大阪の新築分譲マンション掲示板「エステムコート中之島GATE【旧称:(仮称)エステムコート中之島プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-10-15 13:59:57
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公式URL:http://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/
売主:株式会社日商エステム
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社エステム管理サービス

物件概要
物件名称 エステムコート中之島GATE
所在地 大阪府大阪市西区川口2丁目12番2(地番)
交通
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
京阪「中之島」駅 徒歩11分
JR「野田」駅 徒歩14分
阪神電車「九条」駅 徒歩16分
地域・地区 商業地域、防火地域、市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80.00%(法定)、66.58%(対象)
容積率 400.00%(法定)、399.81%(対象)
敷地面積 1,114.15㎡
建築面積 741.73㎡
建築延床面積 6,038.88㎡
容積対象床面積 4,454.44㎡
総戸数 69戸
販売戸数 69戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り
2LDK+SIC+専用備蓄倉庫
2LDK+WIC+専用備蓄倉庫
3LDK+専用備蓄倉庫
3LDK+WTC+専用備蓄倉庫
3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 54.02㎡~76.09㎡(専用備蓄倉庫面積/0.53㎡~0.66㎡を含む)
専用ポーチ面積 4.00m㎡ 〜 10.49㎡
アルコーブ面積 1.55㎡~12.82㎡
バルコニー面積 13.20㎡~24.15㎡
駐車場 20台(機械式)
バイク置場 3台(屋外)
ミニバイク置場 4台(屋外)
自転車置場 146台(平面)(屋外)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第NK16-1351号(平成29年3月28日)
竣工予定 平成31年1月下旬
入居予定 平成31年2月下旬
事業主 株式会社日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ニ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06−7660−1155(代表) FAX:06−7660−1150
設計・監理 株式会社永都設計
施工 株式会社ノバック
設計図書閲覧場所 エステムコート中之島マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2017.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2017-09-20 11:07:00

エステムコート中之島GATE
エステムコート中之島GATE
 
所在地: 大阪府大阪市西区川口2丁目12番2(地番)
交通: OsakaMetro中央線 阿波座駅 徒歩5分
総戸数: 69戸

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エステムコート中之島GATE口コミ掲示板・評判

コメント  

166 口コミ知りたいさん 
[2018-08-31 10:43:35]
>>164 匿名さん
さあ?

167 マンション検討中さん 
[2018-09-06 10:48:12]
こないだモデルルーム行ったんですけど後3戸しかないと言われました。
まだ完成も先っぽいけど売れるの早いですね、人気があるって事なんでしょうか。
168 通りがかりさん 
[2018-09-06 11:00:03]
>>167 マンション検討中さん

値引きはどうですか?
169 マンション検討中さん 
[2018-09-07 10:16:36]
残り少ないし他の物件と比べても安く感じたので、値引きはないんじゃないかと思いますね。
担当の方からもそういう話はありませんでした。
170 匿名さん 
[2018-09-07 10:28:05]
値引きは交渉しないとしてくれませんよ!
担当から話がなかったようですが値引きの話はしましたか?
まぁ今は残り少ないから難しいかもしれないですね。
171 マンション検討中さん 
[2018-09-11 09:52:54]
そうなんですね、一度聞いてみます。
ご丁寧にありがとうございます。
172 マンション検討中さん 
[2018-09-11 23:06:41]
日曜日にMR見学行きました。残り3邸でした。大阪に土地勘があまり無いのですが、この辺りは住みやすい場所でしょうか?
裏側は確かに倉庫街でしばらく夜は暗く寂しく感じました。
スーパーは駅まで行かないと無いですね。
自転車があれば、本町、心斎橋まで行けるのは良いと感じました。
173 通りがかりさん 
[2018-09-13 18:02:07]
>>172 マンション検討中さん
現状と今後が大きく違ってくる場所だと思います。
ここ自体が中之島ゲートとして重点的に色付けされるのに加え、中之島ウェストからウメキタ2期の恩恵も受けられる場所なので、安いうちに買っておくのは◎でしょう。中之島公園再整備→中之島東部大化けの再来を期待しています。

174 匿名さん 
[2018-09-13 18:15:05]
まぁ大きく希望は持つのは自由ですから。
どうせならちゃんと中之島で頑張ってマンション買えば希望ではなくなると思う。
営業の方残り3邸頑張ってください!
175 eマンションさん 
[2018-10-15 13:59:57]
>>174 匿名さん
どちらかの販売センターの方ですね。
お互い頑張りましょう。

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