SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>6643 eマンションさん
そうですよね…ちなみにどちらの棟にされました？階数などもしご参考までに教えてください！

>>6645 通りがかりさん
特定避けるため恐れ入りますが、
e棟の5階以上10階未満の階にしました！

e棟って、もう売ってるんですか？？？

>>6647 口コミ知りたいさん
もう売ってますよ！モデルルーム再開してますし。

>>6646 eマンションさん
ですよね。色々と日当たり面含めると5階以上かD棟よりになりますね！

駐車場たて始めましたね。
三街区も基礎うち始めてるようです。

>>6650 通りがかりさん
三街区は別で共有して施設ができ、一、二街区と相互利用できるそうね。三街区が良さげな共用施設であればいいのですが。

>>6643 eマンションさん
延長する理由は逆に？その確証がしりたいです！

>>6652 匿名さん
ご自身でお調べ頂いた方がよろしいかと
確証は来年の予算閣議まで待っていれば得られると思います。
それまでに希望する部屋が残ってるといいですね

>>6652 匿名さん
確証なんて誰もわからないけどこの状況下考えたら誰もが延長されると思ってると思うよ。
延長される、延長されないレベルで考えてるなら買わない方がいいと思います。100万弱の差で変わるくらいなら買わない方がいい。

すいません。汚染問題のwikiって見れないのでしょうか？

>>6654 マンション検討中さん
変わるなら400万近くでしょう

10年から13年の3年分かと。
金額にもよると思いますが。

>>6656 匿名さん

どんな計算してそうなるの？

>>6658 匿名さん
消費税増税に対応した部分だけじゃなく「住宅ローン減税」自体がなくなった場合の話だからじゃないの。
「住宅ローン減税が延長されない」というのを字義どおり受け取ればそう考えるのも間違いじゃないと思うよ。実際、恒久的な文言じゃなくて毎年「延長」してるでしょ。

住民スレ、というか購入者スレ面白いな。
ネット回線で盛り上がると必ず話を逸らす投稿がされてて笑

新都心という街に（というか駅に）これだけの人を収めるキャパは全くないし、明らかに人の量がとんでもないことになりそうなんだけど、皆さんはそのへん気にしてないの？
朝のラッシュとか週末のコクーンとか…

朝のラッシュはお父さんが我慢すればよいとして、これは当駅に限らずさいたま市全体の問題ですが、保育園や学童の待機児童数がとんでもないことになるのではと行政の担当者も懸念を示してますね。
現在のさいたま市の待機児童数は、都区部と比較してもワーストクラスに位置してますので、1400戸のファミリーを追加で受け入れられるキャパシティは存在しておらず、数百とか千単位で待機児童が激増しても不思議はないです。
ちなみに、大宮と浦和でそれぞれ500戸規模の再開発マンションが数年後竣工する予定となってますので、今後もさらなる状況悪化が見込まれているところです。

>>6661 名無しさん
いつも利用してますが1300世帯程度なら余裕だと思いますよ。

>>6662 マンション検討中さん
待機児童に関しては本当に酷いね。どこが「住みやすい街」なのかってレベル。とにかく子どもに厳しいさいたま市。

ネットも低速遅延必至、待機児童も必至、エレベーターの混雑必至
皆の幸せをもとに考えた割に住みにくい不幸せなことだらけですね

>>6665 匿名さん
駅チカ商業施設近接で立地は良いし、仕様も普通レベルで懐に優しい価格でご提供。
待機児童問題はここのせいじゃないし。エレベーターは4,5階くらいを選べば階段で全然行ける。
あとはまあネットはやばいかもね。

今時、最初に決められたネット以外を引く配管スペース用意してないとかありえないでしょ
光が普及する前の物件ならまだしも2021年に完成する物件とは思えない

>>6667 匿名さん

だな。他の物件を検討しようぜ。

>>6660 匿名さん
ネットどうでもいいだろうに。低仕様なんだから。
ネット気になるならパークハウスに引っ越そうぜ。

>>6661 名無しさん
ここ以上の規模の幕張ベイパークなどはもっとひどいことなりそうだな。

よく分からないがここを選ぶ人はカローラにレクサスクラスの標準装備求めてるのかな？
カローラは革張りシートではないし、ウッドタイプの内装にもならない。自動運転もつかないし、加速もでないよ。
そろそろ目を覚まそう

>>6671 マンション掲示板さん
本当にわかってなさそうな投稿で草。

ですね。
あれやこれをこの値段で豪華にしろ！
って言っているわけではなく、今の時代必須な
通信環境が構築されていない可能性がある点で
2021年に完成するマンションにはありえませんね、って話かと思いますが。

>>6673 マンション検討中さん
新型コロナの影響で学校もオンラインでって今言われてるのでファミリー向けマンションとしては購入者が気にするところをちゃんと手当してほしいですね。
ここは結構シニアも買ってるみたいですから、意識の差はあるでしょうけど主な顧客がファミリーで、新都心で5000万も出すような人たちなんだから通信環境激ショボが仕様だとしたら事前に丁寧に説明すべきでしょう。
まぁ、東京建物のマンションで「つなぐネット」との資本関係を説明されたことなんてありませんけど、普通は自分とこの関連会社使ってるなら言う方が誠実ですよね。

価格のわりに新都心に近いことしかメリットないってのがねえ
テレワークが主流になって通勤がほぼ不要になったら新都心の駅前なんて住む必要まったくないよね
家のネット回線をどうでもいいと思ってるあたりからも、テレワークなんてさせてもらえない中流未満ということよな

>>6675 名無しさん
デベはどうでもいいと思ってるみたいだけど。家のネット回線をどうでもいいと思ってたらこんなに騒いでないんじゃない。
そもそも、入居前にネット回線で騒いでたところなんてほっとんどないと思うからよっぽど気にしてる方だと思うよ。

>>6676 匿名さん
もっとデベに現状の回線速度がやばいと危機感持ってもらわないと。しょぼ回線に500円払い続けないといけないね

>>6676 匿名さん
テレワークがこんなに進まなければ誰もネットなんて興味なかったからね
今になってテレワークが増えてネットの重要性に気が付き始めた
遅くてもフレッツ別で引けるならアリだけど制約の多いつなぐネットなんてテレワークとの相性最悪でしょう

ローカル5Gの実験台にしてもらうしかないのでは
大規模マンションで運用可能か実験するにはちょうどいいでしょう

>>6675 名無しさん
通勤だけじゃなくて、子供が大学までとか、電車で遊びに行きたい、いろんな病院行きたい、とか考えたら駅遠より駅近の方がいいよね。大学どこ行くか知らないけど。

>>6675 名無しさん

テレワークできない人＝中流未満 という評価軸が斬新。

>>6661 名無しさん
スーパーアリーナのライブに比べたらまだ大丈夫かと思いますね

今回のコロナは緊急で特殊だったので会社負担で回線用意したりする企業もありましたが…
BYODもそうですが基本的には自己負担の端末や回線で会社につなぐのが原則です
つなぐネットは固定IP取らないとVPNも無理だろうし、P2P規制も厳しいので子供はオンライン授業を受けられない可能性もありますね
知識無く固定グローバルIPを取ればハッキングの標的になるだけですね
さらにはつなぐネットの仕様上IPv6も使えないだろうから遅いネットで頑張るしかないです

ここ、立地良しで仕様抑えて価格も抑えて上手く作ったのに、まさかネット回線でここまで言われるようになるとは。
新型コロナの思わぬ影響だね。

>>6683 匿名さん
固定IP使わないとVPN使えないんですか？

>>6685 通りがかりさん

https://faq.em-net.ne.jp/faq/show/34?category_id=92&site_domain=ye...
VPNのやり方次第では通せると思うけど、基本的には無理と思ったほうが良い。
ここの接続方式は基本的にプライベートIPだからグローバルIPを取得しない限りポートも開けられない
なので、固定IPにしない限りはインテリア相談会でも売ってる最新エアコンによくある外から家のエアコン制御も出来ない

>>6686 匿名さん
それって「接続先」の話じゃないの？
最新の家電の話は知らないんだけど、テレワークで勤務先の環境使うのはいけるでしょ（まぁ個々によるんだろうけど）。
あと、WIFI接続設定すらマトモにできない人多いのに固定グローバルIP取得しないと云々ってそれだとほとんど人は家電の遠隔使えてないんじゃない笑

>>6687 匿名さん

Q:会社のネットワークにマンションからアクセスしたいのですが、VPNを使って接続することは可能でしょうか?
A:多くの場合、固定グローバルIPアドレスサービスをご利用いただくことによって接続が可能です。

なので勤務先の環境使うのはダメなケースの方が多い
家電の遠隔操作は大体専用アプリを使う
プライベートIPのココはアプリ入れても操作できない
フレッツとかの普通の回線ならUPnPとかで接続確保してくれるからアプリ入れてユーザー設定するだけで出来る

>>6688 匿名さん
そのQ＆Aって意味わからないんだけど、
家電じゃなくテレワークの話で、なんで会社側サーバーじゃなくて例えば自分のパソコンやスマホ側に固定IPが必要なの？
自分もテレワークしてるけど、固定IPが云々なんて話は上がったことないからわからないんだよね。

■ シェア首位は昨年に続き、つなぐネットコミュニケーションズ

シェア１位だったアルテリアグループのつなぐネットコミュニケーションズが展開する「UCOM光 レジデンス」および「e-mansion」は、2019年3月末の提供戸数が64.6万戸(年間5.2万戸増) 、OEM提供分を含めると提供戸数は70万戸を超えた模様。得意とする新築分譲で順調に戸数を伸ばすとともに中大規模賃貸物件の伸びが全体を押し上げる結果となった。動画などの映像配信サービスの視聴増加に伴い、トラフィックが増加傾向にあり高い通信品質が求められていることから、最大10Gbpsの専有型回線の光配線方式を採用した「マンション全戸一括10Gタイプ」は分譲物件のほか学生寮で採用されている。
　その他、スマートロックやセンサーなどのマンション向けIoTサービスに加えて、管理組合支援サービス「Mcloud（エムクラウド）」を提供している。これは、資料の一元管理や会議の出欠確認等の機能により、管理組合の運営の課題を解消する。これらのソリューションとともに分譲および賃貸物件で戸数の多い大型物件への販売に強みをもっている。

https://www.m2ri.jp/release/detail.html?id=367

>>6690 マンション検討中さん
サービス提供エリア（光配線・LAN配線）
東京都 23区
大阪府 一部エリア

はい、さようなら

>>6689 匿名さん
スレ違いになるからネットワーク関連の勉強するかそういう場所で質問した方が良いけど…
つなぐネットはプライベートIPだからとしか説明のしようがない
固定IP取ることで初めてVPNに必要なグローバルIPが特定できるようになるってだけ
普通のネットならば変動するけどグローバルIPがルーターに振られるから問題ない

インターネット接続が同じようなマンションに住んでますがVPN接続は問題なく可能です。
最新家電ですが、インターネット上にサーバーがあって、家電の方からそこに繋ぎに行く方式が多いので大丈夫だと思いますよ。

>>6693 匿名Mさん
だよね。固定IPが必要云々は会社側サーバーの話だと思うんだけどねえ。
個人で固定IPないと接続できないって、それほとんどリモートワーク不可でしょと。