埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 11301 マンション検討中さん

    >>11298 坪単価比較中さん
    誰も悪いとは言ってないと思いますよ。無駄にシントシティを上げる人がいるから、そうではないと言われる構図が続いてるだけです

  2. 11302 口コミ知りたいさん

    シントシティも早く完売するとよいですね。

  3. 11303 マンション検討中さん

    パークハウスなんて100戸くらいしかないじゃん
    一期だけで350戸売ったシントシティのほうが人気も設備も上に決まってる

  4. 11304 マンション比較中さん

    無駄に上げてる人はわざとやってる煽りなので反応するだけ無駄です。
    それに対して必要以上に下げる為の自演でしょうね。
    ここは長谷工物件の標準仕様なので、ここを賃貸に毛が生えたもんと言い出すとかなり多くの分譲マンションが賃貸に毛が生えたもんになってしまいます。
    いつもの長谷工仕様のマンションか…とがっかりするのは分からなくもないですが(笑

  5. 11309 住民板ユーザーさん1

    >>11299 マンション検討中さん

    友達なんて自宅に呼ぶの?

    部外者は立ち入らないで欲しい。

  6. 11312 マンション検討中さん

    何故ゲストルームのあるマンションの検討板に居るんでしょうね?

  7. 11314 匿名さん

    人数多いと変な人も多いな

  8. 11315 マンション検討中さん

    >>11314 匿名さん
    これほどの目立つマンションだと図らずも引き寄せてしまいますからねえ

  9. 11316 マンション検討中さん

    >>11303 マンション検討中さん
    本気で言ってますか?w

  10. 11317 マンション検討中さん

    >>11316 マンション検討中さん
    あのパークハウスは仕様を落として安くしてシントシティに対抗したんだろうけど、共用施設ないしつまらんよ。

  11. 11319 匿名

    >>11309 住民板ユーザーさん1

    友達を呼ぶ呼ばないは人の勝手。
    そこまで、どうこう言う権利はありません。

  12. 11320 マンション検討中さん

    >>11319 匿名さん
    真面目に回答しないように。。笑

  13. 11321 マンコミュファンさん

    共用施設があるから大規模マンションバンザイみたいなやついるけどそんなもの住んで2年もしたら全く使わなくなるから。田舎もんほど憧れる傾向にあるけど自分の家にそんなもの必要なかったってすぐ気付くから。

  14. 11322 通りがかりさん

    実際ゲストルーム使う時なんて田舎から友達が出て来る時ぐらいでしょ。親、親戚なんて誰が使ったか分からない部屋に泊められないし、ゲストルーム使ってって言われた日には縁切られるよ

  15. 11323 マンション検討中さん

    >>11322 通りがかりさん
    君のところはそうなんだろ。
    全員に当てはめるなよ

  16. 11324 通りがかりさん

    >>11322 通りがかりさん

    ホテルも誰が使ったかわからないだろ

    論理崩壊してんな

  17. 11325 マンション検討中さん

    >>11321 マンコミュファンさん
    都内のタワマン全否定ですか笑
    人それぞれですよ。
    子供たちが安全に遊べる場所があるだけでも十分ですけどね。

  18. 11326 通りがかりさん

    >>11324 通りがかりさん

    ホテルとゲストルーム一緒にしてるキミの頭が崩壊してるよ。間違っても親戚にゲストルームなんて使うなよ?

  19. 11327 通りがかりさん

    都内のタワマン買ってる人は共用施設なんてそれこそオマケぐらいにしか思ってないよ笑 恥ずかしい事言うなよ

  20. 11328 通りがかりさん

    >>11326 通りがかりさん

    >>間違っても親戚にゲストルームなんて使うなよ?

    何故そうなる(笑) 論理的に説明してもらえますか。

  21. 11329 通りがかりさん

    >>11328 通りがかりさん

    逆に誰に使う想定してんだ?使うつもりないなら反応しない方が良い

  22. 11330 検討中さん

    >>11327 通りがかりさん
    それはお前の個人的な考えな
    恥ずかしいのはお前だよ

  23. 11331 マンション検討中さん

    >>11329 通りがかりさん
    質問に質問で答えるような人は縁切られるよ

  24. 11332 通りがかりさん

    >>11329 通りがかりさん

    説明できないから話をすり替えることしかできないんですね

  25. 11333 匿名さん

    何か、痛々しいなぁ。どうせマンションなんて買えない輩が大声出してるだけだろ。惨め惨め。

  26. 11334 マンコミュファンさん

    >>11333 匿名さん
    買う金も勇気もない奴らなw

  27. 11335 匿名さん

    >>11294 マンション検討中さん
    ここの仕様が素晴らしいなんて思ってる住民いないだろ。
    賃貸からの初めての購入層がほとんど。
    そういう人は共用施設に憧れるものだよ。キッズスペースあれば毎日行けるし最高!とか。あとは大きいマンションってカッコ良く見えるし。
    綺麗な新築マンションなら別に拘りないんだと。

  28. 11336 マンション検討中さん

    自分の考えが絶対に正しいと信じて疑わない痛い人がいるな。
    買えないなら買えないで仕方ない。
    興味ない物件の掲示板に書き込んでいる暇があるならリアルを頑張りなさい。

  29. 11337 eマンションさん

    ゲストルームのおかげで、ある意味でホテル取る必要なくなるから、すごい嬉しい!
    既婚の男性ならわかるはず!笑

  30. 11338 評判気になるさん

    住民版でトイレが賃貸以下の仕様だと騒いでますけど、長谷工クオリティ知らないで買ってるのかね。これで文句言うとかさすがにモンスタークレーマー過ぎん?でもここはそんな人が多そう

  31. 11339 検討中

    >>11338 評判気になるさん
    ほんとそれに驚いた。
    そもそもホームページあのトイレの便器を見て事前に察する事位出来るし。
    一体何を求めてるんだか。

  32. 11340 eマンションさん

    >>11339 検討中さん 
    ホームページの便器の形状から配管分るものなんですか?
    ホームページの写真は配管写ってはいないように見えますが。

  33. 11341 検討板ユーザーさん

    >>11338 評判気になるさん
    確かにねー
    しかし、最近の新築マンション多くに言えるが、仕様は落ちていくのに値段はあがってくなぁ。。。
    仕様は妥協が前提な世の中なのかね。

  34. 11342 検討中

    >>11340 eマンションさん
    便器の形は良くて、配管にごちゃごちゃ言うのがおかしいと思う。まず便器の形が納得出来ないと思うのだが。

  35. 11343 評判気になるさん

    >>11340 eマンションさん
    ホームページの写真ちょうど写らないように撮られてて草生えますねwモデルルーム行った人は見てるんだろうけどこれ以外も色々とこの後出て来そう

  36. 11344 eマンションさん

    >>11342 検討中さん
    なるほど。では、ホームページの写真から事前に察するってのは、誤りですね。紛らわしいなぁ

  37. 11345 マンション検討中さん

    まあ気になる人は好きなタイミングで好きな仕様にリフォームすれば良いんじゃないですかね。

  38. 11346 匿名

    >>11345 マンション検討中さん
    そのリフォームのお金をかけるのが嫌で文句言ってるんじゃないですかね。

  39. 11347 マンション検討中

    >>11345 マンション検討中さん
    直床だし水回りのリフォーム費用それなりに掛かるんじゃない?好きな仕様にリフォーム出来るお金があればもっと仕様の良いとこ探すよね

  40. 11348 マンション検討中さん

    >>11347 マンション検討中さん
    80平米以上の部屋がほしくて、他だと一億越えちゃうんでこっちを2000万かけてリフォームする予定。
    水回りも特殊なことしない限りは値段変わらんよ。
    どうでもいいところは仕様低くてもいいし、力入れたい所はかなり高仕様にしたいから元が安い方が都合がいい。
    一街区のHタイプとかそういう人かなり多いんじゃないかな。

  41. 11349 マンション検討中さん

    >>11348 マンション検討中さん

    な、なるほど

  42. 11350 匿名

    >>11348 マンション検討中さん
    ちなみにどこをリフォームしたら2000万と高額になるのですか?

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