匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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12881
マンション検討中さん
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12882
評判気になるさん
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12883
マンション検討中さん
>>12882 評判気になるさん
今のところならないんじゃ無い?空白期間にあたるて事でしょ?今年のが発表されたら分からないけど、少なくとも13はないし、控除も1%ではなく、借入した金利分になるから控除額はめっちゃ減るね
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12884
マンション検討中さん
まあ業者なのかわからんけど、本当に業者でレインズの事も本当だとしたら意外と売れてないよね。
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12885
匿名さん
>>12884 マンション検討中さん
別に意外ではないですが。新築が余ってるのに、普通に考えてわざわざその物件の中古買わないでしょ。即入居したいなら別だけど、そんなに急いでるならここじゃ無い選択肢も考えてるはずだから。人気があるマンションを装う為の購入者かシント営業の自演でしょ
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12886
住民板ユーザーさん1
>>12885 匿名さん
即入居したい人もいるんですよ。
先月14階の物件は成約したみたいですよ。
なんで否定するのかわからない。
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12887
マンション検討中
>>12886 住民板ユーザーさん1さん
きっと売れたら面白くないひとなんでしょう。
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12888
マンション検討中さん
>>12887 マンション検討中さん
なぜ売れたら面白くないとか思うの?
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12889
住民板ユーザーさん1
>>12888 マンション検討中さん
それは、あなたがここと比較対象になるマンションの営業だと思えば想像できるかと。
ここはまだ未発売未入居の住戸もあるし、仕様もいいうちのマンションもあるのに、なんで発売時より高いここの中古なんか選ぶのかと。
最後には「ここに書かれていることはインチキである(自分は除く)」という心境に至ったのでしょう。
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12890
マンション検討中さん
>>12889 住民板ユーザーさん1さん
たかが匿名掲示板なのに想像力豊かですね笑
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12891
住民板ユーザーさん1
>>12890 マンション検討中さん
その方は「たかが匿名掲示板」って思っていないのでしょう。
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12892
マンション検討中さん
>>12891 住民板ユーザーさん1さん
営業てそんなに暇じゃないと思うんだけどな笑 ましてや今売り手市場だし。ここでネガ投稿する事で、どれだけの人が自分が担当するマンションに流れてくるの?しかも営業は自分が成約しないと評価に繋がらないんじゃない?冷静に考えたら分かるよね。
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12893
マンション検討中
>>12892 マンション検討中さん
検討する人はここに行き着くのです。
だから、お金も時間もかけず、匿名でただ書くだけで評価を落とせる。
心象を悪くするって、とてもコスパ良いことなんですよ。
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12894
住民板ユーザーさん1
>>12892 マンション検討中さん
24時間ゴミ問題がここで話題になっていたとき、連絡あったし、実際に対処された。
影響はあるよ。
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12895
マンション検討中さん
>>12893 マンション検討中さん
本当に買おうと思ってる人はこんな匿名掲示板で心象落とすなんてないんじゃない?よく言うじゃない、匿名掲示板の情報なんて誰が信じるんだってさ。なんか一部の人と言ってる事真逆で面白いね!それとも内容によって都合が良いように解釈してる?
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12896
マンション検討中さん
>>12895 マンション検討中さん
デマを信じる人も一定数いる。
信じない人が大半であったとしても、お金も時間もかからないので損失がない。
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12897
マンション検討中さん
>>12894 住民板ユーザーさん1さん
シントシティ何戸あって何戸がこの掲示板使ってると思ってる?普通にクレームが多かっただけでしょ。しかも百歩譲ってそれはこの物件の話でしょう?住民版さん他社の営業の話してなかったけ?
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12898
マンション検討中さん
>>12896 マンション検討中さん
仮にデマを信じる人が一定数いたとして、検討中さんにとって何か不利益な事があるの?同じ検討者ならこのマンションを検討する人が少なくなって都合が良いじゃん?どの目線からの話してるの?
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12899
マンション検討中さん
>>12898 マンション検討中さん
え、普通に荒れて参考になる情報無くなるから不利益なんだけど…
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12900
住民板ユーザーさん1
>>12897 マンション検討中さん
営業さん向こうから「マンションコミュニティ」って言ってたよ。
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