匿名さん
[更新日時] 2024-03-16 10:47:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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12841
マンション検討中さん
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12842
マンション検討中さん
>>12840 マンション検討中さん
ダメなんです。
すぐに住みたいのです。一街区はもう完売してるから。。
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12843
マンション検討中さん
>>12842 マンション検討中さん
新築時にキャンセル待ちしてて、なおかつ中古も高くて手が出ないなら、予算的にそもそもここは買えないんじゃ無い?まだ築何年も経ってないよね
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12844
住民板ユーザーさん1
>>12843 マンション検討中さん
当初売り出しの価格なら買えるというふうに理解しましたが。
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12845
匿名さん
>>12842 マンション検討中さん
そこまでしてここにこだわる理由て何があるんですか?他にも中古なら新都心近くに沢山あると思います。1番魅力に感じてるところは何ですか?
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12846
住民板ユーザーさん1
>>12845 匿名さん
中古ならあるけど、最近できてここより駅近ってありますか。
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12847
マンション検討中さん
>>12846 住民板ユーザーさん1さん
ザ・パークハウス さいたま新都心が出てたけど平均坪単価300万でも直ぐに完売で終了
旧中山道沿いに19建てのパークハウスの建設計画あるけど、令和6年竣工だからさいたま新都心駅ではシントシティが唯一の新築なので、現状の坪単価250万からって言うのは変わらないと思う
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12848
買い替え検討中さん
>>12843 マンション検討中さん
ローンを組めないもので、新築価格なら何とかなったんですが1割乗せられちゃうと厳しいです。仲介手数料もかかりますし。
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12849
マンション検討中さん
>>12848 買い替え検討中さん
そんなギリギリの予算感なら別のエリアで新築探した方が良くない?
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12850
マンション検討中さん
>>12849 マンション検討中さん
ソライエグランなら忌み地でもなく、便利さ変わらず安く買えるので、そういうところを検討すれば良いよね。
なんで新都心に拘るんだろうね。
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12851
マンション検討中さん
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12852
マンション検討中さん
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12853
マンション検討中さん
>>12850 マンション検討中さん
新都心から通える職場なら他に県内でも候補沢山あるのに。正直、購入者の自演にしか見えんのよな。
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12854
マンション検討中さん
ソライエグランってシントシティより1000万程安いのに全然売れてないのかね?
流山おおたかの森って街のつくりとしては吉川美南とか新三郷辺りに近い
ショッピングセンターがあって住宅のみ
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12855
マンション検討中さん
>>12853 マンション検討中さん
例えば?
職場が大宮以南だとして、駅近で大規模商業施設がある新築でここより安い県内の候補調べても見当たらないが?
大宮以北の職場ではどうか知らんが、大宮以南であるの?
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12856
マンション検討中さん
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12857
マンション検討中さん
>>12856 マンション検討中さん
ここより安い新築の駅近で大規模商業施設のある県内の候補沢山あるって書かれているのに調べても出てこないので。
沢山あるなら一つぐらい教えてください、調べても出てきません…川口はここより高いですし。
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12858
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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12859
マンション検討中さん
>>12857 マンション検討中さん
駅近、大規模商業施設のある候補なんて一言も書いてないよね?深呼吸してもう一回読み直してごらん?貴方すごい拡大解釈するね。で、大規模商業施設はコクーンサイズじゃなきダメなの?物件よりも大規模施設重視?貴方にはシントシティしかないよ。本当に探してるのか知らんが、頑張って購入出来ると良いね!まだだいぶ残ってるみたいだし先着順だからきっと買えるよ!
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12860
マンション検討中さん
>>12859 マンション検討中さん
つまりここより安くて、駅から近く、大規模商業施設があり、都内への通勤アクセスも似たような条件の新築物件は県内にはなく、ソライエグランぐらいということですね。
ちなみに、12858は利用規約違反ですので規約も守れない人が居て残念です。
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