埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 10781 マンション検討中さん

    >>10780 検討板ユーザーさん
    これ5年以上前のやつで、絵に描いた餅のよくある行政が仕事してる感つくりだすための資料ですよね。
    実行するつもりがないのか実行力がない仕事に熱量がない公務員の仕事です。想定できてるのに待機児童対策してないのとかと同じ部類です。

  2. 10782 マンション検討中さん

    >>10781 マンション検討中さん

    まぁ現にバスターミナルは出来たわけですし、購入者としては前向きに考えたいものですけどね。
    絵に描いた餅だとしても。

    バスターミナルは別として、
    しまむら、バースデー、アベイルは、
    地元民から相当期待されていますね。

  3. 10783 マンコミュファンさん

    >>10779 匿名さん
    おっしゃる通りだと思います。
    新都心には、元々バスターミナルがあるので、東京オリンピックの中止あるいは終了後に、シントシティの隣に市役所移転の話が具体的になるのかなと思います。そうなれば、歩行者デッキか出来るかもしれません。

  4. 10784 検討板ユーザーさん

    >>10783 マンコミュファンさん

    オリンピックのための暫定バスタですからね。市役所の話が具体的になってくれば、シントシティの価値も高まりますね。前向きに考えたいです。

  5. 10785 マンション検討中さん

    既出かもしれませんが最新情報ご存じの方教えてください。
    小学校は大宮南小学校なのでしょうか?上木崎小学校なのでしょうか?

  6. 10786 マンション検討中さん

    大宮南小学校徒歩16分
    子供なら30分・・・

  7. 10787 匿名

    >>10785 マンション検討中さん

    大宮南小学校ですよ。
    しかし、シントシティから何人の小学生が通学されるのかわかりませんが、キャパオーバーになったら、越境OKになるかもしれませんね。そればかりは始まってみないとなんともわかりませんが。
    まずは1街区の方だけでどのぐらいクラスが増えるのかわかりませんが、それによっては学校側も何か動きがあるかもしれませんね。

  8. 10788 匿名さん

    小学校までの道を実際に歩いてみようかな。
    子供のすぐ横を車が走っていくような狭い道だったら嫌だぜ~。雨の日に傘をさして歩けばさらに狭くなるし。そしてそこにチャリも通りますなんてなったらさらに狭くなるし。

    朝なんか特に通勤の車はとばすだろうし。
    あと夕方とか、バカなやつの危ないバイクとか車とか、バカじゃないにしてもボケた人の運転とか、ボケてないにしても注意しないトラックとか、あとは車やバイクの前にそもそも不審者が出ないかとか危険がいっぱいかも。

    学校の先生や警察が途中に立って安全を確保してくれるだろうなんて甘い期待はせずだ、必要ならそれこそ親が順番にやらないと。

  9. 10790 マンション検討中さん

    [No.10789と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 10791 マンション検討中さん

    なんか最初の頃から1.2街区数百万値上げしたらしいですね。凄い勢いです。
    この時期に上がるとは予想外でした。
    買った人はラッキーかもしれません。

  11. 10792 マンション検討中さん

    >>10791 マンション検討中さん

    値上げするほどのマンションなのはいいが、後から買う方は悔しいだろう。それにしても住宅価格あがりすぎ普通の人は買えなかくなってきている。

  12. 10793 マンション検討中さん

    シントシティは誰にでも手が届く安物件みたいなイメージだけど高層階だと6000万弱するし全然安くないよ

  13. 10794 マンションまん

    >>10793 マンション検討中さん
    本当にそうですよね。6000万って・・

  14. 10795 評判気になるさん

    近隣に病院多いですかね?
    調べるのめんどいので誰か教えて。

  15. 10796 へいへい

    性病科はなさげ

  16. 10797 名無しさん

    >>10795 評判気になるさん

    西口に赤十字病院やらあるでしょ

    クリニックとかならメディカルモール新都心にまとまってある

    http://www.saijk.or.jp/medicalmall/

  17. 10798 マンション掲示板さん

    >>10797 名無しさん

    紹介状ないと見てもらえないよ
    シントシティはやたら赤十字赤十字唱ってるけど
    かかりつけにはできない
    三次救急だからまず普段使うことはない

  18. 10799 マンション検討中さん

    >>10798 マンション掲示板さん

    パークハウスも赤十字唱ってるし、この辺の物件はとりあえず書いとくんでしょ
    メディカルモールもあるし、警察署の少し先にも病院固まってるし近隣の病院には困らないと思うけどね
    大宮まで行けば上野クリニックまである

  19. 10800 マンション検討中さん

    >>10788 匿名さん
    安全で真っ直ぐな道でむしろ恵まれてる方。子供が毎朝歩くのにはちょうどいい運動になる距離だと思う。

  20. 10802 マンション検討中さん

    >>10795 評判気になるさん
    シントシティ前のバス停から市立病院行きバスもありますね。

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