シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

タクシー送迎サービスがあるんですね。

他の方も書いているようにエレベーター利用の人がいると駅から1分でも遠いですよ・・・
赤ちゃんがいると、授乳室探したり、エレベーターまで遠回りしたり、モデルルームに行くまでがとても長いです。
マンション購入層は家族ができた家庭だと思うので、そういった層もサポートすることで売り上げにつながる計算なんでしょう。
プチセレブ気分も味わえますし、素敵なサービスだと思います。

先週のことですが、内覧会の指摘箇所の確認に行ってきました。
指摘箇所の確認の後、再度全体を回って追加の指摘事項ないかを確認させてくれました。
結果、天井のノリ汚れや内覧会の際に気づかなかった箇所も見つけられ、
今回の指摘箇所も含めて修繕し引き渡しの方向になりました。

ゼネコンの担当者も日の当たり具合で気づきにくいことなど教えてくださったので助かりました。

3階のトイレについては元々清掃者控室だったところを縮小して、
入居者の共用スペースとしてトイレの設置をすることにしたようです。
この変更は入居者にとってプラスですし、共用部分の変更のため事前の説明同意は不要だと認識しています。
内覧会の際にちゃんと変更図面を基に説明してくれましたし、入居者は概ね納得しているかと思います。

引き渡しが2021年4月の件も担当者に確認したところ、
契約→内覧→修繕→引越のスケジュールを組む際に、
なかなか引越業者等の予定が組めないからだとおっしゃっていました。
ここのマンションだけなら年度中の入居は可能だが、他のマンションとの兼ね合いと言っていました。
マンションの空室分に関しては管理費を住友が負担するとのことですので、空室があるから管理費が…みたいな話は心配しなくてよさそうです。

>>1626 購入経験者さん
多分、また例のタイプのレスが付きそうな話も含まれてますが笑、でも色々と教えてくださってありがとうございます！
入居が本当に楽しみです。

近隣エリアの自宅からタクシーお迎えは以前からあったけど、駅からのお迎えは最近。棟内モデルルームで駅から近くなったのにサービス開始したのが不思議。

マンションギャラリーの時から、駅からのタクシーお迎えサービスはありました。棟内から始まったのではありませんよ。
この話題でも書き込みが何回かあるのは、皆、シティテラス町田ステーションコートに興味があるということだね。

都内に通勤する人って結構いるのかな。ちょっと朝の小田急不安になってきた。

都内通勤だったらここメリット少ないよね。

私は電車通勤です。
座って通勤したいので、
週に2日はロマンスカーで新宿まで出ます。
快適です。
経済的には圧迫されますが汗
予約は1ヶ月前からしないと朝の予約は取れません。
だいたいいつも同じような人が同じような席に座ってます笑

電車通勤で、
満員電車が嫌な人は、
町田なんて街は選びませんね…
そういう人には、このマンションというか、
町田自体が合いません。

車通勤や、
満員電車でも大丈夫な人、
ラッシュと逆方向の人は、
町田でもいいかもしれません。

横浜方面なら朝、折り返しの町田始発があるから２本くらい前から並べばほぼ確実に座れる。ただ時々、列の後ろから強引に乗り込む輩がいるんだよね。

なるほど、横浜方面勤めなら、
町田も始発となり得るのですね。
そういうの、HPでもアピールしてますか？
すればいいのに。
該当の勤め人さんには、ヒットするかも。

HPには記載無いよ。デベさんは町田に住んでるわけじゃないから実態には疎かったりする。

町田始発は東神奈川止まりだから、メリットがあるのは新横勤務とかかな。

>1634

これから契約だと引渡しは来年なんてことしてるから売る気ないんでしょ。

>>1637 匿名さん
確かに笑

初心者マークつけるの忘れてるよ。
しかし、しつこいですねぇ。

デベの営業と話してても、その人の性格って会話に出ますよね。
そういう方は、特に物件に自信がない場合、終始理論的に穴だらけの営業トークになりがち。
そして、他社のネガキャンが多いのも特徴。
顧客はお見通しなので、前向きに仕事してほしいものです。

ほんとこの匿名さん、いつも自作自演までして頑張ってますねW
某他社のスレッドにも書き込んでるようですし、業者って丸わかりなのにW

ネガティブなコメントはライバルの仕業と短絡的に考えるのって自分たちが他でやってるからなんだよね。すみふが販売すると近隣物件板は荒れる。マンコミュの常識。

>1640

自分たちが先によそで仕掛けて反撃されたら被害者を装う。某宗教団体と一緒だね。

この価格帯のマンションを検討する人って、きちんと教育を受けた、ネットリテラシーがある方々だと思ってますよ。
ネットに転がってる真偽不明な情報を鵜呑みにしたり、振り回されたりしないですよ。ちゃんと見極めるんで。
なので、もし業者だとしたら思いっきり時間の無駄ですね…お疲れさまです。。

ステマってあちこちで問題になってるのにね。モラルのない会社って宣伝してるようなものなのに何でやっちゃうんだろう。

ネガティブなコメントにも種類があるんですよ。
明確な根拠や説得力のあるものは、意見として受け止められますが、
その他は、大まかにいって、単なるディスりです。
この場合は明らかに後者ですよ。
言っていることは、いつも同じ内容の繰り返しで、単にすみふ批判の中身がないもの。
ご自分がコメントされていることを、まさにご自分で実践されていますね。
逆に、業者の方であってほしいですよ。
そうでなかったら、素敵すぎますから。。。

まず隗より始めよ。

双方とも、冷静に、大人な対応をしませんか？

契約者側にちょくちょく見られる、このマンション買える層は◯◯的なマウンティングというかブルジョワ意識(笑)の表出は、個人的にはいただけません。町田では高めかもしれませんが都心の物件に比べればここはそこまでハイクラスではありません。謙虚に、鼻にかけずに、いきたいものです。きっと、これからの検討者さん方も、ここの契約者さんたち調子に乗ってるなーと思ったら、離れていってしまいます。もったいないです。私たち契約者にとっても損です。

粘着さん側も、も少し、視野を広く見てもらいたいです。あなたが言うほどデベも施工会社もサービス悪くなかったですし、協力的でした。あなたにとって受け入れられないことでも、私たち契約者にとっては些末なことも多いです。まあ個人の性格がありますしそういう指摘を求める声もあるでしょうから、変化は期待していませんが、前向きな検討ができるような話し方だと、みんなが幸せになります。笑　世の中そんなに歪んでませんよ。笑　私もステマではありません。笑

長くなりましたが、マンション検討に不必要な罵りあいは、ここまでにしませんか？　ここの掲示板、ほかの物件に比べればとても平和的で好きです。
ホスクリーンつけましたか？とかそういう話題の方が、有益で、ホッとします。笑
では、余計なお節介、失礼しました。

皆さんの貴重なご意見を拝見させていただき契約しました。
豊富な知識をお持ちの方が多く参考にさせていただいてます。

電気とガスの契約や、ガラスの日焼け防止シート、色々聞きたいことがありますが
フロアコーティングを検討されてる方いらっしゃいますか？
お願いしようかと思ってるのですが、効果はどの程度なのか気になりまして。
また、別の業者に頼みます。と考えてらっしゃる方も気になります。

シートフローリングにフロアコートは不要というか無駄。工場でEBコーティングがされている。

ガラスはLOW-Eだから紫外線カットの効果もあるはず。営業に確認してみたら。

すごい貴族意識ですね。教養の質がわかります。下層階だと真上から来られそうで怖いです。

てか、契約者板になってる。ここは検討板なのに。

>1652
お決まりの文句だけど契約者より検討もしてない者がいるほうがどうなのでしょ

>>1648 契約者さん

私は、建築オプションはふかし壁などをお願いしました。
インテリアオプションは個別の見積もりが、そこまで家電量販店と変わらないなと思ってたのですが、
税抜き価格での表示であることに途中で気付き、結構値段変わるな?と思い、とりあえず2つくらいにしました。笑
別業者だとどこがいいのか調べても調べてもよくわからず…わたしもおすすめがあったら知りたいです！

私もフロアコーティングめちゃくちゃ気になりますが、こちらでのご意見を参考にして、しないつもりです…！
ネットでも調べたら、同じような意見が見られました。

>>1656 匿名さん
だいぶ飛躍するなw
それを言ったら来年以降の竣工、引き渡しのマンションは全部売れなくなるな笑
そういうマンションの条件はどこも一緒。

>1657

新築と実質中古の差がある。

トランクルーム付きの方(11階以上？)がいましたら、具体的に何を収納される予定か教えてください。
シーズンではない服とか布団とかをしまいたいのですが、カビとか生えたらどうしよう…と少し心配に思ってます。
温度や湿度は管理されているんでしたっけ？

トランクルームは換気してるだけでしょう。下が雨水貯水槽だからカビが生えたら困るものはおかないほうがいいんじゃない。

>>1659 契約者さん

私は、スーツケースとかおこうと思ってました。いまのところ、とくに置くもの考えてませんでした。笑
換気しかしてなさそうですね。

>>1660 匿名さん
そうですね！湿気が溜まりやすそうですしね。

>>1661 匿名さん
なるほど！
スーツケースは結構場所取りますよね。
海外旅行用の大きなものは特に…
衣類とかはやめとこうと思います。

うちも、スーツケースと、ゴルフバッグ置こうかと思ってます。

>>1664 匿名さん
ゴルフバッグも場所取りますよね。
重たいですし、1階に置いてあるとすぐ車に積めますね。

ゴルフバッグ、スーツケース、あとは夏の間こ暖房器具などを収納しようと思います。
ありがとうございました。

ゴルフバッグも皮だとカビたらアウトじゃない

そんなにカビやすいんですか…？
現場をみて、様子を見ながら、判断したいと思います。

>>1667 契約者さん
どうなんですかね?内覧会でトランクルームを見せてもらったときは意外と簡素な作りだなと思ったので。
まだ実際に収納してみないとわからないので、様子見ながらですよね。

>>1648　契約者さん
フロアコーティングに関しては、よくよく面材等を確認してから行った方が良いと思います。
シートフローリングで使用しているコーティング剤とフロアコーティングの溶剤の相性次第では実施後に実施前よりも悪くなるといったケースもあるようです。

>>1659　契約者さん
家はスーツケースや、季節ものの冷暖房器具あたりを置こうと考えています。
衣類とかはカビそうなのでなしですかね。
本当はスノボのグッズとか置きたいのですが、湿気等の状況確認してからにします。

うちもスノーボード置くつもりです！
便利ですよね。
今の家ではほんとに収納に困ってますから、
トランクルームはほんとに嬉しいです。

カップボード 、オーダーにする方いらっしゃいますか？？

>>1671 匿名さん
しますよ。
シスコンではないところです。
ネットで何件かに見積もりをとり、
それぞれの実施例を拝見して、
一番惹かれたところにお願いしました。
面材や天板も、合わせようと思えば合わせられます。

>>1672 匿名さん

ありがとうございます。
おすすめのサイトがあったら教えてほしいです。
色々あって分からなくて、、

>>1673 匿名さん
私も手当たり次第だったので、オススメとかはないんですよすみません汗

オーダー家具　町田　食器棚

とかで検索して、5,6件のHP見て、
どんどん見積もりをお願いしました。

多くのHPは、製作事例など掲載してるので、
それでいいなぁと思うところに、出しました。

◯◯円でなんとかなりませんか？
とかいうと、各社頑張ってくださいました。

私はお願いしませんでしたが、
furniture maker
とうところが、安くてカッコいいものを作ってくれそうでしたよ。

案外、町田から離れてるところの業者さんでも、前向きに話してくれました。埼玉とか。