シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

>>640 匿名さん
これは言えてる
パークホームズとかパークハウスとかも見に行って、俺は断然すみふだなって思った。
どこがどうというつもりはない。
好みかな。それぞれの

では、もう一つチェックポイントを。浴室ネタが続くけど、物干しをセットするときにそばの照明にぶつかりそうな配置。慌ててたらぶつけて壊しちゃうかも。

高級というのならやはり天井灯だね。

目の前のコインパーキングや町田商工会議所は、
しばらくは変化ない様子。
目の前がダイエーだからコインパーキングは金になるんだろう。
町田商工会議所も、数年で土地を変えたりする性質のものではないだろう
だからある程度の日照はしばらく保障されるのかな。

ただし中下位層は数十ｍ先の２つのマンションやホテル、ダイエーの影響を受ける。
上層から売っていってる今はどんどん埋まってるけど、
これから先の販売は苦しくなるんじゃないかな
焦らせるわけじゃないが眺望や日照を気にする人は急いだほうがいい。

ダイエーの影響はないでしょ笑
ダイエー低い。

モデルルーム行けば各部屋の日当たりのシミュレーションを見せてくれる。

ダイエー＝アトラスタワーは西日を防いでくれるって感じかな。

バイトのピックルは現地を知らないようで（笑）。

>644

地権者もそのことよくわかっていて、中層階を押さえてる。低層は賃貸ですら敬遠されるって判断でしょ。

南東向きで西はアトラスタワーの影だから、日当たり的には東向きと一緒かな。サッシはLOW-Eだし冬は寒いかも。

LOW-Eってダイレクトウィンドウのタワマンや西日の強い西向きは必須だけど、南中高度の高い夏はバルコニーが庇になって遮ってくれる。必要だったのかな。お金をかけるなら他にいっぱいあるのに。

モデルルームではわかりづらいけど、LOW-Eは少し色が付いている。目の前に見えてほしくないものがあるから隠したかったとか。

ガラスについては詳しいことはわからんけど
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28547/
ここ目を通せば勉強になるのかな。

>651

納骨堂も。

＞653さん
けっこう強烈。。笑
どんなお寺さんなんですか？
あんまり不穏な雰囲気だと資産価値にも影響しますよね

勝楽寺、釈迦堂でググってね。

歴史あるお寺さんみたいですよ。
最近区画整理で敷地など新しくなったので、
綺麗です。
お墓もコンパクトで綺麗です。
敷地内に、原町田七福神のお一人、寿老人像があります。

お墓のところは建物が建たないので眺望は確保されます。

→営業の常套句。裏を返すとお墓ビューも長期保証つき。

HPだけど、利便性のあるダイエーは表示して、同じ建物なのに影を落とすアトラスタワーは表示しない。虚偽記載じゃない。

>657さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262479/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16457/
実際どれだけお墓を気にするかだな。
地元民からすると
・勝楽寺の墓の規模は小さい。墓の存在感薄い。
・きれいに整備されている。猫などに荒らされて荒廃感漂う感じではない。
・ここら辺を歩いていて線香の匂いがきついと思ったことはない。
・お墓参りの渋滞などもみたことがない
・お墓ってそもそも縁起悪いの？ 供養されて安眠してんじゃないの？
・そんな縁起とか気にするなら七福神の御利益も信じてあげて笑
・アトラスタワーの部屋の中にもこの墓が見えるところあるけど、売れてるよね。むしろアトラスタワーって新築時より中古の今の方が価格高くなってる。それだけこのあたりは良い立地ってこと。

ま、結局は人それぞれ。
気にする人は買わなきゃいい。

＞658さん
利便性のある周辺施設を紹介する意図だからね…
このなかにアトラスタワーが表示されていたらめちゃ違和感…
むしろ半透明でそこに大きな建物があることを表示しているだけでも良いんじゃないですか。

アトラスタワーの売れ行きは微妙だった。今と違ってマンション販売好調だった時期だったのに完成在庫。

>>660 匿名さん

アトラスタワーは
旭化成の杭問題で
販売しなかった時期があっただけで
飛ぶように売れたマンションですよ。

実際いまはそれ以上に
値上がりしてるみたいです。