ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 15:28:09
超人気マンションですね。売れるの早すぎ。
リセールバリューは出ますでしょうか。
今どきこんなに早く売れるのはありえません。人気がスゴイですね。買いそびれた方も多いのではないでしょうか。眺望が良い部屋はかなり高値で取り引きされるのではないでしょうか。
ここはもともと、デイアナガーデン赤坂をつくる立地なのにピアース赤坂になった経緯があります。モリモト曰くデイアナガーデン赤坂であれば坪単価８００から９００になっていたそうです。そういう立地ですね。
名前からして安っぽくて残念。
名前なんてどーでもよくないですか笑
そもそもかっこいい名前のマンションありましたっけ。
名前変えたらよかったのに。
変に長い名前よりもシンプルで好きですけどね。
ピアースってどういう意味なんでしょか？
調べました…
～に穴を開ける、～を刺し通す、 貫通する、貫く、突き通す
工事監理が同じ会社じゃなあ・・・。
Personal Intellectual Architecture Space
これ、文法的に間違ってる。
Architecture は Personal、 Intellectual 同様に形容詞の Architectural としないと。
どうして こんな単純ミスをチェックできないのかな？？
きどって英語使わない方が恥かかないのにね。
もはやどうでもいい話になってきましたが、おかしくないですよ。学校英語の文法だと間違いなんですかね。
普通ネイティブなら、すぐに間違いに気が付くけど。
また日本人が変な英語書いてるって思うけどね。
本当に民度が低くなってきましたね。
個性、知性、建築、空間の頭文字をとりましたー！なんだから形容詞ではなく名詞でしょう笑
ぱーそなりてぃー、いんてりじぇんす、あーきてくちゃー、すぺいす。
たしかに由来のつけ方に知性感じないけど、そんなのしかたない！笑
名前くらいにしかけちがつかないってのはいいこと！
犬小屋マンション(笑)。
単身者向けだからコンナモンだと思うけどんね。
家賃さえ払ってもらえれば人でも犬でも大歓迎！
このマンションに借りて住んでくれる犬は、比較的血統書付きの躾をされた犬でしょう。。。
地方から流れてきた雑種よりも安心して貸せると思います。
ここって内廊下ですか？
犬は二匹までだよ（笑）
なんか本当にレベル低いスレになってる気が。。
完売間近なようですし、そろそろ閉じても良いのでは？？犬イヌ仰ってる方は、ヒトとしてさぞかし素晴らしい方々なんでしょう。
後３部屋だそうです。全て2Lだそうです。早く売れました。人気物件ですね。
早すぎる、、、、
ルーフバルコニーの所はやっぱり売れ残ってますね。
スタジオ使用の部屋も結局買い手は付かなかったし。
他のマンションに比べてこの売れ行きはスゴイ。まだ完成まで10ヶ月以上ありますね。都心でこの時期では1番人気のマンションですね。
確かに人気マンションですね。
ターゲットとしている所得層が違うと思う。
武蔵小山と赤坂では比較対象にならない。
腐っても3Aエリア、地位が違う立地を比較しても意味がありません。。。
人気すぎるマンションですね。購入してよかったです。こんなに早く売れるとは誰も思わない。
私も驚きました。立地が良いからでしょう。
次々と新しいピアースが出てきました。
ピアース麻布十番とピアース渋谷神泉です。平均坪単価650〜690だそうです。これからのは更に価格が上昇するそうです。
ここの坪単価は？
誰に向かっておめでとう？
自意識過剰にも程がある。
祝㊗️完売！
祝㊗️完売！
一期で完売したんだぁ。
新築が売れないなんて、
言われてる時代に。
凄いねここのマンション。
これだけ売れ行きが良いとリセールバリューがスゴイですね。現在、都心の新築で1番人気のマンションとなりました。
乃木坂と虎ノ門の三井の新築マンションですら売れ残り続出だそうです。ここピアース赤坂はすごい人気です。
コンセプトの妙ですかね！
買って良かった～
買って良かった！！
入居が楽しみです。
憧れの赤坂が3000万円台～、、、、20代でも買えたのが早期完売理由の一つじゃないかな。
この掲示板も役割を終えました。
購入された皆様、中長期的な視野で良好な管理をして行きましょう！
かなりここの掲示板は平和でした。良い方が多いからでしょう。他のマンションの掲示板はひどい有様です。
完売してしまったという事ですが、非常に気になっていた物件だけあって寂しさが残ります。
港区の中でもいい物件だなと考えていました。駅も近いですし、便利そうですよね。
中古を待ちたいと思います。
中古で売り物は出るでしょうか。また、その時の価格はどうなるでしょうか。即完売の人気マンションなのでかなり高値になりそうですね。
これから中古で出るとしたら価格はどんな風になるのでしょうね。
レスが続いているところをみると注目度が高いのかなと思われますが、そうなると価格も高めになるのではないですか？
売ろうと思っている方には嬉しいことでしょうけれど、買いたい方にとっては少しでも安いといいですよね。
中古が新品と同じくらいの価格で出ているのは悩みそうですね。
ただ周辺の立地が整っているので、中古であっても
十分に検討する価値はあるかもしれません。
公園が近くにあるのは子供のいる家庭にとっては安心ですね。
将来、ここを中古で売りに出す人は、当然値上がりを期待してると思いますよ。
まあ 需要と供給次第ですけど。
赤坂のマンションって、最近はすごく駅から遠いところが多かったですが
こちらの場合はとにかく駅までの負担感が少ないっていうのがありますよね。
販売の動きはすごく早かったなぁという印象。
中古で！と書かれている方が多いという事は、やはり人気があったのだな、と。
自作自演チックなアゲアゲ投稿が続いております
こんなに早く売れるのだから中古の需要もかなり高く高値が期待できます。
２割値上がりしたら 売りたい！
エーザイでいっきに２割以上の含み益。
結局、エーザイは10370まで行ったけど、10170の2倍弱で利食いしました。
２割持ってかれるけれど、不動産と違い流動性が高く、ボタンひとつで儲かるのが良いよね。
比較的高級感のあるマンションですよね。
駅から近い分、快適に過ごせそうですし、周辺環境が整っているので気に入っています。
ただ、多少価格が高い気がしますが、中古だとどれくらいまで値段は落ちますかね。気になるところです。
完売した今、この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。
これから中古が出てくれて、こなれた価格であれば是非検討したい事です。
この物件のような人気マンションが中古で売り出された場合、値上がりはあっても、値下がりはまず無いですよ。
>>671 匿名さん
そのとうりです。今都心の人気マンションで特に新築未入居の部屋は分譲価格の130パーセント以上で取り引きされています。ここは特に人気のマンションなのでそれ以上の価格で取り引きされるのではないでしょうか。
買いそびれた方も沢山いるでしょう
青山の変な物件買った人が粘着ネガしてましたが、そんな物件より全然価値あるでしょうね
ここ買った人は見る目がありましたね
そうですか。人気なんですか。行ってもないのにダイレクトメール届きました。苦戦してるんじゃないかな。
購入された方はお目が高いです。
褒め殺し（笑）
デイアナガーデン西麻布の未入居中古物件内見しました。グレードはあまり良くなかったです。小さな窓、ハリが多く天井が低いのは驚愕でした。ここのピアース赤坂の方がかなり良いですね。
購入者ですが、ここも天高含めて内部の仕様はそんなにグレード高くないと感じていましたが、そんなに良かったでしたっけ？立地の良さと価格で購入決断しました。
申し訳ありません。ピアースの割にということです。西麻布はデイアナガーデンなので。
完売してしまったのですか。それなりに条件のいい物件でしたのでちょっとショックですね。やはりこういったいい物件は早めに決断しなければならないのかという事をこの機会に強く感じさせられたと思います。
迷っていて結局買わなかった物件はご縁が無かっただけと思えば良いのではないですか。
又、将来あなたにもっとピッタリのマンションに出会うと思います。
私は割と早めに契約しましたが、最近色々災害が多いので大丈夫かなあ、、とか心配になりますもん。
赤坂9丁目のMitsuiのマンション今中古で坪単価1000以上で売買されています。そこよりここの
立地ははるかに良いです。
赤坂ってやっぱお高いんですね。青山とかより全然高い
今日の様子
写真ありがとうございます
買い物が出来るお店が近くにあるのが良いですよね。
家族よりシングルに向いている環境だと思います。
いい物件ですが中古で出たりしないのでしょうか。
値下がりしたら一気に売れそうな雰囲気があります。
中古はすぐに出ると思いますよ。
でも早期完売でしたから値下がりはまず無いですよ。
多少の値上がりでもすぐ売れるでしょう。
完売しているという事では仕方の無い事ですが、結構気に入っていた物件なので、
多少寂しい感じは有りますね。
また、こういった物件を探す旅に出たいと思います。
>>691 匿名さん
その辺は皆んなでマンションの価値を守るべきです。通常このような人気マンションだと1000〜2500万上乗せされ売られる場合が多いです。馬鹿な方が安く出さないことを祈ります。
ハンパなく良い立地のマンションだと思います。
新築で人気ナンバー1のマンションですね。
そこまでヨイショするともろヤラセ。。。
レストランもショッピングも楽しめそうな環境で本当に魅力的と思います。
これぞオシャレな街を堪能できるだけの理由があると思います。
完売ということで、今後、中古が新品より高い価格で出て来るのは悩みそうですね。
マンションはやはり立地が大事です。
中身の無い投稿ばっかり、、、、
