ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 15:28:09
土地の価格どんどん上がるそうです。これからのマンションはさらに高くなるそうです。
何なのこのコメント。
そうでしょうね。土地の価格が下がらないのにマンションの価格だけ下がるのはありえません。オリンピック終わるまで土地の価格も上がるから新築マンションはここ5年以上下がることはありえません。
Aタイプどう思いますか？7階以上のこと
Aは、シングルには丁度良いサイズかと。
1Kはまだ検討可能でしょうか。
出遅れました。
ピヨピヨピアース
1K は2部屋残っています！
今時アウトフレーム逆梁工法ではなく、ハイサッシでもない新築マンションはババ抜きのババではないでしょうか？自分が住む分には別に問題ありませんが、リセールバリューを考えると購入の候補にはならないはずです。
隣のプラウド赤坂の方がもっとババですね。
実際売れてるんですかね？
8割がた売れてるそうです。モリモに確認しました。あとまだ1年あります。売れ行き好調のようです。
割安感大きいＯはすぐに完売。
Ｌ、Ｍ、Ｎもほぼ残っていないと思います。
あと何戸残ってるんだろう？2LDKは厳しそう
電話すればすぐわかる事なのに、どうしてこんな所で聞くのか不思議。
>>547 匿名さん
営業の言うことをうのみにするほど、あほじゃないからだよ。検討客によって売れてる住戸売れてない住戸の伝え方は変わったりするし。
2Lの中間階、1LのF？はちょこちょこ残ってるときいた。
Fはないですよ。一番人気で即完売でした。
一人で５部屋買った人もいます。
営業は20代前半の若手にまかせっきりだからね。
こないだまでなかなか予約とれず、先日やっと行ってきたけどめっちゃ売れてるんだね。一期で全体8割以上売れてるマンション久しぶりに見た。
2LDKは厳しそうだけど
赤坂だけどカジュアル感のあるマンションでお値段が高過ぎって程じゃないからね。
今月にピアース神泉が登場します。坪単価平均 600だそうです。
1K一期即完て
まじか、、出遅れた、、、、
おつかれ！3連投
この場所に住友がマンション販売したら坪単価８００万かるく越えて来ますね。
昨日モデルルームに行きました残り10戸ほどだそうです。完成1年前にほぼ完売。売れ行き好調だそうです。
Aタイプ契約しました。間取りよかったのが決め手ですが、前面が道路じゃない将来的な不安はあり、、、、けど坪単価500万だったので良い買い物だったと思ってます。
投資目的での購入者です。購入された皆様、円滑な組合運営をしていきましょう！
ピアース明大前告知されました。平均坪単価500前半だそうです。
ムサコがセレブとか。。。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため削除しました。管理担当]
実質的にこの掲示板の役割も終了のようですねー
5月には完売するそうです。約一年前に完売早いですね。今どきありえません。超人気マンションです。リセールバリューが期待できそうです。
オプション無しだと洗濯機置き場の棚も無いし、棚の扉も鏡面じゃないし、結構安普請だと思う。
兎に角 天井が低くて圧迫感がある。一番低いところは２メートル以下ってありえないと思う。
少なくとも高級マンションじゃないよ。
良いのは立地のみ、それが全て。
つまり、庶民向けアパートメントと言う事だな。
ピアース明大前とディアナコート目黒祐天寺が出てきましたね。ここと同じで続々といい物件が出てきますね。
マンション隣の料亭の隣、角の一軒家が三井の賃貸マンションに建て替わるみたいです。
>>580 匿名さん
情報ありがとうございます！
これは事前に噂されていましたね。
隣の料亭とまとめて地上げされなければ許容範囲内と考えて申し込みましたが、まだわからないですねー。いま交渉してるのかもしれません。
交渉はないそうです。三井に確認しました。
確かに、世田谷のはずれの用賀の駅前の物件はかなり強気な価格みたいですね。
ここは少し歩くと、日枝神社もあるので意外と緑が多い。
赤坂の営業の方いわく、周辺に比較できそうな最近の新築マンションがないので値付けが難しいとのことでしたので、ここは強気に行けなかった感じなのではないでしょうか。
5月中旬に完売予定だそうです。早く売れましたね。
これはすごいね
現在第一期二次の予告が出ている状態で、販売予定時期が5月上旬、販売戸数も未定に
なっていますが、もう完売の見通しがついているのですか？
既にほとんど申し込みが入っているとか？
そうすると第一期二次販売が最終期という事ですか？
まあ、この立地ですから。。
オプションに悩む
あれこれ付けたいが高い
現地行きました。工事遅れているようです。
駅から近いですね。メチャ良い場所ですね。これは価値ありますね。ピアースシリーズで最高坪単価だそうです。
私はオプションは申し込まず、自分で後付します。
その方がずっと安いと営業の方にも言われました。
個人的には、Pが好き。
Oが良かったのですが、結構早めに申し込んだのに一つも案内してもらえませんでした。。
Aが好き。1Lで角部屋ワイドスパンであの単価は安かった
残り4部屋だそうです。お急ぎ下さい。
超人気マンションですね。売れるの早すぎ。
リセールバリューは出ますでしょうか。
今どきこんなに早く売れるのはありえません。人気がスゴイですね。買いそびれた方も多いのではないでしょうか。眺望が良い部屋はかなり高値で取り引きされるのではないでしょうか。
ここはもともと、デイアナガーデン赤坂をつくる立地なのにピアース赤坂になった経緯があります。モリモト曰くデイアナガーデン赤坂であれば坪単価８００から９００になっていたそうです。そういう立地ですね。
名前からして安っぽくて残念。
名前なんてどーでもよくないですか笑
そもそもかっこいい名前のマンションありましたっけ。
名前変えたらよかったのに。
変に長い名前よりもシンプルで好きですけどね。
ピアースってどういう意味なんでしょか？
調べました…
～に穴を開ける、～を刺し通す、 貫通する、貫く、突き通す
工事監理が同じ会社じゃなあ・・・。
Personal Intellectual Architecture Space
これ、文法的に間違ってる。
Architecture は Personal、 Intellectual 同様に形容詞の Architectural としないと。
どうして こんな単純ミスをチェックできないのかな？？
きどって英語使わない方が恥かかないのにね。
もはやどうでもいい話になってきましたが、おかしくないですよ。学校英語の文法だと間違いなんですかね。
普通ネイティブなら、すぐに間違いに気が付くけど。
また日本人が変な英語書いてるって思うけどね。
本当に民度が低くなってきましたね。
個性、知性、建築、空間の頭文字をとりましたー！なんだから形容詞ではなく名詞でしょう笑
ぱーそなりてぃー、いんてりじぇんす、あーきてくちゃー、すぺいす。
たしかに由来のつけ方に知性感じないけど、そんなのしかたない！笑
名前くらいにしかけちがつかないってのはいいこと！
犬小屋マンション(笑)。
単身者向けだからコンナモンだと思うけどんね。
家賃さえ払ってもらえれば人でも犬でも大歓迎！
このマンションに借りて住んでくれる犬は、比較的血統書付きの躾をされた犬でしょう。。。
地方から流れてきた雑種よりも安心して貸せると思います。
ここって内廊下ですか？
犬は二匹までだよ（笑）
なんか本当にレベル低いスレになってる気が。。
完売間近なようですし、そろそろ閉じても良いのでは？？犬イヌ仰ってる方は、ヒトとしてさぞかし素晴らしい方々なんでしょう。
