ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 15:28:09
44平米で7000万円ですか！
それでもモデルルームが連日盛況とは凄いです。
この不況下、あるところにはあるんですね。
みなさん実需として購入されるのか、
あるいはマンション投資されている方には注目の物件なのでしょうか。
学区はどこになるのだろう…。
ここってアルコーブないよな。
東町小学校、六本木中学校ですね。
かなり好調です。高い部屋から売れているようです。優先販売で広いのはほぼ決まりそうです。2番手3番手の待ちも出ているみたいです。
希望者はお急ぎを。一般分譲は1月ですがおそらく即完売すろでしよう。
解りやすいアドレスなので、全国の富裕層の相続税対策として上手くニーズにマッチしたんでしょうかね？
1Ｋを実需で購入する人がどれ位いるのでしょう？
投資用では利回り悪いし
そうなんですよ。でも人気があるんですよね。
高層階を検討しています。
でも、ぶっちゃけ高いですよね...
高層階は高いですが、完売は早いと思われます。
三井パークリュクス虎ノ門とこちら、迷っています！
やっぱりこちらの方が良いですかね？
周辺開発で一変するのは虎ノ門ですね。赤坂は大きく変わらない。
3700万の1k は少し高すぎますよね、、、？撤退します
住所が虎ノ門でない所が気掛かりです
1kだったら、パークホームズ千代田淡路町の方が良いすかね？
1月から分譲始まります。この勢いだと即完売でしょう。検討されている方はお急ぎを。高いですが〜〜
↑どう考えても不動産屋の書き込みだろ
さくらっぽいですが、売れ行き好調は事実っぽいですよ。
部屋によっては2番手3番手待ちがいるそうです。高いですがね。特に人気のFタイプは残り1個です。お急ぎを。
友の会の者です。契約済みです。上に書かれていることは本当です。高いのに好調です。上層階から売れていて、特にプラウド赤坂とお見合いしない東南向きの部屋はかなりの人気です。私もこの人気に驚きました。ただ高いです。買いたい方は急いだほうが良いのかと思います
高いですが好調です。ルイルイ。
近くを通ったからみてきた。
プラウドってのは向かいなんだね。ピアースの対面にも別のマンション建設中だね。
ここらへんは道幅が広くて、歩道も整備されてて良い感じで。
ココ、買えないのに検討中さんの誹謗中傷が少ないですね。
口コミが気になってしまいまして…
売れている？上層階（例えばＮとＬタイプ）の適正価格はいくら位なんでしょうか？
あとＦタイプって、どうして人気なのでしょうか？
資産として残す意味で、ここのマンションを購入するか悩んでいるものです。
購入した方々は投資目的ですか？
資産とかどうでもいいレベルで購入して下さい。
お金抜きで欲しいか欲しくないかです。
資産が気になるなら、もっと良いところが、山ほどあります
赤坂とはいえ区分マンションに過度な資産性を求めない方がいいと思います。
欲しい！けど買えない…
強気な価格設定なのに買える人が羨ましい
工事、引渡のスケジュールを見ると人手不足で突貫工事になってるのでは？と思うのですが、皆さんどのように思いますか？
>>201 マンション検討中さん
Fタイプは東南向きの ワイドスパンで間取りよくカウンターありです。角部屋です。眺望も良いです。残り1つあえて残しているそうです。これからの販売のためだそうです。
モリモトってどうなの？？ 購入した人はそこらへんはあまり考慮してない感じですか？？
この価格で財閥系、野村だと即購入するんだが、、、、、
如何せん、不動産会社が破綻すると不動産価格下がるからな、、
良いデベの理由を具体的に教えていただけますと幸いです！！
今も分譲しているという事じゃないでしょうか？
モリモトって、物件サイトには「予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。」と書いてるくせに、実際は販売開始前に先着順で部屋を押さえてしまうんだから、虚偽の記載だよね。
大手は仲介手数料も一律だしね
何故誰も問題視しないのか
財閥系も縁故関係により一部の住居が販売されません。縁故とは販売建築会社の上層部あたりの家族の部屋です。
ネタ切れですね。。。
この値段だすなら、今なら武蔵小山駅前タワー買うな
3Aには勝てませんよね。
1k はニーズなさそうです
赤坂で中古マンション探してたけど
魅力的な物件が見つからないので
それなら高くてもピアース買っちゃえ！
っていう人（私含め）いますかー？
投資用半分、実需半分か？
組合員が半分しか住んでいないのに、総会や役員とか機能するんだろうか
特に役員は居住している組合員しかなれないのが一般的だけど、持ち回りだと直ぐに回ってきそう。
[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当]
ここは投資には微妙
ディスポーザーや浄水器の水栓、食器洗い乾燥機など設備もしっかりついています。2LDKなら天井のカセットエアコンになり、これ、地味に値段が高いんじゃないかと思います。でっぱりなしなのですっきり見えて開放感もありそうです。
あとはスカパーも加入済み。これは月額の経費は必要ですか？
入居して手続きしなくてもスカパーを見ることができるのって素敵です。
役員は気になります。すぐに持ち回りがあると、仕事をしている人は大変そうなので……。
3月には完売？
設備で不動産を選ぶのはセンスなし。
販売順調だそうです。即完売しそうです。立地が良いからですね。
販売は順調でモリモはウハウハだそうです。
足は早いです。高いから苦戦するかと思いきや上層階の値段が高いところから売れているそうです。坪600万以上で売れ行き好調とはこれいかに。
最高の立地ですね。
買える方が羨ましいです。
最高とまでは言えませんが、良い立地ですよね！
１Ｋは単身者が実需で買うのだろうか～？
投資用だと1Ｋ２階、３階くらいしか対象にならないと思うが。
1K4,000万はやりすぎ
高い！でも売れてる。
なかなか出ない立地ですからね。高くても欲しい人はいるでしょうね。
このあたりは賃貸すぐ決まります。坪単価18,000くらいだとすぐに決まります。ここが完成するとこの辺の賃貸事情変化しますね。数多いですが人気になるでしょう。高いけどね〜〜。
18000円では普通だなぁ。決まって当たり前ですよ。ホントにモノが良ければもうちょっと高く貸せるかもね。
1月の下旬売出しなのに何で売れてるって分かるんですか？
友の会で優先販売していました。
モデルルームも盛況です。
南麻布と兼用ですが
業者ではないですが、本当に検討されてるのであればモデルルーム行かれた方がいいと思います。
新築プレミアムで21000円位でしょうか？
ピアース銀座は直床みたいですが、こちらもですか？
2重天井の2重床です。
過去のピアースで最高価格だそうです。
優先販売なければ倍率が高くて当たらなかったと思います。東南の角部屋です。
東南の角部屋って一番良いポジションですよね。
私は高くて手が届かなかったので、プラウドとお見合いになる南西側？の角部屋を申し込みました。
ここのスレ本当に平和ですね。多分購入希望者に変な方がいないからだと思います。皆様良い方ばかりです。
1Kを申し込みました。
完成までとても長いです。
掲示板は無風だが、水面下でどんどん売れて行く(笑)
新築高いです。オープンレジデンシアまでが高騰してきたよう。
完成しても売れないマンション多いのに、このマンションは、即完売するそうです。人気だなぁ！高いのにね。
販売前に3分の1売れたそうです。それも高いのから。
40平米で7900万もするんですね。
ピアースよりも坪単価ずっと高いような。。
であれば、売主ブランド差し引いてもピアースを選ぶ気がします。
