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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花三丁目119番(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 総武線 「平井」駅 徒歩13分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月中旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]杉本興業株式会社 [事業主・販売代理]株式会社エムズイースト
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施工会社 |
田中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソルフィエスタ亀戸ルシーア口コミ掲示板・評判
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321
住民
町会には入会してると思います。
町会としても、もらえるお金はもらわないとですもん。
役員選出の時も、町会担当いましたよね??
管理会社の担当も、すぐに答えられなかっただけで調べたらわかりますよ
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322
住民板ユーザーさん4
町会費は決算報告書に記載があったとしても、、、、実際はわからないですよね。
回覧がまわってこないのもそのせいなんですかね??
町会の掲示板は丸八通り沿いでもみますけど、それだけでおわりなんですかね?
マンションの掲示板に張り出されたりしていました。
一年住んでいて、防災訓練や、クリーン作戦など役所が町会と共同で取り組んでいるような行事すら知らされませんよね?
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323
住民板ユーザーさん
何か勘違いされているようですが、町内会への参加というものは、ご自身が自ら出向いて行くべきものです。
貴方は後からその土地に住み着いたのですから、それが礼儀というものですし、マンションの管理組合は町内会への参加を斡旋することはありません。
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324
住民板ユーザーさん4
そうですね。
前の町会は、引っ越し時に入会するよう声かけがあっあのでスムーズに一員になることができました。
今回は、管理費の中に町会費がふくまれていたので、管理会社もしくは管理組合が統括しているのかと勘違いしていました。町会担当の役員決めもしていましたし、、、。
回覧等は回らないですが、掲示板に張り出されているもので参加出来そうなものは参加していこうと思います。
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325
住民板ユーザーさん3
なんから瑕疵担保責任の件といい、今回の件といい、自分に都合の良いように解釈する住人多過ぎ。
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326
住民板ユーザーさん
巷で話題のタピオカゴミ問題。
当マンションでも、、、
タピオカドリンクに限らずだけど、ゴミ置き場はあなたのゴミ箱じゃないんでし、飲み終わったのをそのまま置いて捨てるのやめてください!!!
これからの季節、虫や匂いのもとになりますし!!
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327
住民板ユーザーさん
タピオカには遭遇していませんが、ダンボールを解体せず置く方、ゴミ袋を面倒なのかゴミ置場の手前に置く方など、常識ない方がいますよね。
以前あった、飲み物をエレベーター前にこぼしといて拭かないのも…などなど
あたり前ですが、自分だけの住居、環境、設備ではないということを意識して生活することが大切(必須)ではないでしょうか
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328
住民板ユーザーさん
安いマンションにはそれなりの住人が集まるという事?
って程安くもないけど。
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329
住民板ユーザーさん1
駐輪場ですが、管理会社はどうにかしようとしているのか、もう、匙を投げているのか分かりませんが、何も考えずに今の割り振りをしたのは管理会社ですよね。
今ゆったり使えている方には申し訳ないですが、駐輪場の割り振りを管理会社に委任した覚えは無いので一旦無効にしましょう。
チャイルドシート付きの自転車が隣合わないようにして抽選で割り振りし直しましょう!
嫌な方がいたらロビーや植木の場所を潰して駐輪場にしましょう!
その際は、うちのマンションだけ飛び出していて恥ずかしいので歩道も広くしたいですね。
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330
住民
駐輪場の電気設備を駐車場入り口にして、ロビー前を駐輪スペースにしてほしいです。
壁面や屋根は緑化して、おしゃれ感ものこしつつ・・・。
駐輪スペースは、少なくとも2年に1回くらい場所かえていくべきだと思います
ただ、チャイルドシート優先、隣り合わないようにっていうのはチャイルドシートを付けていない世帯に不公平感があるので、チャイルドシート付の自転車は駐輪料金UPとか。
また、お子さんも今後増えると思いますので、子供エリアも必要かな。
チャイルドシートに挟まれた子供自転車も子供が出し入れ、危険ですもんね。
このような意見交換を住民同士が気軽にして、役員さんにお伝えする機会が欲しいですよね。
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331
住民板ユーザーさん
自転車って連続する番号で停めてるんじゃないんでしすか??
各世帯、チャイルドシートの自転車が1台だと仮定すると、、、、隣合わなくないですかね?
例外があるとしても、大半は、、、問題ない。
チャイルドシートをつけてない世帯を巻き込むのは筋違いでは??
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332
住民板ユーザーさん3
その通りだと思います。
抽選し直しても、結局またクレームが誰かから出て、根本の解決にはなりません。
どこかの場所に増設するしかないですね。
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333
住民板ユーザーさん1
チャイルドシートは1世帯1台までというルールは必要ですね。
お子さんが2人いると自転車2台にそれぞれチャイルドシートを付けたくなりそうですし、お子さんも自転車に乗り出すと
ますますキャパオーバーですね。
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334
住民板ユーザーさん1
タピオカ、ゴミ置き場でみました。
あれは無いですね。飲みながら帰って来たんだろうけど、なぜ自宅まで持って帰らないんだ??
ロビーで子供が遊んだり自転車を外に置きっ放しにしてるのは、しようがないと思うけど、あのタピオカは有り得ない。
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335
入居前さん
私は駐輪場の抽選に賛成です。
引っ越してきて間もない頃、駐輪場のことで管理会社に電話したのですが、販売の営業さんが1世帯で隣り合わせで2台借りられるという話をしてしまったためやりにくそうでした。
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336
住民板ユーザー3さん
駐輪スペースの抽選は何年かおきにあってもよいと思います
ただ、各世帯連続する番号がいい思うかな
自転車出し入れするとき、片側が自分ちの自転車ならそっち側をグイって押すし・・・。
両サイトほかの居住者だと、壊しかねないからね~
連続番号がいいかな
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337
住民板ユーザーさん
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338
住民板ユーザーさん1
駐輪場の監視カメラから特定して、ゴミ出しのマナー守らない人は掲示板に貼ってもいいと思いますけどね。
口頭や張り紙で注意してもばれなきゃいいと思ってる人は直りません。
駐輪場は死活問題ですね。
うちは隣が出るときに、籠にあてられて籠の塗装がとれてきています。
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339
住民板ユーザーさん1
近いうちに自転車3台は必要になりそうな世帯が結構あると思いますので、全て連続する番号での割当ては難しくなると思いますが、少なくとも2台は連番が良いですね。
とりあえず、2台セットで抽選し直しを希望します。
あとラックの両端は、ゆったり停められているので、利用料10倍でも良いので端の場所を借りたいです。
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340
住民板ユーザーさん
雨風しのげてるだけで御の字なんではないでしょうか??
室内と室外なら確実に抽選しないと不公平だけど、、、
きっと、どこでに停めても不満はでますよね?
抽選する管理会社の手間賃を考えると、駐輪場増設にお金かけて欲しいかな。
今以上を望むなら住民の努力と負担は必須。タダではだれも動かないですからね、、、
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341
住民板ユーザーさん1
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342
住民板ユーザーさん3
まぁ、今でも外と中の駐輪場の併用しているマンションありますからね。
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343
住民板ユーザーさん4
ラックのピッチはこれ以上広げる事は難しい。
既存の駐輪場はどうにもならない。
屋外駐輪場増設が、解決策に繋がるのではないか?
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344
住民板ユーザーさん1
ラック無い方が停められる台数増えたりしない?
前のマンションそうだったんだけどさ
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345
住民板ユーザーさん4
駐輪台数よりも、安全快適な駐輪場に向けて話し合いできると良いな??
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346
住民板ユーザーさん1
販売時、営業さんは平置きの駐輪場は珍しいですよ??いいですよ??って話してた。
たしかに、、、と思っていましたが蓋を開けたら!!!
2段にするスペースないだけじゃーん。でしたね。
となりの自転車ラックが邪魔で、奥まで停めていない方。気持ちはわかります。
でも、後ろの方の気持ちも考えて!!あなたの自転車が飛び出ていると、出しにくい入れにくいんですよー
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347
住民板ユーザーさん1
今日住民でない方の自転車が、駐輪場の自動ドア入ってすぐの位置に停められているのを見ました。客人を呼んだ住人が勝手に許可したのでしょうか?迷惑です。最低限のマナーは守ってほしいです。
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348
住民板ユーザーさん1
駐輪問題、難しいな。
住人同士、表面では笑顔ですが心の中では怒りもあるんでしょうね。
入口入ったとこ、入口手前。どちらが邪魔か?の判断も個人差ありますもんね。
一台で遊びにくるか?三、四台で遊びにくるか?とか。
マナーもある程度は個人差ありますから、一概には批判出来ません。
住人同士、助け合い、団結して快適なマンションにしていきたいです。
こちらは、愚痴を書き込むサイトというよりは情報交換的な利用したいです。
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349
住民板ユーザーさん1
自転車の2段式のラックとかあるけど、面倒そうだし組合にそんなお金無いだろうし、駐車場の方に駐輪場作るスペース無いのかな。
個人的にはデッドスペースになっていて勿体ないのでホールを駐輪場に変えてもOK
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350
住民板ユーザーさん1
駐輪場の変更費用も、増設も住民のお金。
駐車場に自転車置き場は危険です。
駐車場、空きあるみたいだし、、、管理費で修繕維持しなくてはいけないから駐輪場にかけるお金なんかないです。
駐輪場はサービスみたいなもんだし。
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351
住民板ユーザーさん1
駐輪場もだけどほんとゴミ捨てのマナー悪くないですか?
粗大ゴミで出す物もゴミ捨て場においてすぐ回収もしない
ビンカンペットボトル仕分けしない
管理人さんが綺麗にしてくださっているのにありえない住人がいますね。
特定して晒しあげたいです。
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352
住民板ユーザー3さん
マンションだとこんなもんですかね?
前にいたところよりはマナー良いかもしれません。
マンションの構造上、大きなゴミ箱を設置できないのが汚く感じるかもしれない。
ゴミ、丸見えですからね・・・。
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353
住民板ユーザーさん1
小規模マンションなのにマナーの悪さが目立つ。
ゴミの捨て方にしたって、管理人さんが運びやすいようにスーパーの袋に入れたうえに、いくつかまとめて45?の袋に入れて捨てましょうよ??
コンビニ弁当みたいな捨て方したら、匂いでるし、汁も溢れますよ。
駐輪場、ゴミ箱のゴキブリが部屋に入ってきますよ。
自転車の止め方にしたって、狭いのにイライラしてるのが伝わる止め方してる。そんなにとなりの自転車押すことないでしょ?
ほんと、嫌な人がいっぱい。
お互い様の意識がない。
ペットってマンション共有部分は抱っこかケース?ですよね??
みられてなければいいやみたいな飼い主が一番ひどい。
買い物袋に、ペット2匹、、、いやいや、わんちゃん小さくないし、無理だよね?みたいな人いました。
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354
住民板ユーザーさん1
この1年で何度か粗大ゴミの不法投棄があったと思いますが、管理組合のお金で廃棄しているのでしょうか?
もしそうであれば、監視カメラで誰か特定して本人に支払って貰いたいですね。
管理人さんや管理組合の時間がその分取られているので、もちろん1万円程度の手数料を上乗せして。
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355
住民板ユーザーさん1
たしかに。
捨てた方が、遅れて対応したのかと思ってました!
管理費のなかからなら、許せない。
ここは、吊るし上げなくていいから、個別に対応してほしいですね。
ってか、引越しの時に捨ててくればよかったじゃんって粗大ゴミ多いですよね
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356
住民板ユーザーさん1
廊下、暑い。
冬場は暖房ガンガンで暑いし。
でも換気はしてほしいですね。
風の流れがない。
光熱費のこと考えると1階のホールはエアコンなしでいいと思う。
今後、駐輪場問題が解決するまで、節約がいいですよね!!!
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357
住民板ユーザーさん1
駐輪場やっぱり抽選で割り当て決め直しだ!
ペットの足洗う水道がある方、何だ?あれ?ただでさえ広々としてるのに私物置いたりしてんじゃねえぞ!!
出し入れに苦労している人ばかりなのに本当に腹立たしい
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358
マンション掲示板さん
抽選はすぐには無理だけど、私物置くのはいけません。
管理人さんに注意してもらいましょう!!
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359
マンション掲示板さん
廊下、暑いですね。
せめて廊下。タイマーとかで管理人さんがいない間はエアコン入れて欲しい。
管理人さんいる昼間は、いれなくていい。
嫌なヤツでゴメン。
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360
住民板ユーザーさん1
今日、墨田川花火大会ですね。屋上出て花火観たいなー
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361
マンション掲示板さん
>>360 住民板ユーザーさん1さん
屋上なんて、あるんですか??
非常階段とか、、見えたかな
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362
住民板ユーザーさん3
住民ではない方の可能性もあるので、ここでの内部情報は避けましょう。
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363
住民板ユーザーさん1
>>359 マンション掲示板さん
嫌なヤツ過ぎてびびる。
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364
マンション掲示板さん
エアコン快適ですね
冬の暖房はいらないけど、夏場は助かります
ただ、ロビーはいらないかな??
役員会とかある時だけで十分。
家には入れたくない。ロビーで来客と話したりは、あのロビーではないですね。
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365
住民板ユーザーさん1
廊下のエアコンですが、電気代が心配なのでもっと弱くて良いです。
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366
マンション掲示板さん
>>365 住民板ユーザーさん1さん
廊下より、ロビーの電気代が気になる
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367
住民板ユーザーさん1
今日もごみ収集所にマクドナルドのゴミが紙袋のまま置いてありました。
特定して玄関前に置いてやりたい気持ちです。
同じマンションにモラルがない人がいると嫌な気分ですね。
張り紙しても無駄でせっかく管理人さんが変わって綺麗にしてくださっているのに、、、
どうにかする方法はないのでしょうか。
エアコン稼働は張り紙でお知らせもないんですかね。
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368
マンション掲示板さん
廊下のエアコンは、帰宅時、とてもありがたいです。暑いですもんね。
確かに、エアコン代は気になります。
あの天上の高さ、エアコン代は相当てすよ。
外から持ち込んだゴミを直接ゴミ捨て場に捨てるのは
、歩きながら食べてるってことですよね。
タピオカ飲みながらエレベーターに乗ってる人や、タピオカをお持ち帰りしてきた人をみると、この人かな?とイヤーな気持ちになります。
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369
住民板ユーザーさん1
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370
住民板ユーザーさん1
駐輪場は、増やさないと。
場所かえても、半数以上が使いにくいのは、変わらない。
自転車へのダメージがはかりしれない、、、。
反射板割れたり、車輪の骨折れたり。レインカバーは穴だらけ。
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