東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 墨田区
  6. 立花
  7. 亀戸駅
  8. 《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

広告を掲載

ご近所物件

東京都江東区亀戸六丁目

3,849万円

東京都墨田区立花2丁目

3,798万円~5,498万円

東京都江東区大島4丁目

2,670万円~5,855万円

東京都墨田区太平3丁目

価格未定

東京都江東区北砂5丁目

4,214万円~5,227.4万円

東京都江東区大島一丁目

価格未定

東京都墨田区東向島6丁目

2,498万円~3,398万円

東京都江東区扇橋一丁目

5,798万円~8,698万円

東京都墨田区石原4丁目

2,742万円~5,475.4万円

東京都墨田区立川3丁目

3,098万円~5,098万円

東京都江東区東陽7丁目

3,870万円~8,290万円

東京都墨田区菊川2丁目

3,790万円~4,390万円

東京都江戸川区東小松川2丁目

3,500万円台予定~4,500万円台予定

東京都江戸川区中央4丁目

4,037.9万円~6,153万円

東京都江東区東砂8丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

新着!販売前の物件

東京都港区白金一丁目

価格未定

東京都大田区鵜の木三丁目

価格未定

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

東京都三鷹市上連雀2丁目

価格未定

東京都新宿区四谷坂町26番1(地番)

4,700万円台予定・6,400万円台予定

匿名さん [更新日時] 2019-05-22 14:58:34
全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL:http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地:東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数:60戸
間取:2LDK+S〜3LDK
面積:60.25m²〜80.06m²
売主:杉本興業株式会社
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ


[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07

ソルフィエスタ亀戸ルシーア
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
 
所在地: 東京都墨田区立花三丁目119番(地番)
交通: 総武線 亀戸駅 徒歩13分
総戸数: 60戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ソルフィエスタ亀戸ルシーア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 236 住民板ユーザーさん1

    私は、廊下の暖房ついてると暑いと感じました…外に出る格好してるので。

    生活音の響きについて
    うちの場合あまり周りから聞こえなくて、みなさんが静かに生活してらっしゃるのか、防音がしっかりしてるのか、分からずにいました。。
    みなさん結構聞こえてるんでしょうか??(足音とか洗濯機とか)

  2. 237 住民板ユーザーさん1

    307号室の工事ですかね?
    養生なして、大型の資材を運んでるんですが、、、ありえなくないですか???
    エレベーター内、汚れてるのに、放置。
    その汚れがコートに着きました。

    今日は営業時間外なので、管理会社に電話する予定ですが、、、気持ちがおさまりません!!!

  3. 238 住民板ユーザーさん1

    半年点検のお知らせはなかなか来ませんね、、、
    最初は3ヶ月点検もあると聞いた気がしたのですが、、、
    あと上の階から毎晩遅くまでお子さんの走り回る足音が聞こえて耐え難い毎日です。
    なにか良い方法ありませんかね?

  4. 239 マンション住民さん

    6ヶ月点検の話しか聞いておりません。1月中に、なにかしら案内があるのかな~と待っております。
    当方、初めてのマンション購入になりますが・・・内装がだいぶ雑だな~と感じております。竣工前は夜遅くまで作業していたし、手抜きがあったのでは?と疑いをかけてしまいます。
    上の階のお子様は何時ごろまで走りまわっていますか??
    ペットや奥様から逃げ回っているご主人かも!?
    TVのボリュームあげて、気を紛らわすとか・・・ですかね。
    あとは、管理人さんに伝えて、全体への掲示かな??

  5. 240 住民板ユーザーさん1

    うちも内装の雑さがかなり気になります、、、全て直してもらおうと思っていますが、あまりに手抜きな感じがします。
    上の階のお子さんは0時過ぎまで走り回っている足音が聞こえますね、、、
    テレビも消して就寝準備をしている時間なので、毎日だともうノイローゼになりそうです。

  6. 241 マンション住民さん

    全て直してもらう?ですか??そんなにですか??
    数年生活していると、仕方ないと思えることも半年でこの状態は!!!と思いますね。
    個人が特定されない範囲で構いませんので、どのような点が雑で手直ししていただく感じか教えていただけたらと思います。

    お子さんが走り回って許せる時間は10時頃までですよね。
    たまの週末とか0時すぎるとかなら、友達遊びにきてるのかな?と許せますけどね・・・
    管理人さんに相談して、住民全体に、このマンションは音が響くということを周知してもらったほうが良いと思いますよ。直接注意も可能だと思いますが・・・どのような方が上に住んでいるかわからないですもんね。

    わが家は下の階の方には迷惑かけるかもしれないと挨拶に行きましたが、上の階には行っていません。上の階の方も挨拶にきてはいませんし・・・。

  7. 242 住民板ユーザーさん1

    内装の件で、、、気になる箇所は多々ありますが。
    照明のスイッチ、、、すんごく隙間があるんですが?こんなもんなんですかね?

    何を基準にしてよいかわかりませんが、こんなんだっけ??という箇所が多くあります

  8. 243 住民板ユーザーさん1

    3ヶ月、点検は予算不足で取りやめ。
    半年点検も保留。
    1年後は必ずやるだって!
    ふざけるな。

  9. 244 住民板ユーザーさん6

    内装は酷すぎ、壁紙が剥がれ出した。
    もっと心配なのが雨の日、杭打ちしているので地震があったら?
    恐らく震度6で倒壊だろ。

  10. 245 住民板ユーザーさん1

    えー
    ホントですか!!
    内装は命に関わることないですが、地震は、、、命に関わるりますよね。
    どうしたら良いんでしょうか??

  11. 246 住民板ユーザーさん1

    点検が予算不足で取りやめって、どういうことなんでしょうか?ね?
    点検費用は住民持ちじゃないですよね??建設会社もちですよね??

  12. 247 マンション住民さん

    6ヶ月点検の案内来ましたね。
    壁紙がはがれている方がいらっしゃいましたが・・・・
    やはり入居1年未満での壁紙の剥がれは補修してもらえますかね?
    当方も少しはがれております。
    また、壁紙の接着剤ですかね?みる角度により浮かび上がっていたりします。
    目に見える部分は黄ばみ等の変色ありです。

  13. 248 マンション住民さん

    補修してもらえると思います。
    近隣の同シリーズのマンションに居住している知人が、築浅ですが壁紙(天井含む)の劣化・変色・はがれetcが激しく、全世帯、業者による家具の搬出と内装の施工やり直しを行なうと話していました。かなり困っていました。

  14. 249 マンション住民さん

    家具の搬出・・・それは困りますね。とりあえず、申告してみます
    個人個人の違いはあるとはいえ、周りの住人の方の状況が気になったりするのでぜひ掲示板経由でかまいませんので、おしえてください。見落としヶ所あるかも・・・ですし。

  15. 250 住民板ユーザーさん8

    気になるところが、4ヶ所あります。
    直してもらえるかな?
    安いだけあって訳ありでした、はぁ?タメ息!

  16. 251 マンション住民さん

    4箇所、どのようなところですか?
    わけあり・・・ですか・・・。

  17. 252 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  18. 253 マンション住民さん

    ↑なんの投稿だったんだろう・・・
    補修希望箇所ではありませんが、ベランダの排気口?換気扇等の・・・
    周辺の壁の黒ずみがすごいです。みなさん、掃除してますか??

  19. 255 住民板ユーザーさん1

    [NO.254はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 256 住民板ユーザーさん5

    うちもレオパレス21と同じ事ないですよね。
    今度、総会で住宅インスペクションの話し合いしたほうがいいですね

  21. 257 マンション住民さん

    業界全体の悪しき問題の様な気もします。
    専門的な知識はありませんが、ぜひ総会で話合いをしていきたい問題ですね。
    でも、管理会社、めんどくさがりそうですね。
    いまだにママチャリ問題、アクションないですし。

    内装工事が雑・・・とかのレベルの話ではないですもんね。

  22. 258 中古マンション検討中さん

    換気口のフィルターが汚れすぎると、フィルターで汚れがキャッチしきれなくなり壁紙が汚れるそうです。うちもそうなりかけていましたが、フィルターを外してマジックリンとかで洗ってきれいにしたら汚れなくなりました。壁紙は重曹水で拭いたらきれいになりました。

  23. 259 マンション住民さん

    ママチャリ、未だにきちんと止めない人、なんなんだろう。警告の紙貼られてる自転車もあるけど、それを無視してる住民さん不思議。ルール守ってほしい。そして、警告後アクションなしなら処分していただきたい。

  24. 260 マンション住民さん

    処分費用も管理費持ちですから、難しいとこですね。
    小さなお子さんをお持ちの世帯が多いようなので、今後、子供の成長とともに自転車台数増えるから・・・駐輪場問題はさらに悪化ですよね。
    来客用の自転車とめる場所なども欲しいし・・難しそうですね。

  25. 261 住民板ユーザーさん1

    駐輪場が狭いのが全て悪い。
    マンション前の道も狭いし。
    自転車でソラマチや錦糸町にも行けて便利なんて広告だしておきながらマンションの駐輪場に難あり。
    詐欺だよ。詐欺。

  26. 262 住民板ユーザーさん6

    住民じゃない人の投稿なかなかなくならないですね…。もちろん書かれていることの中で『たしかに』と思うこともあるけど、購入したマンションのネガティブなことをここで吐き出してもデメリットしか生まれないわけで。

  27. 263 住民板ユーザーさん3

    昨年より、壁のキズ何ヶ所か指摘し、(交換してもらう事になり日程も決めて)今年の2月に点検しますから、その時対応させて下さい。と言われて、
    先週には壁紙の浮きが気になり電話
    キズの最終確認と壁紙の浮きを見てもらい、昨年指摘したキズの箇所の交換作業ですが、まだ部品発注していないので、作業日には間に合わないかもしれないと言われ、唖然!!
    何ヶ月たってるの?何も作業準備してないって!
    呆れるのと馬鹿にしてるのか?
    他人の家なんて知らねーよ的な感じでした。
    やはり大手の不動産業者ではないから、こんな程度のマンションなのかなー

  28. 264 マンション住民さん

    壁の傷とは・・・なんでしょう?部品発注が必要なほど??
    当方も点検前から気になるヶ所を建設会社の方に見ていただいていました。
    6ヶ月点検で直しますなんて話をしていたのですが、先日の事前確認時にまったく引継がされていないことにビックリしました。
    建設会社、販売会社、管理会社、つながっていないんだなーと残念に思いました。

  29. 265 入居済みさん

    この投稿はやめて、住民同士で話し合いしませんか?
    誹謗している人間はマンションの住民でない、可能性が極めて高いので。
    将来的に売る場合は、この書き込みを検討している人も見るわけですからね。
    そこもきちんと考えて、自分たちの不動産の価値を下げるのはやめませんか。。。

  30. 266 マンション住民さん

    住民同士で話合える環境、ぜひ欲しいですね。
    なかなか機会がないのでこういった掲示板への投稿になるんですよね

  31. 267 住民板ユーザーさん1

    ロピアができましたね!!
    いきなり出来た感があり、びっくりしました。
    ダイエーより近い!近くにスーパー、嬉しいです^_^

  32. 268 住民板ユーザーさん1

    ダイエーより、近いですかね??
    もう少ししたら、混雑も落ちつきますかね??

    もう、ダイエーでは買い物できないくらいな気持ちてます!!ロピア万歳!

  33. 269 住民板ユーザーさん1

    今日もロピアに行ってきました。混雑してますね?。
    自転車で行きましたが、混雑しすぎて、奥まで行かないと停められない・・・。混雑しているうちは徒歩の方がサクサクいけるかもですね。

  34. 270 住民板ユーザーさん1

    6ヶ月点検無事終わりましたか??
    職人さんの手際の良さを間近でみれて感動しました。
    ま、手直しがないにこしたことはないのですが、、、、。
    当方、騒音が気になっていたので相談したところ、、、、モデルルームでの説明は換気口等のなしの状態での話で、実際は仕方ないですね。と。

    階数により、道路の位置かられますので気にならなくなるんですかね?

  35. 271 住民板ユーザーさん6

    私も全くの印象でした。思いのほか丁寧に対応してもらいましたし。
    窓の議論は私もさせていただきました。窓の遮音性で納得したものの、換気口の方が音漏れしているような。
    現時点で対処法はないとのことでしたが、何か案を考えて提案していきたいと思います。

  36. 272 マンション住民さん

    わが家は・・・換気口だけではなく浴室と換気口を繋いでいるダクト部分を通っている音まで気になります
    天井から聞こえる車の音。
    もう、気になりだしたらきりがありません。
    いつしか、電気自動車や水素を使った車が都内で走り空気はきれいになっても・・・・車が宙に浮かないか限りあの陸橋のガタガタ音は解消されないでしょう。

  37. 273 住民板ユーザーさん1

    今週末も業者の方がロビーを陣取っていましたね。

    先週、都合の悪い住戸や終わりきらなったなど理由は様々でしょうが、、、、。
    マンションの共有部分を告知なしで使うのはな??と思いました。

    また、さりげなくロビーの絨毯に座っていたのも微妙でした。
    作業をされるかたって、自分達で準備したシートにすわるものかと、、、。

  38. 274 住民板ユーザーさん1

    臨時総会は何を話すのでしょうか??
    駐輪場問題、騒音問題、、、なら参加しようかな??

  39. 275 住民板ユーザーさん1

    エレベーターのマットで絨毯に変更する必要性がどれくらいあるのでしょうか?
    何人の意見で変更するのか気になります。
    私はゴム性のものが気になったことがないので、、、
    チープさが気になるのであればもっと高級マンションをお買い上げになれば良かったのでは?と、、、

  40. 276 マンション住民さん

    駐輪場に置けない子供自転車を部屋まで運んでいる家庭も多くいられますので、絨毯にすると汚れが目立つかな?と思います。
    物で高級感を出すよりも、管理人の方がキチンと清掃してくださるのが一番かと思います。

    吸引力のないハンディ掃除機で、いくらすっても・・・・と常に思います
    各階にコンセントあるんだし・・・。ね。

  41. 277 住民板ユーザーさん1

    臨時総会の案内読みました
    冬場の暖房、防寒バッチリで家をでるので、毎日毎日暑くてイライラしてました

    結果、電気代増??
    温度低めに設定して欲しかったですね

    あと、ロビーに時計欲しい

  42. 278 住民板ユーザーさん1

    暖房はあまり必要性感じないですね。
    絨毯に変えるのは決定事項なんでしょうかね?
    総会では発言しにくい方もいると思うので、後日アンケートとかとったらいいと思うんですが。
    1人の意見で経費を使うのはおかしいと思います。

  43. 279 住民板ユーザーさん1

    たしかに、ここで意見交換してもなんにもなりませんよね。
    きちんと管理会社に伝えた方が良いですね

    ただ、暖房の件も匿名の投稿があり、稼働させたんですよね??
    管理人室のポストには外部者も入れるし、匿名の投稿1件で稼働させたとなると、なんだかな?です。

    エレベーターの絨毯も過半数の希望なんですかね?

    匿名の投稿がとおるなら、、、、
    駐輪場出入り口のあの、想定外の馬鹿でかいBOXをなんとかしてほしい
    あれを、駐車場側に移動してほしい

    明日、匿名で投函する

  44. 280 マンション住民さん

    総会の議案書
    エレベータ内の絨毯?については、報告事項で間違いないですよね?
    文書を読むのが苦手で・・・

    エアコンにしろ、絨毯にしろアンケートをとって欲しい気持ちもあります。
    駐輪場についての電話アンケートも、きてないですが?他の方はきてますか?

    まずは、エレベータホールの・・・引越し時の養生テープのベタベタから掃除して欲しいですね。自分がやってもいいんですが、それだと管理費の中に入ってる清掃代が・・・
    清掃範囲が決められていて、汚れていても、契約範囲外は清掃できないシステムなのかな??

  45. 281 住民板ユーザーさん1

    まずマンションの管理人は脚立を使った清掃が禁じられている。
    つまり、換気扇の掃除は専門業者を呼ぶ必要があるという事。

  46. 282 住民板ユーザーさん1

    脚立を使った清掃が禁じられているんですね!!
    では、初代の、小さなおじいちゃん管理人さんでは、、、いろいろこと足りてなかったんでしょうね。
    可愛らしいおじいちゃんで、異動されると聞いた時は残念でならなかったけど。
    掃除面ではいまの方のが良いですね!!

  47. 283 入居済みさん

    最近思った事なのですが…
    デリバリーを頼むと、住所が検索で出てこない、と電話が来ることが何度かあります。

    私が家周辺を歩いていた時も、UBERデリバリーの方が、電話を片手にずっとうろうろしていて(何件か隣のマンションあたり)、もしやうちのマンション探しているのでは…と思っていたら、案の定そうだったみたいでした。

    グーグルマップで検索すると、ピンポイントの印が
    その何軒か隣のマンションになっています。

    これって管理会社がマンションとして登録申請しなきゃいけないんじゃないでしょうか?

  48. 284 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  49. 285 住民板ユーザーさん1

    臨時総会に参加できなかっだものです
    総会ではどんな話がでましたか?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

ソルフィエスタ亀戸ルシーア
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
 
所在地: 東京都墨田区立花三丁目119番(地番)
交通: 総武線 亀戸駅 徒歩13分
総戸数: 60戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スムログTwitter

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

//www.e-kodate.com/column/column8_top/

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)