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匿名さん
[更新日時] 2024-01-13 18:32:57
契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/
所在地:東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数:60戸
間取:2LDK+S〜3LDK
面積:60.25m²〜80.06m²
売主:杉本興業株式会社
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ
[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花三丁目119番(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 総武線 「平井」駅 徒歩13分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月中旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]杉本興業株式会社 [事業主・販売代理]株式会社エムズイースト
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施工会社 |
田中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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ソルフィエスタ亀戸ルシーア口コミ掲示板・評判
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227
住民板ユーザーさん1
>>226 住民板ユーザーさん1さん
停めれたとしても、カゴ変形、、、、。
お互いさまですが、、、、朝晩、となりの自電車にイラっとします。
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228
住民板ユーザーさん1
管理人さん、代わるらしいですねー
いま引き継ぎされていますが、ちょくちょくかわるとダブっている引き継ぎ期間の人件費とかもかさみますよね〜
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229
住民板ユーザーさん2
上の階から朝からトントンカンカン工具の音がして寝ていても起きるレベルで困っています。
ドリルなのか電動ドライバーなのかそんな音までします。
こういう場合、みなさんならどうしますか?
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230
住民板ユーザーさん1
>>229 住民板ユーザーさん2さん
マンションって上からの音かと思っても、実は他階だったりするので、続くようならまずは管理会社に相談ですかね??
上下のフロアにチラシとか入れてもらって、音が響いてる警告してもらうとか?ですかね?
306の工事は終わったんですかね?それかもしれませんよ?
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231
住民板ユーザーさん1
暖房をつけない!!
管理会社は、管理費を削減しすぎです!!
24時間冷暖房完備を歌っているのに、寒いとかありえません!
皆さんも、訴えていきましょう!
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232
マンション住民さん
廊下?ですか?昨日ついてましたよ~
個人的には、冬場の暖房はいらないかな?換気はしてほしいけど。
部屋で着込んで廊下出て暑いのは、嫌ですかね~
廊下で慣れて、外でて丁度良い感じ?ではないでしょうか??
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233
マンション住民さん
深夜、11時頃ですかね?上の階から椅子を引きずる音が聞こえてきます
続くものではないので、不快ではないのですが。
けっこう周りに音漏れているんだな~感じます。
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234
住民板ユーザーさん5
>>231 住民板ユーザーさん1さん
総会でも管理会社の方が、一年目の光熱費の状況をみて来年以降の真夏以外のエアコンについては検討すると話していたので、今の時期のエアコンは不要かと思います。
光熱費が上がり、管理費が上がるのは避けたいですよね。
ゴミ捨てに行くときに、薄着だと寒い?とかですかね??
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235
住民板ユーザーさん1
>>231 住民板ユーザーさん1さん
必要に応じて、付けたり消したりも必要ですよ。
狭い駐輪場改修しなくちゃいけないし、、、管理費節約しないと。
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236
住民板ユーザーさん1
私は、廊下の暖房ついてると暑いと感じました…外に出る格好してるので。
生活音の響きについて
うちの場合あまり周りから聞こえなくて、みなさんが静かに生活してらっしゃるのか、防音がしっかりしてるのか、分からずにいました。。
みなさん結構聞こえてるんでしょうか??(足音とか洗濯機とか)
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237
住民板ユーザーさん1
307号室の工事ですかね?
養生なして、大型の資材を運んでるんですが、、、ありえなくないですか???
エレベーター内、汚れてるのに、放置。
その汚れがコートに着きました。
今日は営業時間外なので、管理会社に電話する予定ですが、、、気持ちがおさまりません!!!
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238
住民板ユーザーさん1
半年点検のお知らせはなかなか来ませんね、、、
最初は3ヶ月点検もあると聞いた気がしたのですが、、、
あと上の階から毎晩遅くまでお子さんの走り回る足音が聞こえて耐え難い毎日です。
なにか良い方法ありませんかね?
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239
マンション住民さん
6ヶ月点検の話しか聞いておりません。1月中に、なにかしら案内があるのかな~と待っております。
当方、初めてのマンション購入になりますが・・・内装がだいぶ雑だな~と感じております。竣工前は夜遅くまで作業していたし、手抜きがあったのでは?と疑いをかけてしまいます。
上の階のお子様は何時ごろまで走りまわっていますか??
ペットや奥様から逃げ回っているご主人かも!?
TVのボリュームあげて、気を紛らわすとか・・・ですかね。
あとは、管理人さんに伝えて、全体への掲示かな??
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240
住民板ユーザーさん1
うちも内装の雑さがかなり気になります、、、全て直してもらおうと思っていますが、あまりに手抜きな感じがします。
上の階のお子さんは0時過ぎまで走り回っている足音が聞こえますね、、、
テレビも消して就寝準備をしている時間なので、毎日だともうノイローゼになりそうです。
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241
マンション住民さん
全て直してもらう?ですか??そんなにですか??
数年生活していると、仕方ないと思えることも半年でこの状態は!!!と思いますね。
個人が特定されない範囲で構いませんので、どのような点が雑で手直ししていただく感じか教えていただけたらと思います。
お子さんが走り回って許せる時間は10時頃までですよね。
たまの週末とか0時すぎるとかなら、友達遊びにきてるのかな?と許せますけどね・・・
管理人さんに相談して、住民全体に、このマンションは音が響くということを周知してもらったほうが良いと思いますよ。直接注意も可能だと思いますが・・・どのような方が上に住んでいるかわからないですもんね。
わが家は下の階の方には迷惑かけるかもしれないと挨拶に行きましたが、上の階には行っていません。上の階の方も挨拶にきてはいませんし・・・。
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242
住民板ユーザーさん1
内装の件で、、、気になる箇所は多々ありますが。
照明のスイッチ、、、すんごく隙間があるんですが?こんなもんなんですかね?
何を基準にしてよいかわかりませんが、こんなんだっけ??という箇所が多くあります
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243
住民板ユーザーさん1
3ヶ月、点検は予算不足で取りやめ。
半年点検も保留。
1年後は必ずやるだって!
ふざけるな。
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244
住民板ユーザーさん6
内装は酷すぎ、壁紙が剥がれ出した。
もっと心配なのが雨の日、杭打ちしているので地震があったら?
恐らく震度6で倒壊だろ。
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245
住民板ユーザーさん1
えー
ホントですか!!
内装は命に関わることないですが、地震は、、、命に関わるりますよね。
どうしたら良いんでしょうか??
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246
住民板ユーザーさん1
点検が予算不足で取りやめって、どういうことなんでしょうか?ね?
点検費用は住民持ちじゃないですよね??建設会社もちですよね??
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