ルピアグランデ浦和美園

ピアキッチンは完売秒読みですね！

ホームページ更新されましたね、相変わらず好調ですねー！！

3/4売れたみたいですね。
竣工までまだ時間あるので、竣工までに9割くらいは行きそうな勢いですが、これでもやはり人気物件では無いのでしょうか？

青田売りしてるのって建設中に販売して竣工と同時に引き渡して代金を回収ってのが売る側の目論見。竣工時点で未販売住戸があるのは売る側としては失敗。ゆっくり売ってるのではなく、それだけしか売れてないってだけ。時間をかけたらその分コストがかかるもの。

>>452 匿名さん

そういう事なんですね。
と言う事は、やはりコチラも他と同じように不人気物件になってしまうのですね。

この売れ行きで不人気物件なら他の郊外物件も軒並み駄目でしょうか
マンションって難しいです

ピアキッチン部屋は完売かな。
少しずつですが着実に売れてますね。
竣工前に完売しちゃうかもですね。

人気あっていいですね

ずっと250のままですけどね

ずっとっていつからかわかります？
半年とか変わらないんだったら、修繕費とか怖いので候補から外したほうが良いですよね…
２ヶ月とかなら、次の更新が２ヶ月後とかになってるんで前向きに検討したいですね

仮に半年250のままで…修繕費怖いとは？
どういうことでしょうか？
売れ残りでも売り主が払うわけで250棟の購入者には負担は無いのでは？

公開されている価格表は微妙に更新されていませんか？

>>459 マンション検討中さん
売れ残っても住人は負担しなくて良いとは知らず、ありがとうございます！
でも、半年売れてないのは何かしら理由があるってことなんですかね？

>>461 マンション検討中さん

半年っていうのがなんの情報でしょうかね？
6月あたりは220戸の表記になってたので30戸売ってることになりますが...

ここ最近の売れ行きが鈍化してるのは駅に近い方の棟が軒並み売れてしまっているからだと思いますよ

この物件は人気でもなく不人気でもない普通のマンションかと
現在の不動産市場においては少し割安なので売れ行きは良い方です
（リーマンショック後のマンションと比較してしまうと断然割高ですが...）
ここが不人気だったら、越谷レイクタウンの某マンションとか浦和美園の某マンションとか不憫ですね...

売れ行きが気になって仕方ない者です笑

上の方も仰ってますが、5末もしくは6月頭に220となり、7月中旬に250となりました。また、7月下旬に更新された予定価格表を見ると、もう260近く売れていると思います（数え間違いでしたらごめんなさい）

1月の完成前に売り切れるかというと怪しいですが、さほど遅れることなく売り切れるのかなと思っています。素人目線の皮算用ですが。

同じ浦和美園の物件なのに随分差がついたのはなぜでしょうか。
お隣の物件は諸費用サービスまでしているのに。
不動産はわかりません。

>>462 マンション掲示板さん

459さんの発言の"仮に"を見逃してましたので、根拠は無いですね。
失礼いたしました。

あと、457さんがずっと、って仰っていたのでそれもあって思い込んでましたね。
人によって、ずっと、の間隔って大分違うんですね。
2週間くらいをずっと、と言う間隔で仰る方もいるんだと勉強になりました。

こちらこそ失礼いたしました。
話は変わりますが
SRの運賃が安くなるとこちらの物件はより良いですね！

今日ですが、マンションギャラリーに用があり行ってきたらチラシがあり、そこには270戸成約御礼とありました。
いよいよあと70戸ですね。

>>467 マンション検討中さん

値下げしているウェリスも検討要と思います
お得感大です

マンションギャラリーついでに現地も見てきました！
一部ですが、足場が取れはじめていました。
着々と工事も進んでいますね。