マンション比較中さん
[更新日時] 2019-02-14 14:32:16
ヴェレーナ浦和 ザ・ハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目727番1他(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分
東北本線 「浦和」駅 徒歩15分
高崎線 「浦和」駅 徒歩15分
間取:3LDK
面積:65.26平米~80.20平米
売主:大和地所レジデンス
施工会社:株式会社森組東京本店
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-09-03 00:01:07
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目727番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 東北本線 「浦和」駅 徒歩15分 高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 京浜東北線 「浦和」駅 バス2分 「大在家」バス停から 徒歩3分 東北本線 「浦和」駅 バス2分 「大在家」バス停から 徒歩3分 高崎線 「浦和」駅 バス2分 「大在家」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社森組東京本店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>>100 ご近所さん
世の中、本音と建前がありますから…
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102
匿名さん
>>101 匿名さん
ですね…荒れている学校には体力重視の教師が振り分けられるし、学力が高い学校にはそれなりの教師が振り分けられますから。適材適所の結果、不公平ということになるのでしょう。
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103
匿名さん
デザインかっこいいですね、駅周辺は人が多いので、このくらい離れている方が環境としては良さそうです。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
駅までの距離が相当あるのが難点ではありますが、
その代わりにバス停が近いのが良いですね。
バスを使う習慣が普段から無い方にとっては不便に感じるかもしれませんが、
物件も綺麗ですし、交通面としては実際不便ではないと思います。
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106
匿名さん
仲町のヴェレーナグランを見ていたので、仕様の低さをどうしても意識してしまいます。まぁその分お安いのでしょうけど。
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107
マンション検討中さん
両方見て説明も聞きましたが、仕様同じでしたよ!キッチンや洗面台の石貼りになっている台も仲町と同じくオプションではなく、標準でした。高級感あって良かったですよ。
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108
マンション掲示板さん
>>107 マンション検討中さん
こちらもバルコニーのウッドデッキは全部屋標準ですか?
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109
匿名さん
この辺りの住民です。
マンションが建っていたので気になって検索していたらここに辿り着きました。
私は基本的に快適に暮らしていますが、生活する上で不便と感じる点も多少あります。
駅から徒歩は思ったより遠くは感じないけどあまり慣れません。
ちなみに平日の通勤時間のバスは結構混雑していることが多いです。
夜は12時には終バスです。
基本的には静かで落ち着いていますが、個人的な感覚だと近くを緊急車両が通ることが多いように思います。
また、拡張工事中なので、現在は少し騒がしいかもしれません。
すぐ近くにスーパーがなく、近所で外食するお店もココスか、はま寿司くらいしかありません。
車があれば快適に暮らせると思いますが、ちょっと外食や買い物等を考えると車がない場合は多少不便かもしれません。
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110
匿名さん
プランの種類が多そうなのかなというのが第一印象です。
間取り内容も見ていますが、最近主流となっているアウトポール設計で
部屋の配置も上手に考えられていると感じました。
家具の設置などしやすいように思います。
リビングも広くて家族との時間も大切に過ごせそう!
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111
マンション掲示板さん
>>108 マンション掲示板さん
こちらはウッドデッキは標準ではなかったと思います。
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112
浦和物件ウォッチャー
ここ順調に売れてますね。ついに6000万超の売り出しがなくなりました。これはペントハウスタイプ完売ということでしょう。売り出し住戸の最高価格も下落の一方です。高い住戸からなくなってますね。売り出し戸数を数えると約6割がすでに売れているようです。それも高価格帯から。残りは4600万の前後200万が主力といった感じに思えます。浦和が住みたい街ベスト10入りしたこともあり徒歩圏最安値物件は人気がありそうです。激戦区の浦和では稀な現象のようです。
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113
匿名さん
ペントハウスタイプ完売ですか。希少性の高い物件はやはりすぐに売れますね。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
>>112
すごい分析ですね。興味を持ってHPをみてみましたが、浦和最安値という割には仕様は他に負けてない というよりは他にない特徴がありますね。好き嫌いはありそうですがウケているということでしょうか。
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116
匿名さん
特徴があれば嫌いな人は嫌いでも好きな人には選んでもらえるからね。
中古でも売れ残るのって特徴のない物件だったりするからね。
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117
匿名さん
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118
マンション検討中さん
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119
検討板ユーザーさん
>>118 マンション検討中さん
全てが揃ってる物件なんてなかなかありませんよ^^;
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120
マンション検討中さん
ここが徒歩10分で浦和区アドレスだったら、素晴らしかったですね。
現地近くの浦和区前地に住んでいるのですが、やはり静かな住居地域はまったりと暮らせます。
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