ヴェレーナ浦和 ザ・ハウスってどうですか？

日の出通りの拡幅が終われば4車線になるので、バス渋滞が改善されるはずかな？

拡幅は来年までに随分進むだろうね。

プランの種類が多いマンションでも
どのプランも似ている感じが多いように思います。
このヴェレーナ浦和は、一つ一つのプランにこだわりがしっかりある感じです。
家族で楽しめるリビングの広さとか、
ペントハウスがあるとか簡単には選べないくらいどのこだわりも素敵です。
どのプランもくつろげるマイホームとなりそう。

いい評判が多いですよね。

ここは老後には良いかもねですね。
将来を考えて検討します。

埼玉から東京って1時間くらいかかる気がしていましたが、新宿まで21分、池袋まで15分、東京駅まで25分。思ったより近く、ここからだと駅から一直線。

5さんが書いていたように老後にいいかもしれないですね。

前の道路、拡張工事中。前に訪れた時は道が狭かったので、将来的に広くなって、歩行者も車も通りやすくなるかと思っています。いい評判も多いので、埼玉で探していた人はよさそうですよね。

さすがに徒歩15分はキツいですね。
駅までの路線バスは充実しているのでしょうか？

バスは5分ごとにくるね

駅まで行くのならバスだと7～8分もあれば着くんでしょうか。
本数も5分ごとということならそれほど混雑もせず、順調に進む感じになりますかね。
徒歩だとさすがに毎日は無理な距離なので、バスが選択肢に入れれば十分かなと思います。
あとは自転車か。

オープンエアリビングというのがいまいち分からなかったのですが、
庭にウッドデッキ風のものが付いてる部屋ってことでいいのかな？
写真だと芝生っぽくなってますけど。

3LDKでもCタイプだとちょっとリビングが狭いかなと思いましたが、
ここはウォールドアがあるので、広くも出来るのが良いですね。
将来子供が巣立つ事を考えると、あらかじめ洋室が分かれたとこよりも、
ウォールドアのあるプランが良いとも思います。

駅からの距離は将来性や利便性を考えるとどうしてもデメリットになってきてしまいそうですね
「大在家」バス停下車徒歩3分の距離ですからバス便が充実していれば不便はそこまで少なそうですが、
バスを乗り継いで電車に乗って通勤、通学するのも案外大変さは出てきてしまうこと、
更に交通費がかかってくるということはマイナス面

小さいお子さんがいらっしゃる場合、移動がバスだとベビーカーを畳んだりする作業が手間になってきそうですね。

Ｃタイプって掲載されていないですよね。どこかの物件と勘違いされてるのではないでしょうか。それはさておきＪｒタイプはなかなかのプレミア感がありますね。マンションとは思えない開放感です。プレミア価格６０００万ってとこでしょうか。大手駅近高層階との比較ですね。

ドゥナッタ？

純粋に駅までの距離に課題があるように思います。もうバス1択かなぁ。
駅まで自転車っていうのもいいとは思いますが、
駐輪場をそもそも確保できるんですか？という話になってくると思いました。

ここまで離れているんだったら
価格も抑えめであってほしい…と思いますが
何と言っても浦和なので、難しいのか。
浦和って本当にマンション高め。

大通りにでるとでっかくパルコがもう見えているので心理的には駅までが近く感じられるんですよね。駐輪場は結構いっぱいな気がしますが、どうなんでしょうね。

ＨＰ更新されました。中々かっこいいじゃないですか。アイランドキッチンタイプはインパクトありますね。

パンダ価格3900万くらいですかねえ

確かにＡタイプあたりが4000万以下でありそうです。隣地の状況によっては検討する方も多いのでは。

最寄りの駅がいずれも徒歩１５分は、ちょっと遠いかなとは思いますが

ペントハウス仕様であったり、庭付きであったり、プラン内容が豊富なので

マンションの価格次第では許容範囲となる可能性はありそうです。

外観デザインは、ちょっと団地っぽいかなとは思いました。

近くにプレシスも販売されるようですが、同じ設計会社のようです。何か関連があるのでしょうか。
また両物件ともホームページではどんな建物か分かりませんが、設計会社が同じだと同じような仕様になりますかね。