物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アールブラン横浜仲町台口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん
中古でディアナコート美しが丘内見しましたが素晴らしい物件でしたよ。仲町台検討されてるなら一見の価値アリかも。もちろん価格はアレなんで冷やかしにはなりますけどね。参考になりますよ。
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283
マンション検討中さん
>>282 匿名さん
じゃあそっちいけよ。
宣伝ばっかりで営業ですか?
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284
マンション検討中さん
>>282 匿名さん
確かにたまプラーザのディアナコートは間取り最高ですしいい物件ですよね!
でも価格帯が違うので買う人はここにはいませんよ
営業さんもう少し頭使って色々と工夫しましょうねー
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285
マンション検討中さん
そもそもディアナコート美しが丘って、竣工後もずっと完売できないままで公式ホームページも閉鎖した爆死物件でしょ。
わざわざ、こんなスレにまで宣伝に来るとか必死すぎ笑
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286
匿名さん
やはりマンションは住友です。
そういったブランド力が違うわけです。
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287
マンション検討中さん
>>286 匿名さん
ブランドにプライド持った方はやっぱ違いますなぁ〜
違いのわかる貴方様は住友プライドをお持ちの方が多いシティテラススレでお話しされた方がもっと盛り上がりますよ
そちらに行って帰ってこないでくださいね〜
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288
匿名さん
>286 匿名さん
だから何?
業界断トツの完成在庫ブランド物件のオーナーの誇りって何?
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289
匿名さん
モリモトごときと天下無敵の住友財閥を並べてはいけません。
中古でのリセールは売主がキモです。
駅近いとかは関係ないと住友担当者もおっしゃっておりました。
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290
名無しさん
>>289 匿名さん
ここはアールブラン横浜仲町台のスレです
住友のことを語りたいなら他にいってください
住友不動産スレでも立てたらいいじゃない
関係ない話は不要ですし不愉快です
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291
検討板ユーザーさん
こちらの物件、立地など素敵でいいなと、思っているのですが駐車場が引っかかっていて購入まで決断できずにいます。機械式の一機で54台ってどう思われますか?朝の通勤時間に車出すだけで20分くらい待つ可能性とか考えると不安があります
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292
マンション検討中さん
>>291 検討板ユーザーさん
車通勤する人そんないねーからww
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293
匿名さん
>>291 検討板ユーザーさん
実際に住んでみないとどこまで時間がかかるかわかりませんが、そこまで一度に被らないんじゃないかなぁと思います。
駅近マンションはどこも機械式駐車場を採用していますし、敷地内に確実に1台は停められるというだけで有難いかなという感じです。
検討していた他の駅近マンションは駐車場台数が住戸数の30%でした。
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294
検討板ユーザーさん
マンションに駐車場は普通は100%も付いてないよ。抽選で悩むくらいなら確保の方がいいでしょう。
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295
通りがかりさん
セン北のプラウド外観もオシャレで駅近だしあっという間に売れちゃうんだろうな…高いだろうけど…
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296
マンション検討中さん
>>295 通りがかりさん
きっと売れちゃうんでしょうね〜
価格は高いんでしょうけど
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297
匿名さん
ホームページ拝見いたしますと、お若めの夫婦が多い様なイメージが強いですが、その一方シニアの方もいらっしゃるんですね。
なんか安心致します。
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298
マンション検討中さん
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299
匿名さん
住友もモリモトもあとわずかみたいね。
両者が完売したら住宅検討者は港北ニュータウン内ではどうするんだろう?
新築予定はセンター北南であるけど高いし、中古築浅も高い・・・
そうなったら緑区行くしかないな。
子供グレそう
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300
マンション掲示板さん
やはり、今後はマンションできる場所がないんでしょうかね。選り好みして決められない一人です。緑区はちょっと避けたいなぁ。
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301
匿名さん
10年スパンなら出るかもね。
家賃かからない社宅とかなら別に今急いで買わなくても良いのでは?
お値段出せる方もまだまだ上がる不動産だけど貯金して現金で買えば問題なし。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
駅までの道のりは、歩道が広く安全にたどり着ける道のりになっているのは安心です。
マンション周辺は緑も多く、散歩道のような道がたくさんあって安全に過ごすことができそう。
犬の散歩にも最適ですね。
小さい子供から、ご老人まで散歩や歩くことが多くなるということで健康に適していると思います。
買い物は駅前に行けばある程度はできそうですから仕事帰りに買い物ができそうです
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304
マンション掲示板さん
住まいサーフィンの沖式では、このマンション高評価なんですね。
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306
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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307
通りがかりさん
近隣のシティテラスは売れ残りがまだあるみたいですが、こちらはどのくらい残っているのでしょうか?最近モデルルーム行かれた方いませんか?
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308
名無しさん
>>307 通りがかりさん
あと14戸程度でした。昨日モデルルーム行きました。
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309
匿名さん
確かにそんな感じで周りの人も買い付け入れてました。
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310
匿名さん
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311
通りがかりさん
>>308 名無しさん
このペースだと竣工前には完売しそうですね。
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312
匿名さん
竣工前完売する為に価格帯も抑えたと営業も言ってました。
住友不動産の様に高値追求して完成在庫抱えて長期販売する体力はないから値付けはかなり研究したと担当が言ってた。
まあ、ごもっともかな。
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313
評判気になるさん
いまだにシティテラスのようには価格オープンにしないけど、研究したなら教えてほしいなあ。
やっぱり売れ残ってくると値下げするから、色々あって公には公開しないのかな?
スーモとか見ても、いつも価格未定だし。
直接行かないと教えてくれないのでしょうかね…?
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314
通りがかりさん
>>312 匿名さん
すみふを意識しつつもそれに対応出来る戦略を考え、はっきり明言しているのは好感を持てます。
近くに大手不動産デベ×大規模マンションが建つ中
数ヶ月で9割販売済みというのは大健闘ですね。
うちは比較検討の末、すみふのブランド力よりも駅距離を重視しました。
まぁ抑えた価格帯でも我が家にはちょっと無理した価格でしたが…
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315
マンション検討中さん
リセール重視のアールVS永住派シティという価値観なのでしょうかね。
モリモトは都内では瞬間蒸発物件として有名みたいですね。横浜の実績は?ですが仲町台駅前のクレッセント横浜仲町台がありますよね。
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316
マンション検討中さん
モリモトらしいオシャレなマンションですねー。
小規模だと10年先、20年先の修繕積立金が心配なのと、共有スペースの魅力度もやや落ちますし。
かといって大規模過ぎると良くも悪くも色んな人がいそう…
そう言った意味では程よいサイズ感ですね。
あと個人的な意見ですが、子供はいますがキッズルームが無いのもいい。
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317
匿名さん
シティは駅遠いから競合するんですかね?
うちは壱番館中古は見ました。弐番館は軽い気持ちで見ましたがアールブランの悪口ばかりで疲れましたね。
結局、こちらにお世話になる事になりました。
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318
マンション掲示板さん
ディアナ以外はモリモト物件はその辺のマンションと変わりませんよ。
ディアナは財閥系のマンションの最高峰より格上ですが。しかもここ長谷工しょ笑
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319
マンション検討中さん
>>318 マンション掲示板さん
最高峰レベル求めてないです。
アールブランで充分です。
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320
匿名さん
いろんなご意見ありそうですがもうアールブランは終盤の模様ですね。エリアでは弐番館と野村の一騎打ちですかね。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
弐番館しか買えない。出遅れましたわ。
駅距離妥協すべきか数年待つか悩み中です。まさか数日で希望住戸が全て売れるとは、、
舐めてた。まあいいや出直し出直し
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323
匿名さん
住環境に加え立地面は申し分の無い所と思ってましたが、モリモト、長谷工の組合せにより販売ペースは緩やかになると思ってました。(モリモトの良いマンションの造り方が長谷工により活かされなくなる懸念。)
私もモデルルームに行ってその懸念が払拭されましたが、悩んでいる内に売れてしまいそうですね。
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324
匿名さん
周辺環境、駅距離、駐車場無料で設置100%、デザインは◎
線路近い、デベに絞り込み競合マンションが潰しにかかってますが、もはやそのバチバチも終了ですかね。これからはセン南VS仲町台の戦いですかね。
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325
通りがかりさん
マンション知ってる人なら駅近いならモリモト選ぶよね。モリモトは業界では作りに対して高評価されているのは事実。
横浜市はコンサバティブなんでやはり大手志向が高いので駅距離違っても互角の戦いなんですかね。都内なら考えられないなぁ。
通りすがりより。
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326
マンション検討中さん
>>323 匿名さん
マンション間取りブログにあった
肝心のデザイン面は、当然の如く長谷工感皆無のモリモト100%ですので、お盆で隠す必要のないレベルです(笑)。
が確かに!!と思いました。部屋の建具などもオシャレで個性的ですよね。
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327
通りがかりさん
2008倒産したけどねー
いくら良いものを作っても財閥の安心感には勝てませんでしょう。
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328
マンション掲示板さん
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329
マンション検討中さん
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330
マンション検討中さん
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331
マンション検討中さん
五、六年後に同じ位の条件で新築マンション出ないでしょうか。
NCRのように企業が用地売らないと難しいでしょうから、無いですかね。
アールブランの線路向かいにあるスタジオか、サカタのタネか、ソディックか。
中古マンションはたくさんある地域になりそうなので、
新築マンションも値下がりしそうではありますが。駅近い新築は高いままかな。
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