物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
6571
マンション検討中さん
玄関のインターホンにカメラそんなにいるかな?
今住んでる賃貸付いてるけど、エントランスのインターホンカメラで訪問者確認出来るし、玄関のインターホンにカメラなくても問題感じないけどなぁ。
いきなり玄関のインターホン押されたら、誰かわからんし出なきゃいいだけ。
-
6572
匿名さん
インターホンカメラ、絶対あった方が良いです。
今住んでるタワマンはここと同じように玄関前にカメラが付いていないのですが、マンション内で挨拶や管理組合(総会の議決権行使書収集)で他の住戸に伺うときにチャイム鳴らしても、警戒して出てもらえないですし(わざわざエントランスまで行ってチャイム鳴らさないといけなくなったり…)
防犯もそうですが、管理の観点でもインターホンカメラくらいはケチらないで欲しかったです。
が、それで購入を躊躇う程のものではないので、1期1次で迷わず買いました。
-
6573
名無しさん
今が賃貸だから余計にそうなんだけど、知人と宅配以外はエントランスで見て出るか判断、いきなり玄関前は絶対無視してます笑
管理なら掲示板やチラシなどで事前に案内があっていついつ訪問するとわかっているならカメラがなくても済むので、それで済む話じゃないんですかね。そんなに人来ることないし。
-
6574
通りがかりさん
購入検討したけどやっぱ怖くて買えなかった。マンションがどうのというよりは、今後の日本経済の先行きが不鮮明過ぎて予測不能なんですよね。リストラでもされそうものなら夜逃げするしかないし、そんな生き恥さらすような真似はできないし…皆さん凄いなーって尊敬します。
-
6575
マンション検討中さん
MRに行くたび花が増えている。最後の抽選にかけるか少しでも良い部屋をおさえるか悩む。
今思うと1期1次で買っていればと
こんなに人気出るとは思わず、最後は値引きもあると思ったのが間違いでした。たかが津田沼されど津田沼。
-
6576
匿名さん
>>6575 マンション検討中さん
部屋にもよる気がする…パンダ部屋とかなら厳しいだろうしそうでなければ気に入るところに、倍率入りそうか確認ですね
-
6577
匿名さん
既出ですが、ドアストッパーなんかは自分で付けられますよ^ ^
良いものでも1つ3000円もいかないくらいです。ご参考になれば
-
-
6578
匿名さん
もちろん、ドアキャッチャー、インタホンカメラがないから、
購入する、しないはあまり影響ないと思いますが、
ドアキャッチャー“すら”付けない?付けられない?程の
仕様の物件だ…てことを言いたいのかと思いますよ!
-
6579
名無しさん
それを言って何の意味があるのかわからない。煽ってるだけにしか見えないし、それはもはや検討じゃない。
-
6580
名無しさん
>>6578 匿名さん
そうですよね、
私もそれは感じ正直悲しかったです…
今どきどんなアパートでもそんなのは付いてる物なのに…(泣)
-
-
6581
匿名さん
シントシティのように、仕様を劣化させても売れるものは売れるんですよ。
一番は立地だということを証明してます。
無いものねだりするなら他をご検討ください。
-
6582
名無しさん
>>6581 匿名さん
笑
あなたココの主?!w
そうですね。
津田沼駅近=ドアキャッチャすらなし、
を受け入れないとですね。
-
6583
マンション検討中さん
買えなくて悔しい人の単なる遠吠えですよね。あまり相手にしない方がよいかと思いますよ。客観的に考えれば、良いものは売れて、そうでもなければ売れない。実際、マンション販売はここ以外は苦戦してるところも多いですよね。人気ゆえ、遠吠えを受けるのも仕方ないですね。
-
6584
匿名さん
なるほど。羨ましくなければ、掲示板見てわざわざあんなこと書き込んだりもしないですよね。回りの幸せが不幸に感じてしまうタイプの人でしょうね。かわいそうに。
-
6585
匿名さん
>>6583 マンション検討中さん
>>6584
勝手に買えなかったとか決めつけて、
お互い傷を舐め合うのは更に虚しいかと。。
ここは検討掲示板なので、
プラス、マイナスな意見があるのは当然ですし、
それを踏まえ検討するものです。
自分の住みかのマイナス点を指摘されて、
嬉しい人はいませんが、それを遠吠えとか
不幸な人とか言うことで自分を納得させるのは、
虚しくありませんか?!
それと何でもお得感があれば売れ行きは良いものです。
-
6586
匿名さん
こんなにttt早く完売できそうなんでビックリです^ ^
やはり駅近パワーはすごい!!
朝も寝坊しても電車にすぐ乗れると思うと幸せです。駅遠マンションに住んでいたことがありますが、しょっちゅうタクシー乗ったり冬は出かけるの自体億劫になったり出不精の自分にはつらくてたまりませんでした…
以降引越しの際は必ず駅近を重視しています!
不思議なことに駅近の方が良く動くんですよね。
新築マンションで、ペデで駅と直結している物件は0.6%なんですね。
変えようにも「不」動産の1番大事な立地は変えられません!
この希少な立地を評価されての爆売れですね^ ^
-
6587
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
6588
匿名さん
追加です。
子供たちがどこかに出かけた時も安心して家で待ってられますよね。
駅から家まで徒歩15分かかっていたマンションに住んでいた時は途中の公園に変質者がいたり大変でした。
駅近サイコー!!!!!!
-
6589
谷津1丁目住民
でも確かに、インターホンカメラはなんでつけなかったんだろうね。大したことない金額ならつけりゃ良いのにと思うけど、将来的な保守費用も考えたら結構な金額になったりするものなのかね。
-
6590
通りがかりさん
玄関カメラは専有部だから保守費は関係ないでしょ
必要な人は自分で取り付ければいいし、無くてもtttが売れている現状、売り手からすれば付けなくて正解
郊外タワマンですからコストカットは察して差し上げて
-
6591
マンション検討中さん
>>6575 マンション検討中さん
うちも1期1次で申し込みしていれば良かったなぁと、未だに思います。違う階を購入したけれど、外への出やすさを重視しているので、12階が良かったなぁと…。
-
6592
検討板ユーザーさん
カメラなくても穴から覗いて見ればいいと思ってたけど、みんながそんなに大騒ぎするってことは玄関ドアに覗き穴ついてないの?
-
6593
匿名さん
>>6591 マンション検討中さん
1期1次で申し込みましたが、大抽選会に外れました。
確実に購入するために方角、間取りを妥協しましたが、このマンションを買えただけでラッキーですし大満足ですよ。
東向き2LDKに未練が無いと言うと嘘になりますが…。
-
6594
マンション検討中さん
>>6592 検討板ユーザーさん
多分、そういう話じゃなくて、普通に付けておけよってアイテムが意外に削られてて、それってどうなの?ってことなのでは?
-
6595
検討板ユーザーさん
>>6594 マンション検討中さん
そういうことなら良かったです。私には気にならないポイントですので。モデルルームでドアの覗き穴まで確認しなかったのでないのかと心配になりました。
-
-
6596
名無しさん
そろそろビルトインオプションの申込期限が近づいてきましたね。
キッチン天然石と廊下タイルが高過ぎて付けるか悩みます。
-
6597
匿名さん
ここは、奏の杜のマンションと同じ仕様でしょ。
それだけ。
だから大量同一仕様で安くできる。
-
6598
匿名さん
>>6597 匿名さん
参考までに、津田沼タワーが安いという方の御自宅はいくらですか?
-
6599
名無しさん
-
6600
評判気になるさん
>>6569 評判気になるさん
天井高が低いのは致命的ですね。リフォームできます?
-
6601
評判気になるさん
>>6588 匿名さん
うわー、この物件やばいね。こんなこと書くのも出てきた!
-
6602
マンション検討中さん
駅近ってほんとに最高ですよね^ ^
帰り遅くなっても安心して帰れるし、女性にとっては特に安心!
しかもフラットペデ直結でフラットな道のり。
モリシアと直結してるので会社帰りにご飯のおかずや、疲れた時は角上でお刺身でも買って帰ろうかな?
休日は船橋や、千葉のデパートにフラッと出かけられますね^ ^
-
6603
マンション検討中さん
全体的な仕様に不満はありませんが、バルコニーに水栓が付いていないのが、個人的には凄く残念です。奏のマンションでも、建物によってバルコニー水栓の有無がありますが、この辺りは潮風の影響で窓掃除を比較的頻繁に行う必要があるので、バルコニー水栓がないマンションは大変だと思います。ご参考まで。
-
6604
マンション検討中さん
西に明らかな売れ残り間取りありますね、こーいうのって最後に、100万200万割引いてサッサと完売させるってパターンありますか?また、どういう人に声かけるのだろう。
-
6605
ご近所さん
「駅近」を否定する訳じゃないけど、個人的には駅近タワマンというと隣接しているイメージがあるから、微妙に距離がある感じ。
モリシアスルーの部分があるから余計かな。
近所の人間から見ても、(特に眺望が期待できる中上層階なんかは)住んでみたいなあと思う物件ですけどね。
-
-
6606
マンション検討中さん
一年後に残っていれば値引きも有るかもしれませんが、その値引きもオプション割引ではないでしょうか。売れているから仕方ないのですが、手付けも一切交渉できない強気のマンションです。
-
6607
マンコミュファンさん
>>6605 ご近所さん
モリシアなしの徒歩2分より、モリシア通過の徒歩4分のほうが魅力的だと思います。
-
6608
ご近所さん
>>6607 マンコミュファンさん
>モリシアなしの徒歩2分
というのは、モリシアが存在せず買い物の利便性が現実より低い状況の想定ですよね?
>>6605は、モリシアという商業施設の存在(利便性)を否定しているのではなく、駅からの距離と導線でその建造物をスルーしなければならないロケーションへの感想です。
-
6609
匿名さん
ドアの穴から見えない来客もたまにいるんですよ^^
子供の友達とか...
たまにですけどね。
せっかく遊びに来てくれた友達に居留守を使うようなことにならないといいですね...
-
6610
匿名さん
海に近いマンションの窓ガラスは汚れますよ!
去年の風台風のあとなんか、翌日に白く曇ってましたから...
3~4か月に1回は、窓ガラスを掃除しますが、水栓にホースを繋いで作業しないと、かなり辛いです...
-
6611
匿名さん
>>6604 マンション検討中さん
そのお部屋、マンションマニア氏はおすすめしていますね。
坪単価が低く設定されていて、駆け込み需要で案外さくっと売れてしまうのではないでしょうかわ
-
6612
あ
>>6600 評判気になるさん
天井高は特に低くはないですよ。捏造は、やめましょう。
-
6613
マンション検討中さん
-
6614
マンション検討中さん
>>6609 匿名さん
子供の友達が来るのはちゃんと約束してもらうで大丈夫ですよ。ご心配ありがとうございます
あと、いざとなれば自分で防犯カメラつけますね
利便性が良いので楽しみです!
-
6615
匿名さん
毎回約束なんて、子供の行動じゃないですけどね...
-
-
6616
名無しさん
うちは角部屋のダイレクトウインドウがあるので、台風とかで汚れた時は定期的な窓拭きだけでなく臨時でもしてほしいなぁ。
-
6617
匿名さん
>>6603 マンション検討中さん
タワマン初めてなので一般的なところがわからないのですが、タワマンはバルコニーに水栓をつけても問題ないものなのでしょうか?
高層階から落水してしまうことがないようにつけないものだと勝手に理解しておりました。
-
6618
匿名さん
-
6619
マンション検討中さん
玄関インターホンにカメラがないなんて
今どきあるの?
覗き穴から覗くなんて、何年もしてない。
子供を1人で留守番させるから心配。
-
6620
匿名さん
>>6619 マンション検討中さん
そういう部分のコストカットのおかげで
この価格ができてるのです。
コストカットに関しては元々指摘されてることで、それをのんでも買いたい人がいるってことです。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件