ヴェール テラス横濱鴨居について

駐車場が4Fくらいまで廊下から見え、うるさく感じました。駐輪場もエレベーターを使ってというのもちょっとなあ。ただ各住戸の玄関に吹き抜けがあるのは魅力的でした。

ここかなり値引やってますね。500万円安くするので前向きに検討して欲しいって言われてます。

>>162 匿名さん
どこの部屋でも値引きしてるの？
早く買って住んでる人達に妬まれそう…

裏の崖は、集中豪雨に耐えきれるのでしょうか？
土砂災害警戒区域に指定されているとの事ですが売却するときに影響はありますか？

公式ホームページに価格を掲載しているマンションは、値段の安さが魅力。ここも部屋の価格が4000万円弱の物件もあって、値段の安さがイチオシなのだと思います。「頭金0円、月々7万円台より、ボーナス4万円台」とありますし。
ただ頭金は多めに払っておいた方がローンの額が違ってくるので、多めに払うことをおすすめしますが。

値引きについてはホームページに書いてはありませんが、もう現時点で即入居可になっているので、早く売りたい気持ちがあるのかもしれません。
他の入居者に妬まれるかどうかは、大幅値引きがあったらイヤかもしれませんが、管理費の負担が少なくなったり入居者が増えることはメリットも多いですよ。

値引きしたかどうかは他の入居者が知ることができる情報じゃないので、知りたがる人は放っておきましょう。気にする必要はそんなにないでしょう。

毎日通勤途中に前を通ります。気になる点として

　・建物まわりの植栽
　　　枯れている木がずーっと（植栽直後から）ほーって置かれている
　・道路際の電灯
　　　切れているものがある

いずれもきちんと管理されていないと感じさせます。

>>166 ご近所さん
売れてない部屋の管理費と修繕費は売り主負担ではないんですか？
もしかして管理組で負担するのとか？
あり得ねー
悪質デベ

営業さんたちはわかってるのかな～

>>159 通りがかりさん
横浜市は斜面地マンションにたいしては厳しいみているはず、過去に土砂崩れマンションがあったから

>>167 口コミ知りたいさん
夜見るとほと暗い部屋がほとんどで入居者少ないです。管理費では賄えないとおもわれます。

>>168 口コミ知りたいさん
地元民です。それはそうかもしれませんが地元民はあそこは絶対買いませんよ。

ホントに全部売れるの？ってくらい、部屋空いてないか？洗濯物ほとんど見ないけど…

大規模マンションって、昔からよくある団地をイメージしていましたが
設備やマンションの外観デザインを見て、スタイリッシュな感じがしていいなぁと思いました。
間取りから考えるとファミリー層向けのマンションでしょう。
子供たちもご近所にたくさんお友達が出来そうでですね。
最寄り駅まで徒歩10分以内というのも大きな魅力だなと思いました!!

>>172 匿名さん

ではなぜ売れていないのでしょうか。

地震で地盤が緩んでそのあとに集中豪雨が来たらどうするのかしら
何か対策はしてあるのでしょうかその点が一番心配です。

マンションが出来る前は自然林に近くて木の根等でそれなりに安定していたと思います。全部取り払ったので基礎工事次第だと思います。

ニュースで鴨居の不良中学生が路上強盗をして捕まったとやっていました。いわゆる「オヤジ狩り」です。鴨居は決して治安は良くないです。駅前とか鶴見川沿いのサイクリングロードとかタバコ吸ってる少年がたむろしてるし、雰囲気悪い。

周辺の雰囲気はここの入居が始まったらそれなりに変わってきそうな感じもしますけどね、住人数500人前後の大規模マンションですし。
ですが治安はやっぱり気になるところ。子供が部活や塾で遅くなる時もあったりするので。
駅を往復するルート、夜道は明るいんでしょうか。通り沿いなのである程度の車や人通りはあるかとは思いますが。

毎日通勤途中で前を通っています。
建設中、建築確認の看板が立っていて確か地下3階、地上7階って出てたと思うのですが今みたら地下2階地上9階ってなってますね。
途中で計画が変わったのですか？

>>162 匿名さん
ホントですか？その後どうされましたか。