マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-08-06 21:53:15
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
ウエリス茨木［全体概要］
物件公式サイト http://www.wellith.jp/ibaraki216/
所在地 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番）
交通 阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分
総戸数 216戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 7,575.57m2
建築面積 2,092.43m2
建築延床面積 19,025.07m2
用途地域 第2種住居地域
近隣商業地域
竣工時期 2019年1月下旬（予定）
入居時期 2019年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積持分割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 阪急不動産株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 委託管理：入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
建築確認番号 第H29確認建築CIAS00447号（平成29年6月8日付）
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
設計・監理 株式会社ナカノフドー建設 大阪支店一級建築士事務所
デザイン監修（外観） 株式会社東急設計コンサルタント
デザイン監修（共用部） 株式会社東急設計コンサルタント
駐車場
台数：177台（平面式46台、機械式131台）
※別途来客用3台
使用料（月額）：未定
自転車置場
台数：245台 ※別途来客用10台
使用料（月額）：未定
バイク置場
台数：9台
使用料（月額）：未定
ミニバイク置場
台数：14台
使用料（月額）：未定
サイクルスペース
台数：56区画
使用料（月額）：未定
[スレ作成日時]2017-07-12 13:31:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府茨木市中津町812番1、園田町796番11（地番）、大阪府茨木市中津町20番26号（住居表示） |
| 交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
216戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 大阪支社 |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス茨木口コミ掲示板・評判
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434
検討板ユーザーさん
残りは広めの部屋が多いのですぐには完売しなさそうですよね。
私は早く完売して欲しいので値引きしてでも早めに売り切って欲しいです。
一般的にはインフラ系ディベロッパーの方が値引きは多いですよね？なので値引きあるかなと思っていましたがウエリスはどうだろう…。
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435
マンション検討中さん
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436
マンション検討中さん
広めの部屋だと、5500万円から6000万円くらいでしょうか？
1割引きなら大きいですね。
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437
評判気になるさん
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438
マンション検討中さん
もう少し2LDKを増やして、4LDKを減らしていたらもっと早くに完売してた気がします
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439
匿名さん
>>もう少し2LDKを増やして、4LDKを減らしていたら
このあたりは小規模の家庭が多いでしょうか？
4LDKの間取りが5,000万円超えで諸費用などかけると6,000万円予算なのかなと感じました。引越しする時には賃貸の費用もかかるし、マンション購入費用もかかるし、ダブルでお金がかかるから大変な気もします。
3LDKでも4,000万円の後半なので買える層が限られてきてしまうこともありえそうです。
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440
匿名さん
>>439 匿名さん
層が限られて良かったと思います。
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441
マンション掲示板さん
確かに買える層が限られていいですね
教養レベルの高いご家庭が多そうです
校区は普通なのでそこが残念ですが、ここに住まわれる方なら私立に行かれる方もそれなりにいそうですよね
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442
購入者
先日入居者説明会が終わりもうすぐですね。
皆さんはオプションどうされますか？引越し業者は幹事会社にお願いされます？相見積もりしました？
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443
マンション掲示板さん
値引きされないと買えないような人には、来てもらいたくないなあー
金利も低いし、どんどん供給されるような土地でもないから、ゆっくり完売させるんじゃないかなー
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444
匿名さん
＞＞442 同じく購入させていただいたものです。
引っ越しは相見積はしようと思っておりますが、一斉入居はしたことがなく、、、
幹事会社にすべきなのか？を悩んでおります。
皆さん、どうされる方が多いんでしょう・・・。
オプションはエコカラットとミラーを検討してます。
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445
マンション検討中さん
こちらを検討中なのですが、駅前ジオも気になっております。学区も良さそうですが、お高いですか？
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446
匿名さん
ジオ西中条ですよね？坪320万円位する高額マンションですが結構売れてるようです。
気になるならすぐ問い合わせした方がいいですよ。
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447
マンション検討中さん
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448
匿名さん
茨木市で一番人気の中条エリアでＪＲ茨木駅徒歩1分、高くなりますよね。
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449
マンション検討中さん
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450
匿名さん
駅前ジオは同クラスのお部屋で約2500万円アップらしいです。それでも昨年末現在で残り4?戸のようですね・・
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451
匿名さん
ここも200戸近く売れて、ジオ西中条も40戸近く売れる茨木のマンション事情。
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452
購入者
ついにシート外れました
遠くからでも目立ちますね。
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453
マンション検討中さん
イオンの向かいの社宅が今後どうなるか気になります。分譲マンションの計画があるのでしょうか？
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