大阪の新築分譲マンション掲示板「ウエリス茨木[旧称:(仮称)茨木216プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-11-14 19:14:52
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公式URL:http://www.wellith.jp/ibaraki216/
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携(代理):阪急不動産株式会社

ウエリス茨木[全体概要]
物件公式サイト http://www.wellith.jp/ibaraki216/
所在地 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番)
交通 阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分
総戸数 216戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 7,575.57m2
建築面積 2,092.43m2
建築延床面積 19,025.07m2
用途地域 第2種住居地域
近隣商業地域
竣工時期 2019年1月下旬(予定)
入居時期 2019年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積持分割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急不動産株式会社
販売提携(代理) 阪急不動産株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 委託管理:入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
建築確認番号 第H29確認建築CIAS00447号(平成29年6月8日付)
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
設計・監理 株式会社ナカノフドー建設 大阪支店一級建築士事務所
デザイン監修(外観) 株式会社東急設計コンサルタント
デザイン監修(共用部) 株式会社東急設計コンサルタント
駐車場
台数:177台(平面式46台、機械式131台)
※別途来客用3台
使用料(月額):未定
自転車置場
台数:245台 ※別途来客用10台
使用料(月額):未定
バイク置場
台数:9台
使用料(月額):未定
ミニバイク置場
台数:14台
使用料(月額):未定
サイクルスペース
台数:56区画
使用料(月額):未定

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.10.23 管理担当】

[スレ作成日時]2017-07-12 13:31:06

所在地: 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番)
交通: 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩8分
価格:4,460万円~6,830万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.47m2~96.84m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 216戸

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ウエリス茨木口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 397: 匿名さん

    jr茨木駅近も魅力的かなあ

  2. 398: マンション掲示板さん

    >>397 匿名さん
    阪急沿線のがイイヨ

  3. 399: 口コミ知りたいさん

    オリンピック後に価格が下がると言われますが、東京に比べて大阪はそれほど価格上昇していないですし、来週23日に大阪万博の開催が決定すると関西エリアは当分下がらないかもですね。今後のことは誰も分からないので価格上昇分の費用と数年分の賃貸費用のどちらを選択するか悩ましいですね。

  4. 400: マンション検討中さん

    >>399 口コミ知りたいさん
    茨木の駅近マンションは異常に価格が高騰してるんですよ。
    大阪全体で見るとそうでもないのに茨木はマンションバブルです。お隣の高槻も。
    だからこそ下落率が高いと言われているので、茨木にこだわりがないと踏み切れないんですよね…。

    そんなに下がらない可能性もありますが、最高値の時に敢えて買うのもなと。

  5. 401: 匿名さん

    こだわりなければエリア変えて自分で安いと思うとこ買えば解決するんでは?
    客観的にみて茨木であれ高槻であれ大阪–京都の中間で特急停車駅で駅近、大型商業施設等も近いとなれば、土地も希少な分、限定され人気も高いでしょうし、今後も需要はあると思うので大幅な
    下落は少ないように感じますけど。考え方はそれぞれですけど。

  6. 402: 契約済み

    いろいろな考え方があると思います。
    ただ、市場価値が下がると困るのであれば、新築であれ中古であれ家・マンションは買われない方が良いと思います。
    私は終の住処として、自分の思う理想度をイメージし、コストパフォーマンスを評価して決めました。
    転売して儲けることは、人口減少傾向の顕著な今、無理なのでは。だとしたら、現時点での納得性を重要視すべきだと思います。

  7. 403: 匿名さん

    JR茨木駅前は魅力ありですがさらに高値圏なので・・

  8. 404: 匿名さん

    JR茨木駅前ジオ西中条は確か7000万台中心でしたね。マンション価格は住みやすさに比例して高くなるわけですから各人の予算に応じて妥協して決めて行くしかないようです。

  9. 405: 評判気になるさん

    おおさか東線と阪急京都線が淡路で乗り換え可能になるようです。

    これで新大阪までも出やすくなります。

  10. 406: マンション検討中さん

    >>401 匿名さん

    下落は確実にすると思いますよ。校区も別に普通なのに割高です。
    ただ、うちは茨木市駅近辺の大規模マンションが待望でした。
    これ以上待てませんし、立地や仕様が気に入りましたのでその辺は納得して決断しています。
    あまり下落しなかったらラッキーだなとは思いますけどね。
    逆に経済的に余裕ないのに無理して購入すると後々大幅修繕等の費用を渋ったりして揉めると聞きますし、後々リセールや支払いが不安なら他を探された方がいいと思います。

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所在地: 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番)
交通: 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩8分
価格:4,460万円~6,830万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.47m2~96.84m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 216戸

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