マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-08-06 21:53:15
公式URL:http://www.wellith.jp/ibaraki216/
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携(代理):阪急不動産株式会社
ウエリス茨木[全体概要]
物件公式サイト http://www.wellith.jp/ibaraki216/
所在地 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番)
交通 阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分
総戸数 216戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 7,575.57m2
建築面積 2,092.43m2
建築延床面積 19,025.07m2
用途地域 第2種住居地域
近隣商業地域
竣工時期 2019年1月下旬(予定)
入居時期 2019年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積持分割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急不動産株式会社
販売提携(代理) 阪急不動産株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 委託管理:入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
建築確認番号 第H29確認建築CIAS00447号(平成29年6月8日付)
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
設計・監理 株式会社ナカノフドー建設 大阪支店一級建築士事務所
デザイン監修(外観) 株式会社東急設計コンサルタント
デザイン監修(共用部) 株式会社東急設計コンサルタント
駐車場
台数:177台(平面式46台、機械式131台)
※別途来客用3台
使用料(月額):未定
自転車置場
台数:245台 ※別途来客用10台
使用料(月額):未定
バイク置場
台数:9台
使用料(月額):未定
ミニバイク置場
台数:14台
使用料(月額):未定
サイクルスペース
台数:56区画
使用料(月額):未定
[スレ作成日時]2017-07-12 13:31:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市中津町812番1、園田町796番11(地番)、大阪府茨木市中津町20番26号(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 大阪支社 |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス茨木口コミ掲示板・評判
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214
マンション検討中さん
こちらのマンションの共用部ですが、パンフレットで見る限りエントランスが広くとても豪華だと思いました。(実物みるまでは分かりませんが・・・。)
車寄せがあるのも、大規模ならではの仕様なのでしょうか?
買われてる方の書き込みも増えてきたようにおもいますが
実際のところどの程度売れてるのでしょうか?
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215
匿名さん
>>214 マンション検討中さん
半分は売れてます。
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216
マンション検討中さん
>>215:匿名さん
もう半分は売れているのですね。
希望の間取りが完売してないといいのですが。。。
すでに出遅れたかも知れませんね。
ありがとうございます。
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217
匿名さん
久しぶりに建設現場の前通ったんですけど、3階〜4階部分まできてるんですねー。
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218
とおりすがり
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219
口コミ知りたいさん
便利そうだしいいですよね。。茨木市内で利便性があり値崩れしなさそうで学区がいい所を探しておりますが、こちらはどうでしょうか?学区や環境はおススメですか?
JRと阪急の間の中条小学校エリアが公園も多く図書館が近くにあったり子育て環境が素敵だなーと思っていて、でも値段が高い!!そうするとこのマンションの方が、魅力なんでしょうか、。JRと阪急の間エリアより魅力があるとしたら値段と買い物ですかね?習い事も近くにありそうだし。。ほぼ気持ちはJR側によってますが値段の高さなどで今も揺れ動いてます。ここのマンションの決め手があれば教えて下さい。
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220
とおりすがり
優先順位じゃないでしょうか。JR側が譲れないなら却下だろうし。阪急がいいなら、ここになる。あとは予算がどのくらいか。学校区は問題なしでしょう。できれば、贅沢なキャッシュがあるかどうか。ないと話にならない。
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221
検討中
周りを歩いてみました。
サンマルクの跡地の工事がはじまっていて、警備のおじさんに何が出来るのか聞いてみると、薬局が出来るそうです。最近大きな駐車場つき薬局がふえてますね。キリン堂か、スギ薬局あたりでしょうか…
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222
匿名さん
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223
匿名さん
一階が店舗でワンルーム〜1LDKの賃貸マンションらしい。
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224
匿名さん
エントランスが2つあり、ノースエントランスにコンシェルジュカウンターが
設置されているとなると駐車場に近い方が正式な入り口になるのでしょうか?
お客さんや外部の方は南側のエントランスから入るでしょうから、
そちらに設置した方が防犯効果がありませんか?
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225
匿名さん
このマンション、エネファームが標準装備らしいけど、低周波音って大丈夫なのでしょうか?
近くの一戸建てが付けたくらいで健康被害が出るのにマンション全戸に付けたらどうなるのか。。
最近の機種は改善されてかもしれませんが、
少しの振動×全戸=?
になるような気がします。
その辺り購入者への説明はなされているのでしょうか?
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226
匿名さん
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227
匿名さん
>>226 匿名さん
まともな会話ができないマンション関係者の方は書き込まないでください。
ネットの記事を見てませんか?
私も不安です。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
>226: 匿名さん
>228: 匿名さん
管理人さんに消されますよ。
>227: 匿名さん
早速調べてみました。その事は知りませんでした。
冷蔵庫とか普通の給湯器とかエアコンの室外機など原因はいろいろある様なので、全ての人が具合が悪くなるようではないようです。
騒音被害としては問題視されていないので、知らない人の方が多いと思います。
こればっかりは、住んでみないとわからないですね。
戸建に設置されているご近所では、特に問題はありません。
ウェリス茨木は、どちらかというと騒音がある立地なので、低周波音はかき消されるような気がします。
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230
匿名さん
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231
マンション検討中さん
私は田舎の出なので、駅から近いのは頷けても正直物件自体の立地がいいとは思えませんでした。エネファームも特別良いものであるとは思えないし。他の仕様を考えても価格が相応だとは思えなくて、諦めました。在宅仕事なので、家で過ごす時間が長い分、同じくらいの駅徒歩圏内で緑も多くもっと空気が良さそうなところを選びました。
でも、大阪方面への通勤にも使いやすく、家にあまりいない人、共働きにはとっても良さそうな環境ですね。
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232
マンション検討中さん
ここの板には購入者の方も多いみたいだけど、人を馬鹿にしたり、とても民度が低いね。大丈夫かこのマンション。
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233
匿名さん
>>232 マンション検討中さん
なぜこの様な場所で、感情的になるのでしょうか。不思議ですね。
エネファームの件、無知でしたので参考になまりました。情報共有ありがたいです!
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