大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオ南千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 摂津市
  6. 南千里丘
  7. 摂津市駅
  8. リビオ南千里丘ってどうですか?

広告を掲載

マンコミュファンさん [更新日時] 2019-07-27 15:40:07
2.2
口コミ人気度

公式URL:http://livio-ms91.com/
売主:新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
販売提携・代理:住友不動産販売株式会社

名称 リビオ南千里丘
所在地 大阪府摂津市南千里丘800-1他
交通 阪急京都線「摂津市」駅徒歩9分
地域・地区 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
地目 宅地・雑種地
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積 2956.49m²
建築面積 1330.41m²
延床面積 6432.71m²
建築確認番号 第NK17-0014号(平成29年5月30日)
総戸数 91戸(非分譲10戸含む)
駐車場 49台
自転車置場 169台
バイク置場 10台
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
建物竣工 2018年10月下旬
入居予定 2018年11月下旬
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
事業主・売主 新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
国土交通大臣(3)第6908号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号
TEL06-7709-9610
販売提携・代理 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(12)第2077号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
〒530-0005大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
TEL06-6448-6725
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
設計・監理 株式会社D&D建築設計事務所
施工 株式会社長谷工コーポレーション
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 53.45m²~68.79m²
バルコニー面積 7.71m²〜14.04m²
サービスバルコニー面積 3.20m²〜4.60m²
ルーフバルコニー面積 29.47m²〜30.09m²
販売開始予定時期 2017年11月中旬

[スレ作成日時]2017-07-12 13:21:07

リビオ南千里丘
リビオ南千里丘
 
所在地:大阪府摂津市南千里丘800-1他(地番)
交通:阪急京都本線 摂津市駅 徒歩9分
総戸数: 91戸

スポンサードリンク

広告を掲載

リビオ南千里丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 60 58です

    ありがとうございます。
    気にいる間取りが残っていればいいのですが。
    あまり売れていないのは何故でしょう?立地は良さそうですね。

  2. 61 匿名さん

    ここの建設業者どこですかね?近隣住民なんですけど夜中の四時くらいになっても夜営の当番がガキみたいに騒いでうるさいです。高校生か?って感じ。建設中も早朝からがなり声など迷惑で、作業の音から察するに資材の扱いもかなり雑です。現場散らかってるし。朝早くから夜までずっと作業させられてて、地震のときも余震でかなり揺れてる中ずっと工事続けてました。要するにかなり工程は切羽詰まってるようで、突貫工事では?というかんじ。夜中の迷惑行為からも分かるように、教育面でもレベルが低い業者が建設しているものと思われます。安い外注が施工してるんでしょうか。傍から見てて、大丈夫か?という感じです。そういう意味でもおすすめできません。私ならこんな工事がされてる所はには住みませんね。

  3. 62 マンション検討中さん

    長谷工だのはずですが、そんなにガラが悪い感じなのでしょうか?
    夜中の迷惑行為は建設現場にある看板に施工業者や連絡先が書いてあると思うので問い合わせてみたらどうでしょうか。

  4. 63 名無しさん

    >>61 匿名さん
    近隣の業者さん?
    なんか必死やね(笑)


  5. 64 マンション検討中さん

    隣の病院はどうなんでしょうかね?救急車とかうるさいんでしょうか…

  6. 65 マンコミュファンさん

    >>64 マンション検討中さん

    あまり評判は良くないです!

    老人ホーム化してるみたいですよー

  7. 66 マンション検討中さん

    >>65 マンコミュファンさん

    そうなんですねー。まぁ病床が確保できるのはいい事ですが。

  8. 67 通りがかりさん

    東側は病院目の前
    西側は賃貸マンション目の前
    眺望気にしない人しか厳しくないですか?

  9. 68 マンション検討中さん

    南側は賃貸住宅の駐車場があるので見通しは良かったです。
    西側も向かいの賃貸まで距離があるのでそんなに気にならないのでは?
    落ち着いた住宅街という印象でささた。

  10. 69 マンコミュファンさん

    悪く書かないで!
    早く売れて欲しい!

  11. 70 マンション検討中さん

    残りどのくらいでしょう?

  12. 71 マンコミュファンさん

    >>70 マンション検討中さん
    ホームページの物件概要に第2期9次先着順販売が1戸と書いてありました。第1期9戸が完売で第2期がラス1やとしても合わせて17戸。非分譲を除いてもまだ半分以上残っているのでは?

  13. 72 検討板ユーザーさん

    分譲前でも要望があれば販売するのではないでしょうか?

  14. 73 名無しさん

    こないだ前通ったらほぼ出来てました。
    なんやかんやできれいでしたが半分くらい売れたんですかね?

  15. 74 マンション検討中さん

    半分以上は売れていましたよ。

    なんやかやで駅や学校も近くて便利ですし、地震や台風で被害に遭われた方の住み替えなどもあるのではないでしょうか。

  16. 75 通りがかりさん

    病院特有の匂いと近くの畑につながる水路が少し臭います。涼しくなってマシにはなりましたが、夏場と雨の後は感じるので、敏感な人は西よりの部屋の方が良いかもしれないですね。

  17. 76 匿名さん

    東側はドブ川挟んで病院でしたので、前の方が言うてましたか匂いや景観厳しそうです。ガラッと開けて病院は萎えますがその分安そうなのであきらめもつくのかな?
    南東側の東の角部屋も同様な感じでしたんで、多少広くてもちょっと・・・でした。

  18. 77 匿名さん

    病院の匂いって消毒や薬品の匂いでしょうか?
    モデルルームや近辺歩いてみた時は気付きませんでした。
    天候や風向きによりますか?

  19. 78 匿名さん

    まだ半分くらいですか…
    この調子だと今よりもっと割引が増えるでしょうかね…

  20. 79 通りがかりさん

    非分譲の部屋が4戸賃貸に出てました。
    7階3LDK67.32㎡が月15万って個人でかりるには高いような?会社の借り上げならあるんですかねぇ。

  21. 80 マンション検討中さん

    新築だし15万ならそんなに高い感じはしませんが。

  22. 81 検討板ユーザーさん

    値引きはないでしょう。
    値引きしなくても売れますから。

  23. 82 通りがかりさん

    本体の値引きは無くても別の所ではありますよ。

  24. 83 マンション検討中さん

    >>79 通りがかりさん
    そんなもんでしょ

  25. 84 マンション検討中さん

    いや新築でもここで15万は…
    良くて12、3万位が妥当じゃない?

  26. 85 マンション検討中さん

    >>84 マンション検討中さん
    2〜3万ぐらい一緒じゃん

  27. 86 通りがかりさん

    >>85 マンション検討中さん
    茨木や吹田に住む人には一緒かもですが、摂津に住む人には大きな差です(笑)

  28. 87 マンション検討中さん

    >>86 通りがかりさん
    どこに住んでも一緒でしょー

  29. 88 検討板ユーザーさん

    15万で新築なら高くないと思いますが。
    そこそこ築浅なら12.3万かな。

  30. 89 通りがかりさん

    南東側の道挟んで向かいの駐車場が売りに出てましたが、またマンションとか建たないですよねぇ?目の前にドーンと建ったら低層階の陽当たり最悪になるような・・・。

  31. 90 マンション検討中さん

    >>89 通りがかりさん

    確かに前の古いアパートは空室だらけに見受けられるので、当マンションと同じく建て替えられてドーンと建てられそうで怖いですね…
    そうなると住民で反対運動かな…

  32. 91 マンション検討中さん

    先日マンションギャラリー行きましたが駐車場のこと気づきませんでした。
    マンションギャラリー用に借りてる駐車場のあるところですか?
    南側の部屋だと影響ありますか?

  33. 92 匿名さん

    >>91 マンション検討中さん
    マンションギャラリーの駐車場より小学校側でマンションの真正面あたりだった様な?
    階数によっては影響大きいかもしれませんね。

  34. 93 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    真正面だとバルコニーからの景観に影響ありそうですね。
    道路幅あるし日当たりは大丈夫な気がします。

  35. 94 住民板

    スーモウェブ版に、いっぱい売りにでてますね?

  36. 95 マンション検討中さん

    スーモに広告を出しているということじゃないですか?
    まだ完売していないので。

  37. 96 マンション掲示板さん

    >>95 マンション検討中さん
    個別にでてるんだぜー
    転売か、バルク引き受けじゃないか?

  38. 97 検討板ユーザーさん

    地主のオーナーが貸さずに売るのではないですか?

  39. 98 検討板ユーザーさん

    縦に同じ間取りだねー
    中国系のまとめ買いかしら

  40. 99 名無しさん

    間取りが非分譲の部屋っぽいね。
    賃貸に中古て地主ガメツイな。

  41. 100 マンション検討中さん

    賃貸で入れ替わりがあるより、分譲の方が安心な気がします。

  42. 101 名無しさん

    あくまで私の感じたことですけど、賃貸の人って出てったら終わりやし諸々マナー悪くてイヤです。
    賃貸の人に住んで欲しく無くて分譲買ったのに結局賃貸に出されたら騙された感たっぷりですよね。

  43. 102 マンション検討中さん

    賃貸の部屋は単身か2人世帯くらいの小さめの間取りですね。貸さずに全室売りに出してくれたらいいのですが。

  44. 103 検討板ユーザーさん

    でもう入居はじまっているのですね。
    どのくらい残っているのでしょう?
    四月までに売り切る感じでしょうか?

  45. 104 名無しさん

    >>103 検討板ユーザーさん
    聞いた感じですと7割程売れたみたいですね。良さげな部屋はうまったようですが、狭かったり陽当たり悪かったり的な部屋はまだあるようです。

  46. 105 マンション検討中さん

    南向きや一階は早く売れそうですね。
    売り出し中の駐車場はマンションの前よりずれた場所だったので安心しました。
    マンションギャラリーはいつまであるのでしょうか?

  47. 106 マンション検討中さん

    先日モデルルームに行ってきました。
    場所は良い印象ですが間取り的に狭い印象です。実際に住んでる方は如何でしょうか?

  48. 107 マンション検討中さん

    私も近くに色々揃っていて場所はいいと思います。
    間取りはリビングを仕切れる仕様が最近流行りなのか、今売り出し中のマンションではよく見かける気がします。
    コンパクトなので二、三人家族向けかな?
    手狭になったら住み替えてもいいし価格的にもいい物件だと思います。
    我が家には一部屋少ないので見送りました。

  49. 108 検討板ユーザーさん

    建物がコの字になっているので廊下で叫ぶ子供の声などが響いて非常にうるさい。ヒステリックな若い母親が子供を怒鳴り散らす声や、毎朝バイバーイとか叫んでる子供の大声、土日は廊下で遊ぶ子供の声が響いて本当にうるさい。近隣住民も含めて大迷惑していると思う。おすすめしない。

  50. 109 通りがかりさん

    108みたいなうるさいヤツ、
    どこいってもいるよね。
    あの2部屋で完売みたいです。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

リビオ南千里丘
リビオ南千里丘
 
所在地:大阪府摂津市南千里丘800-1他(地番)
交通:阪急京都本線 摂津市駅 徒歩9分
総戸数: 91戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

ブランズシティ千里古江台

大阪府吹田市古江台5丁目

3,583.8万円~6,664.5万円

2LDK+WTC~4LDK+WIC/61.36平米~101.53平米

48戸/254戸

ファインシティ千里津雲台

大阪府吹田市津雲台5丁目

5,270万円~8,240万円

3LDK~4LDK/70.61平米~101.77平米

9戸/250戸

ブランズシティ上新庄

大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目

3,257.1万円~5,358万円

3LDK~4LDK/65.25平米~91.65平米

41戸/292戸

(仮称)ガーデンパレス吹田千里丘プロジェクト(第一工区)

大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)

価格未定

3LDK/64.22平米~75.94平米

未定/31戸

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)

3,633.3万円~5,297.2万円

3LDK+N~4LDK+N ※Nは納戸です。/71.21平米~87.50平米

4戸/824戸

ライオンズ守口ブランズシティ

大阪府守口市京阪本通2丁目

2,986.4万円~4,140.5万円

2LDK~3LDK/58.75平米~75.45平米

5戸/197戸

ザ・パークハウス 南千里アリーナ

大阪府吹田市高野台1丁目

価格未定

3LDK・4LDK/71.64平米~90.00平米

8戸/330戸

(仮称)「大日」駅1分プロジェクト

大阪府守口市八雲東町2丁目

価格未定

2LDK・3LDK/55.48平米~72.43平米

未定/84戸

ル・サンク守口

大阪府守口市西郷通1丁目

3,318万円~4,838万円

2LDK~4LDK/66.97平米~83.93平米

6戸/201戸

ジェイグラン・エル 茨木

大阪府茨木市田中町59番7(地番)、大阪府茨木市田中町12番33号(住居表示)

3,424万円~3,591万円

3LDK・3LDK+N ※Nは納戸です。/72.85平米~79.95平米

4戸/283戸

MIRAIMO SQUARE

大阪府摂津市正雀一丁目

3,491.2万円~4,197.6万円

2LDK~4LDK/70.30平米~84.53平米

8戸/208戸

シエリアシティ千里山

大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番)

3,990万円~6,690万円

2LDK~4LDK/71.92平米~94.32平米

9戸/462戸

ミリカ・ガーデン

大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)

2,883万円~3,682.1万円

3LDK/70.60平米~75.40平米

9戸/228戸

ウエリス相川駅前

大阪府大阪市東淀川区相川一丁目

3,232.4万円~4,649.7万円

2LDK~4LDK/57.65平米~84.84平米

14戸/183戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

クレヴィアタワー御堂筋本町

大阪府大阪市中央区安土町3丁目

価格未定

170戸

THE HIGH HORIE

大阪府大阪市西区北堀江3丁目

価格未定

141戸

エスリード枚方セントラルスクエア

大阪府枚方市禁野本町1丁目

3,250万円~4,260万円

38戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)