ソライエ東川口プレミアムレジデンス

>>98 匿名さん

私ももっと待ちたい、もっといいマンションがいい。

そろそろガンディメーラ東川口の情報が出てくるかもしれません。
まだ不確かですが・・・。

エントランス、凄く豪華ですね。ホテルのような仕様でびっくりしました

たしかに、ビジネスホテルみたいですよね。
CGに騙されないように。
外壁だって全然あんなイメージ画像のようにキラキラしてないからね、カサカサでびっくりするよ。

す・・・凄い！！
高級ホテルを彷彿させる広々とした空間！！
そのフォルムはまるで天空にそびえ立つ居城のよう・・・！！
東川口で販売開始、販売間近のマンションの中では間違いなくトップクラスなのは間違いありません。
もはや完売は時間の問題なのではないでしょうか。

階段が2つついているのはバルコニーに非常口がついていないからかもしれません。
普通、非常口が必要だと思いますが、階段を複数作ることでなくすことができたはずです。
隣の部屋との仕切りはどうなっていますか。
壁なのか、板状なもので仕切られているのか。
壁であれば建物がよりしっかり作られているのこも。

避難ハッチがない場合は階段が２つあるのですね。避難ハッチを作るより、外階段があった方が個人的には良いと思います。避難ハッチがあるとバルコニーに段差ができたりその周りに物がおけなかったり、
何かと不便です。
その他、収納率が高いのでファミリー世帯としてはありがたい間取りになっていると思います。
公開されているタイプは４ＬＤＫが多いですが、広いタイプの方が残っているのでしょうか？

す・・・凄い！もはや完売前なのに限られた間取りしか売っていないということなのですね！？
このマンションの場合、人気の高い部屋からどんどん売れてしまうということは肝に命じておいた方が良さそうですね。
動き出しが早い人ほど、選べる部屋は多いような気がしています。

す・・・凄い！

窓ガラスは現在確認できる箇所は全て網入りガラスのようですね。
おそらくは防犯対策として、簡易的かもしれませんが1ドア2ロックも装備されているのではないでしょうか。
細かいところですが、こういった防犯や防火対策がしっかりと取られているか否かを重要視される方も中にはいらっしゃる気がしています。
あとは価格が知りたいですね。

ここは、小学校通学路はどうなるかわかる方いらっしゃっしゃいますか？
本当にエントランス105号線側は危なくて子供出入りさせられないです。
マンション近くのお子さんたちはあの急坂を下ってるのでしょうか？
逆に西側から大門小学校に無理やり通わせることはできるのでしょうか？
大門小学校の方が道が安心ですよね。

大門小はさいたま市ですから、ここの子供は川口市内の小学校になるのではないでしょうか。105号線を駅方面まで歩いている子供達は見掛けますね。おそらくは信号のある交差点まで行って、そこで渡るのだと思います。敷地内との車の出入りもかなり危険で危ない感じになるかもしれませんね。なんらかの対応策が取られていると良いのですが。

>>112 匿名さん

そうですね、違う市なのは承知しております、大門小学校に通うことができるのか、それはかなり難易度が高いのか、気になりまして。

私は機械式駐車場も苦手だし、あの駐車場出入り口から右左折して出ていくのも結構時間かかりそうで、嫌だなぁ。外に駐車場借りる方がいいかなと思っています…

このあたりは駐車場一万円/月くらいでしょうか。なんだかなぁ。

今週末の説明会に行くので、交通の件は確認してお願いしたいところです…

東急のマンションもかなり工事が進んできましたね、オハナよりよっぽど早く完成するはずなのに情報が無いということは、やはり賃貸なのでしょうか。

>113
駅周辺だともう少し高いのではないですかね。
オハナの周辺で9000円/月程度でした。
ソライエの近くだと戸建が多いですが、まとまった月極駐車場はあるのでしょうか？
もう少し駅から離れれば、戸建の分譲地もありますね。

102匿名さん

ガンディメーラ東川口ってどこのマンションですか？

「ガンディメーラ」で検索すると、いくつかEマンションやE戸建のスレッドが出てきますね。

>>115 匿名さん

ソライエの近くにまとまったスペース駐車場は無いですね…

西側も北側も地主のいる農地が広がり、駐車場にしてくれそうにもないですよね。。

砂利道、畑を越えたところに駐車場あったかもなぁ、駅と反対に歩いて3分くらい、畑の奥…

本日のソライエ

窓が大きい～！！