分譲マンションと建売一戸建て　どっちが得か？？

>俺はね↑の人に「あなたが住んでいるのはミニ戸ですよ」と理解して欲しいだけで、

だから敷地30坪の2階建てをミニ戸と呼ぶ根拠は？
勝手に自分でそう思ってるだけじゃねぇ。
一般的には敷地30坪（もちろん厳密に言うと100平米）以上あれば「ミニ戸」とは言わんて。
よって、

ミニ戸もマンションも住みたくないです。
>だいたい長年住むなら、
>一低の40/80か50/100の地域以外に住みたくない。
>全く都心なぞ眼中になく、8000万強の予算で吉祥寺に30坪の小さな戸建てを建てました。

この書き込みは何もおかしくない。
粘着しても無駄。

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30坪の家は、他人からしたら、やっぱりミニ戸。
ただ、自分でそう思うかどうかはそのかぎりではない、ってことで。
ミニ戸住人が、「俺様の家はミニ戸ではなく「小さい戸建てだ！」」と言っても、
別にいいじゃないですか。
ミニ戸と小さい戸建てのの違いにこだわりを持つのは、
たぶんミニ戸住人だけだと思うけどw

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>>323
>ミニ戸住人が、「俺様の家はミニ戸ではなく「小さい戸建てだ！」」と言っても、
>別にいいじゃないですか。
そうですね。
彼の必死さが面白くてついつい彼に反応し過ぎました。改めます。

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>30坪の家は、他人からしたら、やっぱりミニ戸。

相変わらず根拠レスだな。
一般的に30坪未満の家がミニ戸と言われている。
それが現実、常識だ。

325も相変わらず粘着ご苦労。
最後まで根拠レスに他人を小馬　鹿にしようとする浅ましい態度が素敵です。

>彼の必死さが面白くてついつい彼に反応し過ぎました。改めます。

君の性格は一生改まらないだろうね。
早く、敷地30坪（100平米）以上の家が一般的にミニ戸と呼ばれているという根拠をしめしたらどうだ？
思い込みだけでよくそこまで他人を貶せるな。

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323-325は2ちゃんねるのミニ戸スレから来たのかな？
ホームグラウンドへ帰った方がいいですよ。
だけど、今2ちゃんねるのミニ戸スレ見てみたけど、
100平米以下がミニ戸定義、ってスレの先頭に書いてあったよ。

323-325はずいぶん特殊な意見をお持ちの人なんですね。
2ちゃんねるの糞スレ住人以下ってことですね。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149304643/l50

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ミニ戸の定義とか言っておきながら、
その根拠が2ちゃんねるってのがイタイ。

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ミニ戸の定義なんてないのにね。
最低敷地制限とかあるのは確かだけども

http://www.sankei.co.jp/eco/news/2004/05/24-1.html
http://bizns.nikkeibp.co.jp/cgi-bin/search/wcs-bun.cgi?ID=315605&F...

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最低敷地制限で、100平米以下の戸建てが不可となれば、
100平米以下は違法建築で、100平米が超ミニ戸、
120平米くらいでもミニ戸になってしまいますね。

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最低敷地制限の最も厳しい地域が100平米以上。
公庫基準が100平米以上。
国土交通省の誘導目標も3人家族ならそのあたり。

敷地100平米程度の家を「ミニ戸」と呼んで貶したい理由は何？
近所に迷惑かけない家なら、わざわざ貶さなくてもいいんじゃまいか？

328と329は23区内の大半をしめる敷地40坪以下の戸建てをすべて貶して、
一体何がしたいのか。敵をたくさん作るのが趣味か？

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>>331
http://www.sankei.co.jp/eco/news/2004/05/24-1.html
一番下の<<ミニ開発>>を読んでみな。基本的に俺と同じ様な事が書いてあるから。
あと、悪いけど俺は一度もなりすましなんてした事ないぞ。

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>「ミニ戸」と呼んで貶したい理由
貶める気はないんですよ。
どうして「ミニ戸」が貶められなければならないのでしょうか。
「ミニ戸」に住んでいる方に失礼ではないですか。
最低敷地制限の最も厳しい地域では30坪では条例違反になるのですから、
もはや「ミニ戸」ではないですけど。
「ミニ戸」に偏見があるのは、むしろ331では？

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とりあえず面倒だから、
30坪はだいたい100平米っていう前提で読んでくれ。

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333は最低敷地制限が一番厳しい地域で100平米だって知ってるんだろ？
それじゃーまだ不十分だと思うなら、
合法的にミニ戸を建てた人を貶すより、行政に意見陳述でもしなさいよ。

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30坪はミニ戸にあらず！

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>>336
>333は最低敷地制限が一番厳しい地域で100平米だって知ってるんだろ？

もちろん知ってましたよ。ミニ戸に定義もないこともね。
何回か書いたけどミニ戸は「俗語」でしょ。
最低敷地制限が必要になった事と俺の中での30坪台=ミニ戸ってのもそろそろ分かって来たんじゃない？
一時期よくニュースで「最低敷地制限」が話題になってた時期があったけど、その時のニュースキャスターが「今回問題となっているのは都内などでよく見られる30坪程度の戸建てですけど・・・」
なんて説明していたけどそれが一般的に「30坪程度の戸建て=ミニ戸」といった見解になったんじゃないの。少なくとも俺はそうだよ。
>>336もその当時のニュースを覚えているんじゃないの？

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俗語について質問
ミニ戸＝ペンシルハウス？

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>最低敷地制限が必要になった事と俺の中での30坪台=ミニ戸ってのもそろそろ分かって来たんじゃない？

ちっともわかりません。何の説明も根拠もなく、相手に理解を求めようとする態度にただただあきれるだけです。
ごまかせると思ってるの？お気楽な性格なんですね。

>今回問題となっているのは都内などでよく見られる30坪程度の戸建てですけど・・・

30坪程度（100平米程度）の戸建ては社会問題になってませんし、
敷地制限も普通は80平米から、厳しい地域で100平米です。
「20坪程度」とかの聞き間違いか何かでは？
キャスターやテレビ局が100平米以上という何の規制の予定もない敷地面積の
戸建てをけなすような発言をするわけがないでしょう？

それに、東京の街つくりの問題はよく指摘されますが、
ミニ開発や分筆問題の前に、区画整理事業の方が急務だと思いますね。

ひとつひとつのお宅の敷地が多少広くなった所で、
40坪でも60坪のお宅でも民法で、お隣とは50cmづつセットバックすれば良いことになっていますから、
密集の問題は解決されませんね。実際60坪のお宅同士の建物の間の距離が1メートルちょうどの
ケースは非常に一般的です。60坪だから家同士すごくセットバックしている、なんていうのは幻想です。
区画整理がされない限り、入り組んだ一方通行の狭い道など、防災的な問題点が解決されることはないでしょう。

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>>339-340
深夜2:29早朝5:54に書き込みご苦労様です。
ちょっと気にし過ぎだね。駄々っ子か？
くっくっく

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1000m2以下の敷地を区切り、100m2以下の戸建てを建築し販売することを「ミニ開発」と呼ぶ
のは、普通に不動産用語集とかにも載ってますよね。
この100m2以下の戸建てを「ミニ戸建て」と呼ぶのもかなり普通になっているのでは？

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ここはマンションvs建売戸建はどちらが得かってスレ。
ミニ戸の定義を議論したいなら別スレ作ったら？
別に敷地30坪の戸建てがどう呼ばれようが関係ないじゃん。

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>別に敷地30坪の戸建てがどう呼ばれようが関係ないじゃん。
じゃ、ミニ戸で落ち着いた。という事で。

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2chにカエレ

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>345
万　損乙

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敷地29坪（100平米）以下がミニ戸である。

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間違えた
敷地29坪（100平米）以下がミニ戸である。と言う事で良いかい？

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だいたい通りすがりの人には、
ここが敷地95平米か120平米かなんて分からないし、
「小さい一戸建て」と認識されるでしょう。
普通は小さい一戸建て＝ミニ戸だから、やっぱりミニ戸では。

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>>352
俺の主観と一緒ですね。
このスレの244以降から読み返してみてよ。
>「俺様の家はミニ戸ではなく小さい戸建てだ！」
って言って一歩も引かない痛い人がいるから。

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http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w002164.htm
狭小住宅の定義

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だいたいなんで29坪未満がミニ戸で30坪以上が戸建てなんだよ。
思い込み激しいだけなんじゃない。

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出たな>>353-355

多くのひとがそう思ってるから一般論と言うのだよ。
それに疑問をとなえて何になる？

君がそう思いたくなければ思わなくていい。
だけど、一般論を理解できなくては、誰ともお話できないぞ。


狭小住宅=ミニ戸でしょ。

100平米以上の敷地の家は一般的に狭小住宅ともミニ戸とも言わない。

だけど、100平米程度の敷地に家を建てたら、別に見た目にも巨大な家ではないし、
世の中にはもっと大きな家がたくさんあるから、
「30坪程の小さな家を建てました」と謙遜して言うだろ？最低限のマナーとして。

そんなこともわからんのか？
ほんとバ　カばっかりだな。

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>多くのひとがそう思ってるから一般論と言うのだよ。
>それに疑問をとなえて何になる？

でも俺以外の何人もの人が30坪はミニ戸ですよね。って言ってますが・・・。
>「30坪程の小さな家を建てました」
これ見て何人の人が笑った事か。

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忘れてた
くっくっく。

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>>357-358はここにも粘着してるのか。
ニートだな、こりゃ。

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>>356は粘着を通り越して棲家にしてるね。

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>>361
そりゃあ、しょがないじゃん。
>「俺様の家はミニ戸ではなく小さい戸建てだ！」
↑
こんな人がいたら、ツッツキたくなっちゃうっつーの。

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356=361=363は自作自演ご苦労様。
ミニ戸住人も大変ですね。

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このスレの中間結果だと
都内80平米マンション＞ミニ戸
確定ですね。

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8000万のミニ戸は大人しくなってしまったかな。子供なのにw

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個人的には
都内戸建て＞近郊戸建て＞都内マンション＞近郊マンション＞郊外戸建て
それ以外の30年後はヤバイ感じですね。

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>それ以外
……って、なんだろう。あ、郊外マンションか。
近郊と郊外って違うの？
都内近郊と東京郊外って同じでしょ？

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都内近郊だと、東京から見た近郊で、たとえば横浜とかかな。
東京郊外だと、東京の郊外だから、たとえば三鷹とか？

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個人的な判断だけどでブルー、レッド都内、ピンク近郊、ベージュ、イエロー郊外（一部湘南とかピンクだけど距離として把握して）
↓
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h18s/s-chika.html

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