4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/res/28458/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/res/28460/
神奈川と何の関係があるのか？

これはマンションに対する耐震等級粘着投稿と同じ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/124/

まだやってる異常者。

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ここで散々罵り合ってるくらいなら開示請求かければよいのに。
まあ、実は無敵の人ってのが大方の事実みたいだから、ネットの山で大将やるのも仕方がないか

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マンションは築20年程度で建物が劣化してくるなどと何回もバカな主張をしては削除されている人がいますが、もちろんデタラメです。とくに近年のタワーマンションは、ALC や押出成形セメント板の上に耐候性の高い「複層塗装（アクリルシリコン・フッ素系）」を施すケースが一般的で、旧来の安価な吹き付けとは耐久性能がまったく異なります。塗膜は10～15年を目安に再塗装を行う計画性のある仕様になっています。排水管や給湯設備も、二重配管にするとともに旧式の鉄管からステンレス管・樹脂管へと移行しており、20～30年スパンで交換可能な前提で設計されています。したがって「築20年＝水回りから下水臭が上がる」という話は誤りです。

なお、「最近のタワーマンションで外壁タイルを貼らない理由」も劣化とは別の要因があります。タイル外壁は重い仕上げ材で、超高層建築では地震時の剥落リスクを抑えるため、外壁を軽量化する必要があります。免震・制震構造では揺れ幅が大きくなるため、タイルのように硬く重い仕上げ材は揺れに柔軟に追従できず破損しやすいことから、タイル貼りは低層部の一部に限定され、上層は軽量かつ高耐候の塗装仕上げをすることは最上の方法とされています。これはコストダウンのためではなく、安全性確保と長寿命化のための合理的な選択です。事実、東日本大震災以降のタワーマンションで外壁にタイルを張ったマンションは皆無です。

さらに、築20年クラスのマンションは大規模修繕が一巡し、配管設備の更新計画も進んでいるため、管理状態が良ければむしろコンディションは安定します。建替えの是非は築年数ではなく、敷地条件・管理状況・積立金計画など複数の要素で決まるため、「築20年で建替えが現実味を帯びる」というのも誤りです。新築が快適なのは事実ですが、設備更新計画と管理がしっかりしているマンションであれば、築20年でも30年でも十分に安心して長く住むことができます。建て替えが現実の話として挙がってくるのは通常、築50年以降です。

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>>298821

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691550/res/20067/
何故、上記のスレにあるものがここにも現れる？

ポジもネガも同一人物で混乱させる狙いか？

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ここで再びマンションは耐震性がないとか書き出したらそれは以下の犯人。
のらりくらりと平気で嘘をつき一人何役する誤魔化し投稿をしていることから。

https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

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自分は耐震性の比較をよく書くけどそんな事は書いたことない。
反論出来ないからって馬鹿な決めつけやめてくださいね。

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>>298826

いつもの嘘つきめ。

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相変わらずやってる。
悪臭・汚物嫌がらせ。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691550/res/20161/

これ。

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港南のタワーマンションは、高層階に住んでも眺望として楽しめるのはほとんど清掃工場や下水場、物流倉庫などの施設ばかりで、「清掃工場ビュー」になってしまうんですよね。さらに風向きや季節によっては下水や家畜の臭いも漂ってきて、窓を開けて外気を楽しむどころではありません。それに比べて豊洲や有明は、水辺や緑地の景観が整えられ、空気も清潔で、眺望の開放感や生活の快適さという点でも圧倒的に優れています。眺望や住環境を重視するなら、港南や浦安より豊洲や有明の方が明らかに満足度は高いですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691550/res/20161/

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/84990/

まだやっているんだ、嫌がらせ。

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港南に住むのは正直、生理的に無理だと思いますよ。街全体に漂う下水や家畜の臭い、古くから残る汚物処理施設の影響で、どうしても「汚い」「不快」というイメージが拭えません。共用部や街路にまでその影響が及んでいるため、長く住むにはかなりストレスがかかる環境です。対して埼玉の各エリアは再開発が進み、緑地や公園も充実していて、生活環境としては圧倒的に快適。教育や治安、買い物環境なども整っているので、港南に固執する理由はほとんどありません。日常の快適さや資産価値を考えるなら、今は間違いなく埼玉の方が暮らしやすいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/84990/

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湾岸は都心より空気きれいだろうけど、地震がね。
戸建てで洪水リスクのある場所を選ぶのに近い感じかな。
マンションは地震で住めなくなる可能性があるからマンション選ぶこと自体が洪水リスクのある場所の戸建てを選ぶのと同じとも考えられるが、、、

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葛南じじ、お仕事たいへんそう。。。

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>>298834
　　↑
このタイミングで現れるのは意図的にやってる。
悪臭・汚物ネタの嫌がらせはこいつが犯人で、無業者である事が書いてある。
越谷のどこかのカンカンアパート住みで個人情報を詐取して喜ぶ幼稚園児ことキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。
そして以下の犯人であるのはAIのせいにもした。

https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6...
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
298778 匿名さん

>>298776

>>AIのせいにまでして大発狂してたことからこいつが以下の犯人。
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/a...

それさ。ＡＩがバカだったってだけでしょ。ざまみ。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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ぜんぶはずれてまつ。(´∀｀*)ｱﾊﾊ

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>>298836
　　　　↑
一人何役もして、こっちが殆どが外れていると書いた事をコピペ。
不気味な笑い絵文字が嘘の常套手段。

確実にこいつ。
それは20年もの見てきた特徴でわかるから。

今日も無業者で生活保護を受け続ける2001年からこの掲示板に貼り付く越谷のどこかのカンカンアパート住みのキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。
毎日他人の就業状況を知りたがる個人情報詐取犯。

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確実にちがいまつ。(´∀｀*)ｱﾊﾊ

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確実にこいつ。

確実にちがいまつ。

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>>298838
　　　↑
>>確実にちがいまつ。(´∀｀*)ｱﾊﾊ

『確実に』はお前の言葉か？　コピペ野郎。
さらに間違えられたら、激怒するのに絵文字を使うのはお前だけで、笑う馬鹿はいない。
てめえだよ。
周囲はみんな気付いている。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
298778 匿名さん

>>298776

>>AIのせいにまでして大発狂してたことからこいつが以下の犯人。
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/a...

それさ。ＡＩがバカだったってだけでしょ。ざまみ。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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>>298839 匿名さん

『確実にこいつ。』
　　　↑
これを書いたら以下に改竄
　　　↓
確実にちがいまつ。

己の事に気づいているのか？　周囲の皆は気づいているぞ。
お前が嘘をつくのは常套手段であるのを見てきた。
コピペ改竄をするわ、
すぐ嘘をつく
誤変換とわかるのに幼稚な動画を拾ってすぐ馬鹿にする
すぐ屁理屈を書く

城西ミドル、2号、モバゲーは全部お前。

『それさ。ＡＩがバカだったってだけで」
この言葉に全てが物語ってる。

クソ野郎が！

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696205/res/8354/

まだやってる精神異常者。

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まだお仕事中なの？
大変ねー

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>>298841 匿名さん

おもしろしろ太郎

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>>298841 匿名さん

それが環八で、コピペ野郎だよ。
何人にもなるやつ。

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>>298843

永久失業中で他人の就労状況を知りたがる越谷のどこかのカンカンアパート住みの無業者ことキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。

こいつは間違いなく以下の犯人。

https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

AIのせいにまでしたから、自分が犯人であるのは誰が見てもわかりそうなもの。?それがバレて特大発狂し、誰も興味のない墓掘りして晒すアホウ

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>>298845 匿名さん

キチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。

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>>298844
　　↑
そうやって誤魔化してとぼける永久失業中の越谷のどこかのカンカンアパート住みの無業者ことキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。
そんな事を書いて相手を馬鹿にするような誤魔化を平気で出来るな。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
298778 匿名さん

>>298776

>>AIのせいにまでして大発狂してたことからこいつが以下の犯人。
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やっぱりＡＩがバカだったってだけでしょ。ざまみ。

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で

>>298841 匿名さん

それが環八で、コピペ野郎だよ。
何人にもなるやつ。

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かつなんじじ遅くまでお仕事なの？
おつかれさまです。

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>>298851

永久失業中の個人情報詐取犯のキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃんはとぼけるな。
所得税払わない、厚生年金払わない、国に収める金も払わないの元鉄筋工がふざけるな。

そんな事を書いて相手を馬鹿にするような誤魔化を平気で出来るな。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
298778 匿名さん

>>298776

>>AIのせいにまでして大発狂してたことからこいつが以下の犯人。
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/a...

それさ。ＡＩがバカだったってだけでしょ。ざまみ。

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>>298851

幼児語造語でムサコと馬鹿にしたスレで嫌がらせしているな、お前。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683455/res/16916/

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>>298853

してまてん。

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>>298854

嘘つきはお前の常套手段。

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嘘つきはお前の常套手段。

きつつきは森の常套手段。

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葛南じじはもうおねむかな？

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たまにしかマンコミュを見ない人はやたら詳しい。

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購入するなら共同住宅の区画より戸建て

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>>298853 匿名さん

23区内でもアドレスによって住環境や資産価値は大きく差がありますよね。港区埋立地のように下水場や清掃工場、食肉施設といった忌避施設が集中している地域は、悪臭や景観の問題が常に付きまとい、生活の快適さも制約されるため、埼玉の同じような利便性のあるエリアよりも価格が抑えられることがあります。さらに港南からは子育て世帯が逃げる傾向も顕著で、理由としては学区の質の問題、飛行機の騒音、下水臭といった環境面のデメリットが複合的に影響しています。そのため、港南を選ぶのは家賃や価格が極端に安い場合か、職場が近くて利便性を優先せざるを得ない人に限られることが多いです。一方で武蔵小杉は教育環境も整っていて、公園や商業施設、交通インフラも充実しており、子育て世帯にとっても非常に魅力的な選択肢となっているのは間違いありません。結局、港南のように施設や環境面でハンデのある湾岸エリアよりも、再開発が進み、住環境が整備された武蔵小杉の方が圧倒的に現実的で合理的な選択だと言えます。

これ？

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>>298860 匿名さん

安くてコスパ良いしね。

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>>298856
>>298857
　　↑
こんな幼稚園児の動画を挙げて誤魔化せると思っている卑怯者の無業者で越谷のどこかのカンカンアパート住みの中卒不登校貧乏喫煙者のキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。

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耐震等級粘着のキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃんはまだマンション嫌がらせをやってる。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/res/28498/

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「都心マンションが買えない」…“脱タワマン”で都心の分譲戸建てを買う人たちの正体https://news.yahoo.co.jp/articles/ab34219bca624eb5096f1517dd097f6f21a7...
タワーマンションをはじめとする新築マンションは買いたくても買えない。東京都品川区で平均販売価格2億6000万円台の分譲戸建て住宅が完売した。

タワマン買えない人は安い戸建に流れているそうです。

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>>298860

また始まった。
自分で何を書いているのか分からず忘れるニコチン依存症の副反応の認知の加速。
中卒不登校貧乏喫煙者だから、頭を使わず教養力もゼロ。

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>>298862 マンション検討中さん
戸建てのほうが高いけど、共用部が無くて、高く積み上げる必要もないのでコスパは良い。
マンションは安いけど、コスパは悪い。

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但し、品川区は関東平野で海に近く自然の堆積地である所もありそうだから、ボーリング調査をして必要であれば地盤改良工事をしているかどうか。
柱状図をパンフに載っていれば親切。
311後、人工の堆積地つまり港湾地区の埋立地は戸建てを新築する際には地盤改良を必ずやっている。

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>>298867 坪単価比較中さん

記事ではタワマン高くて買えない層が
戸建に流れているとのこと。

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>>298869 マンション検討中さん

タワマン買うのは中国人か、お上り成金か、子作りを放棄した共稼ぎ。東京育ちの富裕層は戸建一択。

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ムサコ駅周辺はもともと工場の跡地でインフラ整備が遅れている
河川の増水によるタワマンの下水逆流騒ぎは記憶に新しい
通勤時間帯の駅の混雑も川崎アドレスらしい

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東京のまともな戸建て育ちはマンションを選ばない

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ここの戸建てさんは、まともな戸建てじゃないよね。
共同住宅のくせに戸建てのふり。

まともな戸建てやマンションが羨ましくて嫌がらせしていそうだ。

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共同住宅を羨ましがるまともな戸建て育ちは少ない

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戸建て感を売りにするマンションはあるがマンション風を売りにする戸建ては皆無

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環八の家は共同住宅。

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>>298858
　　↑
このタイミングで現れるのは意図的にやってる。
永久失業中の個人情報詐取犯のキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃんはとぼけるな。
自作自演なのは てめえだよ。
周囲はみんな気付いている。

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匿名ちゃんも環八も架空の人物。

アホクサ (￣з￣)Y~~~~ｽﾊﾟｰｯ

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ほんと、ここの２人のどっちもどっちの馬鹿バトルは終わりませんね。
同じ病気の人が相思相愛だから無限ループ。
それぞれ当事者の意思ではやめられないのだろうね。
いい加減、運営が閉鎖しないとネット依存の被害拡大が止まらない。

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>>298869 マンション検討中さん

戸建安くて羨ましい。

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>>298881 匿名さん
↑
コピペスレ乱立野郎＝環八

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>>298878

>>アホクサ (￣з￣)Y~~~~ｽﾊﾟｰｯ

これが耐震等級粘着の正体。
中卒貧乏喫煙者の無業者のアピールを自ら思わずやっている。
絵文字にするって事は相当のニコチン依存症。

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>>298882 匿名さん
↑
もどってきた掲示板荒らし野郎＝モバゲー
＝住民スレ荒らし野郎（住民に追い出された笑）＝保険証レンタカー野郎

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しばらく平和だったのはコイツ（モバゲー）がいなかったからなんだな。

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>>298883 匿名さん

>>298878
は匿名ちゃん＝環八＝モバゲーじゃないの？

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>>298886 匿名さん

悪さしているのは１人だよ。
人を欺くのが得意な人が298885や>>298878
誰が誰とかは、沖縄も言っていたけど意味がない。
理由は、いろんな人に成りすまし悪さをし、まわりを混乱させてるから。
とにかく人を欺く悪趣味な奴。
無視した方がいいよ。
みんなで無視すればいいのに何で毎日相手してるんだろ（特に港南の人）

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↑沖縄（対等のつもりで）スリスリ笑

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>>298887 匿名さん
>>誰が誰とかは、沖縄も言っていたけど意味がない。
↑
非表示機能を使ってレスのIPアドレス抜いて誰が誰とか言ってた奴＝モバゲー

みんだ気をつけて無視した方がいいよ。

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>>298888
>>298889


また欺いてるね。

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書き込み主のIPアドレスなんてサーバー管理者しか分からないし、IPv4枯渇でMAP-Eのように複数人でひとつのIPv4アドレスを共有することもある。
お仕着せ回線マンションだと自宅でサーバー立てたかったら２つ目の契約しなくちゃいけなくなるケースもあるんだよね。
ssh や VPNサーバー立てると職場から自宅経由でインターネットにアクセスできるし、海外に行っても日本のNetflixやAmazon Prime見られるから便利だよ。

マンションさんは内容で語れないんだよね。
だから誰がどうとかスレタイとは関係ない話題にすり替えしかできない。

耐震性、広さ、音の伝搬いずれも戸建てにはかなわない。

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>耐震性、広さ、音の伝搬いずれも戸建てにはかなわない。

4000万（低予算）ならどっちもどっちだよ。
ミニ戸建てvs単身用マンション
って感じだよね。

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4000万は忘れて予算無限ならば戸建てもありかな。

なんかサーバーがどうこう言う方がいるけれど、そんな必要性がある人はごく僅か。戸建てのほうがグローバルIPを得やすいのは事実だけれど、今どき自分でサーバーを自宅に運用する必要がある人なんてまずいない。自宅で24時間365日サーバーを運用し続けるなんて愚の骨頂。UPSを設置しRAIDを導入して自分で管理って（昔やっていたけれど）趣味の世界。

技術に詳しい人ならば、さくらインターネットやAWSなどのプロバイダのサーバやVPS、レンタルサーバーを借りれば事足りる。月500円でできる。

でもそれよりは、今の時代はクラウドのサービスを利用する時代。デスクトップよりもノートPCを利用することのほうが多いだろうが、いずれにしろ、データをクラウドと同期させる、定期的にバックアップする、その際暗号化を利用することによって、データのセキュリティは保護される。

ただし単純に同期だけだとウイルス感染などした時に戻せないから、バックアップとしては、世代管理ができるものが好ましい。家庭のバックアップでは世代管理なんて到底無理だから、そういうのはクラウドに任せた方が良い。お勧めは暗号化も対応しているpCloudのRewind機能。

こう考えれば、サーバはマンションとか戸建ての選択には全く関係ない。

もし自宅のパソコンを家の外で使いたいならば、一番簡単なのは、Google Remote Desktop。これを使えば、自宅のPCの電源が入っておれば、ローカルIPが割り当てられたPCでも自由に外部のPCから操作ができる。

24時間電源を入れておけない場合には、SwitchBotのハブとスイッチを利用すれば良い。これを使えば、自宅の温湿度が常時わかり、ハブに内蔵のIRリモコンを用いて各種リモコンをシミュレートできるのでエアコンをON/OFFして留守宅の室内の温湿度管理や、別売のデバイスをつなげば、映像モニターでのチェック、侵入者警報に対応できる。ごく安いスイッチを利用すれば、IRリモコンに対応していない機器の電源制御もできるので、PCをON/OFFできる。PCはBIOS/UEFIで停電復旧時電源ONを設定しておけば、電源ONになれば自動的に再起動する。OFFはスイッチでいきなりやるとデータ損失やハードの故障につながるので、RemoteDesktopでシャットダウンする。

自宅が戸建てであろうがマンションであろうが、ローカルIPしか割り当てられなくてもすべて自宅外から制御できる。

海外で日本のテレビ放送が見たい場合、安いサービスで日本のテレビ放送が見られるし、VPN（無料の筑波大学VPNがお勧め）を使えばNHK OneやTVerも視聴が可能。もちろんNetFlixやAmazon Primeを視聴することも可能。

もしTV放送を録画して保存しておきたい、保存番組を海外から視聴したいなどの場合、色々な方法があるが、技術的な知識があれば、お勧めはEPGTimerをインストールしてシステムを組めば良い。安いチューナーを買えば、ハードディスクレコーダーと同等以上の機能を自宅のPCで実現できる。技術レベルは高いと言えば高いが、Tsukumijimaなどに記載されている手順に従えば、まず問題なくできるはず。

サーバーが、グローバルIPが、というのは、戸建てかマンションかを選ぶ場合にはほとんど意味がない。

それよりも、長期の海外出張や駐在がある場合、戸建てだとセキュリティの問題が多い。窓を開けないことから長期不在はすぐわかり、窃盗被害にあうことがある。また自宅周辺の掃除が行き届かず近隣に迷惑をかける。自治会の回覧板も都度断りを入れる必要があり、近所づきあいが必要になる。（マンションでは回覧板を回すことはなく掲示板利用が多い。）

いずれにしろ総合的に考えて自分にあった居住形態を考えた方が良いと思う。

終の棲家という点では戸建ての方がコスパが良いと個人的には思うが、ある程度の近所付き合いが必要なので、その点でのマンションの利便性も捨てがたい。

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この人→>298893（誰だかは想像つくけど）


>それよりも、長期の海外出張や～

ここから下のコメントだけで十分なのに、知識自慢を長々と、海外でテレビとかスレと全く関係ないことまで。
マウント好きの知識自慢したい痛い高齢者。

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>>298894 匿名さん

それをいちいち目くじら立てるあんたもかなり痛いぞ
余裕のない暮らしだとそうなるのかｗ

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>>298895 匿名さん

>298891書いた戸建てさんかな？
そりゃあフォローしないとね。
最初に知識自慢したの戸建てさんだし。

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戸建て成りすましは、いつもマンションは耐震性が無いと根拠の無い嫌がらせをしてくる。
そして議論から逃亡し、港南の悪臭・汚物ネタで嫌がらせを続ける毎日。

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>>298894 匿名さん
298891だけど筑波大のVPNの情報（職場のVPNと自宅VPN使えるから特に調べなかった）は知らなかったので役立つわ。
自分の使い方だとクラウドは高くつくんだよね。

マンション全体でネットワークの契約している場合は不満があっても簡単に変えられないのでネットワークに関しても戸建てのほうが自由度が高い。

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>>298898 マンション検討中さん

やっぱり言い出しっぺ知識自慢戸建てさんがフォロー。

でも長文知識自慢さんは
>サーバーが、グローバルIPが、というのは、戸建てかマンションかを選ぶ場合にはほとんど意味がない。
と書いてるよ。
ちゃんと読んだ？

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>>298897 匿名さん

知ってる。
あと、貧乏人はマンション、金持ちは戸建て。

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貧乏人がマンション買うにはどうしたらいいのスレ

最初のコメント
↓

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これでお分かりだろう。
耐震等級粘着は建築・土木に対して無教養ぶりが。
議論に不利になると逃亡し、他人の就業状況の個人情報詐取してくるキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃんである事が。

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因みに最初に買った都内マンションは月40万円で貸してます。今住んでいるマンションも貸して3軒目購入するか検討中です。

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