住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-03-02 14:45:02

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 298601 匿名さん

    >>298599 匿名さん
    そんな時代の計算機はメモリサイズが小さいので精度の高い計算は不可能。
    計算速度も遅すぎ。

  2. 298602 匿名さん

    ちなみに最近だと有限要素法が必要な計算を機械学習の手法で次元を削減して高速に計算する手法もある。
    でもそのためには高性能なGPUが必要。

    タワマンの時間領域の計算も機械学習で高速に計算出来る様になるかもね。
    想定していなかった問題や新しい技術の開発にも繋がる。
    でも設計基準は倒壊しないという最低基準のままだろうけど。

  3. 298603 匿名さん

    >>298601 匿名さん

    だからこそ過剰設計になっていたのが理解出来ない。
    そっち無業者?

  4. 298604 匿名さん

    >>298600

    >>杭の研究がまだ十分では無いことは理解出来たのかな?

    では、土木と建築のどっ地がコンクリート工学が進んでいるか答えてみな。

  5. 298605 匿名さん

    >>298602

    あんたは、コンクリートクライシスの信者?

  6. 298606 匿名さん

    >>298602

    お前と言わせて貰おう。
    先人達の苦労に感謝しない我が儘さが見えてくる。

    GPUに関してはNVIDIAが幅を効かせているのを知っているが、そこからAIの弊害ってのが見えてこないお坊ちゃん?

    これはシミュレーションの世界だけどもゲームの世界ではない。
    自然に対する人智の力では遠く及ばない。
    『こんな筈じゃ無かった。』とみて必ず『自然に対する畏敬の念』と学者がつぶやくのは何故か・

    お前には理解出来ていないお坊ちゃんか?
    この惑星の構造

  7. 298607 匿名さん

    他の惑星どころか自分たちの住む惑星がどうなっているか? 今だに人類は解明できていない。

    で、地震動発性のメカニズムがまだまだ解明できていないために、いつ・どこで・どの規模で予知どころか予測も出来ていない。

    と、ブッ飛んだことを書かせて貰おう。

    RC構造部し社会資本に必須で建築だけでなく橋梁・隧道・港湾施設、と至る所に採用されている現実を良く見ているか?

  8. 298608 検討板ユーザーさん

    木造戸建が地震に弱い主な要因は次の3つです。
    ?許容応力度計算をしていない
    ?築古になると劣化が早いため耐震性も劣化する
    能登半島地震で新耐震基準の戸建が多数倒壊したのはこれが原因。
    ?表層軟弱地盤で支持するため同じ地震でもマンションに比べて震度が大きくなる。
    特に3つ目を知らずに戸建を建てている方が多いと感じています。

  9. 298609 匿名さん

    表層軟弱地盤が覚えられないのは、まず建物の荷重を支える基礎構造を何度書いても無理解である戸建て成りすましの中卒不登校貧乏喫煙者に言っても無駄です。

  10. 298610 マンション掲示板さん

    >>298606 匿名さん
    AIの弊害ってなに?(笑)
    単純な微分方程式を数値的に解くのも有限要素法も機械学習による次元削減も数学で計算機は計算を実行する道具。
    機械学習全く知らないでしょ。
    科学の世界でも機械学習は使われているんだよ。

  11. 298611 匿名さん

    >>29861

    例の建築・土木音痴か?
    被りコンクリートと主筋内部のコンクリート破砕の事をスルーしたし。
    杭は粉砕されたわけではないが理解してなかったのがわかった。
    話にならんよ。

  12. 298612 マンション掲示板さん

    杭の研究が何故難しいかも全く理解出来ない模様。
    粉砕と破砕の違いにもまだ気づいて無いみたいだけど、論理と倫理の区別がつかないやつと同一人物かね。

    マンションは大変ですね。

  13. 298613 匿名さん

    https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2481947

    上記の東北放送の記事でアスペリティがまだ滑ってないと言う記事が気になる。
    福島県沖地震2022のM7.4を超えるM8級のリスクがあるとか。
    東北地方は何度も何度も大きな地震が多い。

  14. 298614 匿名さん

    >>粉砕と破砕の違いにもまだ気づいて無いみたいだけど、論理と倫理の区別がつかないやつと同一人物かね。
    自然科学上の理論と言葉だけの倫理都南の関係があるのか?
    では、お前は粉砕と破砕の違いと言っている以上、この曲げ破壊を説明出来るか?
    コンクリート工学は一般に平坦なスラブを圧縮してひび割れ破壊を考慮している。

  15. 298615 匿名さん

    自然科学上の理論と言葉だけの倫理と何の関係があるのか?

    そしてマンション?
    RC構造物否定派なんだろう。
    マンションはRC構造物にあらず?

  16. 298616 匿名さん

    >>298608 検討板ユーザーさん
    >能登半島地震で新耐震基準の戸建が多数倒壊したのはこれが原因。

    いまだに40年以上昔の新耐震基準しか知らないの?
    能登半島地震では耐震等級2以上の家屋の9割以上が無被害で倒壊などしていない。

  17. 298617 匿名さん

    自然科学上の理論と言葉だけの倫理都南の関係があるのか?

  18. 298618 匿名さん

    では、お前は粉砕と破砕の違いと言っている以上、このちょん曲げ破壊を説明出来るか?
    コンクリート工学は一般に平坦なスラブを圧縮してひび割れ破壊を考慮している。

  19. 298619 匿名さん

    >>298618

    >>では、お前は粉砕と破砕の違いと言っている以上、このちょん曲げ破壊を説明出来るか?
    >>コンクリート工学は一般に平坦なスラブを圧縮してひび割れ破壊を考慮している。

    幼稚園児の作気。


  20. 298620 匿名さん

    >>298612

    >>マンションは大変ですね。

    これを書くと言う事はアンチコンクリートつまり反RC造ってこと。

  21. 298621 匿名さん

    >>298617

    毎度のこと、幼稚園児脳のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが拾ってくる動画。
    ここを閲覧している人全員に対して馬鹿にしている。

  22. 298622 匿名さん

    『幼稚園児の作気。』
    と誤変換した事でまた幼稚園児脳の動画を拾ってくるか。

    幼稚園児の作文。
    が正しいのは誰だって分かる。
    それを馬鹿にして書くのがキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃん。

  23. 298623 匿名さん

    枝葉末節にこだわっても建物の耐震強度が上がらないと無駄
    マンションはいつまでも倒壊だけに固執せず全壊や大規模半壊と判定されない強度の確保が重要

    1. 枝葉末節にこだわっても建物の耐震強度が上...
  24. 298624 匿名さん

    >>298623

    >>マンションはいつまでも倒壊だけに固執せず全壊や大規模半壊と判定されない強度の確保が重要

    マンション、マンションと書く割りにはコンクリート構造物、つまりRC構造物が嫌いなんだろ。

    お前はアンチコンクリートか?

  25. 298625 匿名さん

    『幼稚園児の作気。』
    と誤変換した事で
    幼稚園児の作文。
    が正しいのは誰だって分かる。

    無理があるね。

  26. 298626 匿名さん

    >>298625

    ほうら、完全コピペするしか書くことが無い卑怯者の幼稚園児。

    すぐ人を馬鹿にすることの証。

  27. 298627 匿名さん

    4000万ドンで住める街ったら日本でも嫌がられている県の嫌がられている街しかないのかも。

    絶対に住みたくない埼玉

  28. 298628 匿名さん

    >>298624 匿名さん
    >お前はアンチコンクリートか?

    話をすり替えるのは劣勢マンションの常套手段
    ここはマンションと戸建ての比較スレ

  29. 298629 匿名さん

    >>298628

    >>話をすり替えるのは劣勢マンションの常套手段
    >>ここはマンションと戸建ての比較スレ

    人の言葉を盗むキチガイ戸建て=匿名ちゃん。
    違うだろ。4000万て基準から劣勢が出ている。
    そうか、基礎構造も建築も非コンクリートで戸建てを建てな。

  30. 298630 匿名さん

    >>298612

    では、お前の解説でこの橋梁の基礎、つまりどうやって基礎杭を打設したか解説してみな。

  31. 298631 マンコミュファンさん

    戸建を支える表層軟弱地盤は同じ地震でもマンションより震度が大きくなります。このことを知らずに戸建を選択している人が殆どだと思います。無知って恐ろしい。

  32. 298632 購入経験者さん

    戸建てはN値5あれば十分で軟弱地盤とも呼ばれない。
    殆どの人は戸建てを建てたり、建売を購入する場合はその場所が軟弱地盤かどうか調べていると思う。
    マンションの杭は沈下を防ぐためのもので揺れを小さくするためじゃない。
    無知どころか考える力が無さすぎる。

    とりあえず、過去の地震被害を見ればマンションは全壊する可能性があり、等級3の戸建てはたとえ震度7が複数来ても損傷しない可能性が高いことは分かります。
    いずれも耐震設計通り。

  33. 298633 匿名さん

    >>298631 マンコミュファンさん

    だから基礎構造が重要になる。

    で、基礎杭に関して研究が難しいと言ってた奴、、コンクリートの曲げ破壊が理解できなければ、こんな昔に施工されたゴールデンゲート・ブリッジが恐くて施工出来ただろうか?
    ゴールデンゲート・ブリッジは1930年代の物。
    しかも、サンアンドレアス大断層の付近で巨大地震のリスクのある地。
    コンピューターもENIACすら無かった時代だろ。
    どうやって構造計算したのか解説してみな。

  34. 298634 購入経験者さん

    そんなものは専門家じゃないと解説出来ないし、だから何なんだが。
    日本語もまともに書けない知能じゃ解説も理解できないでしょ。

    昔はモデルを単純化して安全側に設計するしかなかっただろうが、今は構造物や周囲の環境を含めて複雑に相互作用しあう現実に近い計算が可能になっている。
    それでも入力を用意するだけでも大変で難しいことは容易に想像がつく。
    杭の研究が十分進んでいないというのは専門家の見解。

    今のマンションや戸建ての設計だって簡易的な計算で建物個々の物理モデルを解くわけじゃない。

  35. 298635 匿名さん

    >>298634

    >>日本語もまともに書けない知能じゃ解説も理解できないでしょ。

    何も解説できないレジエンドにも感謝しない屁理屈!

    >>杭の研究が十分進んでいないというのは専門家の見解。
    これを言ったら山北天空橋は施工出来ない。
    基礎の打設で狂いがあると接合が難しくなる。
    建築と土木ともコンクリート工学は別物だというのか?
    お前が建築・土木の素人としてそれ以下の無知振り。

  36. 298636 購入経験者さん

    >>>杭の研究が十分進んでいないというのは専門家の見解。
    >これを言ったら山北天空橋は施工出来ない。
    話の筋が通っておらず、飛躍している。
    バカすぎて話にならない。

  37. 298637 匿名さん

    >>298636

    お前がコンクリート工学を完全に無視していること自体バカだろ。

  38. 298638 匿名さん

    >>298636 購入経験者さん

    ありゃ?杭の研究が進んでいるから色々建設できるのでは?

    >話の筋が通っておらず、飛躍している。
    >バカすぎて話にならない。

    自爆じゃん。

  39. 298639 マンション検討中さん

    >>298638 匿名さん
    >ありゃ?杭の研究が進んでいるから色々建設できるので
    そんな事どこにも書かれて無い。
    知能低すぎ。

  40. 298640 匿名さん

    >>298639 マンション検討中さん

    >>そんな事どこにも書かれて無い。
    >>知能低すぎ。

    これを書くには知っているんだろ。
    では、解説は?

  41. 298641 匿名さん
  42. 298642 評判気になるさん

    >>298632 購入経験者さん

    n値5は軟弱ですよ。
    同じ地震が来てもマンションより震度が大きくなります。

  43. 298643 匿名さん

    >>298641

    耐震補強だけでGolden Gate Bridgeを欠陥橋梁と言ってしまう卑怯者の幼稚園児。
    耐震補強なら日本国内でどれだけ行われてるんだ? アホウ!
    首都高速の桁の落下防止装置、鉄道ラーメン連続高架橋の柱の鋼管巻き耐震補歩強など。
    https://www.jasbc.or.jp/technique/files/2023_jikobousi_taisaku_h2808.p...
    日本のこうした耐震補強をGolden Gate Bridgeにも施工したわけだろ。欠陥橋梁と決めつける様な小学生以下の幼稚園児のバカ。

  44. 298644 匿名さん

    >>298632

    東北地方太平洋沖地震時の三つの震源が連動した低加速度長時間地震動での東京湾岸地区の戸建てや北海道胆振東部地震で戸建ての傾斜は何?
    https://www.fnn.jp/articles/-/38419?display=full

    素人として建築・土木の教養を付けないから、こんな事を知らない。
    何分にも戸建てを施工する土地のボーリング調査結果で地盤改良をしているかどうかだろ?
    東北地方太平洋沖地震以前の東京湾岸地域の戸建て群はどこも地盤改良をしていなかった。
    しかし、その後の新築戸建ては地盤改良必須になっている。

  45. 298645 匿名さん

    首都高速の桁の落下防止装置、鉄道ラーメン連続高架橋の柱の鋼管巻き耐震補補強など。

  46. 298646 匿名さん

    >>298634 購入経験者さん

    >>そんなものは専門家じゃないと解説出来ないし、だから何なんだが。

    素人として建築・土木に関して何を学んでいる?
    全く教養も付けないで屁理屈書くな。

  47. 298647 匿名さん

    >>298639 マンション検討中さん

    やっぱり解説できてない。

  48. 298648 マンション検討中さん

    >>298647 匿名さん
    単純に文の理解が出来ないという事実に何の解説が必要なの?
    馬鹿としか言えない。

  49. 298649 マンション検討中さん

    >>298646 匿名さん
    たった2行の文もまともに書けないのか。
    屁理屈って言葉好きだよね。君が他人から言われるなら納得なんだけどね。
    何が屁理屈なのか具体的に教えてね。

  50. 298650 匿名さん

    >>298648
    >>298649

    お前は建築・土木の教養から逃亡し言葉だけの攻撃になっている。
    そうで無ければ以下の話に合わせろ。
    基礎杭はRC構造物では無いというのか?



    基礎杭もRC構造物でコンクリート工学でなっているのは何の疑いもない。
    それが剪断破壊されるのかどうかは、地下に埋まっていて見えないのと柱として見えているのとだけが違う。


    この動画から逃亡したらお前の負け。

  51. 298651 匿名さん

    負けまつた ( ´ー`)y-~~

  52. 298652 匿名さん

    机上の理屈でマンションの全壊を防げるのか?
    大規模震災で被災しても住民が安全に住む続けられる住居じゃないと購入する価値がない

  53. 298653 匿名さん

    葛南じじ。今日もお仕事?

  54. 298654 匿名さん

    お前、この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない匿名ちゃんだろ。突然、何だそれ? 大好きな言葉の『自己紹介お上手ですね。』か。『ああ、それ』で始まるRC構造物ではないセメントだけでセメント協会だけから拾った28日はどうしたのか?
    発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん=環八。
    お前の読み手をバカにする一個人が書いた情報をコピペ投稿を誰が真剣に読むか?
    お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

  55. 298655 検討板ユーザーさん

    コンクリートの話なんてしてないのに馬鹿が一人相撲

  56. 298656 匿名さん

    >>298652
    >>298653
    >>298654
    >>298655

    発狂してきた匿名ちゃんが現れた。


  57. 298657 匿名さん

    >>298655

    では、マンションはRC構造物では無いんだ。

  58. 298658 匿名さん

    >>298657

    お前は建築・土木の教養から逃亡し言葉だけの攻撃になっている。
    そうで無ければ以下の話に合わせろ。
    基礎杭はRC構造物では無い。マンションもRC構造物では無い。キノコだ。

  59. 298659 匿名さん

    >>298658

    こいつが耐震等級粘着でマンション検討・購入者に対して嫌がらせをしていたと自白した。
    そして、都内の検討版を嫌がらせで荒らし回っていた以下のスレでのリンク先は管理人にことごとく削除。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712320/

  60. 298660 口コミ知りたいさん

    この動画の28分35秒~のセメントコイルの話が本当ならタワマン終了

  61. 298661 口コミ知りたいさん

    >>298657 匿名さん
    何でそうなるの?
    頭悪過ぎだな。

  62. 298662 匿名さん

    >>298661

    >>頭悪過ぎだな。
       ↑
    物件概要で
    構造・規模
    に何と書いてあるか書いてみな。

  63. 298663 匿名さん

    戸建を支える表層軟弱地盤は同じ地震でもマンションより震度が大きくなります。このことを知らずに戸建を選択している人が殆どだと思います。無知って恐ろしい。

  64. 298664 マンション検討中さん

    >>298662 匿名さん
    マンションの耐震性が低いのは鉄筋コンクリートだからではなく、最低限の耐震性で設計されているから。
    マンションも地震でも損傷せず、住み続けられる等級3の設計は可能。
    耐震性よりも安さ重視の設計。

    分かったか?おバカ。

  65. 298665 マンション検討中さん

    >>298663 匿名さん
    宮城で100棟のマンションが全壊判定受けたこと知らないの?
    100棟の中には最大で震度5強しかなかった区も含まれる。

    一方、等級3の戸建ては熊本、能登の震度7でもほぼ無傷。

    無知の思考停止って恐ろしい。

  66. 298666 匿名さん

    >>298664

    建築の荷重を支える基礎構造を無視するバカ。

  67. 298667 匿名さん

    >>298665

    >>無知の思考停止って恐ろしい。

    他人の書いた言葉を盗む盗っ人猛々しいのバカ。
    もう一回見ろ。


  68. 298668 匿名さん

    >>298663 匿名さん

    戸建だと震度6強なのにマンションは震度4でした、って感じです。

  69. 298669 マンション検討中さん

    >>298666 匿名さん
    話題にもなってない事で無視とか言われてもね。
    お前が一人で騒いでるだけ。
    ほんと知能が低すぎて会話にならない。

  70. 298670 マンション掲示板さん

    >>298660 口コミ知りたいさん

    タワマンのセメントコイルデータが偽装の可能性
    本当だったら地震で倒壊だね

  71. 298671 匿名さん

    >>298668 匿名さん

    ある日、地震があった。
    このスレで戸建さんが大騒ぎ。
    うちのマンションは地震があったことに気づかなかった。
    このスレの戸建てさんの書き込みで地震があったことを初めて知った。
    そういうこと。

  72. 298672 匿名さん

    >>298669 マンション検討中さん

    >>話題にもなってない事で無視とか言われてもね。
    >>お前が一人で騒いでるだけ。
    >>ほんと知能が低すぎて会話にならない。

    こういう書き方あちこちの検討版で嫌がらせをするキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんだろ。

    建築の荷重を支える構造を何と言うか書いてみ。
    無知だからお前こそIQ低すぎ。

  73. 298673 通りがかりさん

    >>298671 匿名さん
    固有周期の違い

  74. 298674 口コミ知りたいさん

    >>298671 匿名さん
    とこで政府かわ長周期地震動対策でタワマンには耐震診断を勧めていたけどやったかい?
    免震、制振があるから大丈夫とか勘違いしないようにね。

  75. 298675 マンション検討中さん

    >>298671 匿名さん

    戸建が震度6強で揺れている時にマンションは震度4で高見の見物。

  76. 298676 検討板ユーザーさん

    スペクトルにもよるけど震度6強の地震が来たらまた多数のマンションが全壊判定受けちゃうな。

  77. 298677 検討板ユーザーさん

    >>298676 検討板ユーザーさん

     その際戸建は2から3倍、酷ければ7倍揺れるから飛んで無くなっているかもね。

  78. 298678 評判気になるさん

    >>298677 検討板ユーザーさん
    マンションは君と同レベルが何%くらいいるの?

    きついなぁ

  79. 298679 匿名さん

    このたった一人のマンション嫌がらせは不動産購入不能の貧困から来ている。

  80. 298680 匿名さん

    >>298678 評判気になるさん

    表層軟弱地盤が良く揺れることしらないんですか?
    だから戸建を選んじゃったのかな。

  81. 298681 匿名さん

    >>298639
    ------------------------------
    そんな事どこにも書かれて無い。
    知能低すぎ。
    ------------------------------

    >>298641
    ------------------------------
    欠陥橋梁
    https://www.pref.chiba.lg.jp/soumu/jinji/documents/06-1usa.pdf
    ------------------------------

    また議論から逃亡して無かったことにしているな。
    越谷のどこかのカンカンアパート住みの無業者で不動産購入不能のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが。

  82. 298682 匿名さん
  83. 298683 匿名さん

    戸建て成りすましのマンションに対する嫌がらせは各検討版スレでここでも嫌がらせをしている。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/1964/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/res/1966/

  84. 298684 匿名さん

    >>298668 匿名さん
    >戸建だと震度6強なのにマンションは震度4でした、って感じです。

    高層マンションはもっと揺れるよ
    国交省が勧める長周期地震動対策や補強工事をやってない超高層マンションがほとんど

  85. 298685 匿名さん

    >>298683

    浦安じいじ お仕事終わった?

  86. 298686 匿名さん

    >>298685

    以下の犯人は確実にお前だ。

    https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

    耐震等級粘着の永久無業者、永年失業者、そして越谷のどこかのカンカンアパート住みのキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃん。

  87. 298687 匿名さん

    >>298683

    何度も他人の就業状況を聞くのは今までにもやってきた個人情報詐取。
    不動産購入以前にちゃんと定職を持てたか?

    耐震等級粘着でマンション嫌がらせをするキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが。

  88. 298688 匿名さん

    >>298685

    以下を書いたのてめえだろ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690555/res/43075/

    もう、とぼけて幼児動画を貼ったりとかして誤魔化せないぞ。

  89. 298689 匿名さん

    >>298688

    ううん書いてないお。じいじお仕事遅くまであるの?

  90. 298690 匿名さん

    >>298689

    ううん書いてないお。←とぼけた書き方をしていて、次に相変わらず個人情報を聞きたがる→じいじお仕事遅くまであるの?

    皆さん、これが嘘つきなのが容易に想像できますね。
    こいつが迷惑投稿の犯人です。

  91. 298691 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712320/

    上記のスレで対策部員は複数人。
    特定個人の嫌がらせは港南特定の嫌がらせと全く同じ。

  92. 298692 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714294/

    このスレでも特定個人への嫌がらせをしている。

  93. 298693 匿名さん

    再度、
    >>298639
    ------------------------------
    そんな事どこにも書かれて無い。
    知能低すぎ。
    ------------------------------

    >>298641
    ------------------------------
    欠陥橋梁
    https://www.pref.chiba.lg.jp/soumu...
    ------------------------------

    また議論から逃亡して無かったことにしているな。
    越谷のどこかのカンカンアパート住みの無業者で不動産購入不能のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが。

  94. 298694 マンション検討中さん

    >>298680 匿名さん
    ・表層の揺れでも耐えられる様に設計されているから大丈夫
    ・杭を打ったのは強固な地盤に直接建てたのとは違う
    マンションも戸建てもその場所で想定される揺れに対してどれだけの耐震性を持たせるか基準を決めて設計される。

    マンションは壊れて住み続けられなくなっても倒壊しなければ良いという設計
    戸建てや消防署などはは壊れず、住み続けられる様に設計

    理解できますか?

  95. 298695 匿名さん

    >>298693

    まだここも言ってやがるし、このスレでずっと耐震等級のマン損状況を聞きたがるあの野郎。
    確実にあいつだ。

  96. 298696 匿名さん

    >>298694 マンション検討中さん

    想定内の地震ならでしょ?
    マンションを支える強固な地盤の通常2~3倍揺れることは一般的によく知られているし、能登半島地震では7倍の揺れを観測しました。
    つまり、想定外に対する裕度が遥かにマンションより少ないんだよね。

  97. 298697 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691091/res/6539/
    柏と港南に何の結びつくがあるのか? アホ

  98. 298698 匿名さん
  99. 298699 匿名さん
  100. 298700 匿名さん
  101. 298701 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1465/

    関係の無い地域でまだやってる。

  102. 298702 匿名さん

    >>298694

    お前には建築本体の設計荷重の事が頭にない。
    戸建ての設計荷重が軽いのにもかかわらず、ボーリング調査で地下水位が高い事が判明して地盤改良もせず建物が傾斜したのは何故か答えてみ。
    消防署や病院、学校などの公共の建築と戸建てを同列に語るのは頭悪い。
    これらの建築は耐震強度を高めている。それは高速鉄道のラーメン連続高架橋も同じ。
    にもかかわらず、柱の剪断破壊が起こり主筋内部のコンクリートが破壊され、鉄筋では荷重が支えられなくなり段落としになったのは何故か? 答えてみろ。
    兵庫県南部地震でも病院の建築で特定の階層が潰れる被害に加え山陽新幹線の橋脚が破壊され軌道が宙吊りになった被害が出てたな。
    お前はそれを忘れてるなら素人としてコンクリート工学が完全に無知。
    それにさ、NZに地震で校舎がパンケーキ破壊が起きたのは何故?
    あれは、日本の過剰な耐震設計に比べ柱が細すぎてきやしゃだった。
    もう一つな、北米西海岸はカスケード地震などの巨大地震発生地帯だし、先年のノースリッジ地震でLAのハイウェイが崩れた。破壊を見ると重いPC桁を支える柱が日本より明らかに細かった。

  103. 298703 匿名さん

    >>298694

    お前は、東北地方太平洋沖地震の直前に発生したNZの地震も忘れたか?


  104. 298704 匿名さん

    じじ深夜までお仕事だったの?

  105. 298705 マンション検討中さん

    >>298696 匿名さん
    --- 設計基準 ---
    マンション:震度6強、7でも倒壊しないが壊れても良い
    等級3の戸建て:震度7でも大きく損傷せず住み続けられる

    --- 過去の地震被害 ---
    マンション: 震度5強から全壊する建物が出始める
    等級3の戸建て:震度7でもほとんど無傷

    この事実みてもどっちが裕度が高いか分からないんだね。

    マンションで想定外が来たら倒壊してもおかしくないんだよ。
    実際にマンションが倒壊してもおかしくないパルス性地震動地震という地震が指摘されている。
    このタイプの地震だと免震が効かないので耐震性が無いと倒壊するし、免震がかえって悪さをする可能性もある。

  106. 298706 マンション検討中さん

    マンション派って馬鹿な解釈とそれを元にした馬鹿な論理立てする人いるよね。
    こんなのいたら総会でも話が噛み合わず、会話が成り立たない。

    本人が馬鹿って自覚があれば恥ずかしく黙ってるかもしれないが、そうとも限らないんだよね。
    共同住宅の維持管理は大変そう。

  107. 298707 マンション検討中さん

    >>298702 匿名さん
    コンクリートの話なんてしてないんだが、まだ理解できないのか。
    相変わらず日本語が酷すぎ。
    読むのが苦痛レベルなのでせめて投稿前にAIに推敲してもらってね。

  108. 298708 匿名さん

    >>298707

    ほれ文句だけの無知・無学・無教養の頭悪い。
    何度も聞くがマンションはRC構造物で無いと言うのか?

    >>29702
    >>29703

    の動画を見ても無関心である幼稚園児か?
    お前がコンクリートの話を裂けるなら、現在の世の中で当たり前に使われているコンクレート構造物を避けることになる。
    アホウ!

  109. 298709 匿名さん

    >>298706

    マンション派ではないんだろ。
    お前の本音はマン損民。

  110. 298710 匿名さん

    お前がコンクリートの話から逃亡するなら、現在の世の中で当たり前に使われているコンクリート構造物を避けることになる。
    アホウ!

  111. 298711 匿名さん

    >>298707

    お前、ずっと以下の議論からから逃亡しているな。
    どこが、欠陥橋梁なのかよ?
    『耐震補強』って言葉が理解出来ないで良く和文が酷いと言えるな。
    >>298639
    ------------------------------
    そんな事どこにも書かれて無い。
    知能低すぎ。
    ------------------------------

    >>298641
    ------------------------------
    欠陥橋梁
    https://www.pref.chiba.lg.jp/soumu...
    ------------------------------

    また議論から逃亡して無かったことにしているな。
    越谷のどこかのカンカンアパート住みの無業者で不動産購入不能のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが。

  112. 298712 マンション比較中さん

    >>298708 匿名さん
    >何度も聞くがマンションはRC構造物で無いと言うのか?
    多くのマンションはRC造だけど、だから何?

    鉄筋コンクリートでも木造でも鉄骨でもどれだけの耐震性で設計するかという話なんだよ。
    マンションはその設計基準が低いというだけのこと。
    この話を理解できますか?

  113. 298713 匿名さん

    >>298712

    それを書くなら木造とS造とSRC造とRC造、どちらが良く撓むか解説してみな。
    そこから耐震性の話につながる。
    頭悪いのはお前の方だ。

  114. 298714 マンション比較中さん

    >>298713 匿名さん
    会話が成立しないな。
    何度も言うけど"設計基準"の話をしているんだよ。
    なにがそれを書くならだよ。馬鹿すぎ。

  115. 298715 匿名さん

    >>298714

    ほら、建築・土木が無知だからたわむって事が頭に無いバカ。
    木造とS造とSRC造とRC造の区別も無知か? お前は。
    それにお前は会話が成立しないといつも文句ばかり。
    いきなり設計基準って何? お前が言いたいのは耐震等級の前に『耐震基準』だろ。
    何で日本の建築・土木は欧米よりも過剰なオーバースペックになっていることが素人の目で見て理解出来ないようだ。
    実際海外渡航してみればそれとすぐわかる。
    素人から見て本当に危っかしい(見ていて不安定)構造は、本当に危ないと聞いた事がある。
    お前が建築・土木に対して深い教養の無いバカなんだよ。

  116. 298716 匿名さん


    素人に対して易しく解説するこれが分からなければお前は耐震の話をする資格無し、
    バカ過ぎはお前。

  117. 298717 マンション比較中さん

    >>298715 匿名さん
    日本語もロジックも滅茶苦茶でどうにもならんね。

    はじめに目指すべき基準を設けないと柱や梁の太さも決められない。
    その基準が低いという話。
    マンションは震度5強で全壊判定される損傷をしてもおかしくない設計。
    RC造でも耐震等級3は可能だけど、耐震性よりコスト削減が優先なので等級3のマンションはいっこうに現れない。

  118. 298718 匿名さん

    >>298717

    その基準は何だ?

    >>マンションは震度5強で全壊判定される損傷をしてもおかしくない設計。

    その損傷は何だ?

    動画を見ても理解出来ないくせに良くこんなことが書ける。
    >>日本語もロジックも滅茶苦茶でどうにもならんね。

    こうして文句をすぐ書く奴ほど物理的な事が理解出来ていないバカ。

  119. 298719 匿名さん

    >>298717

    >>マンションは震度5強で全壊判定される損傷をしてもおかしくない設計。

    では、お前、その建築がラーメン構造だったのか、壁式構造だったのか、どの部位で破壊が起こったのか解説してみよ。

  120. 298720 匿名さん

    また、議論から逃亡かよ?

  121. 298721 マンション比較中さん

    >>298718 匿名さん
    何度も書いてるじゃん。日本語分からない?

    ---
    現行の耐震基準(新耐震基準)は昭和56年6月から適用されていますが、中規模の地震(震度5強程度)に対しては、ほとんど損傷を生じず、極めて稀にしか発生しない大規模の地震(震度6強から震度7程度)に対しても、人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標としています。
    https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000...

    何度も書いてるじゃん。

  122. 298722 匿名さん

    >>298721

    日本語、日本語、物理ヲンチめが・
    お前が調べてきたのは、全く参考にならず表題だけ。

    その建築がラーメン構造だったのか、壁式構造だったのか、どの部位で破壊が起こったのか解説してみよ。
    これが出来なければ理解したこたことにならない。

  123. 298723 匿名さん

    >>298721

    お前が拾ってきたのは、現建築における耐震改修のこと。
    そんなもん公共の構造物でもどこでもやっている。

    Golden Gate Bridgeを欠陥橋梁と書いたのはお前か?

  124. 298724 マンション比較中さん

    ダメだこりゃ。共同住宅の皆さん、大変ですね。

  125. 298725 匿名さん

    >>298724

    ほら、議論から逃亡する誰かさん。

  126. 298726 匿名さん

    共同住宅って、自宅兼アパートのこと?

    戸建てのフリしていたけど、戸建てじゃなかったとバレた環八さん。

    環八はさ、嘘がバレたのに、懲りずにずっと妄想書いてるよね。

    一人暮らし並みのガス代の明細(2千円)出したくせに、子供3人いる5人家族設定はもう無理がある。
    誰も信用してないよ。

    戸建て住まいも嘘だったし。

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