住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-01-17 14:28:25

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 296661 匿名さん

    >>296659

    永久失業中で不動産購入不能のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが、他掲示板から個人情報を詐取して年齢や経歴を晒した卑怯者の幼稚園児のくせに。
    自己紹介の言葉が大好きな匿名ちゃん。

    >>296655
    にはダンマリ。
    外国語にネィティブな方から突っ込まれた通り越谷のカンカンアパート住み。

  2. 296662 匿名さん

    >>296652 職人さん
    いや、浦安じじが書く内容は、自己満であって、自慢のレベルに到底及ばないですよね。
    クマにマシンガンとか、脳が逝ってます。

  3. 296663 匿名さん

    >年齢や経歴を晒した卑怯者の幼稚園児のくせに。

    自分情報を自分で晒して、大騒ぎ。
    バカ過ぎ
    そもそも、浦安の物件スレに書きまくってマンションわかりすぎから始まっている。
    それを他の人のせいにする前に、病院でカウンセリングを受けた方がいい。

  4. 296664 匿名さん

    >>年齢や経歴を晒した卑怯者の幼稚園児のくせに。

    「正解ですよ」と言ってしもてるわ

    境界知能か?

  5. 296665 検討板ユーザーさん

    同じ戸建てならN値50の方が良いと発言したのにその理由を説明できない戸建さん。
    自分の発言説明できないような方とは議論できないね。

  6. 296666 販売関係者さん

    >>296651 匿名さん
    子育て世代で問題なのは空気伝搬音じゃなくて床を伝わる音なんだよ。
    地震の長波長の波と同じで低音はなかなか減衰しない。

    子供いなくても想像つくと思うが、、、

  7. 296667 販売関係者さん

    >>296665 検討板ユーザーさん
    N値50の方が揺れは小さくなるから全く同じ建物なら揺れないほうが良い。
    でも家の固有周期と地面の固有周期の関係次第。
    地面の固有周期は調べてないので、絶対にN値50 or 高いほうが良いと断言は出来ないけどね。

    戸建てはN値5でもそれに合わせて耐震設計してあるから問題ないんだよ。
    だから実際に熊本地震でも被害はなかった。
    マンションはN値50に杭打っても直接基礎でも最低耐震基準で建てるから損傷する可能性は高い。
    マンションは宮城で震度5強から全壊判定出ちゃったからね。

    簡単な話が理解できないからいつまでもN値50にこだわってるの?
    スペクトルの全領域で増幅されると間違いを断言しているやつがいたけど何が間違いか分かる?

  8. 296668 匿名さん

    >>296667 販売関係者さん
    うちのタワマンは発電機もあるし食料備蓄や非常用トイレ、電気がなくてもキャンプ道具もテントもある。セカンドハウスに逃げることも可能。
    といっても、うちのタワマンは関東ローム層の強固な地盤に建つ高台のSRC。ハザードマップでは何も引っ掛からない。隣地との距離もあり、植栽にも囲まれ家も道も広く、地震でも殆ど揺れない。避難所も徒歩4分。セカンドハウスで生活も可能だけど、広い地下シェルターと備蓄があるので、核ミサイルが都心に飛来しても平気。
    雷は聞こえるけど、大雨や暴風くらいでは気がつかない。
    唯一心配なのは、仕事で都心に用事がある時だけ。
    なぜ戸建民が南海トラフや台風程度で大騒ぎするのか、災害に脆弱な戸建を好むのか,全く理解できない。

  9. 296669 匿名さん

    >>296666 販売関係者さん
    地頭の悪さはともかく,それでも(学歴を含め)全ての面で私は君とは次元が違うしそれを妬んでも仕方なかろう(実社会じゃ恐らく君は私にひれ伏すことになる)

  10. 296670 マンション検討中さん

    >>296667 販売関係者さん

    揺れが小さくなる、つまり同じ地震が来てもN値5の地盤はN値50の地盤より震度が大きくなるということですね。その通りだと思います。なのでN値5の地盤の場合、より強度が求められる。一般的に2倍、3倍の力がかかると言われている。能登半島地震では7倍の力がかかった。なのに強度1.5倍の耐震等級3ですかって話。さらに言えば戸建の地盤はN値5あるかも怪しい。311の際に戸建傾きましたよね。

  11. 296671 販売関係者さん

    >>296669 匿名さん
    自頭が悪いからそんな馬鹿な返ししか出来ないんだよ。
    グレアムのヒエラルキーでもぐぐってごらん。

  12. 296672 販売関係者さん

    >>296670 マンション検討中さん
    そんなこと言ってない。
    理解できないのか?
    馬鹿なの?

  13. 296673 匿名さん

    >>296671 販売関係者さん
    うちの子も下2人は中高一貫校で大学も別の私立、上の子も大学院通学中だ来年卒業(国立)
    教育費用は1人10万/月超、卒業まで3千万/人(私大医学部だと一人8000万)
    一般論でも、子が複数居ると送迎や親含めた家族旅行で車も大型ミニバンと普通車2台必須。
    イベントやママ友付合いもあり、妻は大概大卒でも多くは専業主婦で、男が稼ぐ。

  14. 296674 マンション検討中さん

    >絶対にN値50 or 高いほうが良いと断言は出来ないけどね

    N値50の方が安全と言った矢先、こう言った逃げの発言する人って信用できないよね。と言うか議論できない。

  15. 296675 販売関係者さん

    >>296670 マンション検討中さん
    そのポンコツ論理だと熊本で震度7で戸建てに被害が無かったことと、宮城で震度5強で全壊判定になったことを説明できないよね。
    ここのマンション派くらいしか語らない妄想。
    N値5で傾いた場所ってどこですか?

    何度も言うけど等級3の1.5倍は閾値であって実際の強度じゃない。
    マンションの最低基準のギリ1倍みたいに設計されていないんだよ。

  16. 296676 通りがかりさん

    >>296672 販売関係者さん

    議論から逃げましたね。

  17. 296677 検討板ユーザーさん

    >>296671 販売関係者さん
    グレアムのヒエラルキーって何でつか?薄ペラ


  18. 296678 販売関係者さん

    >>296676 通りがかりさん
    逃げてるのはてめーだろ。
    社会で誰からも相手にされず現実逃避して、こんなところで馬鹿を相手にしか知識自慢できない。
    情けないやつ。

  19. 296679 販売関係者さん

    >>296674 マンション検討中さん
    全然逃げてないよ。
    そう思うのは建物の固有周期と地盤の固有周期の意味が理解できてないから。
    仮にN値5の地盤の固有周期よりN値20の地盤の固有周期のほうが建物の固有周期に近ければN値20の地盤に建てた建物のほうが大きなダメージを受ける可能性があるということ。

    意味理解できる?

  20. 296680 通りがかりさん

    >絶対にN値50 or 高いほうが良いと断言は出来ないけどね

    こう言う考え方だから地震の話になると地盤の話には無頓着で耐震等級の話しかしない片手落ちの主張になるんだと思う。

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