4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>296150 匿名さん

高い戸建が買えないの？

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>>296151 評判気になるさん

戸建安くて羨ましいです。

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郊外戸建は特に安いね。
うちの都心タワマン売って郊外戸建に買い替えたら、差額で会社辞めて引退できるよ。

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郊外で家を買って牛と鶏を飼うと面白いだろうな
熊に勝てる体力がないと難しそうだが

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>>296154 匿名さん

熊がいる戸建と都心マンション
比較するならいい勝負じゃない？

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>>296153 検討板ユーザーさん

うちの戸建売って都心マンション買ったら差額でもう一部屋都心マンションが買えます

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利便性や環境がいい用途地域の地価は高い
土地を購入したことがないマンション民は知らない

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利便性や環境がいい用途地域の坪単価は高い
マンションを購入したことがないアパート民は知らない

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>>296156 eマンションさん

そういう戸建もあるかもね。
売って引退とか考えたことないですか？
都心タワマン住みです。

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純粋に興味から逆に聞きたいんですが、何平米に何人住まいですか？

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>>296159 匿名さん

湾岸は都心じゃありませんよ

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タワマンの一戸当たり敷地面積は10㎡もないし、処分もできないので所有権ではない
賃パン爺は知らない

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江戸城が日比谷入江沿いの湾岸にあったのだが？

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>>296158 匿名さん
いい住宅用地を購入できる人は共同住宅なんかに住まない

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>>296157 匿名さん

おっしゃるとおり。
駅直結とか戸建では実現できないしね。

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欧米では築百年越えアパートが普通にある。
古いからといって資産価値は下がらない。
住民目線での論調が弱いな、タワマン建替えとかバカらしい。

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>>296165 マンション掲示板さん
戸建てにとって駅や鉄道は騒音や治安面で嫌悪される施設

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>>296167 匿名さん

戸建って不便だよね。

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>>296168 匿名さん

純粋に興味から逆に聞きたいんですが、何平米に何人住まいですか？

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家族いないならマンションで良いでしょ。
学生時代に１DKに住んでいたけど基本的に寝るための部屋だったので十分快適だった。
多少生活音が漏れるのは仕方ないので運が悪くなければ音の問題もさほど気にならない。
歳とると賃貸も断られるらしいのでマンション買っておくのもありだよね。

子供のいる家族なら戸建てが断然便利で快適。

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>>296168 匿名さん
駅直結を便利だと信じ込むのは住居周囲の環境を考えないマンション民だけ

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>>296170 ご近所さん
アパートやマンションなどの共同住宅は賃貸で住めばいい
スレタイにある「購入するなら・・」だと戸建て

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首都圏近郊はマンションの価格高騰が凄いな。
将来の管理費や修繕積立金のことなども考えると、売り抜いて戸建に引っ越すというのもありなのかな。
戸建ならマンションほど価格高騰していないから、タイミングとしては今。

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築70年で建替え需要が見込めると業界が躍起だが
住民が賢くなれば相見積りを取るなりするだろう

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鳥取、島根で長周期地震動階級４が観測されましたね。
これまで階級４が観測されたのは高いビルがほとんど無い地域で、東京などの大都市は未経験。
東京で起きればタワマン含め、かなりの高層ビルがダメージを受けそう。

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>>296175 評判気になるさん
　　↑
これを書いている奴の正体は、失業中でマンション買えない不登校貧乏喫煙者こと匿名ちゃん。
以下にも同じ事を書いていた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/111/

そして続いて以下。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/110/
こいつの書いていることは新年早々、他人が書いた事のグチャグチャなコピペ改竄だけ。

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>>296175 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りランダムにHNを変えているのに一目瞭然。
それでさ、どんな被害想定をしているのか説明してみな。
お前、関東に住んでいるのか？

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>この通りランダムにHNを変えているのに一目瞭然。
これ、本当にバカだよな。
反論できないなら黙ってりゃ良いのにマンション住人はバカばかりだと思われるよ。

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>>296177 匿名さん
>どんな被害想定をしているのか
https://www.bosai.go.jp/hyogo/syuto-pj/outcome/0418naga_yohi_ino.pdf

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>>296179 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
そんな兵庫県のE－ディフェンスのURLなんてずぅと前にこの掲示板にあげてたのはこっちだ。
なら、なんでお前が剪断破壊が理解できないのか？　JAMSTECを挙げたのもこっちだ。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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>>296179 評判気になるさん

それにお前、RC造とS造、最近は使われなくなったSRC造のどっちが良く撓むかかいせつしてみな。
無知・無学・無教養の匿名ちゃんが。

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>>296180 匿名さん
E-Defenceの実験はたぶん君より先にここに乗せてると思うよ。

>剪断破壊が理解できないのか？　JAMSTECを挙げたのもこっちだ。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
君の妄想でしょ。嘘って具体的に何よ？リンクよろしくね。

防災科研の資料に誤りや現在状況が変わった点などがあれば具体的に指摘してね。

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このコピペ君は剪断破壊という致命的な損傷となる言葉だけ出してるよね。地震で大きく建物が揺さぶられればコンクリート内部ではひび割れが増えていくはずで、その様なダメージは蓄積されて戻らない。多くなせん断応力が働けばひび割れが急進展して脆性破壊に至るけど、ひびが蓄積された建物は当然脆性破壊に至る可能性は高くなるし、鉄筋で脆性破壊を抑制するといっても限界はある。
耐震等級１相当ってのは1回の大地震には耐える設計だけど、タワマンは実際に大きな地震に何度耐えられるのかね。
実験ではタワマンを模した建物は南海トラフの想定の3.8倍の揺れで倒壊したけど、それまでのダメージの蓄積など条件によって変わるだろうから一概に言えない。

普通のマンションはたかだか震度5強、６弱で全壊判定受ける建物が一定数でちゃう設計で、実験的にも実際の地震被害でもそれは証明されている。
コンクリート内部のひび割れの進行具合なんて全体で調べるのは現実的に不可能だし、外から目視確認程度が関の山でしょう。
専有部なら壁紙はがしてチェックなんてこともしないだろうし、ほんとに最低限の耐震性なんだよね。

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国が長周期地震動対策で建物の調査と必要であれば補強する様に促したけど、ほとんどのタワマンは何もしてないんだよね。
巨大地震食らえば内部損傷（不可逆）が発生して耐力が低下した状態になるはずだけど無事でよかったで詳細な調査もせずに終わらせるタワマンがほとんどになりそう。

金持ちなら損傷した可能性のあるマンションからはさっさと逃げて別な新しい建物に移るんでしょうけど、、、

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粘着耐震等級さんの願いが叶わなくて残念だけど
災害のたびに戸建てが被害を受けるよ、これからも

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>>296185 匿名さん
　　　　　　　↑
この通りずーっと匿名さんにHNを固定する癖が治らない。
4000万スレに正月早々投稿していた一人何役もやっていたのは、失業中でマンション買えない不登校貧乏喫煙者こと匿名ちゃんだと周囲には知り尽くされたのに、年が明けてもまだやっているようだ。
頭が悪いありえない事を考えることは天下一で治らない嘘八百の本当に幼稚園児。
屁理屈は何でも書けるし『整合性が無くても意味が通じる。』と主張しているのが、新年早々に一人何役もしていることをバレてもまだ屁理屈を化書いている匿名ちゃん。
自分で何を書いているのか全くわかっていない奴。
今年も失業中で越谷のカンカンアパート住みは変えられないな。

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>>296176 疑心暗鬼さん

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