住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-12-12 12:30:58

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 294601 匿名さん

    環八の孤独老人は他人への妬みは程々にして
    汚ねえ庭でミミズでも取ってればいいんではないかな

  2. 294602 匿名さん

    環八は老人だけど裕福だぜ

  3. 294603 匿名さん

    >>294599 匿名さん

    ウソと思いたい気持ちは理解します。

  4. 294604 評判気になるさん

    >>294586 評判気になるさん

    10年後に家賃が10万円上がるなんて戸建派としては絶対受け入れられない現実だよね。まあ、不動産価格が2倍以上上がっているからこれでも少ないくらいと感じています。募集出したらあっという間に次の借主決まったし。

  5. 294605 eマンションさん

    23区の賃料は10年で倍どころか2008年の水準にやっと戻っただけ  
    賃料の面では全く利回りが取れない不良債権

    1. 23区の賃料は10年で倍どころか2008...
  6. 294606 評判気になるさん

    >>294605 eマンションさん

    賃料底値の2014年と比較でもたった13%程度の上げ幅
    今は高く買っても安くしか貸せない
    都心で利回りなんて取れるわけがない(笑)
    相当な情弱さん

  7. 294607 評判気になるさん

    キャピタルゲインもある。
    安く購入しているので利回りも良い。
    都内マンション選んでよかったよ。
    自画自賛になるが見る目があった。
    月40万円のお小遣い悪くないよ。

  8. 294608 匿名さん

    >>294607 評判気になるさん

    自宅として購入するなら戸建てということ

  9. 294609 評判気になるさん

    戸建てに住んでランニングコストを抑えてS&P500、FANG+、ピクテゴールド、個別株等々に突っ込んで余剰資金を何倍にもするのがベスト 

  10. 294610 匿名さん

    >>294602
    参考になるが不自然についてる。
    富裕層ではないとバレ、せめて裕福と?
    まぁいいんじゃない。

    でも裕福なら、あんな線路沿いの土地は全て賃貸用にし、自分は別の場所に住む選択をするよね。

    おそらくさ、建てられる建物の建築面積の最大値目一杯に建てた。
    で、日当たり確保のために天窓をつけた。
    これが大失敗。
    冬は寒いし、夏は暑いしで、一人暮らしとは思えないほどの高額な電気料金。(ガスは一人暮らしなみの安さ)
    でも天窓をつけたことにより、ソーラーパネルはつけられない。

    自宅兼賃貸なんかにせず、全部を賃貸用にして、自分一人ならマンションに住んでれば良かったのに、今更そうする資金もなく。
    実は新築マンションに憧れている。

  11. 294611 匿名さん

    >>294602 匿名さん
    確かにそうかもね。
    相続財産で働かず生きてる小金持ちってところかな。

    何十年もここだけが生きがいでしょ?
    そんなことしてたら現実の友人は皆無で、孤独だと思う。
    惨めな生き方、いい加減、やめたらいいのにと思う。

    幸せは金持ちより人持ちですよ。

  12. 294612 匿名さん

    >>294608 匿名さん

    マンションは住んでもヨシ、貸してもヨシ、売ってもヨシ。暖かくバリアフリーなので終の住処にもできる。

  13. 294613 検討板ユーザーさん

    >>294612 匿名さん

    駅、スーパー、ドラッグストア、クリニック、コンビニが徒歩5分以内にないようなところは年取ると不便で住めたもんじゃない。

  14. 294614 マンション掲示板さん

    >>294611 匿名さん

    金も人も幸せのためには必要。

  15. 294615 通りがかりさん

    >>294613 検討板ユーザーさん

    キミの場合、日本国土の99%以上が不便で住めないねw
    歳とる前にポックリいっちゃった方が幸せそうだな

  16. 294616 通りがかりさん

    >>294615

    99%の老人が不便を感じなから暮らしているってことかな。いや99.9%くらいかな。

  17. 294617 eマンションさん

    >>294613 検討板ユーザーさん

    老人だと玄関出てエントランスまで5分以上かかりそうです

  18. 294618 eマンションさん

    >駅、スーパー、ドラッグストア、クリニック、コンビニが徒歩5分以内にないようなところは年取ると不便で住めたもんじゃない。

    駅といっても事故や災害ですぐ止まる東横線とか小田急とかゴミ路線。やはり山手線やメトロ5分以内が都内では理想的。実際住みたい沿線ランキングはここ何十年も山手線が圧倒的。でも都心住宅地は希少で高いから雲上だがね、南側の港区品川区の高台エリアは特に。

  19. 294619 匿名さん

    「極右はあかん。なんで株価があがる。いかさま政権。」

  20. 294620 匿名さん

    >>294617 eマンションさん

    人間は必ず年取ります。

  21. 294621 検討板ユーザーさん

    >>294620 匿名さん
    永眠すれば年取りませんよ
    ポックリいっちゃった方が幸せですよ
    きっと

  22. 294622 匿名さん

    >>294621 検討板ユーザーさん

    戸建だとポックリいかないと暮らせないよね。

  23. 294623 匿名さん

    郊外戸建がタダで手に入る時代になりましたね
    戸建に4000万払う人、たぶんバカ

  24. 294624 匿名さん

    >>294612 匿名さん
    マンションはバリアフリーじゃない
    在宅介護の公的支援や看取りなど共同住宅では不便なことが多い
    エントランスまでの移動距離を考えたら高齢者が終の棲家にする住居ではない

  25. 294625 名無しさん

    >>294623 匿名さん

    23区内の郊外でタダのとこってどこ?
    是非引き取りたいんだけど

  26. 294626 マンション検討中さん

    >>294621 検討板ユーザーさん

    議論できない人だねw

  27. 294627 口コミ知りたいさん

    人口が減るのは東京以外の全て。でも東京も日本人はそれほど増えていない。
    流入人口も首都圏が大半。それが出ていった後親が亡くなるから空家になる。
    都内のマンションも金持ちの外国人しか買えない。
    でも都内にも90万戸の空家があるし、うち70万戸の空家が賃貸アパートやマンション。
    日本人は金持ちでも最後はマンションには住まない。そもそも一人になれば無理だし、昔は大家族だから子供や嫁とかに世話して貰えたし、早死にしたから手間も僅かだったが、が今は高齢化が進むので痴呆寝たきりが続き、かつ子供も居ない世帯ばかりだとどうしようもない。
    結局サ高住かホームに住むのが実態。金を出せばいくらでも言い物件はある。
    そう考えると終の住み処というのホームか病院になる

    言いたいのは、皆最後は独りになる。しかも痴呆又は寝たきりになる可能性が高い。
    呆ける前に住み処を処分するか後見人をつけ、入所用原資を予め確保する必要がある。呆けたらマンションも売れなくなるから、早めに投資などでホーム入所費用を貯める。そして病気になったら延命治療をしない。それが現実。

  28. 294628 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710452/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/

    結局、上記のスレ2種はスレを増やしただけで何も変わらない。

  29. 294629 通りがかりさん

    >>294627 口コミ知りたいさん
    何が言いたいのかさっぱり…
    論点をまとめて出直しなはれや

  30. 294630 匿名さん

    なるほどそうか。
    卑怯者の幼稚園児の沖縄の人が嫌がらせ迷惑行為の正統化主張をコピペされたのに発狂し、こっちが他人の批判の情報が少ないのに『情報は自ら発信するもの』と言うのを知らない幼稚園児のため単なるコピペかコピペ改竄で更に嫌がらせをしているわけだな。

  31. 294631 匿名さん

    >>294630

    こいつは他人の投稿をコピペ嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
    お前の読み手をバカにする一個人書いたコピペ投稿を誰が真剣に読むか?


  32. 294632 匿名さん

    >>294631 匿名さん

    こいつは他人の投稿をコピペ嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で新浦安のカンカン泥沼ン損に住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃんこと新浦安爺。
    お前の読み手をバカにする一個人書いたコピペ投稿を誰が真剣に読むか?

    なるほどそうか。
    卑怯者の幼稚園児の沖縄の人が嫌がらせ迷惑行為の正統化主張をコピペされたのに発狂し、こっちが他人の批判の情報が少ないのに『情報は自ら発信するもの』と言うのを知らない幼稚園児のため単なるコピペかコピペ改竄で更に嫌がらせをしているわけだな。

  33. 294633 匿名さん

    >>WSのことを掲示板に逐次報告したアホのこと?
    >>単なる暇人としか思わんよ。
    >>あほか!

    自分の行動を『自己紹介』か?

    やはり無関心のモバゲー命。

    試合終了後の情報発信を読んでいないどころか内容を全く理解出来ず2つのスレにこぴぺかコピペ改竄するだけ。
    どつちが暇人か? と言われたらお前のこと。
    暇だから情報発信が出来ない。
    アホー!

  34. 294634 匿名さん

    >>294633

    こいつがこの掲示板荒らしのTOP>

  35. 294635 匿名さん

    >>294633

    こいつは他人の投稿をコピペ嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
    お前の読み手をバカにする一個人書いたコピペ投稿を誰が真剣に読むか?


  36. 294636 匿名さん

    コピペして情報発信 
    1次情報に忠実にする。これ情報発信の基本

  37. 294637 匿名さん

    新浦安ジジイが卑怯者であることが一目瞭然な対話(?)

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691063/res/12785-12820/

  38. 294638 匿名さん

    このスレのマンション民は僻みっぽい

  39. 294639 匿名さん

    郊外戸建に検討の価値なし!

  40. 294640 匿名さん

    >>294636

    バーカー!
    文章を書いた著作権法上違法だし、どこが情報発信かよ。
    お前が先じて情報発信していないのに、これはコピペだろ、アホウ。
    他人の投稿をコピペ嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
    お前の読み手をバカにする一個人書いたコピペ投稿を誰が真剣に読むか?


  41. 294641 匿名さん

    >>294637

    卑怯者の言葉を使ったのはお前が先か?
    卑怯者はまるごとお前の肩に掛かってくる。
    他人の投稿をコピペ嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
    お前の読み手をバカにする一個人書いたコピペ投稿を誰が真剣に読むか?


  42. 294642 匿名さん

    皆さん読んでみよう。

    【更新】新浦安ジジイが卑怯者であることが一目瞭然な対話になっていない対話 笑
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691063/res/12785-12823/

  43. 294643 匿名さん

    >>294642

    お前が何書いてもコメントはされず、相手にされない。
    ここ10年以上屁理屈に迷惑投稿、嘘つき。
    それが他人の投稿をコピペ嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
    お前の読み手をバカにする一個人書いたコピペ投稿を誰が真剣に読むか?

  44. 294644 匿名さん

    症例

    他人の投稿をコピペ改嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
    誰がお前の読み手をバカにする一個人が書いた情報をコピペ投稿を真剣に読むか?

  45. 294645 匿名さん

    >>294639 匿名さん
    >郊外戸建に検討の価値なし!

    郊外マンションは戸建てより価値なし!

  46. 294646 匿名さん

    >>294645
           ↑
    この通りずーっとランダムに連呼する癖が治らない。
    他人の投稿をコピペ嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で浦安の液状化アパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
    お前の読み手をバカにする一個人が書いた情報をコピペ投稿を誰が真剣に読むか?

  47. 294647 匿名さん

    愛がなんでも皆さんの質問にお答えしちゃいます。
    どんどん質問してね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710647/

  48. 294648 匿名さん

    共同住宅より広い戸建てのほうが快適

  49. 294649 匿名さん

    >>294647
    の奴は永久失業者の幼稚園児が逃亡するためにあちこちスレを乱立させたスレの一つ。
    何一つ自分で情報をあげられず他人の投稿のコピペかコピペ改竄ばかり。

  50. 294650 マンション掲示板さん

    >>294648 匿名さん
    新築郊外戸建は買った瞬間が最高値!
    その後は下がり続けてタダ同然!!

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