4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>294298 eマンションさん

世田谷ってマンションだらけでしょ
知らんけど

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>>294298 eマンションさん

品川のマンションも冠水したよ
https://news.yahoo.co.jp/articles/050931bc3a14795cd0f0e3cf563ce383133a...

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>>294302 マンション掲示板さん

郊外はダメだね。インフラが脆弱。
大規模災害では都心優先なので郊外は計画停電させられるし。

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郊外は昨日帰宅難民でしょ。
都心に住んでいれば歩いて帰ることもできる。

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>>294304 マンション掲示板さん

歩いて帰るの？
サラリーマンは辛いね

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ご自慢の都心住まいなのに通勤はないだろ

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住まいには利便性と住環境のバランスが必要
高層建物に囲まれた共同住宅の住環境が嫌いなので副都心区一低住エリアの戸建て

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腹話術でごまかしたのかな。

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>>294307 匿名さん

通勤していますよ。
地下鉄で勤務地まで2駅です。
季節の良い時期は散歩がてら歩いて帰宅してます。

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リーマンとかマジで無理

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富裕層を騙るなら通勤設定は弱い

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都心タワマンなんだけど、中古価格、購入時の約3倍になりました。

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>>294310 匿名さん

なんだ。雇われかw
真面目に働かないと、リストラされるぞ

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賃貸マンションですがここ10年で資産が5倍になりました。

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>>294313 匿名さん
実際売りに出してもなかなか売れない
手をだすのは物好き外国人

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引き継いで今住んでいる不動産を売れば超富裕層ですが、余った土地から老後に必要とされるお金を1年で稼いでくれるし、その分給料の大半を都心のマンション投資や株、金などに投資して、皆大化けました。

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それは気の毒だ

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>>294315 eマンションさん

投資としてのマンションは否定してませんよ
住むのは勘弁ですが

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>>294316 匿名さん

相場からすれば3倍だとすぐ売れちゃうから
実際にはもっと高く売れると思っています。

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マンションは都下、神奈川、埼玉、千葉ですら上がってるからな

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>>294320 評判気になるさん

売れてから自慢しな(笑)

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>>294322 マンコミュファンさん

相場見れば明らかですよ。

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>>294320
最初に買ったマンションは売出し価格リアルに５倍です
売れるのか知らんけど、そろそろ手放しても良いかなとは思ってる

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３倍だとさすがに瞬間蒸発だとおもう
そこは心配してない

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>>294325 匿名さん

俺みたいに投資でマンション持ってないと売ったら住む所なくなっちゃうよ
都落ちすんの？

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5倍なんてどんな資料見ても出てこないぞｗ　
2倍ですら怪しいのに、盛るのも大概にしときｗ

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郊外戸建を選んだ人は反省して下さい。先を見通す力がない。
マンション購入時した人は10年で資産2倍にしました。

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結局売れないまま
割高な管理修繕費と税金だけ払って
狭く不便な家で一生を終えるのがマン民

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>>294329 口コミ知りたいさん

残念ながら都内の郊外の戸建てもめちゃくちゃ値上がりしてんだよね

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東京まで1時間の田舎だけど、地価は10年前と比べて65%上昇だよ。
建築費も大きく値上がりで、今の相場じゃとても買えない。
家族で住むための家だし、異動の予定もないので固定資産税増えるだけで良いことないけどね。

値下がりするよりは良いかもしれないけど、家って売るために買うものじゃないんだよね。
値上がりしかアピールできるものが無いってのが苦しいところだね。

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>>294331 匿名さん

あんた只のアパート民なのに、何を言いたいの？　業者？

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↑
大崎スレ荒らしてるやつ。
整合性のやつ。

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残念なマウント戸建てキャラ。

最初、神奈川住まい設定から始まってる。（本当に神奈川の可能性もあり）

過去他スレで奥沢に憧れてると書いてあり、そこから自由が丘設定が出来たと推測。

ただの設定だからその時の状況で住んでる場所が変わる。
世田谷区奥沢（ここから始まる）
目黒区自由が丘（城南と言いたくて使うようになる）
大田区田園調布（高級住宅街と言いたくて使うようになる）

この地区には住んでいないと大雨の時にバレた。


このスレでマウントしてるうち、設定がどんどん拡大していき、自分でも何を言ったか忘れちゃうくらい適当にマウントしていたんだろうね。
だからいつも言ってることがめちゃくちゃになる。

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>>294332 マンション検討中さん

マンションに比べると上がり幅めちゃくちゃ少ないですよね。

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>>294337 匿名さん

代々引き継いできた土地らしいけど兄弟多いので
本人の代で終わりらしい。

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安いマツダとプジョーが入る駐車場の写真アップしてたよね。で、東京が雨の日に太陽がさんさんと照らしているサンルーム？の写真もアップしてました。

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ここの都心マンションさんは、コロコロ設定が変わるバカな戸建てに、その設定通りにいちいち付き合ってあげてて心が広いと思う。

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やはり負け惜しみなんですね。
戸建て、この地域でも十分買えますよ。
昔はお安く買えましたので。かなり簡単に買えました。
親や祖父の土地で暮らす方も沢山いるようですが
その方は家どころかマンションすらないようです。　
その方の方が情けないと思うのですが。
今はマンションの方がいいですよ。
戸建てだとどこからでも簡単にブチ壊して強盗やら入ってこれますと様々な方が話しておられました。

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>>294349 口コミ知りたいさん

ごめん、もう少しわかりやすく書いてくれるかな。

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今のマンションはコストプッシュインフレで値上がりしただけ。プレミア価値では無い
この数年で4割位建材費が上がり、質はかなり落ちた。今のマンションは見た目がとにかく安っぽい
共用部分もグレードダウン。バブル時代は真鍮や大理石、御影石仕様だったのが、悉くプラメッキ、
人造石とモルタル、ボルトもステンレスから鉄に落としている　見えない箇所は更に手抜き
専用部分も風呂も玄関もバルコニーもキッチンは狭く、壁もペラペラ、
無垢材は集成材所かパルプ製、14階建仕様を15階建にし、床スラブも薄く天井高も低い。
人件費も上がった割に外国人多用で職人のレベルが落ちた。
管理費も同様で値上がりが続いている。それは管理人のなり手がいないから時給を居上げているから。
それでも今は雇用延長で、ほんとろくな人材が集まらない。そのうち自主管理になる。
ま、新築マンションは安モノばかり。でも日本人は新しもの好きだから中古は買い叩かれる。
老朽化で売るに売れない只のお荷物となる大多数のマンションは、想像しただけで目眩がする

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>>294348 検討板ユーザーさん

流石にマツダ、プジョーはない。センスが悪すぎる。

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>>294354 購入経験者さん
価格は需要で決まるんですよ
資本主義の基本です

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>>294355 マンション掲示板さん

ベンツ、ＢＭＷ，アウディ、ポルシェはとっくに卒業した。
あれは地方出身者の庶民の乗物で。投資効果のある車は少ない
近所で一番多いのはＧシリーズだが林道なんか走らないし残クレ多そうだし
まだジムニーの方が本物志向でマシだ
上流層は見栄を張る必要ない

そこまで大口叩く君は
どこ出身で、どこに住み、どんな家に住み、どんな車に乗っているだ？
言ってみろよｗ　鼻で笑ってやるからｗ

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>>294357 マウントバカ庶民

「残クレ」→このワードが出てくるのが貧乏。
まず、車をローンなんかで普通は買わなくない？
残クレってのは最近のやつだよね？
お金のない人が使う、ディラーが得をするシステム。

残クレってワード出してるマウントバカ貧乏人が何を偉そうに言っちゃってるの？

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残クレって言っちゃたら貧乏人と自白だな。

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訂正　ディーラー

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>>294346 マンコミュファンさん

マツダはここ10年以上乗っていない（独身時代ロードスターに乗ったことはある）
プジョーは車高が低い7人乗りミニバンのディーゼルはそれしか選択肢が無かったから
（意外と通には人気がある）
富裕層になっても目立ちたがるのはバカか前澤か成金だけ
君らのような嫉妬と羨望で、どう見ても商売に支障が出るし、安全上にも問題がありすぎる
俺の友人（城南の開業医）はポルシェからフィットに換えたら徐々に来院者数が元に戻ったらしく、もっと早く気づくべきだったと反省している
https://kinmui.com/dcolumn/17298/

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残クレ→ディーラーが得をするシステム

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金持ちが高級車に乗らない理由とその背景の総括
記事のポイントをまとめます。

高級車を持たず資産を他の用途に回すことを優先する
車を単なる移動手段と捉え、実用性を重視する
目立つ車が引き起こすリスクを避けるため控えめな選択をする
派手な高級車が「成金」と見られるリスクを避ける
燃費や維持費など長期的なコストを重視する
環境への配慮からハイブリッド車やEVを選ぶことが増えている
ブランドの派手さより控えめな品格を重視する
社会的信頼を損なわないため目立たない選択をする
車にかけるコストを合理的に管理する価値観を持つ
控えめなデザインの車がセキュリティ面で有利である
長期使用を視野に入れた信頼性の高い車を選ぶ
ステータスよりも車内の快適性や性能を優先する
高級車にかかるローンや維持費が生活に影響を与えるリスクを避ける
車の価値が減少することを理解し投資としては重視しない
長期的な目標や価値観に基づいて車選びを行う

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頭の弱いあんたたちにやもうわかっただろうが、設計重量のかなり重いRC造集合住宅より設計荷重の軽すぎる戸建て、それも軽量S造でもトルネードにはからしき弱い（最悪鉄骨だけが残って壁がもぎ取られる）事がわかるだろう。

次の段階は、日本人の藤田Drが制定した世界的に普及している『藤田スケール』を学習しなよ。
https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/toppuu/tornado1-2.html
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%97%A4%E7%94%B0%E3%82%B9%E3%82%B1%E3%...
4000万スレに書き込んでんのは戸建てもマンション派も無知蒙昧のアホウばかりだからな。

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上のやつは以下のリンクミス。

https://en.wikipedia.org/wiki/Fujita_scale

そしてトルネード

https://www.youtube.com/watch?time_continue=60&v=xtGB44agnyc&e...

こちらは海外の動画の事例を拾った。

4000万スレの連中は一部の人を除き頭悪い奴が多い。
戸建てを持ち上げて、現在の様な温暖化効果ガスの増大による長期的気象変動に戸建ては弱い事を分かったろ。
地滑りで何人の命が奪われたのか？　
台風や北米でのハリケーンは凶暴化する一方で、戸建てやタワマンが何軒潰された？

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似非金持ち自慢はどんな住居にお住まいかな
まさか共同住宅ではないだろうね

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>>294356 マンコミュファンさん
共産主義では価格は労働対価で決まるから、>>294354にはまったく理解できないだろうね。
日本には共産主義/社会主義に毒されてる残念な人が一定数いる。

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時代が変わりつつあるね

高級住宅街も危ない!?　首都圏豪雨で「安全と思われていた場所」が浸水してしまったワケ
https://www.dailyshincho.jp/article/2025/09240541/

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>>294389 名無しさん

自称ここ近辺に住んでる人の嘘がバレた記念日。

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>>294388 評判気になるさん

マルクス理論は正しいね。

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疑似共産社会を経験したいならマンションを購入することだ

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>>294363 購入経験者さん

シルバーのコンパクトなプジョーとマツダでしたよね。

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>>294388 評判気になるさん
マルクスの資本論は前提が間違っているから議論する価値がないよな
労働価値説とかふざけてんのかと

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>>294393 匿名さん

全然違う。プジョーは5008、マツダはなく、当時はヴぇルファイアか、黒のアウディA4か白ならベンツCL、赤ならボルボV40ディーゼルのどれかだ。

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駐車場の写真は拾い画像なのに、そんな設定に付き合ってあげてホントやさしいね。

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今時集合住宅しか住めないなんて、人生虚し過ぎる。

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>>294397 通りがかりさん

ネット依存症って、ホント世間知らずだね。
外へ出て人付き合いをし働きなさい。

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>>294395 通りがかりさん

シルバー2台でしたよ。
写真持っていますよね？

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あの駐車場はインチキだとわかりやすかったけどな。

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