4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

口癖のように「中華…？」「中華…？」って言ってる奴、よっぽどの馬鹿なんだろうなぁ～～

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>>292001 匿名さん

公衆トイレばかり必死になって集めて
アップするスカトロ趣味よりはマシだろ

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どっちもどっちの馬鹿バトル・・・
以前にも増して馬鹿になってる。
まだ耐震の馬鹿バトルの方がましだったわ。
虚しくならないか？

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>>292002 ご近所さん

汚物まみれの戸建さんのことですね。
趣味性癖は治らないので、批判はやめてあげましょう。

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>>292004 匿名さん

君はいつも頓珍漢なレスするけど、日本語でコミュニケーションできないのかな
もしかして中華？

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震度７や大きな長周期地震動が来たらマンションはどうなるかという問いに対するAIの回答

「倒壊しない＝大丈夫」ではなく、大地震後には生活再建のための大規模補修が必要になる可能性が高いというのが現実です。
特に非構造部材と設備の脆弱性に注目して、日常的な点検と備えをしておくことが重要です。

同時に多数のマンションで補修が必要になれば費用は上がるし工期も伸びるね。

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中華の意味
１、中国人が自国を指して呼ぶ言葉
２、料理などの略語

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中華とは

転じて、中国思想自体。
転じて、中華文化が支配的な地域の呼称。「中国」と同義。
中華圏の略称。
特に日本語において、中華料理の略称。または、中華料理店の略称。例：インド中華、町中華。
中華麺の略称。例：冷やし中華、ざる中華。
「中華そば」の略称。日本におけるラーメンの別名。
ご当地ラーメンの呼称に含まれる語。例：鳥中華、津軽中華 ⇒津軽ラーメン。また、和歌山ラーメンの別名。
中華 - 日本の南蛮菓子のひとつ、中華饅頭の略称。「ちうか」「中花」とも。

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中華圏とは

中華圏（ちゅうかけん）または大中華地区（だいちゅうかちく、簡体字: 大中?地区、繁体字: 大中華地區）とは、漢民族の文化的特色が支配的な地域の総称。

通常は漢民族が多数者として定住しており中国語が主要な公用語となっている中国大陸、香港、マカオ、台湾の各地区を指し、中国語圏（ちゅうごくごけん）とも呼ばれる。場合によっては華人・華僑が人口に占める割合が多い地域（シンガポールなど）や、中華圏文化が色濃い朝鮮半島を含める場合もある。

団地民出身地の事だね

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マンション子育て禁止にすれよ。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250606/k10014828001000.html

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大規模災害でライフラインが途絶するとマンション特に高層階では自室避難が困難
低層階の共用部やエントランスでの避難所もどきの生活や敷地内でのテント生活を強いられる

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住人用のテントを張れる敷地があるマンションは無いでしょう。

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>>292010 ご近所さん

東京 北区 マンションから誤って転落か 4歳男児が死亡

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4000万スレに出没するアンチコンクリートは、この動画を見て学習しろと言っても頭の中は貧困の差のカネしかないだろうな。
マンションはコンクリート構造物、そのコンクリート工学は建築よりも土木の方がレベルが高い。

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>>292015 新浦安ギャルさん
日本語大丈夫か？
何が言いたいんだ？

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>>292014 陰口大好き沖縄さん
マンションは鉄筋コンクリートだから弱いんじゃ無くて耐震設計の基準が低いから弱いんだよ。
宮城で全壊判定が100棟以上になったのも設計通り。

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マンションは倒壊しなくても全壊する
新築マンションでも最低強度の耐震等級1しかない物件がほとんど
全壊したら解体または建て替えが必要
販売業者のセールストークに「倒壊」があったら要注意

購入して住むなら最低でも耐震等級3の家

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都心マンションは本物の贅沢を知らない無教養かつ勘違いな見栄張りが
上京してやっとの思いで住む収容所
頭の悪い奴が多い

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馬鹿なじじぃが悶絶してる間に
都心のマンションはこの1年だけで25%の上昇です
ご愁傷さま

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これがマンション住人クオリティ

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話し相手が欲しくて
人の気を惹こうと投稿を繰り返す戸建の爺さん

実に不憫だ…

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>>292022 匿名さん

君も暇だな(笑)

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またアンチコンクリートが、4000万スレで耐震等級で吠えている。
懲りない個人情報詐取犯で失業中の中卒貧乏喫煙者。

この迷惑投稿者って、基礎学力や一般教養、常識が全く欠如した不登校ですね。相手を陥れようと、知りもしないのにあちらこちらからのパクリ投稿や改ざん投稿をしては自爆する。これまで何百回も自爆しては散々馬鹿にされ発狂モードになるパターンの繰り返し。何度自爆してしばらく逃亡しては復活するモンスターと言うか、ゾンビです。

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>>292024 新浦安Ｐのコンクリ２８さん
自己紹介だね

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耐震性の話で自爆してるのはマンション派だからね。
学習しないから出鱈目を何度もコピペ。

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7271 匿名さん 2時間前

ディスポーザーの無い足を取ろうとする脳タリン。
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4000万スレでやたらとHNを変えている奴に注意！
それが指標になる。
あと上のように満室で意味不明の事を連呼するボケにも注意。
ハゲボウズが指標になる。

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学習しない出鱈目ボケジジィ
今日も都心マンション高騰に発狂

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学習しない出鱈目ハゲボケズ
今日も都心マンション暴落に心配

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>>292030
戸建じじい
ハゲであることも判明　笑笑笑

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>>292029 匿名さん
価格だけが価値だと盲信すると共同住宅を買うらしい

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物の価格だけを盲信する団地民は、＊＊＊＊の馬鹿高い壺とかに価値を見出す情弱ですね。

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新　　興宗　　教

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私は結果を言っただけ
負け続けてる戸建がよほど情弱だろ　ばーかｗ

これからのことはわかりません
逐次判断してください

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価格だけが住居の価値だと盲信すると共同住宅を買う

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スレ主の戸建爺さんが馬鹿なのは明らかだが、
いつまでもその馬鹿を相手する奴も側から見ると同類になっちゃうぞ。
そろそろやめたらどうだい？

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>>292038
そんなことは一言も言ってません
住んでよし、貸してよし、売ってよしです

バカが読解力ないのは前提に話してますが諦めてます。

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自分が住んでる不動産の価格が上がったところで暮らし続ける分に意味なし。
家族で快適に住むための住居であって、投資のためじゃない。
0歳から住めば、子供たちが独立するまで20年はかかるのでその間快適にのびのび暮らしたいなら戸建て。
マンションは大地震で継続して住めなくなるリスクもある。

値上がりとかどうでも良いことでしかアピール出来ないからその時点で負けてるんだよ。

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あと、マンションだとバカとリアルで関わらなきゃいけないし、集団ゆえの維持管理の大変さとリスクがあるなど他の住人と運命共同体。

でも独り身だったらマンションは広さも丁度良いし、子供たちが出す音を気にしなくて良いし、周りも独り身が多くて自然だし、戸建てより良いかな。

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戸建自体を否定してるわけでは全くないです。私も戸建は持ってます。
ただ、戸建爺さんが一日中発狂してるので、
いくらやっても無駄ですよ哀れですと
嘲笑してるだけです。

私はタワマンだけで三軒あるので
経験上住んでよし、貸してよし、売ってよしと言ってます。

馬鹿には何言っても駄目ですね

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どうでも良い自分語りと妄想。馬鹿はどうにもならないね。

共同住宅だと避けようがない。

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>>292043

ハイハイ　自分語りの爺さん　どうせ嘘つくならもっと上手にしないとね
本当なら、固定資産税支払通知書が数日前こうして確実に複数届くから、アップすれはいい
口先だけじゃ誰も信用しない（ネットで探しても無駄だし嘘つきが何を言っても説得力がないｗ）
自分は戸建だし、マンションやアパートは賃貸用　費用も回収済だけど自分で住むのは勘弁だね

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マンションの区分所有者が皆悪いと言っている訳ではない。９割方はごく真っ当に暮らしている（但し都心部やタワマンは虚栄心の塊が突出して多い）
問題はどこであれ、約１割は存在する性格異常者
自己中心で非協力的、独善的、わがまま、自分勝手、吝嗇、頑固、選民思想、差別主義者、卑屈、付和雷同、瞬間湯沸かし器、高圧的、反社、暴力的など、色々見てきた。
勿論、戸建でもそういう輩がいないとは限らないが、少なくとも家は一軒一軒が離れているし影響はほぼないが、マンションの場合嫌でも顔を合わせる。
不動産業者がいい加減なので、同じ建屋のごく一部でも、こういう輩が紛れ込むのは避けようがないし、不愉快になるので、建物自体の構造的問題や未来永劫の資産価値には大いに問題があり過ぎて、自分は共同住宅に住むのだけは懲り懲りです

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>>292041 口コミ知りたいさん
何十年もマンションだの戸建だののくだらない言い争いだけに人生を費やしてきた奴が一番の＊＊＊だと思う
ひきこもってないで生きがい見つけなよ。
いい加減、虚しくならない？

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ここのマンション派は反論できないとこういう妄想で反抗しようとするよね。
比較が嫌ならこのスレに来なければ良いだけの話。

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>>292040 匿名さん
>住んでよし、貸してよし、売ってよしです

マンションじゃなく都会の戸建てのこと

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この掲示板でハンドルネーム変えてるとか言うのはほんと馬鹿。
その後の文もマンション住人の質がよく現れていると見るべきだろうね。

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坪単価で買値より７００万ぐらい上昇したわ
ゴチ、マンション様様

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>>292053 匿名さん

築14年の世田谷のペンシル建売ですら6800万が1.1億の時代です

https://news.yahoo.co.jp/articles/8b6e5771361b6f41c2d8a2b751793d719fb3...

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>>292054 匿名さん（新浦安液状化したが。。。）さん
何を言ってるのか全く理解不能。

それぞれの書き込みが誰か特定した気になっているのかもしれないが、292051の前に私が書き込んだものを若い数字から順に書いてごらん。
当てられるわけ無いよね。

マンションは、こういう頭のおかしなのとリアルで関わらないといけないし、将来の建物・住環境の維持とも無関係では無いからきついね。

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超高密度で密接居住のマンションには共同住宅ならではのリスクがたくさんある

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>>292057 匿名さん

団地民はスーパーハッカーだから可能とか言い出すよ。
日本語になって無いから理解出来ないよね。
妄想の世界にいる人間だから、構っても無駄です。

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戸建はせいぜい坪100万ちょっとしか上がっとらん
くそ、戸建の分もマンションに突っ込んでおけばよかった

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>>292053 匿名さん
実際の成約価格はお安いでしょうね

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>>292061
いや、ボトムだと思うよ。買取提示だから多分安かった。
suumoとかに出てるのは坪+2000万だから

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ふーん
うちは自宅以外に都内の余った土地に賃貸住宅建てて、相当な額の不労所得を代々得ているよ
老朽化で建替てもすぐ回収できたし、市場暴落の都度、土地買増しや投資を繰返し資産も倍々
本業は上場企業のリーマンだから厚生・企業年金（これだけでも十分）も満額入る上に法人化で節約
それでも余れば福利厚生で車やヨット、別荘、社宅マンション買うなどして調整ｗ
素人の一発屋、転売ヤーと違い、こんな有難い金のなる木（資本）は絶対に手放さない
皆覆面被るけど、これが代々帝王学を学んだ都内の地主（大概は一流大卒～一流企業か公務員～自営企業代表）の本質だし、違いは家業をどこまで拡大したいか否かだけ　世襲政治家もそうしている
勿論誰も都心タワマンなんかには絶対住まない

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>>292063 匿名さん
相変わらず馬鹿な妄想で虚像の中の優越感・・・
年中無休でこの掲示板に張り付いてる奴が「本業は上場企業のリーマン」って設定は無理があるって。
富裕層への憧れと学歴コンプレックス・・・
死の間際に生前の思い出がこの掲示板だけって・・・
いい加減虚しくならない？

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>>292063
カンパチンパンの自己顕示欲が滑稽すぎる
掲示板でイキってアホの極み

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>>292066 匿名さん
共同住宅を買って住む人のことでしょ

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>292064
>292066

格差社会で落ちこぼれ、自分はどん底のまま抜け出せず、挙句はスレで愚痴をこぼす。
(面前では何も言えない小心者のくせに）
そんな人生しか送れないお前こそ、いい加減虚しいと悟れよｗ

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>>292068 匿名さん
このスレはもはやお前一人vs不特定多数だぞ。
もう誰が誰だかわかってないだろ？
ここに集まってるのは、暇つぶし、息抜き、お前を馬鹿にするため、優越感に浸るため、お前の生存確認・・・
こんな感じだぞ。
ここで馬鹿な妄想、小競り合いで勝ちに浸ったところで何か得るものある？
いい加減、やめなよ。虚しくならない？

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液状化マン損だと実際の成約価格はお安いでしょうね

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マンションの価格は共用部の価格といえる。
専有部は安価なオマケで、ランニングコストという永遠に終わらない管理組合に対する債務までついてくる。

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>>292072 匿名さん

中華系に大人気の投機物件です。
日本の常識は通用しません。

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戸建ては欠陥が当たり前なので建築中からインスペクション入れないとヤバい

湿式外断熱工法で外壁波打つ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00269/040100001/
屋根断熱の天井裏に大量の水跡
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00269/042400002/
全館空調の家で水が垂れる
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00269/060300003/

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>>292074 マンション掲示板さん

んなこたぁない
うちは注文建築だし、材料も事前チェック、毎週施工進捗を厳しく見て都度あーだこーだ注文していたから、完璧に自分好みに仕上がっている。

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>>292074 マンション掲示板さん
一定の確率で手抜きや欠陥は発生するだろうけど、それはマンションも同じ。

大手なら外壁、屋根裏、床下含めて定期点検するよ。
外壁、屋根の塗装とベランダの防水処理などのメンテ代は高いけどね。

マンションだと点検・メンテナンスを個人でコントロールできないんだよね。
費用不足で諦めたり、妥協したりしなくてはいけない状況になり得る。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7b3b4bc0cba5d1e87bd8e914c8d5e835082...

それと、杭基礎などに問題があっても建てたあとで調べるのはほぼ無理じゃないかな？

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俺は事業用にマンションも区分所有しているけど、5年で管理費と修繕積立金が3万5千円(新築時は2万5千円)から、段階的に値が上がり今は6万。固定資産税も上がった。
かといって賃料も簡単に上げられない。
もうマンションは懲り懲り。

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>>292078 マンコミュファンgaIさん

いつもの日本語が不自由な方ですね。
そろそろ現実世界に戻った方が良いのでは？
幾ら他人のせいにしても、貴方が高齢独身者で知能指数悪い事は変わりませんよ。

相変わらず幼稚な文書だね。

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イカれたカンパチンパンジイとその仲間たち（あるいは同一人物）ｗ
カスは死んでよし

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なんか、昔のクソガキにこういう知的障害者居たね。

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落ち着け。ちゃんと日本語書け。何が言いたい？

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そして
『知能障害者』って何だそれ？　またも自爆。
『日本語が不自由』なんて書くのが、異常な造語ばかり作り回る不登校中卒貧乏喫煙者。

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１時１９分
１時２０分

まともな生活の人間が書き込みする時間と思い込んでいる団地民。
リア充と引きこもりを混同している。

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>>292074 マンション掲示板さん
戸建と欠陥住宅はイコールみたいなものだからなぁ。
俺は設計時からホームインスペクションの人に依頼して動いてもらったから良いけど、何もせず建ててしまった人はお気の毒としか。
顧客に知識がないのを良いことにやりたい放題だから。

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>>292087 eマンションさん

マンションなんか建築を知っている人からしたら狂気の沙汰ですよね。
どれだけ瑕疵が隠されているか分かりません。

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>>292087 eマンションさん
稀に発生する事が常に起きてると思っちゃうが人がいるよね。
ここのマンション派は知識も知能も足りない人が多い印象。

同じ共同住宅の住人がお気の毒としか。

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>>292089
この脳梗塞爺さんが一番脳味噌足らないよ
ほんと馬鹿

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>>292090 匿名さん
よ、リア充。
お前のリア充は世間では引きこもりって言うんだぞ。

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>>292090 匿名さん
戸建と欠陥住宅はイコールみたいなものというなら根拠を示そうな。
壁や基礎のひび割れ、雨漏り、床の傾斜やカビとも無縁。
欠陥住宅なのに複数回の震度７、６強に耐えちゃうわけ？

反論できないと"脳梗塞爺さん"なんて言っちゃうのはそれこそバカの極み。

共同住宅って大変だねぇ。

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4000万スレのアンチコンクリートの地雷には足を踏まない。
マンションのコンクリート構造物が狂気の沙汰とはどう言う事だ？
それだったら設計強度や被りコンクリート厚が違っても公共のコンクリート構造物も狂気の沙汰になる。
日本古来の寺社などが巨大地震に強いのは、樹齢の高い巨木を使ってるからだろ。
どっちがあり得ない和文の『知能障害』か？

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誰もそんな事言って無い様だけど。
マンションの耐震性が低いのは鉄筋コンクリートでは無く設計でそうしてるから。

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>>292093 匿名さん
アンチコンクリートの地雷？

利益優先の民間マンションと公共事業のコンクリートは別物レベルの強度と思っているが？　

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どうでもいいけどマンションもタワマンも多過ぎ　高層ビル建築も再開発もやり過ぎ
都内の新しいビルもテナント入らず閑古鳥、空家の大半がマンション
廃虚は地方だけじゃなく都内にも増えている　これからは二次元級数で加速する
毎年90万人（和歌山県の人口）減り、このままじゃ予想より速く、30数年で国内人口は半減する。
東京も古いマンションなんか既にお荷物になる
そのうち日本は一握りの金持ちを除き、大半は年金もろくに貰えず、中国人やタイ人インド人などの経営するアパート暮らしになり、飲まず食わずの貧乏になる
あと30年生きる恐れのあるヤツは（独身は特に）終末戦略今から考えたほうが良い

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>>292096 匿名さん
日本語になっていないぞ。
母国語で書けば　(笑)

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昨日は

１時１９分
１時２０分

さ、団地民の独壇場タイムに突入しますね。
狂った連投や自作自演のオンパレード。
リア充と引きこもりを混同している。

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