4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

東日本大震災のときと比べられない人は頭がお花畑で学習能力が低い。

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>>289752 匿名さん

自分はどう思うの？

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>>288793

お前さ、鋼橋って何かわかる？
桁やトラスに鋼材やアルミを使う事はコストが莫大になる。
コンクリートと鋼桁の合成桁も出現している。

鋼材の使用量を減らし、変わりに鉄筋とコンクリートで桁を使うとコストが安くなる。そうした事例がPC橋梁。俗名ペコチャンともいう。
トラス橋梁は防錆塗料を定期的に塗る事もありコストが莫大になる事がわかるだろう。
これはS造のオフィスビルもそれに近い。

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>>289752 匿名さん
べつにコンクリートだって良いんだよ。
木造で高層ビルという試みもあるけど、上に高く積み上げるには鉄筋コンクリートが現実的だしね。

ただ、マンションは耐震等級１を確保できる程度の耐震性で設計されているから大地震で大きく損傷する可能性がありますねということ。

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能登半島地震では戸建を支える表層ゆるゆる地盤はマンションを支えるn値50の強固な地盤より7倍揺れた。耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の強度しかない。マンションより地震に弱いと言わざるを得ない。

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>>289756 匿名さん
君の知能だとそういう理解になるんだよね。

このレベルと運命共同体がマンション。

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>>289757 マンション比較中さん

7倍も揺れたら1.5倍ではマンションに比べて地震に弱いこと小学生でも理解できると思うけどね。

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まず、"7倍も揺れたら"という前提が間違ってるから。

東日本大震災でも熊本地震でもいいけど、戸建がマンションの7倍も揺れたというデータでもあれば出してみてね。

小学生未満の知能としか思えない。

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>>289759 マンション検討中さん

ですね。マン民は車検証電子化を知らずに平成時代のフェラーリ車検証で金持ち自慢してたアレな人です。
どうせ何時もの拾い画像加工です

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>>289759 マンション検討中さん

能登半島地震で観測された実績ですよ。

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>>289759 マンション検討中さん

能登半島地震では強固な地盤で支える原発の地震計のデータが公表されたので判明したんですよ。表層ゆるゆる地盤の7分の1しか揺れませんでした。

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マンション派の理解：
能登半島で原発敷地と沿岸部の軟弱地盤で軟弱地盤では揺れが7倍大きかった。
したがって、戸建てはマンションより7倍揺れる。

小学生未満の知能ですね。

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>>289762 マンコミュファンさん

戸建業界にとっては知られたくなかった現実。

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戸建の地盤のn値は5程度。マンションの地盤のn値は50以上。7倍以上揺れてもおかしくない。

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>>289765 検討板ユーザーさん
低能が考えるとそうなるよな。

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マンションから一軒家に住み替えて分かった、圧倒的なメリット3つ

マンションに長くいると、戸建では当たり前のことにも感動するもんだね

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>>289766 マンション検討中さん
じゃあ低能じゃない人が考えると
どーなるんだい？

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>>289752 匿名さん

住宅の魅力は強度や機能性だけが全てではない。
デザインや材質からくる住み心地が大事。
無垢材のもつ質感、木材も木の種類によって千差万別だし、和式なら畳や漆喰、洋式なら建築デザイン様式、石材によってガラリと変わる。勿論家具もそれに合わせて選ぶ。(自分はチューダー様式が好み)
我が家は地下と一階はRC、二階を木造中心の注文戸建だが、内装の材料にも相当コストが掛かっている。
自分の好みに合わせて仕上げていけば戸建冥利に尽きる。
集合住宅風情にはわからないだろうな。

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>>289768 匿名さん
並以上の知能があれば支持地盤まで掘り下げた原発敷地と海沿いで河口周辺の軟弱地盤を比較して >>289756 の様なことは言わないし思いつきもしない。

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>>289768 匿名さん

自分が低脳と理解しているんだね。
他人に教えてもらうなら、頼み方を勉強しなさい。

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おまえイタジイだろ？
他人に話しかけるなら、口の利き方を勉強しなさい。

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>>289770 マンション比較中さん

貴方の根拠レスの推測なんて誰も聞いてませんよ。
地盤の硬さはn値という客観的な指標があって、戸建を支える表層地盤のn値は5、マンション支える地盤はn値50以上。10倍の差がある。7倍の揺れを観測したのも当然と言えば当然の結果です。事実から目を背けてはいけません。

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都心の中古マンション、初の1.5億円台　25カ月連続上昇
郊外戸建選択しなくて良かったと心の底から実感してます。都心タワマン住みです。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB234N90T20C25A3000000/?utm_sourc...

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こいつ痴呆症じゃないの↑

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プロやデベ、マンコンは殆どが戸建派ですね　私の知る限りマンション派はほとんど皆無に近い
それもその筈、集合住宅は不便でいずれは壊れるけど、良い土地は永遠にお金を生むことを、よくご存じだからね
うちも黙っていても現役並みの収入が入る土地があるし、建物代も回収済、若い頃買ったマンションも高く売れて、その後リーマン収入の大半は投資や趣味に回しているから、人生楽しくて仕方ない
ホントご先祖や親には感謝しかないね♪

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環八便所の相続が唯一の自慢
哀れな人生

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百姓上がりのお上りさんはつらいだろ

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男性 器が小さい人ほどスポーツカーが好き、研究で明らかに

ユニバーシティ・カレッジ・ロンドンのダニエル・リチャードソン教授の研究チームが2023年に「PsyArXiv Preprints」で発表した研究は、18歳から74歳までの男性200人のうち半数に、平均よりも長いペ ニスサイズを平均であると伝えて欺くことから始まっている。

欺かれた参加者の多くには自分のペ ニスサイズが平均よりも小さいという“劣等感”が引き起こされたことになるのだが、この状態で贅沢品や高級品の画像を見せられて評価を求められると、スピードの出るスポーツカーをより望ましいものであると高く評価する有意な傾向が見られたのである。

リチャードソン教授は「男性参加者に自分のペ ニスが比較的小さいと感じさせたところ、スポーツカーに対する欲求が高まった」と説明している

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>>並以上の知能があれば支持地盤まで掘り下げた原発敷地と海沿いで河口周辺の軟弱地盤を比較して

メチャクチャバンチャな学習のアホだこと。
誰が原発敷地の支持層と書いた。
硬い岩盤そのものが泥沼ン損とはいえケーソンの役割をしている。

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環七に戸建も買ったけど
環八便所のようなみっともない人生は送ってないよ
買った理由は簡単で戸建は安いけどそろそろマンションにひっぱられてツレ高なるかなと期待したため。
でも更にマンションは騰がってしまった
利回り取れてるからとり敢えずほっとくけどね

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>>289781 匿名さん
日本語もまともに書けないのか。

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>>289777 購入経験者さん
建築、耐震の専門家も戸建てだよね。

https://times.abema.tv/articles/-/10079161?page=1

N値50まで杭打ってあるから揺れなくて戸建てより安全なんて言うアホはこのスレの馬鹿マンション派くらいだろう。

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>>289782 匿名さん
自宅の価格が上がって喜ぶ意味がわからない。
固定資産税上がるだけだし、資産運用なら他の方法が効率的。
不動産上がって喜んでいるマンション派って貧乏人ですね。

運用不動産でタワマン持っている経営者層です。
タワマンに住んでいる経営者層って、周りには居ない。
成金かな？先祖代々の付き合いとかあるので都心戸建しか知らない。

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>>289775 口コミ知りたいさん

ペニ　スサイズ小さいさん登場！！w

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>>289782 匿名さん

そんなに悔しいかいｗ
環七木密地域のペンシル戸建じゃ、環境悪そうだな
うちの敷地の１／１０くらいかｗ
そんな狭小の安物買いするからいつも人生失敗するんだよｗ
俺は昔買った自宅マンション、戸建共高値で売り抜け、その金で投資した株も投信も３倍リターン
そもそも相続税対策で売っただけだし、未だ複数のストックはあるから全て結果オーライ
ホント田舎に生まれなくてよかったｗ

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つまらん自慢ばなしは誰も聞いていないが ? ボケッ

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>>289786 通りがかりさん

自分の妻を奥さんと呼ぶ、国語力の弱い子無きジジイですからねｗ

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>>289788 匿名さん

聞いているし、まんまと釣り上げられているじゃんｗ

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>>289787 購入経験者さん

田舎は田舎の良さがあると思いますが、都心で先祖代々経営者の家系で、自宅マンションで利益を出して喜ぶなんて地方からのお登りですか？
資産運用なら他の方法で行うべきですよ。貧乏なの？

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>>289789 匿名さん

>>自分の妻を奥さんと呼ぶ、国語力の弱い子無きジジイ

へえ。いまどきこんな良識派もいるんだな。びっくりした。皮肉じゃなくて。俺も「自分の妻を奥さんと呼ぶ、」馬鹿にはそう思うからね。

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>>289791 検討板ユーザーさん

子供に継げないけどね。

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環八老人街
死にゆくまち

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>>289793 検討板ユーザーさん
相続税対策は必要です。タワマンでの相続対策も昔ほど効果が無くなっています。
ま、子供が別の道を選ぶなら会社は親戚が継ぎます。なんか、留学先のアメリカで就職したいと言い出しています。

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>>289795 マンション比較中さん

子どもさんは祖代々経営者の家系でなんてバカなこと言わない人間に成長して良かったね。

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>>289792 匿名さん

ここのスレのマン民はどいつもこいつも国語力の無い奴ばかりで議論にならないけど、
　　　>>289794　　こいつはバカ丸出し
　　　>>289791　　こいつは文章読解力が弱すぎ　文章を正確に理解できない
あなたは数少ない良識派だね　

世の中の常識はこうだよ↓
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10192693295?...

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相変わらずバカvsバカのバトルが終わらないなー。
毎日毎日、お前ら、どんだけ暇なんだ？
せめて週１くらいは外に出て遊んだら？
その程度の金もないの？

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>>289791
理解力大丈夫か　
１本業の上場リーマン収入、２不動産収入（アパマン一棟、戸建、駐車場他）
３財テク（米国投信、金・株現物とETF、債券）でポートフォリオ組むバランス重視
　退職金、年金も満額貰えるし、それらにまた投資できるしね　
使いきれないながらも子供が社会人になる前の人生いまが旬、楽しんだモン勝ち

>>289798
このスレも案外役に立つ　実社会じゃ皆自分に頭を下げるけど本音が読みづらい
その点メラメラと貧乏人の嫉妬羨望の集中砲火を浴びる本スレは正直で面白いｗ　
本音が聞けるのも社会勉強だし、でもオフはマン民と違い毎週末東京を脱出して楽しんでいるよ
今年既に旅行代100万以上使ったしね（それにしても万事高くなった）

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>>289799 口コミ知りたいさん
はいはい、相変わらず妄想だけが楽しみだよね。
だけどさ、お前の話が全部妄想だってことはみんなバレてるじゃん。

「毎週末東京を脱出して楽しんでいる」
こういうのが貧乏人の妄想だって言ってるの。
本当の富裕層が時間に束縛されてると思う？
富裕層っていうのは時間に束縛されず、平日も週末もない。
自分の意のままに過ごしてるに決まってるじゃん。

本当にお前が気の毒でならない。
いい加減、こんなスレだけを生きがいにするのはやめなよ。

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