住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-12-31 01:01:52

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 204201 匿名さん

    >>204199 匿名さん

    戸建は何も共産党の存在を否定はしていませんよ

  2. 204202 匿名さん

    共有部で資産共有の疑似社会主義を体感できるのもマンションのメリット

  3. 204203 匿名さん

    ショボい戸建のくせに一国一城の主ですねとおだてられて舞い上がるアホ。

  4. 204204 匿名さん

    しょせんマンションだと4,000万以下になってしまう戸建のくせに、で片付けられてしまう戸建☆

  5. 204205 匿名さん

    戸建てはマンションの価格など気にせずただ踏まえるだけ。
    属性に応じた予算で利便性のいい土地を購入してに広い家を建てる。

  6. 204206 匿名さん

    >>204199 匿名さん

    ユニクロも人気ですよ。
    安いからね。

  7. 204207 匿名さん

    安いのに日本の1割の人しか住みたがらないのがマンション。

  8. 204208 匿名さん

    >>204199 匿名さん
    石川五右衛門の辞世の句みたいだな。
    知っているか(笑)

  9. 204209 匿名さん

    貧乏人がランニングコストの掛からない戸建に殺到してるのを自慢する戸建さん。

  10. 204210 匿名さん

    戸建民の平均所得はマンションより下。

  11. 204211 匿名さん

    ランニングコストがネックになって同一価格帯のマンションを検討できない戸建。

  12. 204212 匿名さん

    ランニングコストがネックの人はもっと安いマンションにしなさい。

  13. 204213 匿名さん

    現実にランニングコストが払えなくて困ってるのは、属性の低いマンションさんだよ(笑)
    賃貸マンションから分譲マンションとか、バカなのかな?

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d59d111f740e84b8ec579535c27a30a97f0f...

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75857?page=1&imp=0

    https://iqrafudosan.com/smpf/mansion-kanrihi-entai/

  14. 204214 匿名さん

    マンション住人が自己破産すると、滞納していた管理費や修繕費は免責になるそうだ。
    破産した住人が中国人オーナーだったら、目も当てられない。
    残りの住人で負担するしか無い(笑)

    https://www.bengo4.com/c_1/c_1292/c_1241/b_1003321/

  15. 204215 匿名さん

    中国人や韓国人って、マンション好きだよね(笑)
    一説によるとマンションを所有してないと結婚も出来ないそうだ。
    日本と違ってマンション人気が高いのも、あちらの民族性なんでしょうか。粘着マンションさんの正体も分かりますね~

  16. 204216 匿名さん

    まあ私は日本人ですがDNAを鑑定してもらったところ弥生時代に大陸から日本にやってきた渡来系ですね。鉄器、稲作、暦、文字などの先進技術を伝え、現在の皇族のような支配者階級に属していました。
    ここの戸建民のような土人とは遺伝子レベルで相入れません。

  17. 204217 匿名さん

    >>204216 匿名さん

    マンション推しって事は、割合いからして日本人か怪しいな~
    匿名スレなんだから、何も証明できないしね(笑)

  18. 204218 匿名さん

    >>204203 匿名さん

    >>204203 匿名さん
    ショボくない証拠是非見たいなあ。
    うちは一国一城の主にはほど遠い、敷地はたったの百坪チョイしかないし部屋もわずか5LDK、自分の書斎も8畳と狭いし、トイレはたった2つ、車も2台と自転車数台しか置けない。
    外出するにも日比谷までも横浜までも30分はかかるし、駅まで徒歩6分も歩くから疲れる。その割に都内なのに公示価格㎡約60万と安いし、街には信号もコンビニもない。
    いわれてみれば、確かにショボいな。
    あなたの所有するマンションビルはきっと立派なんだろうなあ。
    是非玄関だけでも写真拝見したいなあ。

  19. 204219 匿名さん

    >>204216 匿名さん
    だから賃貸長屋住まいな訳だ(笑)

  20. 204220 匿名さん

    >>204216 匿名さん
    自分のレスの字句に注意しなさい。

  21. 204221 匿名さん

    >>204217 匿名さん

    マンション相手にいきり立つ土人にいわれてもな☆

  22. 204222 匿名さん

    >>204218 匿名さん

    武将気取りかよ笑

  23. 204223 匿名さん

    しょーもない戸建にマンションを勧めてやる必要はない。

  24. 204224 匿名さん

    一国一城の主だの、武将を気取りたい貧乏戸建w
    そもそも江戸時代から上中屋敷は現在で言うと下記の商業ビジネス街になってしまっているから、せめて城というなら下屋敷のあった山手線内側の高台でないとね。山手線外なんてただの林野と畑だった、どうしようもない僻地だった地ぐらいだからね、論外。

    尾張藩徳川家上屋敷(新宿区市谷):防衛省庁舎
    紀州藩徳川家上屋敷(港区元赤坂):赤坂御用地、迎賓館(旧赤坂離宮)
    水戸藩徳川家上屋敷(文京区後楽):小石川後楽園、東京ドーム、後楽園遊園地
    加賀藩前田家上屋敷(文京区本郷):東京大学本郷キャンパス
    西条藩松平家上屋敷 (渋谷区渋谷):青山学院大学
    福岡藩黒田家上屋敷 (千代田区霞が関):外務省庁舎
    米沢藩上杉家上屋敷 (千代田区霞が関1-1-1):法務省庁舎
    広島藩浅野家上屋敷 (千代田区霞が関):国土交通省庁舎
    延岡藩内藤家上屋敷 (千代田区霞が関):霞が関コモンゲート
    広島藩浅野家中屋敷 他 (千代田区永田町):国会議事堂
    彦根藩井伊家上屋敷 (千代田区永田町):国会前庭北地区(憲政記念館等)
    田原藩三宅家上屋敷 (千代田区隼町):最高裁判所
    熊本藩細川家上屋敷 (千代田区丸の内):丸の内オアゾ
    岡山藩池田家上屋敷 (千代田区丸の内):丸の内ビルディング
    土佐藩山内家上屋敷 (千代田区丸の内):東京国際フォーラム
    鳥取藩池田家上屋敷 (千代田区丸の内):帝国劇場
    備後福山藩阿部家上屋敷 (千代田区内幸町):帝国ホテル
    長府藩毛利家上屋敷 (港区六本木):六本木ヒルズ毛利家庭園(史跡・毛利甲斐守邸跡)
    仙台藩伊達家上屋敷 (港区東新橋):汐留シオサイト(東京汐留ビルディング)
    龍野藩脇坂家上屋敷 (港区東新橋):汐留シオサイト(電通本社)
    牛久藩山口家上屋敷 (港区赤坂):アメリカ合衆国駐日大使館
    薩摩藩島津家上屋敷 (千代田区内幸町):みずほ銀行旧本店
    佐土原藩島津家上屋敷 (港区三田(旧芝三田綱町)):綱町三井倶楽部
    川越藩松平家上屋敷 (港区虎ノ門):ホテルオークラ東京本館
    小田原藩大久保家上屋敷 (港区浜松町):世界貿易センタービル
    久留米藩有馬家上屋敷(港区三田):三田国際ビル
    森藩久留島家上屋敷(港区三田):港区立三田中学校
    宇和島藩伊達家上屋敷(港区六本木):国立新美術館
    多度津藩京極家上屋敷(港区六本木):国際文化会館(←岩崎小弥太邸 ←井上馨邸)
    三河吉田藩大河内家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅
    津山藩松平家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅
    松本藩戸田家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅
    安中藩板倉家上屋敷 (千代田区神田錦町):学士会館

  25. 204225 匿名さん

    >>204224 匿名さん

    それみんなマンション住んでたのかよw
    バカだろお前

  26. 204226 匿名さん

    >>204224 匿名さん

    ハイハイ 毎度コピペご苦労さん 
    (多分誰も読まないと思うけどw)
    大陸からやってきた貴方の属性とは、全く関係ない世界だねw

  27. 204227 マンション検討中さん

    >山手線外なんてただの林野と畑だった、どうしようもない僻地だった地ぐらいだからね、論外。

    確かに、マンションだろうと戸建てだろうと、形態や広さ以前に、立地の時点でみすぼらしい新興住宅街の私鉄沿線とか、住みたくないです。予算4000万では仕方ないでしょうが、貧乏臭すぎる郊外とか。

  28. 204228 マンション検討中さん

    都内の一種低層は地歴・地ぐらい以前に不便だし大凡ショボいから、好立地の広いマンションには到底敵わない。希少で高価な山手線内の一種低層の戸建ては別格としてね。

  29. 204229 匿名さん

    4000万以下のマンションなのに傍ら痛い

  30. 204230 匿名さん

    4000万だろうが1億だろうが、しょせん集合住宅。
    そこいらの建売にすら足元にも及ばない。

  31. 204231 匿名さん

    マンションは現代の長屋たからな(笑)

    1. マンションは現代の長屋たからな(笑)
  32. 204232 匿名さん

    快適な戸建に住んでおきながらお母さんに大事にされなかったからといって、いい歳してマンションさんに甘えるのはやめて欲しいね。

  33. 204233 匿名さん

    現代の長屋

    1. 現代の長屋
  34. 204234 匿名さん

    現代の団地

    1. 現代の団地
  35. 204235 匿名さん

    >>204233: 匿名さん 

    まさに未来の粗大ゴミ

  36. 204236 匿名さん

    戸建は腐って朽ち果てる

  37. 204237 匿名さん

    >>204236 匿名さん

    戸建は単独で最新に建て替えられますよ
    良いでしょ?

  38. 204238 匿名さん

    人生の貴重な時間をマンション恨んでドブに捨てる戸建さん。快適な戸建に住んでるはずなのにおかしいなぁ笑

  39. 204239 匿名さん

    >>204237 匿名さん

    ランニングコストに立て替え費用は入れてんの?

  40. 204240 匿名さん

    所有者の一存で建て替えできるのが戸建て
    解体や建て替えがほぼ不可能なのがマンション
    分譲マンションの50年以上の歴史の中で建て替えられたのはわずか200余り

  41. 204241 匿名さん

    >>204228 マンション検討中さん

    5年もスレに居座る大先輩ながら、万年初心者マークの君の言うとおり
    山手線内側(特に港区とか)も中々立派だね。
    地下鉄開通は新しいけど、町は地ぐらいも歴史もあるし好立地だよな。戸建も別格だしw

    ところで、君の住む場所はこの中のどれかなw それと、仕事は見つかったかい?

    1. 5年もスレに居座る大先輩ながら、万年初心...
  42. 204242 匿名さん

    たった一度の人生ですから物理的、精神的に窮屈なマンションには数年以上住みたくない。
    特に子供のいる家庭は住居への支出が同じなら断然戸建でしょう。

    共同住宅で家の中で子供たちに大声や音をたてるなと言うのは大人も子供もストレス。
    中には周囲への気遣いが出来ない家庭もいるようですが、普通は自宅でも気が抜けない。

    一人暮らしや夫婦のみなら良いかもしれませんね。

  43. 204243 匿名さん

    長屋がマンションになっただけ。
    集合住宅という掃き溜めに住む劣等人種。
    それが粘着マンション(笑)

    1. 長屋がマンションになっただけ。集合住宅と...
  44. 204244 匿名さん

    しょせん集合住宅。
    戸建てにとっては、ホームレスと変わらん(笑)

    1. しょせん集合住宅。戸建てにとっては、ホー...
  45. 204245 匿名さん

    >>204228 マンション検討中さん

    ここでマンション業者のあなたに質問です。
    港区内の一種低層住居専用地域はどこでしょう。(ヒント:千代田・中央にはありません)
    https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/toshikeikaku/toshishiset...

    業者ならバカでも3か月で宅建くらい受かるから簡単ですよねw
    (自称品川区出身の五反田Gもとい3億臭はご存じです)


  46. 204246 匿名さん

    戸建、予算8000万で探してます。
    お勧めありませんかね?
    マンションからの買い換えです。
    都心通勤1h以内が希望です。

  47. 204247 匿名さん

    具体的な購入希望にはいっさい回答しない戸建派の投稿態度。マンションへの謂れのない誹謗中傷や鬱憤晴らしのレスばかり。コピペや画像の使い回しも多いですし。
    もう腐ってますね。

  48. 204248 マンション検討中さん

    >>204246 匿名さん
    都心近く1h以内であれば、世田谷、杉並エリアが良いでしょう。もちろん物件によっては、8000では厳しいですが。

  49. 204249 匿名さん

    >>204246 匿名さん

    間抜けマンションの釣り投稿バレバレですよ

  50. 204250 匿名さん

    集合住宅さんの釣り針がデカ過ぎて(笑)

  51. 204251 匿名さん

    マンションの騒音対策、解決策は引っ越ししかないんだとさ(笑)
    一戸建てにね♪

    https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

  52. 204252 匿名さん

    何でもかんでも釣りだと言っておけば具体的な説明を回避できますからね笑

  53. 204253 匿名さん

    マンションから戸建にはいつでも引っ越せるけど逆はムリだよね。ランニングコストが払えない戸建は腐って朽ち果てるまで住み続けるしかない。

  54. 204254 匿名さん

    戸建てなら建売り止めて土地を購入して注文住宅にしたらいい。
    予算を8000万に少々上積みすれば可能性あり。

  55. 204255 マンション比較中さん

    >>204253 匿名さん
    狭くて相当な量の家具や物を処分しないと入らないし、車2台もちなら1台処分しなくてはならない可能性もあるし、子供達は今まで通りに家で遊べない
    という意味で戸建からマンションへの引っ越しは厳しいよね。

  56. 204256 匿名さん

    なんでずーっと若葉マークなんですか?いい加減答えてくださいよ。

  57. 204257 匿名さん

    キャッシュをクリアすると若葉になれます。
    あなたも試したら如何?

  58. 204258 マンション比較中さん

    キャッシュをクリアしても若葉にはならないと思うよ。
    単に普段ブラウザをどういうモードで使っているかの違い。

    インターネット利用に関する意識の違いだね。

  59. 204259 匿名さん

    ネットリテラシーとか言ってるわりに、粘着マンションさんは若葉、若葉うるさい。
    たまに自分も若葉になってるクセに(笑)

  60. 204260 匿名さん

    何年も若葉マークって異常者だよ。
    マンションへの恨みを持ち続けて延々とディスりを続けてますし。キモがられて当然w

  61. 204261 匿名さん

    ブラウザのキャッシュクリアで若葉になれますね☆
    マンションへの恨みはクリアできませんけど笑

  62. 204262 匿名さん

    粘着マンションは、デメリットを指摘されると話題を変えたがるな。
    よほど集合住宅にコンプレックスがあると見える(笑)

  63. 204263 匿名さん

    4000万以下のマンションも仲間でしょ?
    高貴な粘着マンションさん(笑)

    https://news.yahoo.co.jp/articles/51790dd9f990edd5578b1b06d98732531461...

  64. 204264 匿名さん

    なんともまあ恥ずかしいマーク付けて笑

  65. 204265 匿名さん

    Chromeでシークレットモードにして毎回投稿してると
    若葉マークのままだよ

    荒らしって認定された人の自衛手段らしい

  66. 204266 マンション検討中さん

    Chromeのシークレットね

  67. 204267 マンション検討中さん

    >>20 匿名さん
    戸建ては防犯面が不安だし階段も嫌です
    ただそれだけ
    戸建てがいいならそれでいいじゃない
    戸建て派のバカの一つ覚えでマンション価値なしって失礼だと思う

  68. 204268 匿名さん

    集合住宅じゃね~恥ずかしい住まい(笑)
    掃き溜めに住むウジ虫たち…

  69. 204269 匿名さん

    【同じサイトに別々のアカウントから同時にログインできる】

    例えば1人が複数のアカウントを利用する場合、通常だとその都度アカウントの切り替えが必要です。アカウント切り替えの手間を省きたい場合、シークレットウィンドウを2つ開くことで解決できます。同時に異なるアカウントでのログインが可能となります。これらはサイト編集の際にも役立ちます。異なるウィンドウを開き、1つのウィンドウで編集を行いつつ、もうひとつのウィンドウで編集結果を同時に確認したりすることができます。
    シークレットモードを使用する上でのメリットは、主に「情報がパソコンに残らない」ことです。検索した用語や閲覧したサイトの履歴、ログイン情報などが残らないため、同じパソコンを使う別の人にどんなページを見ているかなどがわかりません。

  70. 204270 匿名さん

    若葉マークは普通ついてもいくらか書き込みしてると消える。消えない人は敢えて毎回つけている、つけないと書き込みできない人です。毎日コピペしまくってて外れないんだからお察しですね。

  71. 204271 匿名さん

    >>204265 匿名さん

    若葉の方が口悪くて威勢が良くて連投してるのはそういう事か。

  72. 204272 匿名さん

    >>204261
    キャッシュじゃないよ。キャッシュの役目が何だか知ってる?

    >>204260,204270
    妄想膨らませすぎ。それはマークの無い書き込みにも当てはまる。

    若葉マークで騒いでいる人はウェブの仕組みについて何も知らなさすぎ。
    いずれにせよどこの誰が書き込んでいるか分からないし、異なる書き込みが同一人物かどうかはサーバー管理者にしか分からない。
    書き込みの中身で議論すれば良いだけの話。

    マンション派は本当にスレチしか書き込みませんね。
    マンションの総会でも議題とは関係ない話で騒ぎ立てる人、話が通じない人がたくさんいるのでしょうね(顔が出てると案外静かにしているかもしれませんが)。
    かなりゲンナリしますね。

    迷惑行為を止めないのだらかそういう人がマンションのトラブルメーカーなのでしょう。

  73. 204273 匿名さん

    定期的に若葉マークを勘違いした人が現れるのでいっそのこと書き込み元のIPアドレスから生成したハッシュ値を表示したほうがマシでしょう。

  74. 204274 匿名さん

    たまに若葉マークじゃないのに以心伝心で口調が荒くなる戸建さんがいるけど、、、まあそういうこと。ときに勢いあまってマーク無しの方で反応してしまう間抜けな醜態も晒すおばかさん。それがここの戸建だ!笑

  75. 204275 匿名さん

    せっかく戸建が若葉のせいで台無しやね笑

  76. 204276 匿名さん

    若葉の戸建、こんだけイキってるけど実はシークレットモードにしてこそこそ書き込んでるのかと思うと恥ずかしいな。

  77. 204277 匿名さん

    まさかと思うがマンションの騒音スレでも
    シークレットモードで書き込みしまくってるのかと思うと
    涙が出るね

  78. 204278 坪単価比較中さん

    スレチだとイキってるてやつですか?

    スレタイにそった書き込みが出来ないというのは本当に恥ずかしいね。
    アピールするポイントが無くて出来ないのか、能力的に出来ないのか、その両方か。

  79. 204279 匿名さん

    そんなにスレタイに沿った話をしたいのなら、まずは4,000万以下の予算で踏まえたいマンションを見つけてきたらいいだろ。

  80. 204280 匿名さん

    若葉、若葉、騒いでるのは高齢者だから(笑)

  81. 204281 匿名さん

    当時のマンションの価格は3800万円だったようですよ(笑)

    https://kirakana.com/komurokayo-jitaku/

    4000万以下ですな。

  82. 204282 マンション検討中さん

    結局、リアルにプリンセスが選んだのは、マンション実家の男性だったと。やっぱ戸建て住民はマンション以下だねw

  83. 204283 匿名さん

    >>204281 匿名さん

    現在売ると2000万って書いてあるな(笑)

  84. 204284 マンション検討中さん

    都内好立地だったら6000万以上だろうねw

  85. 204285 匿名さん

    >都内好立地だったら6000万以上だろうねw

    都内好立地に6000万で住めるのか?
    マンションて得だな!

  86. 204286 匿名さん

    >>204284 マンション検討中さん
    建物自体は、2000万以下かよ。
    大倉山だって立地は悪くないぞ(笑)

  87. 204287 匿名さん

    >>204282 マンション検討中さん
    一緒に住めないね(笑)

    1. 一緒に住めないね(笑)
  88. 204288 匿名さん

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    これこそマンションさんご自慢の掃き溜めに鶴か(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. 一般的なマンションの住戸の形は、スパンの...
  89. 204289 マンション検討中さん

    ニュース見てないのかなあ戸建てはw
    結婚後はNYのアパートメントに住むらしい。1LDKで50万以上らしいけど。都内の新築マンションの平均価格は7700万超えだから、横浜のとは比較にならんね。

  90. 204290 匿名さん

    >>204289 マンション検討中さん
    NYのアパートや新築マンションが、オマエの人生に関係あるの?(笑)

  91. 204291 匿名さん

    新築マンションだが…「壁からキノコが生えてきた」悲惨な理由

    https://news.yahoo.co.jp/articles/6b3374ef997a7b8a64c05efbd466cea5f7c4...

    マンションはデメリットの宝庫!
    ネタが尽きないな~(笑)

  92. 204292 匿名さん

    >>204289 マンション検討中さん

    小室がニューヨークに住むっていつ言ったんだよw
    お前の脳はワイドショーでできてんのか?

  93. 204293 匿名さん

    シークレットモードが何か言ってる(笑)

  94. 204294 匿名さん

    >>204282 マンション検討中さん

    ここの戸建ては粘着質だし、コピペばかりで知能も低い引きこもりだから全くモテないのは明白だなw
    麻布や広尾、恵比寿あたりに住んでると女子ウケいいけど、うち寄ってく?って誘っても都心から遠い郊外なんて、CA、モデル、女子アナとかイイ女は誰もなびかないよな。それ以前に貧乏ニートとか論外w

  95. 204295 匿名さん

    >>204294 匿名さん

    今日も粘着バカは匿名掲示板で元気イッパイ!

  96. 204296 匿名さん

    若葉と言われたからってマークなしで書き込むなよ笑

  97. 204297 匿名さん

    >>204296 匿名さん

    そんなに若葉が羨ましいのか?
    Cookieも知らないクセにネットリテラシーも無いもんだな(笑)
    いくら話を変えても、集合住宅住まいの血は何も変わらないぞ♪
    掃き溜めに住むゴミ人間が(笑)

  98. 204298 匿名さん

    匿名掲示板なのにシークレットモード使わないと書き込めないとかマジ哀れ。

  99. 204299 匿名さん

    スレタイに沿った書き込みが出来ないのは本当に哀れ。
    そういう人と同じ共同住宅に住まなきゃいけない人達も哀れ。

    仕事で使うwebページやよく使う買い物サイト以外は基本的にプライベートウィンドウだけど、204297さんじゃないよ。
    子供や老人は Cookie は知らないかもしれないね。
    うちの子供も親もクッキーと言ったら食べ物しか思い浮かべられないだろうし。

    マンションは共同住宅なので一定の知的レベルは超えていて欲しいし、スレチを書き続けるような迷惑行為を平気でやる様な人物は騒音や共用部の使い方でトラブルを起こす可能性が高い。

  100. 204300 匿名さん

    各物件スレに現れる荒らしも高確率で若葉ついてるのはそういう事だったのね。凄く納得した。

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