住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-12-31 20:34:43

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 191501 匿名さん

    >>191495 匿名さん
    「日本は戸建ての国」というのは田舎の人の幻想だよ

    1. 「日本は戸建ての国」というのは田舎の人の...
  2. 191502 匿名さん

    >>191501 を見れば>191445の円グラフ【戸建ての火事による死亡者数の割合】が如何に多いかアホでもわかるだろう。

  3. 191503 匿名さん

    >>191491 匿名さん

    数えかたどっちでも良いけど
    下の階が火事で逃げないの?
    共同体でしょ

  4. 191504 匿名さん

    長屋と共同住宅の大部分は賃貸
    東京でも持ち家なら圧倒的に戸建てのほうが多い

  5. 191505 匿名さん

    「購入するなら」のスレで賃貸を含むデータを持ちだすのがマンション的
    戸建ての賃貸が少ないことを知らないようだ

  6. 191506 匿名さん

    >>191504 匿名さん
    戸建て君は、未成年の性被害のグラフを出して「分譲マンションの性被害は多い!」と連呼しているけど笑
    中高層の共同住宅の大部分は賃貸だと分かったかな?

  7. 191507 通りがかりさん

    マンションだと転勤で賃貸にできるよね
    可変性では賃貸>マンション>戸建

    若いサラリーマンはマンション
    自由になりたいオッサンは戸建で単身赴任(笑)

  8. 191508 通りがかりさん

    自分みたいなDIY好きは戸建で決まり

    マンションでの切った貼ったは気を使う。
    屋外非常階段でやったりしてた(笑)

  9. 191509 通りがかりさん

    戸建のいいとこは4方窓がとれる
    風呂も便所も....

    電気がないと本当にマンションは臭い豚小屋だな(笑)

  10. 191510 通りがかりさん

    戸建の立地は駅徒歩は当然だが、大きい道路から3ブロックくらいはなれた一低専の土地がよい
    静かで日当たりよく、しかも道路沿いの商業施設が使える
    今も庭を見ながら、ひなたでゆったり。あ、ウグイスの声が聞こえる(笑)

  11. 191511 通りがかりさん

    >>191493 匿名さん

    建築上ではどちらも集合住宅です 共用部分あれば共住 なければ長屋

  12. 191512 通りがかりさん

    >>191496 匿名さん

    仮設住宅も長屋、星ひゅうまも長屋 しかし今は2階建ても3階建てもあります

  13. 191513 通りがかりさん

    上階の音は難しいですね 

    いままで暮らしたマンション
    カーペットでスラブ20cm 気にならず
    ALC 遮音フロア 気にならず
    遮音じゃないフローリング、スラブ20cm 結構足音きになる
    スラブにフロアーシート直張りのデザインマンション ちょっと気になる
    (なにより足が冷える~)

    戸建ツーバイフォー
    奥さんの足音、おおいに気になるが言えない(笑)

  14. 191514 匿名さん

    >>191506 匿名さん
    賃貸マンションでも入退出のセキュリティ設備は完備しております。

  15. 191515 匿名さん

    むね数すら理解できないマンション民はこれでもみて勉強せい

    https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/pdf/g_gaiyou.pdf

  16. 191516 匿名さん

    >>191511 通りがかりさん
    >共用部分あれば共住 なければ長屋
    外玄関と廊下が共用のアパートはマンションと同じ共同住宅なのかな?

  17. 191517 通りがかりさん

    >>191516 匿名さん

    建築基準法条はそうです6条1項1号の特殊建築物 共同住宅 に該当します

  18. 191518 匿名さん

    今度から自分のアパートもマンションと呼ぶことにします。

  19. 191519 匿名さん

    ↑やっぱ自称戸建てはアパート住みだったw

  20. 191520 匿名さん

    4000万以下のマンションは最近のアパートと変わらないでしょ

  21. 191521 匿名さん

    >>191520 匿名さん
    4000万以下のマンションは郊外しかないから、誰もどの程度か知らないと思う。

  22. 191522 販売関係者さん

    >>191521 匿名さん
    4000万の以下のマンションなんて都心にもゴロゴロしてるよ。
    都心3区でも、1000万程度でマンションは購入できる。

  23. 191523 通りがかりさん

    え このスレ新築とちゃうの

  24. 191524 匿名さん

    >>191522 販売関係者さん

    都心でちょっぴりウンコ臭いけど800万で住めますよ

    1. 都心でちょっぴりウンコ臭いけど800万で...
  25. 191525 匿名さん

    金も無いのに見栄張って都心マンションに住み上がる奴は、1ルーム賃貸
    戸建で1ルームじゃ犬(ワン)小屋になってしまうから、戸建にはそんな変人はいない

  26. 191526 匿名さん

    いつから独男のスレになったんだ?

  27. 191527 匿名さん

    >>191524 匿名さん

    880万で終の棲家が買えるんですね
    素敵です

  28. 191528 匿名さん

    >>191524 匿名さん

    眺望は億ションと一緒ね
    ここのマンションさんが自慢したがる訳だw

  29. 191529 匿名さん

    いいなあ港区マンションオーナーw

  30. 191530 匿名さん

    誰も釣れないね

  31. 191531 匿名さん

    地方の方が上京して都区内に住まう場合、
    集合住宅はどこでも安く存在するので誰でも買えるが
    注文住宅となるととても敷居が高くなる

    しかし、代々居住していて住宅を建てられる土地を
    所有している場合は、建築費のみで建てられる
    また余剰部分を貸すことで不動産収益も得られる

    土地を所有し慣れ親しんだ地元に住まうということは
    とても敷居が低いことである

  32. 191532 匿名さん

    >>191531 匿名さん
    要するに実家に住まうおじさんってことでしょ。

  33. 191533 住民板ユーザーさん

    >>191532 匿名さん

    キミは地方から東京来たのかな?

  34. 191534 匿名さん

    >>191523 通りがかりさん

    買うのに新築も中古もないからね

  35. 191535 通りがかりさん

    え このスレ土地ありもokなの
    え このすれ都内限定なの

  36. 191536 匿名さん

    中古マンションは4000万で都心に住めるよ~
    選び放題!

    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/03/13/13103/?ult_ou...

  37. 191537 匿名さん

    >>191506 匿名さん

    分譲でも賃貸でも構わない。。
    マンションという密集形態に問題があるという指摘。

  38. 191538 匿名さん

    >>191533 住民板ユーザーさん
    そうだよ。東京に来たよ。

  39. 191539 匿名さん

    >>191537 匿名さん
    マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子(^^)!

  40. 191540 匿名さん

    マンションを踏まえると集合住居のデメリットが気になる

  41. 191541 匿名さん

    戸建なんだから、気にしても仕方がないよ。

  42. 191542 匿名さん

    >>191540 匿名さん

    マンションを踏みたいっていう欲求に飲まれてるな。セルフコントロールを覚えないと。自分は戸建なんだからマンションのことなんか気にしてもしかたがないよね、と己に問いかけてみよう。するとそれに反発する自分が見つかるから。

  43. 191543 匿名さん

    >そうだよ。東京に来たよ。

    どこから来たの?

  44. 191544 OLさん

    >>191542 匿名さん
    そう思う人は、このスレには来ないでしょうね。
    あなたは何をしにこのスレに来るわけ?

  45. 191545 匿名さん

    >>191542 匿名さん
    ここは比較スレなんだからさ。
    そんなくだらない揶揄してまでスレ数を稼ぎたいのかね。
    それとも踏まれたいという願望に飲まれてしまったのだろうか。

  46. 191546 匿名さん

    >>191537 匿名さん
    日本の住居の約半分に物申してるわけだ。
    ずいぶん壮大だね。
    で、その密集形態とやらを解消できる案はあるのか?

  47. 191547 匿名さん

    >で、その密集形態とやらを解消できる案はあるのか?

    貧乏人用の救済住宅だからデメリットがあっても経済的メリットがあるからしょうがないのでは?

  48. 191548 匿名さん

    >>191547 匿名さん
    日本人の半数が貧乏人か笑
    大きく出たね。菅総理も貧乏人呼ばわりかあ。気の毒だなあ

  49. 191549 匿名さん

    >>191543 匿名さん
    >どこから来たの?

    なんで?

  50. 191550 匿名さん

    >>191547 匿名さん
    そう。メリットがあるからしょうがない。
    経済的メリットもあるだろうし、賃貸マンションとかは、転勤が多い人には移動しやすいというようなメリットもあるしね。各自、集合住宅に住むメリットがあるから住んでいるわけで、しょうがないことを言っても何も解消案が無いなら仕方ない。

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