4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>191495 匿名さん
「日本は戸建ての国」というのは田舎の人の幻想だよ

>>191501 を見れば＞191445の円グラフ【戸建ての火事による死亡者数の割合】が如何に多いかアホでもわかるだろう。

>>191491 匿名さん

数えかたどっちでも良いけど
下の階が火事で逃げないの？
共同体でしょ

長屋と共同住宅の大部分は賃貸
東京でも持ち家なら圧倒的に戸建てのほうが多い

「購入するなら」のスレで賃貸を含むデータを持ちだすのがマンション的
戸建ての賃貸が少ないことを知らないようだ

>>191504 匿名さん
戸建て君は、未成年の性被害のグラフを出して「分譲マンションの性被害は多い！」と連呼しているけど笑
中高層の共同住宅の大部分は賃貸だと分かったかな？

マンションだと転勤で賃貸にできるよね
可変性では賃貸>マンション>戸建

若いサラリーマンはマンション
自由になりたいオッサンは戸建で単身赴任(笑)

自分みたいなDIY好きは戸建で決まり

マンションでの切った貼ったは気を使う。
屋外非常階段でやったりしてた(笑)

戸建のいいとこは4方窓がとれる
風呂も便所も....

電気がないと本当にマンションは臭い豚小屋だな(笑)

戸建の立地は駅徒歩は当然だが、大きい道路から3ブロックくらいはなれた一低専の土地がよい
静かで日当たりよく、しかも道路沿いの商業施設が使える
今も庭を見ながら、ひなたでゆったり。あ、ウグイスの声が聞こえる(笑)

>>191493 匿名さん

建築上ではどちらも集合住宅です　共用部分あれば共住　なければ長屋

>>191496 匿名さん

仮設住宅も長屋、星ひゅうまも長屋　しかし今は2階建ても3階建てもあります

上階の音は難しいですね　

いままで暮らしたマンション
カーペットでスラブ20cm　気にならず
ALC 遮音フロア　気にならず
遮音じゃないフローリング、スラブ20cm　結構足音きになる
スラブにフロアーシート直張りのデザインマンション　ちょっと気になる
(なにより足が冷える～)

戸建ツーバイフォー
奥さんの足音、おおいに気になるが言えない(笑)

>>191506 匿名さん
賃貸マンションでも入退出のセキュリティ設備は完備しております。

むね数すら理解できないマンション民はこれでもみて勉強せい

https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/pdf/g_gaiyou.pdf

>>191511 通りがかりさん
>共用部分あれば共住　なければ長屋
外玄関と廊下が共用のアパートはマンションと同じ共同住宅なのかな？

>>191516 匿名さん

建築基準法条はそうです6条1項1号の特殊建築物　共同住宅　に該当します

今度から自分のアパートもマンションと呼ぶことにします。

↑やっぱ自称戸建てはアパート住みだったw

4000万以下のマンションは最近のアパートと変わらないでしょ

>>191520 匿名さん
4000万以下のマンションは郊外しかないから、誰もどの程度か知らないと思う。

>>191521 匿名さん
4000万の以下のマンションなんて都心にもゴロゴロしてるよ。
都心3区でも、1000万程度でマンションは購入できる。

え　このスレ新築とちゃうの

>>191522 販売関係者さん

都心でちょっぴりウンコ臭いけど800万で住めますよ

金も無いのに見栄張って都心マンションに住み上がる奴は、１ルーム賃貸
戸建で１ルームじゃ犬（ワン）小屋になってしまうから、戸建にはそんな変人はいない

いつから独男のスレになったんだ？

>>191524 匿名さん

880万で終の棲家が買えるんですね
素敵です

>>191524 匿名さん

眺望は億ションと一緒ね
ここのマンションさんが自慢したがる訳だｗ

いいなあ港区マンションオーナーｗ

誰も釣れないね

地方の方が上京して都区内に住まう場合、
集合住宅はどこでも安く存在するので誰でも買えるが
注文住宅となるととても敷居が高くなる

しかし、代々居住していて住宅を建てられる土地を
所有している場合は、建築費のみで建てられる
また余剰部分を貸すことで不動産収益も得られる

土地を所有し慣れ親しんだ地元に住まうということは
とても敷居が低いことである

>>191531 匿名さん
要するに実家に住まうおじさんってことでしょ。

>>191532 匿名さん

キミは地方から東京来たのかな？

>>191523 通りがかりさん

買うのに新築も中古もないからね

え　このスレ土地ありもokなの
え　このすれ都内限定なの

中古マンションは4000万で都心に住めるよ～
選び放題！

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/03/13/13103/?ult_ou...

>>191506 匿名さん

分譲でも賃貸でも構わない。。
マンションという密集形態に問題があるという指摘。

>>191533 住民板ユーザーさん
そうだよ。東京に来たよ。

>>191537 匿名さん
マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子(^^)！

マンションを踏まえると集合住居のデメリットが気になる

戸建なんだから、気にしても仕方がないよ。

>>191540 匿名さん

マンションを踏みたいっていう欲求に飲まれてるな。セルフコントロールを覚えないと。自分は戸建なんだからマンションのことなんか気にしてもしかたがないよね、と己に問いかけてみよう。するとそれに反発する自分が見つかるから。

>そうだよ。東京に来たよ。

どこから来たの？

>>191542 匿名さん
そう思う人は、このスレには来ないでしょうね。
あなたは何をしにこのスレに来るわけ？

>>191542 匿名さん
ここは比較スレなんだからさ。
そんなくだらない揶揄してまでスレ数を稼ぎたいのかね。
それとも踏まれたいという願望に飲まれてしまったのだろうか。

>>191537 匿名さん
日本の住居の約半分に物申してるわけだ。
ずいぶん壮大だね。
で、その密集形態とやらを解消できる案はあるのか？

>で、その密集形態とやらを解消できる案はあるのか？

貧乏人用の救済住宅だからデメリットがあっても経済的メリットがあるからしょうがないのでは？

>>191547 匿名さん
日本人の半数が貧乏人か笑
大きく出たね。菅総理も貧乏人呼ばわりかあ。気の毒だなあ

>>191543 匿名さん
>どこから来たの？

なんで？

>>191547 匿名さん
そう。メリットがあるからしょうがない。
経済的メリットもあるだろうし、賃貸マンションとかは、転勤が多い人には移動しやすいというようなメリットもあるしね。各自、集合住宅に住むメリットがあるから住んでいるわけで、しょうがないことを言っても何も解消案が無いなら仕方ない。

>>191550 匿名さん

心頭滅却すればマンションだって住めるってことだね。
だからマンションさんはマンションの専有部の話題だと口数少ないのに、周辺情報やスレチな話題だと饒舌になるんだ。

>>191551 匿名さん
意味わからんね。
分譲の居室は快適ですよ

>>191552 匿名さん

一部そう言う方がいらっしゃるのは否定しませんよ

>>191552 匿名さん

上階が走り回るやつとか、隣のバルコニーがごみ置き場になっているとか、鳩がバルコニーに来襲するとか、隣が事故物件になっちゃうとか、中国人が投資で買っていたり、管理組合当番がやた回ってくるとか、
当たると大変

賢いマンション派の人は当然出口戦略をもってられるとおもいますが

立て替え？
売却?いつ?
もしかしてスラム化?

教えていただけませんでしょうか

マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですねっ( ^ω^ )！

>>191545 匿名さん

ここは比較スレじゃないよ。
物件の価格帯が違うものは比較になりません。

>>191555 通りがかりさん

聞いてどうしたいの？
マンション踏みたい？笑

>>191554 通りがかりさん

なにひとつ当てはまらない。
快適です。

マンションにケチをつけたい戸建さん。
戸建なんだから絡んで来なくてもいいと思うんだけど。

戸建なのに何でマンションのことが気になるのか、己の心に問うてみた方がいいね。

戸建てさんが大好きなマンションさんｗ

>>191558 匿名さん

いやマンションにしようと思って
賢人のお話しを参考にできればありがたい

>>191559 匿名さん

よかったです。今後もそのままだといいですね

>>191561
あなたは気になるからこのスレに来ているということですね。
では、マンションなのに戸建が気になるのは何で？

マンションが気になるからこのスレに来るとは限りませんよ。
本当に気にしている戸建派なんてほとんどいないと思いますが。

どうしても戸建てさんが気になって自分ではスレタイが気に入らないのにここだけに粘着してしまうマンションさんが可愛いｗ

みなさん
マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子っ( ^ω^ )！

>>191567 匿名さん

マンションと戸建を比較するスレだからしょうがないよね。

>>191565 ご近所さん
＞本当に気にしている戸建派なんてほとんどいないと思いますが。

誰か1個人へのつまらない怨みか何かで執着してるのかな？

＞本当に気にしている戸建派なんてほとんどいないと思いますが。


で、一個人への怨みから分譲マンション全体を貶してるということかな？

>>191567 匿名さん

そりゃあんなおもろい住宅ディスりたくなるやろ！w

>>191565 ご近所さん

＞本当に気にしている戸建派なんてほとんどいないと思いますが。

いるみたいだね笑

つ　　>>191571 匿名さん

マンションのメリット探しが気になる

>>191559 匿名さん
マンションの将来の姿を考えたら快適とはいえない

>>191555です
マンション購入を迷える子羊です。所有マンションの出口戦略について、賢人の皆様からのサジェスチョンをいただけませんでぢょうか

>>191575 通りがかりさん

場所は？山手線沿線など好立地なら安泰でしょう。以下の記事参考にしてみて下さい。

＊山手線駅に2LDK中古マンションを買った男性、10年後に「大儲け」できたワケ
10年前に埼玉県郊外に3600万円で戸建てを買った。10年後、仕事の都合で引っ越す必要が出てきて、その家を手放そうとすると、なんと価格は1800万円程度…。一方で、山手線駅に中古マンション買っておけば現在は5500万、大きなその差は一体？

https://news.yahoo.co.jp/articles/89f8fdfac847297479cd572205c1a6240e12...

マンションはいくら立地が良くても躯体の寿命がありますからね
人生100年時代ですからマンションは無いですね

>>191575 通りがかりさん
1000万程度で買える都心マンションはどうですか？
利便性は良いですよ？

>>191577 匿名さん
産まれた時にマンションを買うんですか？

>>191579 匿名さん

マンションなんて快適に住めるのはよくて20年でしょ

>>191580 匿名さん
それ、戸建てだな。
20年で不動産価値0

マンションのことが気になって気になってしょうがないよぉぉ。。。
(　ﾟдﾟ)

戸建のメリットは、広さの割に割安という点のみで、立地、眺望、設備、遮音性、耐火性、資産性など全てマンションより劣るので、戸建と同じ広さのマンションが買える予算が組めるなら、マンションを強くお勧めします。広いロビー、プール、ゲストルームやゲストパーキング、高層ラウンジなど当然対価として管理費は掛かりますが、そういう快適設備はやはりいいものです。毎日のことですからこだわっていい買い物しましょう。

マンションの悪口言いたい　“o(＞＜)o” ジタバタ
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戸建てはいくら出したって、こういうビューは無理。風呂場から電線・壁ビューとか興醒めだよな。

>>191583 匿名さん

このようにマンション業者は専有部分の話はろくにしないわけよ
しかも上下左右からの振動や音もガン無視するから購入者が騒音スレに集まってくる

>>191583 匿名さん
プールや高層ラウンジのあるマンションが4000万以内であるわけがない。

>>191581 匿名さん
立地がいい戸建ての購入予算の7割以上は土地の購入費。
一般的な建物の建築費は総床面積110㎡前後で大体3000万前後だから、これに土地代としていくら加えるかが重要。
いい戸建てに住んでる人は中古でも建物の価値なんかあまり気にしない。

立地、設備、近隣家屋の遮音性、耐火性、資産性、耐震性能など全て4000万超の戸建てのほうが上です。
4000万以下のマンションしか買えない人はマンションにしておきなさい。

>>191587 匿名さん

築50年にもなればマンションなんてゴミみたいな価格ですよ

>>191588 匿名さん
うわあ、防犯サッシも電動シャッターも床暖もセキュリティシステムも付けてない家かあ

>>191583 匿名さん

広さの割に安くなるのは地価が安い郊外だから
地価が高いところは区分所有で土地代が少なく
低価格になる

>>191590 匿名さん

無知だなあ。築50年近くても都心には億ション沢山ありますよ。

>>191593 匿名さん
確かに

>>191593 匿名さん

たくさん？例えば？

築古マンションを有難がる立地マニアがいるのかな？

>>191595 匿名さん

広尾のガーデンヒルズとか築40年ぐらい。1000戸以上あるけど全部億越えでしょ。あと三井のパークマンションとか、ビンテージと言われるバブル期前後築の好立地マンションに多いよ。

>>191595 匿名さん

品川駅すぐのペアシティとかも億ションだし、青山や表参道裏手の低層レジデンスも数億のマンションだらけだよ。原宿駅徒歩圏内とか誰でも住みたい超一等地だから。

>>191597 匿名さん

築５０年じゃないなぁ

原宿だと築55年のコープオリンピアも広い住戸だと当然億ションだろうね、なにせ原宿駅前だからね。