住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2026-03-03 08:25:43

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 169501 匿名さん

    >>169499 匿名さん

    配達員を逮捕するの?w

  2. 169502 匿名さん

    >>169501 匿名さん

    配達員?
    もちろん許可してから敷地内にいれますよw
    まさかポストが敷地内にあると思っちゃってます?爆笑

  3. 169503 匿名さん

    ポスト付き玄関ドアは集合住宅の象徴

  4. 169504 匿名さん

    特定マンション民てほんとに戸建てのこと知らないんだな…
    実家もマンションなのかな?
    それともいつぞや貼ってた玄関開けたら道路な戸建てだから嫌悪してるのかも。

  5. 169505 匿名さん

    この間オープン外構を知らないマンションさんがいましてな

  6. 169506 匿名さん

    画像を削除されるのもマンションさんばかり

  7. 169507 匿名さん

    >>169506 匿名さん

    そんな人と共同生活で合意形成していくのは正直シンドイ

  8. 169508 匿名さん

    >>169500 匿名さん
    明らかに集合住宅の玄関。
    間違えるのは戸建ての玄関を見たことがないマンション民だけ。

  9. 169509 匿名さん

    勝手に画像転載するなって事でしょー苦笑
    自宅の写真をUPするのは自由だろうからそれがあなたの(戸建てさん)おうちの玄関ですか?って嫌味だよ。

  10. 169510 匿名さん

    マンションさんが喜ぶだけ

  11. 169511 匿名さん

    戸建て住みのマンション派かと思いきや、アパート住まいのマンション派のようだね。

  12. 169512 匿名さん

    集合住宅に住んでる戸建民だろう。
    10年以上も毎日マンションに粘着するモチベーションが説明できない。

  13. 169513 匿名さん

    自宅マンションの画像を貼りつけておいてマンションさんの玄関だと騒ぐ、高等テクニックですなw

  14. 169514 匿名さん

    集合住宅でStayHomeだと屈折するのかね?

  15. 169515 匿名さん

    とりあえず戸建は20万が目標なんでしょう?
    いつも参考ボタン押してる5人で頑張ればすぐに行けそうだね。3万を割れば1人6000レスか。

  16. 169516 匿名さん

    マンションのメリットが見えてくるのは30万を超えてから。

  17. 169517 匿名さん

    この10年で世界の誰よりもマンションのこと考えてると思う。

  18. 169518 匿名さん

    >>169511 匿名さん
    アパート住まいの戸建て派でしょ(笑)

  19. 169519 匿名さん

    >>169518 匿名さん

    おや、もうマンション派をやめたの?
    マンションのメリットが見えてくるのはまだまだ先のようらしいからね。

  20. 169520 匿名さん

    アパート住まいの戸建で合ってる。

  21. 169521 匿名さん

    マンションヘイト投稿数世界一でギネスに申請できるかも知れない。

  22. 169522 匿名さん

    >>169491 匿名さん

    これ、ドアノブ捻って開けたら
    落ちてしまうね

    さすがマンション仕様

  23. 169523 匿名さん

    マンションヘイト投稿数を大幅に上回るマンション派の投稿削除数で申請した方がギネス確実かと。

  24. 169524 匿名さん

    そっか、本人はヘイトだと認識できてないようです。

  25. 169525 匿名さん

    マンションでクラスターも起こらず、コロナコロナとバカ騒ぎしていたのは戸建だけという結果に落ち着きそう。
    都内でも人口10万人あたりの新規感染者が1人以下になりました。マンション民の協力のおかげですね。

  26. 169526 匿名さん

    マンションでの感染リスクを心配していたのは行政。

  27. 169527 匿名さん

    アフターコロナでマンションはオワコン
    自宅隔離で導線確保できないし、駅チカの価値も低下。庭がある一戸建てなら外出自粛中も園芸できるのに、マンションは狭いベランダだけ。

  28. 169528 匿名さん

    マンション民が陽性バレたらムラハチ確定だしな

  29. 169529 匿名さん

    マンションの勘違いコロナ対策  こんなことはやめましょう。

    https://bunshun.jp/articles/amp/37098

  30. 169530 匿名さん

    >>169526 匿名さん

    ですねw

    1. ですねw
  31. 169531 匿名さん

    >>169529 匿名さん

    人間、保身に走ると 馬 鹿 を露呈するということだな。キミらも肝に銘じて、しっかりしたまえ。

    あと、自分は感染していないと思い込むのは、いい加減やめたまえ。キミらレベルの低意識の人間が無症状患者だと、実にタチが悪い。

  32. 169532 匿名さん

    >>169531 匿名さん
    だってよ。マンション派諸君。

  33. 169533 匿名さん

    >>169532 匿名さん

    馬 鹿 に塗る薬は無い
    とは、キミのことだな。

  34. 169534 匿名さん

    ここのマンション派に付ける薬はない
    とはよく言いますが、ここのマンション派に塗る薬も無いのですかね。
    ご愁傷様です。

    塗ると言えば、部屋の出入口のドアノブもマンション共用部分ですね。
    こまめに消毒を行ってください。
    マンションに住んでいるマンション派の方は。

  35. 169535 匿名さん

    >>169534 匿名さん

    ヒトは感染症への不安、経済的な不安から、攻撃性が高まるんです。アナタも、イライラをぶつける相手を探しているのでしょうね。

  36. 169536 匿名さん

    こわいこわい

  37. 169537 匿名さん

    新型コロナウィルスの流行以降マンション派に勢いがない。
    MRは閉鎖のところが多いようだし、開いていても来場者はわずか。
    暇になったデベ営業さんの頑張りに期待します。

  38. 169538 匿名さん

    人口10万人あたりの新規感染者は1名以下
    コロナによる死亡率は0.00062%
    バカ騒ぎする戸建約1名

  39. 169539 匿名さん

    コロナの10年前から自粛生活。
    先見の明がコロナにより花を咲かせた。

  40. 169540 匿名さん

    新規感染者に加えて潜在感染者の捕捉管理が必要
    ナメていると第2、第3波の流行が来る

  41. 169541 匿名さん

    >>169540 匿名さん

    聞きかじりのセリフを
    まるで自分発信の如く
    書き込むキミ…。
    自らメディアにでもなったつもりなのか!?

  42. 169542 匿名さん

    >>169538 匿名さん
    自らメディアにでもなったつもりなのか!?

  43. 169543 匿名さん

    >>169538 匿名さん

    感染症は指数関数的に広がることすら知らない模様。
    片対数グラフなんて使ったことすらないと理解できないんでしょう。
    あっという間に100倍1000倍になる世界。

  44. 169544 匿名さん

    >>169541 匿名さん

    Yahooニュースとオツムがコネクティング

  45. 169545 匿名さん

    >>169543 匿名さん

    可能性としては分かるんだけども、人口10万人あたりの新規感染者が1名以下になった事実をどう説明するんだろうね?
    ここの戸建はマンションで感染爆発が起こると2ヶ月以上毎日騒いでいたことの反省ができていないようだ。

  46. 169546 匿名さん

    >>169545 匿名さん

    だから何なんだとしか言いようがないね。
    外出自粛してるんだから減らないほうがおかしいだろ。
    マンションでの感染の仕組みが解消されたわけでもない。

  47. 169547 匿名さん

    >>169545 匿名さん

    それは自治体に言いましょう

    1. それは自治体に言いましょう
  48. 169548 匿名さん

    いずれにしろ感染症対策は、戸建の方が良いでしょうね

  49. 169549 匿名さん

    >>169538 匿名さん

    緊急事態宣言解除の目安は「直近1週間の新たな感染者数が10万人当たり、0.5人程度以下」
    1名以下どころじゃない。
    これだけ慎重にしないとすぐに元の木阿弥になるわけだよ。

  50. 169550 匿名さん

    >>169546 匿名さん

    二ヶ月間もマンションで感染爆発が起こると予言していた戸建教祖さま。
    盛大に外して逆ギレのパターンに没入した。

  51. 169551 匿名さん

    コロナの感染リスクが高いと喚いていた戸建さんは、感染爆発が起こらなかった原因についてどのように釈明するつもりなのか。
    乞うご期待

  52. 169552 匿名さん

    未検査の感染者もいるので感染実態は不明。

  53. 169553 匿名さん

    stay room の効果もあったのでしょうか。
    でも、容体が良くないなら、保健所に相談しましょう。

    https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/amp/000183143.html

  54. 169554 匿名さん

    >>169551 匿名さん
    ネット環境がねぇ~

    1. ネット環境がねぇ~
  55. 169555 匿名さん

    >>169550 匿名さん

    マンションクラスター起きてます!

    1. マンションクラスター起きてます!
  56. 169556 匿名さん

    やっぱり起きてたじゃん

  57. 169557 匿名さん

    >>169555 匿名さん

    ハイハイ
    大阪、あと数時間で解除だってぇー
    わーいわーい(⌒▽⌒)

  58. 169558 匿名さん

    >>169551 匿名さん

    クラスター起きてたんだからまずは謝罪ね!

  59. 169559 購入経験者さん

    >>169551
    感染爆発が起きたか起きてないかなんて問題じゃないんだよ。

    住人に感染者がいた場合、エレベータなどでの感染リスクが高く、感染者が
    いることを前提とした対策(マンションとしても、各個人としても)と
    実際に感染者が出た場合の対応が必要になることが問題なんですよ。

    スーパーや学校で感染爆発起きましたか?
    それとは関係なくコロナ対策がなされていますよ。

  60. 169560 購入経験者さん

    >>169554
    全戸一括契約で戸別解約は出来ないってマンションあるよね。
    中途半端な回線が嫌な場合は無駄でしかない。

  61. 169561 匿名さん

    >>169554 匿名さん

    テレワーク禁止なんて、マンション終わったな

  62. 169562 匿名さん

    コロナの前から自宅待機してます。

  63. 169563 匿名さん

    >>169559 購入経験者さん

    二ヶ月も朝から晩まで毎日マンションに粘着してリスクが高いと暴れ回った挙句、マンションの共用部では一つも感染爆発が起こっていない。
    ムダなレスを重ねただけですね。戸建てのヒステリーに巻き込まれたマンションさんが気の毒です。

  64. 169564 匿名さん

    コロナの致死率は0.00062%

  65. 169565 匿名さん

    緊急事態宣言が解除されても自宅待機します。

  66. 169566 匿名さん

    マンション最後の拠り所が新型コロナのクラスター発生の有無とは情けない。
    住居としてのメリットは無いのか?

  67. 169567 匿名さん

    昨日から東京湾を震源とするM3クラスの地震が続いてるようだ。
    新型コロナ感染防止に加えて建物の耐震強度も対策する必要がある。

  68. 169568 匿名さん

    マンションのメリットは、30万レスを超えた辺りから見えてきそうな予感。もう少し続けたいね。

  69. 169569 匿名さん

    マンションの共用部については、二ヶ月もの間、戸建派から毎日朝から晩までコロナのリスクが高いと言われ続けていたのに、ついに感染爆発が起こることはなかった。
    まあ、今回についてはマンション派の勝ちと言っても良いのかも知れないですね。

  70. 169570 匿名さん

    >>169563 匿名さん

    まずは謝罪ね

  71. 169571 匿名さん

    >>169570 匿名さん

    マンションの共用部で感染爆発が起こると喚き散らしてゴメンナサイ。

  72. 169572 匿名さん

    完全に予想を外した戸建派
    いまや10万人あたりの新規感染者は0.5人となった。とりあえずマンション派の勝利が見えてきました。引き続き気を引き締めて戸建派も皆で協力して頑張ろう。

  73. 169573 匿名さん

    マンションを心配するあまり強い口調になったのかもしれないですが、憎まれ役をかって出てくれた戸建派の皆さんにも感謝ですね。
    ありがとう。
    引き続きよろしくお願いします。

  74. 169574 匿名さん

    stay room に感謝。

    とはいえ、テレワーク禁止、オンライン授業も禁止じゃ、マンションはないな。

  75. 169575 匿名さん

    コロナの前から子供部屋にstay roomしてます
    これからも自宅待機です

  76. 169576 匿名さん

    引き続きテレワーク頑張ってね

  77. 169577 匿名さん

    >>169575 匿名さん

    ここのマンションさんは、オンライン授業もテレワークも関係ないから、stay room でPCの前に座って快適にこのスレを楽しむことが自宅待機の日課でしたね。

  78. 169578 匿名さん

    >>169572 匿名さん

    ですね
    マンションは無駄なことやってますね

    1. ですねマンションは無駄なことやってますね
  79. 169579 匿名さん

    >>169572 匿名さん

    港区も無駄な情報流してますから抗議しないとな

    1. 港区も無駄な情報流してますから抗議しない...
  80. 169580 匿名さん

    マンション騒音スレが活性化してるからそろそろマンションさんも限界なんでしょうね

  81. 169581 匿名さん

    >>169570 匿名さん
    まだ終わってない
    これからですよ

  82. 169582 匿名さん

    書斎が無いからといって共用スペースでテレワーク
    情報漏洩に、混み合ってて密状態

  83. 169583 匿名さん


    結局、4000万以下のマンションなら5000万位の戸建の方が良い

    これで、終わりじゃないの?

  84. 169584 匿名さん

    >>169583 匿名さん
    それを言っちゃおしまい
    もっと戸建ての選択肢を広げてスレを活性化しましょう

  85. 169585 匿名さん

    チープな普通の戸建ては勘弁だな
    まあ、4千万じゃまともなマンションも買えないけどねー
    ランニングコスト踏まえた普通の戸建てに妥協するしかないw

  86. 169586 匿名さん

    マンションの無駄な共用部を踏まえればもっと高い戸建てが買える。

  87. 169587 匿名さん

    >>169586 匿名さん

    高けりゃいいって思ってる…
    愚か者…

  88. 169588 匿名さん

    >>169587 匿名さん

    そう。いくら高くても、テレワーク禁止、オンライン授業も禁止じゃ、マンションはないからな。

  89. 169589 匿名さん

    >>169587 匿名さん

    そう。いくら高くても、生活音が響くようじゃ、マンションは無いからな。

  90. 169590 匿名さん

    > そう。いくら高くても、

    このスレに出入りしているマンションさん達の予算4000万だから、お高いマンションのことなんて判らないのでは。

  91. 169591 匿名さん

    科学的な根拠は特になく、目にした情報を集めて、自己流のルールを作ってしまう…絶対に私は正しい!…と思っている…
    愚か者…

  92. 169592 匿名さん

    子供部屋stay room戸建さんのテレワークが活発。

  93. 169593 匿名さん

    >>169590 匿名さん

    4000万以下のマンションしか狙えない戸建。

  94. 169594 匿名さん

    当スレを立ち上げたのは粘着戸建さん。
    今日もstay room

  95. 169595 匿名さん

    >>169591 匿名さん

    とは言え否定出来る根拠がないから、反論することすらできないのですね。

  96. 169596 匿名さん

    マンションの共用部ではコロナの感染爆発は起こらなかったので、リスクが高いとは言えない。

  97. 169597 匿名さん

    >>169596 匿名さん

    感染はしてたから爆発を追加したの?
    また恥かくから断定しない方が良いんじゃない?w

  98. 169598 坪単価比較中さん

    >>169591
    科学的根拠があるもの
    ・建物自体が振動を伝えるから生活音が伝わる
    ・コロナなどの接触感染を起こすウィルスではエレベータなどで感染リスクがある
    ・回線を共有して輻輳を起こすのでネットワークが遅くなる

  99. 169599 匿名さん

    >>169597 匿名さん

    おやおや!?
    寝ても覚めても特定の他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。
    いやはや…。

  100. 169600 匿名さん

    >>169598 坪単価比較中さん

    はいはい

    まっ、空気も振動を伝えるんだけどねっ!
    まっ、コロナウィルスは まだ解明されてないけどねっ!
    まっ、ウチは専用回線だから知らねぇけどねっ!

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レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸