4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ここの戸建派がマンションの話を聞いても仕方がないでしょう。

戸建でバリアフリーをどのようにすれば良いのか、これが、重要。

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ランニングコストを考慮するとフルフラットなマンションも戸建も厳しい。
水害考えたら、エレベーターや住居に水が新入しないように1Fロビーを高めにしないと危険だからね。
高台の水害リスクの低い土地が良いのだが4000万のマンションじゃ、まず無理。
戸建の6000万までなら可能かも知れないが…

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そもそも４０００万クラスのマンションってエントランス～居室までフラットなの？

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マンションって玄関フラットだっけ？
玄関に全く段差無いとしたら砂とかホコリとかで汚いね

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仮住まいのマンション、子どもや親達の乗降のあと
荷物を降ろすのは休憩したあと、しばらくしてから
にしたくても、エントランスにしばらく駐車とはいかず、
バレーサービスで一端、駐車してもらう始末

荷物を降ろすためだけに出庫してもらうのも面倒だし
部屋着に着替えたあとだと、いちいち着替えるの面倒

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戸建なら部屋着でも車に乗れるから、駐車場までがホントに楽。

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>>159605: 匿名さん　

完成予定のマンションを購入しました。（１０階建ての７階です）
駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？
普通に持って行ってますか？
私は結婚してからずっと官舎住まいで、エレベーターなしの４階でした。
荷物が多かった時は何度も往復し、重たい物は（箱入りビールやお米等）ゼーゼー言いながら休み休み、４階まで持って行き、子供が赤ちゃんの時も大変でした…
その時は、１階のポストがある所の辺りに車を止めて階段を往復してました。
新しいマンションの駐車場からエレベーターまで、わりと距離があるように思います。
そこから何度も荷物を下し、エントランスまで運び、エレベーターまで運ぶ…？
マンションにお住まいの方アドバイスお願いします。

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＞１階のポストがある所の辺りに車を止めて階段を往復してました。

それ、迷惑駐車で苦情の嵐

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>>159607 匿名さん

駐車場直結のエレベーターや出入口は無いの？

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機械式で論外なの

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>駐車場直結のエレベーターや出入口は無いの？

駐車場は平置きとその上にあるスロープ式の2階建てだけです。
後は抽選に外れると200ｍ位離れた月極駐車場になってしまいます。
皆さんはどのように部屋まで重い荷物などを荷物を運んでいますか？

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>>159611 匿名さん

今時、抽選なんてあるんですね。
都内なら車やめた方がいいかも。

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マンションの場合、子供つれて買い物行った場合は大変そうですね。
寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。
荷物も１回で運べない場合は往復が面倒そうです。
米袋も20kg以上は台車がないときついですね。

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＞寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。

真夏は数分で命に係わる、絶対ダメ

＞米袋も20kg以上は台車がないときついですね。

20kgは売ってません。

5kgの無洗米か
米どころからの直送通販

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＞駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？

諦める。

冷凍ものと、要冷蔵必須なものだけ
バギーに引っ掛けて、上の子をしっかり抱っこ

その他は旦那が帰宅したら頼む

コンシェルジュや警備員を専有部には入れたくない

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>>159613 匿名さん

子どもは起こせば良いし、米なんて実家から送ってくるから買ったことがない。

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>>159616 匿名さん

不便なのは認めちゃうのねw

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>>159616 匿名さん

せっかく寝ているのに、起こさなければならないとは
なんとも不便

米送れとは田舎っぺの感覚は、わかりません

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子どもが小さい場合、玄関やロビーから道路がフラットだと飛び出して事故という可能性が高くなる。
年寄や障害者でなければ、ある程度の段差があると良い。浸水被害の面からも。

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戸建ですがここ数年はふるさと納税の返礼品でお米は届くので全く買いませんね

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ポーターに頼めば運んでくれますよ。

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近くに外食できるお店があるのはいいですね。不動産は立地です。

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>ポーターに頼めば運んでくれますよ。

４０００万のマンションでポーターですか？wwww

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無駄な画像を貼るアホは共同住宅の価値を下げる。

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>>159623 匿名さん
4000万以下のマンションの立地だとどんな外食の店が利用可能ですか？

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パクり画像は集合住宅の証。
疑似富裕層の賃貸アパマンshopくん。

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>>159626 匿名さん

そうですね、、、いくらでも有りますけどガストロノミー・ジョエル・ロブションとか

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ネットの受売りw

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>>159627 通りがかりさん

ん？何がパクリ画像ですか？
完全オリジナルですけど

といいますか、恵比寿なら戸建さんのご自宅からも近いですよね。

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誰も本気で飲食店の話が聞きたい訳じゃないよ(笑)
またレシートでもUPするの？

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ワンルームさんに言われても説得力がないんじゃないかな？

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そろそろ期限切れアメックスのカードの出番かな？w

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説得力とかレシートとか意味不明ですね。

俺のベーカリーカフェとか恵比寿ビールのビアホールとか色んなお店ありますからいつでもいらして下さいね。
嘘だ！とか言いませんからw

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いつものワンルームさんの頑張りに拍手。

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近所にどんな店があるとかそういった情報はこのスレには関係ない。
そんなことも分からない馬鹿と住む羽目になるのが共同住宅。

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ここのど庶民派マンションさんはマンション検討してる人にアドバイスの１つも出来ないものかね？

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>>159638 ご近所さん

旧耐震のおんぼろ駅前賃貸ワンルームマンションだとレストランの話題位しか出来ないのかなぁ

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そもそも家が無いのかも知れない。
ネカフェ難民かも。
追い詰めると事件に…

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やっぱり、不動産は立地ですね。

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駅近で高台の災害リスクが低い戸建てですね。

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>>159641 匿名さん

ネットで個人名はさすがにヤバいだろ

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常識の外にいるザ・マンションさん。
飲食店の話がしたければ、いつもの下位スレに帰ればいいのにね～☆
粘着してるぐらいだから、相手が欲しいんだろうな♪

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ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw

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自作自演までして構って欲しいんだ(笑)
内容が毎回底辺過ぎるからバレバレ。

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>>159648 eマンションさん
これがマン民だよ！

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本格的な和風建築とか良いものですね。

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やっぱり不動産は立地でしょ！

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4000万以下のマンション住まいでいくら気取ってもね･････

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いくら立地がよくてもワンルームマンションには住みたくありません。

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>>159656 通りがかりさん
ワンルームマンションとレシートには何の関係もない。

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ここまで具体的にレスしてるのに、4000万以下のワンルームに住んでるとか言ってしまう戸建さんの方が妄想家なのではw

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>>159658 匿名さん

悔しかったらあんたも盛ってみたらいかが？

嘘だ！とか言いませんからw

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何を言っても港区民には、敵いませんよ。

郊外戸建てさん。

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都心の4000万以下のマンションは20㎡以下のワンルーム。

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ここの戸建さんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に情報出さないよねw

ネットで拾った記事とコピペだけ。

自分の足で稼いだ情報を出せばよい。

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住居としての長所が無いから4000万の庶民スレで港区を騙るマンション。

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ここの戸建さんも都内の高台に注文戸建を構えてるんだから、恵比寿ぐらいいつでも行けるでしょ？

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>>159664 匿名さん

そんだけ言うならマンションの売買契約書でも出せば～？(笑)

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まったく都内の話題に付いてこれない戸建さん、どこに住んでるの？

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ここのマンションさんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に4000万以下のマンション情報を出さないよねw

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>>159668 匿名さん
マンションさんは口を開けば恵比寿、港区か

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>>159667 匿名さん

恵比寿や麻布の話題が出てるんだが、あなたも美味しいお店とかあったら紹介してよ。都内の高台に住んでるんですよね？

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マンさんがネカフェ難民という説は有名ですからねえ。

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>>159670 名無しさん

口をつぐんで貝になる戸建さん☆

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>>159669 匿名さん

そりゃあそうでしょ。自宅は数億ションですからw
ワンルームは貸すのに最適ですが、家族では住めませんからw

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>>159672 匿名さん

あんたが勝手に妄想してるだけだろw

都内に住んでるんなら少しは話題についてこい。

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>>159672 匿名さん

もはや言い掛かりも甚だしい。失笑

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以前毎月賃料30万で4000万のマンションを貸してると豪語する人がいた。
毎月30万をローンにすれば、楽々4000万超の予算で23区内の利便のいい土地を買って広い注文住宅が建てられる。

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>>159677 匿名さん

キミは建てられるのかな？

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>>159675 匿名さん

スレチに付き合うと巻き添えで出禁になっちゃうのよ～☆

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>>159674 通りがかりさん

ネットでマウント取るの大好きなの？

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マン民が低レベル過ぎて、戸建てさんが迷惑してるw
毎回これ。嘘や妄想でイキって何になるのかね☆

開き直ったり、レシートUPしたり同一人物だろ。たった一人のマン民が荒らしてる。
だから、一定時間レスがなかったり過疎ってる下位スレも馬鹿にされると頭にすぐ血がのぼるw

多分、こいつだろ。

150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

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マウント取りたがる人って何かしらコンプレックス持ってる人が多いらしい。
ここのマンションさんは典型的なマウンターだからコンプレックスの塊じゃないかな。

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マンションがなぜ耐震等級1が多いのか？

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20190905-90008159

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明日も恵比寿に散歩してきますねw

ではまた

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都内通勤の販売員、御苦労
もちろん昼食は都内

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今日もワンルームさんは元気に書き込みできて良かったですね。

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マンションは本当は積極的に管理に関与しなければいけないのに他人任せだからこんなことになる
https://www.nippon.com/ja/in-depth/d00536/

このスレの趣旨も分からない様なレベルの住人が管理組合の役職になったりすると謎の水装置の様な惨事にも。

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都内の高台、注文住宅。

高尾かな？笑

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東京は低地と台地が多い地域なので、台地の中に高台がある。
武蔵野台地自体が低地よりは標高が高いが、その中でも高台として有名な地域が「新宿周辺」。
この地域は「淀橋台」と「豊島台」と呼ばれている2つの高台の上にあり、関東大震災でも被害の少なかった地域。
新宿周辺の他に高台として知られているのは、「大田区の西部」。
大田区は全域ではなく、区内の北側が台地になっている。
その中でも世田谷区と隣接している西部の標高が高くなっている。この地域は住宅地である「田園調布」。
その東側には「久が原台」「荏原台」台地もあり、新宿周辺と比べると狭いながらも高台になってる。

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>>159689 匿名さん
東京の高台は所詮ローム台地(富士火山灰地層)なので盤石ではない
いわゆるマンションの杭を打ち込む安定地層はむしろロームは適していないという話すらある

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広いマンション買えないなら戸建てに妥協するしかないなｗ

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>>159691
マンションのほうが戸建より高くなる様な土地ならなおさら戸建のほうが良いだろ。

マンションから安価というメリットとったら存在価値がほとんど無くなる。

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>>159691 匿名さん
住みたい場所に4000万以下の広いマンションはないから、4000万超の予算で土地を購入して注文戸建てにするしかないなｗ

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どこに住みたいんですか？

代官山とか

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>>159692 匿名さん
マンションさんは、100平米以上のマンションと狭小３階建て戸建てを比較してるから
しゃーない。

ま、50坪くらいの土地に建ってる、普通の2階建て戸建てですら、都内なら数億するから。
普通の戸建て買えないなら、マンションが正しい。

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マンション派は戸建は要らないので比較してません。

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4000万以下のマンションを目の敵にしているのは戸建だけ。

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要するに、予算の都合で安いマンションしか買えないなら戸建の方がマシ、と言いたいだけですかね？

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