住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-01-10 14:35:27

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 142951 匿名さん

    お金の問題ではありません!!
    狭い牢獄で子育てする人生なんてイヤ!!

  2. 142952 匿名さん

    4000万のマンションのランニングコストが払えない人は、4000万より安い戸建。

    ランニングコストを払うのがムダだと思う人も思わない人も、属性に応じた予算で戸建て。

  3. 142953 匿名さん

    >>142951 匿名さん

    属性に応じた予算で戸建。

  4. 142954 匿名さん

    属性に応じるなら、もっとも安いマンションしか買えない人が出てくる。

  5. 142955 匿名さん

    戸建さんのストレスがmax

    広い戸建に住んでるはずなのだが??

  6. 142956 匿名さん

    >>142954 匿名さん

    そのマンションのランニングコストが払えずに、もっと安い戸建にするしかない人が登場する。

  7. 142957 匿名さん

    極限までいくと、物件の価格がゼロでランニングコストしか掛からない物件になる。

    戸建の場合は物件の価格ゼロでランニングコストもゼロだから、ランニングコストがかかるマンションよりもお財布に優しい。

    よってランニングコストが払えない人は戸建にするしかない。

  8. 142958 匿名さん

    >>142951 匿名さん
    お金の問題ではありません!!
    田舎に住むほうがもっとイヤ!!

  9. 142959 匿名さん

    >>142957 匿名さん

    物件価格ゼロで高額なランニングコストのマンションって最悪かと。

  10. 142960 匿名さん

    修繕費はぼったくられて高い
    管理費も大したことしてないのに業者任せだから高い
    車買ったら一生駐車場代支払う

  11. 142961 匿名さん

    >>142959 匿名さん

    ゼロゼロの戸建にするしかないってこと。

  12. 142962 匿名さん

    極限までいけば「安い戸建てがいちばん」ということになりましたね。

    やはり属性が低い人は戸建にするしかない。

    というのが最終結論ですね。

  13. 142963 匿名さん

    そりゃあマンションは物件価値がなくても金は食うからね。

  14. 142964 匿名さん

    >>142962 匿名さん
    結局マンションは購入するなという意見を自ら発信してますね。

  15. 142965 匿名さん

    どんなに言い訳をしても、最低の属性なら戸建にするしかない、というのが結論。

  16. 142966 匿名さん

    >極限までいけば「安い戸建てがいちばん」ということになりましたね。

    安くても高くても戸建が一番ですよ
    マンションなんか買うのは情弱さん★

  17. 142967 匿名さん

    要は同じ物件価値でもマンションより戸建ての方が良い、ということを双方が書いていることになってる。

  18. 142968 匿名さん

    マンションさんから、最低の属性でも購入するなら戸建て、という結論が出ております。
    これを覆してしまうとマンションさんの論理(人格)が崩壊します。

  19. 142969 匿名さん

    安戸建だと、イケア、ニトリ、無印で
    インテリアコーディネートだからなぁ

    まあ、頑張ってせいぜいエコカラットだろうw

  20. 142970 匿名さん

    マンションさん現実逃避モードに入りました。
    自己矛盾を抱えると大変ですね。

  21. 142971 口コミ知りたいさん

    頑張って考えて出てきたのが142969の様な詭弁。

    後から設置するインテリアは戸建とマンションの比較とは関係ありませんよ。
    なんともお粗末。

  22. 142972 匿名さん

    安戸建ては無理っすw

  23. 142973 匿名さん

    集団居住の4000万以下マンションより、利便性のいい立地で広い4000万超の戸建て。

  24. 142974 匿名さん

    安い戸建は、最低属性さんの救済住宅ということ。

  25. 142975 匿名さん

    >>142968 匿名さん

    安い戸建を購入するのは最低の属性、という指摘に反論できない戸建派の懲りない面々

  26. 142976 匿名さん

    23区内の4000万超の戸建てでじゅうぶんです。

  27. 142977 匿名さん

    23区内の4000万超のマンションで文句は言いません。

  28. 142978 匿名さん

    ここのマンションは4000万以下のボリュームゾーンだけが対象。

  29. 142979 匿名さん

    戸建のボリュームゾーンは4000万以下。

  30. 142980 匿名さん

    4000万と6000万の物件が比較になるか否か

    前提として物件に掛かる生涯コストは同じと想定する。

    では引き続きどうぞ☆

  31. 142981 匿名さん

    4000<6000だから比較にならない。

    以上

  32. 142982 匿名さん

    >>142981 匿名さん
    物件としては比較にならない程マンションが劣るが、何故か生涯コストは変わらないので、戸建て一択となる。

    以上。

  33. 142983 匿名さん

    どっちもいらない

  34. 142984 匿名さん

    マンションだったら賃貸で充分

  35. 142985 匿名さん

    兎に角、マンションを買うならランニングコストに耐えられる家計の余裕が必要だね。
    余裕がなければ戸建しかない。
    安い戸建は低俗性の救済住宅です。

  36. 142986 匿名さん

    それは君がマンションを買えないってことを書いてることになるんだけど。

  37. 142987 匿名さん

    6000万クラスの戸建さんなら、ライバルは6000万のマンションにならないのであろうか?

    とっても素朴な疑問です。

  38. 142988 匿名さん

    6000万クラスの戸建さんなら、ライバルは6000万のマンションにならないのであろうか?

    とっても素朴な疑問です。

  39. 142989 匿名さん

    >>142986 匿名さん
    家計に余裕があるならマンションでも大丈夫です。

  40. 142990 匿名さん

    >>142989 匿名さん
    家計に余裕があるので、ランニングコストを踏まえて
    物件価格を増額した戸建にしても大丈夫です。

  41. 142991 匿名さん

    ここ5年くらいでマンションの価格がガッツリ上がっちゃったからね。
    普通の人は安い戸建にしておいた方がいいよ。

  42. 142992 マンコミュファンさん

    >>142988 匿名さん
    ランニングコストを考慮しなければ、検討の根底が崩れますよ。
    算数から学び直しましょう。

  43. 142993 匿名さん

    >>142990 匿名さん

    家計に余裕があるなら4000万クラスのマンションのランニングコストなんかを踏まえる必要もないのだが?

  44. 142994 匿名さん

    >>142992 マンコミュファンさん

    ランニングコストはランニングコストとして考慮してるので大丈夫です。
    払えないなら戸建にしておきましょ☆

  45. 142995 匿名さん

    そもそも他人と同じ屋根の下の集合住宅をあえて購入するのか?
    高い賃貸に耐えかねて?
    転勤族だから?

  46. 142996 匿名さん

    >>142992 マンコミュファンさん

    ランニングコストが払えないという理由で、同一価格帯のマンションとの比較から逃げるということですかね?

  47. 142997 匿名さん

    >>142991 匿名さん
    オリンピック後なら5年くらいでガッツリ下がることもあり得るから、マンション買うならもう少し待つべきだね。

  48. 142998 匿名さん

    >>142995 匿名さん
    マンションのメリットは立地と利便性です。
    ただし今は価格が高騰してるし、ランニングコストもかかるので、皆さんにはオススメできない状況である。

  49. 142999 匿名さん

    ランニングコストを払う余裕はありますが、
    その分を物件価格の増額に充てて好立地で広い家に住むほうを優先します。

  50. 143000 匿名さん

    >>142999 匿名さん

    それはあなたのご自由にすれば良いこと。
    余裕があるのに4000万以下のマンションを引き合いに出さなきゃいけない理由、個人的な事情については不明だが。

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