賃貸マンション「シノケンとインベスターズクラウドとアイケンジャパン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 賃貸マンション
  4. シノケンとインベスターズクラウドとアイケンジャパン

広告を掲載

  • 掲示板
通りがかりさん [更新日時] 2019-04-02 07:45:45

両会社から新築アパートの提案を受けています。
いずれも表面利回りは7パーセント程度。
シノケンは地銀と組んでローン金利もだいぶ低いものを提示してきています。
率直にいかがでしょうか?
尚、アイケンジャパンは今後面談予定です。



[スレ作成日時]2017-05-15 22:50:54

東京都のマンション
ピアース渋谷WEST

スポンサードリンク

広告を掲載

シノケンとインベスターズクラウドとアイケンジャパン

コメント  

  1. 25 ちゃ〜

    なるほど、ダイトウとトウケンは地主で相続対策。アイケンとシノケンはサラリーマンで投資。
    品質はどこが一番良いですか?

  2. 26 匿名さん

    >>25 ちゃ〜さん
    東建 品質が高い 営業の対応が誠実
    大東 契約条件が良い(サブリース)
    アイケン 工期4カ月 作りが丁寧
    シノケン 工期3カ月 デザイン力高い

  3. 27 匿名さん


    私も同じ比較して、結局は、シノケンさんにしました。


    ただ、会社どうこうで言うと、そこまで差分は無いのかなと。

    アイケンさんも良かったですし。

    建物は劣化等級などで多少差分がありますが。




    しかし、私の場合は、シノケンさんの営業マンが非常に優秀だった。


    主要駅から徒歩5分以内程度のをバンバン出してきたので。

    数年前に複数等購入してますが、順調です。管理会社の対応が素晴らしいですね。


    物件紹介を受ける中で、最初は「あれ?」というものも出てきましたが、希望条件などを伝えて良いものを待ちました。

    まあ物件が悪かったら買いませんね。



    どなたかたおっしゃっていたように、会社で選ぶというよりは、物件で選ぶ方がいいのではないかなと思いました。



  4. 28 口コミ知りたいさん

    つまり、建物うんぬんより、シノケンもアイケンもインベも立地が大事やね!

  5. 29 購入経験者さん

    私も購入経験者です。
    確かに、建物が良いことを売りにしている会社もあるが、立地と家賃が重要だと思う。
    いくら建物がよくても家賃が高ければ入居率は悪い。
    逆に、あまり立地がいいとは思わないが、当初の家賃設定が低く設定されていたため、空きがなく満室状態が続いている。
    家賃も数千円単位で差が出てくるので、賃貸情報などしっかり確認が必要と思う。

  6. 30 検討中さん

    シノケンさんの管理が良いとの書かれている方がいらっしゃいましたが、具体的に何がよかったですか?
    現在、シノケンさん以外の物件を所有しておりますが、シノケンさんに興味を持っており、一度話を聞いてみたいと思っております。

  7. 31 通りがかりさん

    シノケン、アイケン、タテルで話聞いた結果アイケンに決めました。
    3社とも同じ木造アパートで似たようなフローでしたが、決めては営業マンの余裕でした。
    シノケン、タテルはめちゃくちゃ営業電話が多く無視すると違う番号からかけてきたりしてなんだか売るのに必死な感じでしたね、アイケンは資料請求してから住所確認の連絡だけでメールでセミナーの案内がくる程度で、実際に話を聞いた時も、大きなお金が動く大事な事なので、他の会社の話も是非聞いてみて1番理想のやり方をしてる会社で
    取り組むべきですなど、営業手法なのかもしれませんが、すごく親身に考えてくれてると思いましたね。
    他は劣化等級が最高の3がついてる物件、自己資金面は最低でも1割は出さないと無理な経営になるリスクが高いなど、私にマイナスな事もきちんと説明してくれたところですね。
    今は1棟6室のアパートをひとつだけですが、問題なく満室稼働が続いており、退去もでましたが、すぐに次が決まりましたし特に不安なく安心して任せてます。
    なので私はアイケンに1票。

  8. 32 匿名さん

    >>30
    シノケンの管理の良さ
    客付けが良く、空室が出てもすぐに埋めてくれます。
    いつも綺麗に清掃されています。
    台風の通過後、目視による点検をしてくれます。
    挨拶状やカレンダー配布など礼儀を重んじます。
    30年間以上管理が続くので経営と財務基盤のしっかりとした会社を選択すべきです。

  9. 33 検討中さん

    現在、検討中ですが、社員のブログを見ると会社の質が分かるような気がする。

  10. 34 マンション検討中さん

    つまりアイケンがナンバーワン

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

東京都の物件

クリオ練馬北町

所在地

東京都練馬区北町一丁目

価格

5,279.3万円~6,599.1万円

面積/間取

61.65平米~70.30平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

ピアース渋谷WEST

所在地

東京都渋谷区神泉町24-3、24-19

価格

未定

面積/間取

20.52平米~63.04平米/1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都台東区鳥越1丁目

価格

未定

面積/間取

38.93平米~65.01平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都港区虎ノ門三丁目

価格

6,900万円~1億2,980万円

面積/間取

41.47平米~76.23平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都大田区南六郷3丁目

価格

4,548万円~5,498万円

面積/間取

63.79平米・68.04平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都中央区東日本橋3丁目

価格

4,950万円・1億390万円

面積/間取

40.08平米・76.02平米/1LDK・3LDK

所在地

東京都葛飾区金町六丁目

価格

未定

面積/間取

55.88平米~87.10平米/1LDK~4LDK

所在地

東京都杉並区方南一丁目

価格

未定

面積/間取

59.23平米~85.60平米/2LDK~4LDK

所在地

東京都千代田区飯田橋4丁目

価格

未定

面積/間取

44.15平米~138.37平米/1LDK~3LDK

クレヴィア日本橋浜町公園

所在地

東京都中央区日本橋浜町一丁目

価格

5,380万円

面積/間取

40.67平米・45.72平米/1LDK・2LDK

プレイズ北千住

所在地

東京都足立区千住桜木一丁目

価格

3,998万円・4,898万円

面積/間取

65.40平米/3LDK

所在地

東京都江東区豊洲5丁目

価格

4,570万円~2億5,070万円

面積/間取

43.41平米~123.12平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都江東区亀戸六丁目

価格

未定

面積/間取

29.74平米~138.44平米/1R~4LDK

所在地

東京都中央区築地7丁目

価格

未定

面積/間取

55.25平米~99.91平米/2LDK~3LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)