東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス本郷三丁目［旧称：(仮称)本郷三丁目計画］　【旭化成不動産レジデンス】」についてご紹介しています。
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アトラス本郷三丁目［旧称：(仮称)本郷三丁目計画］　【旭化成不動産レジデンス】

匿名さん [更新日時] 2018-05-26 11:51:15
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文京本郷台に登場する1ＬＤＫ～3ＬＤＫを揃えた全59邸の都市型レジデンス。

旭化成お得意の建て替え案件ですかね。老朽化建築物の耐震性確保＆不燃化エリアの形成など
評価されるべき部分もあると思いますが、地権者住戸の多さ(31戸)は検討者としては
気になるところではないでしょうか。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongosanchome/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
設計・監理：株式会社日建ハウジングシステム
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社東急コミュニティー


所在地：東京都文京区本郷三丁目104-3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩3分
　　　都営三田線「水道橋」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩10分
　　　JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩11分

地域・地区：第二種文教地区、60ｍ高度地区
敷地面積：515.62㎡
建築面積：377.24㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建て

総戸数：59戸（事業協力者取得住戸31戸含む）
駐車場：8台 （機械式6台、車いす用1台、平置1台）

間取り：1LDK〜3LDK
専有面積：44.65㎡〜79.38㎡

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.7.25 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-14 11:52:03

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アトラス本郷三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    資産としての価値は大事だと思います。永住にしても相続やら万が一の転居、賃貸としての活用などで付加価値が付きますから。ディスポーザの是非は色々取りざたされますが将来の修理費や交換、メンテナンスなど考えるとなくてもいいのかなとは思います。万が一貸していて壊れた時は貸主の負担になるわけですかね、、

  2. 82 周辺住民さん

    地下鉄は本郷通りの下に通っています。ウソはダメです。

    • 1
  3. 83 匿名さん

    もう1LDKしか残ってませんか

    • 1
  4. 84 匿名さん

    完売早かったね

  5. 85 マンション検討中さん

    最終、79.38平米、11980万円、坪498万円か
    http://vpic.to/171114brJx

  6. 86 匿名さん

    残り6戸のうち、3LKDが1戸で、残りは全部1LDKということでは？

  7. 87 マンション検討中さん

    >>86 匿名さん
    せやで

    • 1
  8. 88 匿名さん

    ディスポーザー付きのもっと都市の穴場物件が他にありそちらにしました。

  9. 89 本3

    本3で先代から会社やって60年近くの者です。本3に長くいるだけあって、飽きてしまっておりますが、資産性は間違いなくあります。お水系のお店は一軒もありません。飲み屋は東大教授、東大生、医師などが多く、品がいいです。利便性は日本トップクラスです。そのためなのか、地価は高値安定で値崩れしません。売ればすぐに買い手がつきます。あっと言う間に売れるでしょうね。値崩れの可能性も極めて低いでしょう。雑居ビルだらけですが、資産性の価値からは間違いなくあると思います。

    • 1
  10. 90 マンション検討中さん

    >>88 匿名さん
    どこ？

  12. 91 本3

    まさにこのマンションの近辺です。本郷通り沿いです。

  13. 92 本3

    あっ、すみません、勘違いのレスでした。

  14. 93 周辺住民さん

    >>89さん

    確かに本三の飲み屋は品がいいと思いますが、古く臭い店ばかりで、つい銀座・日本橋や神楽坂ばかり行ってしまいます。あるいはもっとベタな上野とかへ。正直この点は郊外の駅前に負けていると思いますよ。

  15. 94 マンション検討中さん

    お水系無いのは素晴らしい。

    • 1
  16. 95 マンション検討中さん

    最終1戸の3LDKも高いですね。

  17. 96 マンション検討中さん

    東向きでしょ。私はないかな。

  18. 97 匿名さん

    今、公式サイトに出ているプランが3種類あるのですが…あと3戸という風に受け取ってよろしいのでしょうか。
    先着順の数字を見ると4戸なので、プランのうち1つは２物件分あるのかな。
    まだまだ販売が終わるまではかかるかもしれません。

    それにしても町内会費めっちゃ安いですね…月８５円ってそんな数字見たことないなと思いました。

    • 1
  19. 98 周辺住民さん

    >>97さん

    ローンキャンセルになる人がいるので、なかなか完売しないはずですよ。

  20. 99 匿名さん

    4戸と書いてれば実際には8戸くらいあるな

  21. 100 匿名さん

    家にDMが来ました。あと5戸だそうで。

    • 1

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