田園青葉台住宅ってどうよ？

>>161 通りがかりさん
じゃ死ぬまでボロ家に住み続けるがいいさ
せいぜいあと20年だろ
その頃には青葉台なんて何の価値もなくなってるかもね

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>>162 名無しさん

青葉区の転出は横浜市内でも一、二の多さだそうです。若年層は千葉や埼玉方面へ、高齢者は物価上昇や中古物件の価格上昇で動くに動けずと言ったところでしょう。
この先人口減少から見て、高齢者は徒歩圏内に住宅を確保しておかないと、路線バス廃止など起きかねない状況ですからね。東急電鉄でも退職者の再就職などで、何とか運転手を確保しているようです。
3000万という額を軽く言える方はそれでも良いのでしょうが、高齢者にとって今から借金だローンだはキツイでしょう。若年層の子持ち夫婦でも、子育て費用など考えたら、かなり厳しと思いますよ。

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>>159 匿名さん
5000万以下の中古なんて、越したら建て替えの話になり、また引っ越す事になりかねないのでは？5000万以下の中古は築40年以上ですからね。
新築5000万のマンションなんて、もうありませんよ。中古10年でも6000万越えですし、駅近なら8000万ですから、新築が高騰した煽りで、中古物件も上昇しています。下がる事はしばらくないでしょう。だから建て替えを計画している団地やマンションが計画延期や中止に追い込まれているのだと思います。

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5000万以下のマンション中古なんて青葉区なら沢山ありますよ
駅から徒歩圏で　そんなに古くない

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>>164 現実は厳しいさん
では永遠にこのまま住んでいてください。
数年以内に建て替え不能になります。

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>>166 匿名さん
なぜそんなに喧嘩腰なの？

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建て替え決議どうなるかな
前回はちょっとの差だったのに
今回不成立になったら価格は暴落するでしょうね

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>>168 匿名さん
164みたいなのが必死に運動してんだから無理だよ

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建て替え反対するなら駅の再開発に関わらないでほしい。頑張って階段や坂登ってくれ。

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>>168 匿名さん
今回が最後のチャンスになるかもしれませんね。

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>>171
最後ですか　可決されるまで何回でも計るのかと思っていました

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否決されたら暴落するでしょうね
そうしたら買いかなあ

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>>172 匿名さん
同じ内容での提案が難しくなるので何度もはありえないでしょう。

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投げ売りになったら得をするのは誰？

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10年後には横浜市内でもどうやったって建て替えができなくなった団地が社会問題化するだろうね。
そのうち行政代執行で団地整理して緑地化するみたいな政策がまかり通るんだろうな。
誰も得しない。

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東急が安値で買い取るか横浜市と事業協力して再開発させるでしょうね。この1-2年で決議通せなかったら二束三文まっしぐら。

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>177
二束三文まっしぐら、っていうのはありえますが

>横浜市と事業協力して再開発させる
これはありえない。本当に市が人的なリソース割いて再開発のために動いてくれるならそれは大いに結構ですが、権利者の利害が錯綜してぐちゃぐちゃになっている共同住宅に市が首突っ込むわけない。
建て替えにしても、再開発にしても、権利者の同意がいる。それが集まらない、権利者の意思がまとまらないからこんだけもめて長引いてるんです。
176のいうみたいに強制収用でむりやり買い取りするかっていうと、それもありえない。道路みたいに公共性のあるインフラを整備するならともかく、私有財産の集合体である団地が老朽化してもそれを建て替えることに公共性はないから。

だから建て替えが不成立になったらあとはひたすら老朽化、デベからも市からも見放されるっていう未来しかないでしょうね。

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あの時にお金を貰ってこぎれいなマンションに移っておけばよかったあ
ということですね　もったいない

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>>179 匿名さん
そんな話し、ここの団地であったんですか？建替えも決まっていないのに？

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建て替えが決まったらですよ

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