田園青葉台住宅ってどうよ？

桜台団地(new)は擁壁改修費を管理組合が負担することになりそうとのこと。
ここ(青葉台団地)は桜台と比較にならない位高く長い擁壁があるので大変そうですね。

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>>184 住民でない人さん
再開発する事業者かちゃんとしてれば問題ない。
桜台はデベの提案蹴っ飛ばして公社なんかとつるんでやった結果。

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東急の街というイメージが青葉台にはまだまだ必要。ここは東急にやってほしいね。

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建て替え決議いつ？

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駅に対して大きな高度差があるので、新棟作れば、駅前タワマン(再開発)を見下ろせる。これは楽しいですよｗ。

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田園都市線で駅前タワマンが直近建物から見下されるのは、ここだけでは

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今年の4月から区分所有法が改正されますが、全国の建て替えが必要な団地・マンションで、今まで建て替えができたのはわずか0.4%。法を改正したからとて、どれだけ建て替え率を押し上げるのでしょうか？

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>>190 建替えって大変なのねさん
無理ですよ。向こう10年は金利上昇と物価高騰で建て替え提案が成立しない状況でしょうし、その後は強烈な人口減少。
横浜市が買い取って老人ホームにでも建て替えない限りは無理ですね。

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市が買い取るなんて夢のまた夢

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>>192 匿名さん
いいや、値段次第。
二束三文なら市でも東急でも買い取るでしょ。
駅前超高級老人ホーム建てようぜ青葉台らしいよ。

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ここの団地がどうかは知りませんが、これから老朽化してゆくマンションはどんどん増えてますし、現状からして厳しい状況ですね。特に都市部にあるマンションは、敷地面積や容積率からしてギリギリですから、現状より大きく出来ないでしょうし自己負担もそのままのしかかってくるでしょう。この先物価上昇や金利上昇はますます追い打ちでしか無いですね。
全国には築年数50年越えなんて山ほどありますから、立て替えせずに建物の寿命を延ばす改築方法を考えた方が日本の住宅事情を考えると急務では無いでしょうか？
それにしてもここの団地がお嫌いな方が多いようで・・・何だか目の仇のような（笑）

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目の仇なんて　そんな　そんな
ただ前回の時に建て替え決議成立してればと思います
理事会が東急と癒着しているとかデマばかり流して
今回も５０００万出してもすぐ建て替えの古い物件しかないと嘘ばかり流し　建て替えを阻止しようとしている一部の人達には憤りを感じる

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桜台団地のその後をみたら建て替えなんてやめた方が良いとも思えますよ。
冷静になりましょう。

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その後とはどういうことでしょうか

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旧住民と新住民の摩擦とか一次取得特有のわけのわからん争いとか

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〔一次取得特有のわけのわからん争い〕とは具体的にはどういうことでしょうか

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>>199 匿名さん
ご自分でお考えください。
考えるまでもなく答えにたどり着くとは思いますが

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わからないから教えてくださいとお願いしています
抽象的な表現がお好きですか

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桜台団地の失敗は割安マンションにして販売してしまったこと。本当はもっと負担を抑えられたはずだし、住民の層も高くできた。

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桜台団地は大成功ですよ。

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