物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分 阪神本線 「福島」駅 徒歩8分 (2番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(非分譲住戸29戸含む)、他非分譲店舗・非分譲事務所9区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上39階建 塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月中旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
このマンション買って、初めて投稿するのですが、賃貸の件数が90件を超えていて驚いています。後悔しても仕方ないので、いったん住んで様子見で耐えるしかないですね。住民の質が悪くなるんですかねー
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202
住民板ユーザーさん2
90件のうちほとんどかかぶってます。
同じ部屋をたくさんの業者がそれぞれ客付けできますのでそうなります。
都心のタワーで賃貸は3割ぐらいは普通でしょう。
賃貸にしろ2Lで20万前後をサクサク出せる人でトンデモは多くはないとは思いますよ。
むしろ安い部屋ばかりの都心の実需ばかりの板状マンションが危険です。ファインクォーターシテイとか。
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203
住民板ユーザーさん4
転売した人は、いくらくらい上乗せして転売したんでしょうか?
わかればでいいので、教えて頂きたいです。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
>>201 匿名さん
失礼ですが本当に購入者ですか?
賃貸が多く出ている理由は購入者なら購入前に説明を受けているはずですが?
私はある程度賃貸が出ることは想定済みで購入しましたがね
後悔されてるなら購入価格に諸経費や手数料位なら乗せて売却されると良いですよ
私を含め、その程度の上乗せ価格で市場に出れば
すぐ買い手が付きますよ
良かったですね!
早めの売却をお待ちしております!
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206
マンション検討中さん
お前売るんだったら、当分売らない。だってお前いない方が世の中上手く回るし
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207
マンション検討中さん
ここの賃貸の価格がかなり安くされてますが、地域的に安いからなのでしょうか?淀屋橋とか北浜、中之島と比べて安すぎる印象を受けるのは、私だけでしょうか?
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208
マンション検討中さん
周辺相場が他と比べて低いからでしょう。でも購入価格が安かったので、問題ないと思いますよ。この先も下げずに現状維持できる事も考えられますしね。
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209
匿名
>>199 住人になる予定さん
同じく思いました!!よかったです。同じ意見の方がおられて。私は内覧会で狭く感じたのがすごく落ち込みました。作りの問題なんでしょうかね。
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210
匿名
福島インターから阪神高速に乗ろうとして渋滞中に踏切の南側から遠目でここを見たら、お爺ちゃんて感じの色でガッカリした。
曇ってるからそう見えただけかなぁ…
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211
マンション検討中さん
内覧行きましたが、エントランスがチープというか、古い世代の作りでしたね。数年経つとローレルとあまり変わらない雰囲気になりそうですね。メガグラメの豪華さに期待したいです。
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212
住民板ユーザーさん8
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213
匿名さん
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214
住民板ユーザーさん1
>>213 匿名さん
じゃあ、メガでやってもらいましょう。
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215
匿名さん
チビグラメ内覧しました。かなりコスト抑えた雰囲気漂ってましたね。それもそれで大阪っぽくて良いけどね。
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216
住民板ユーザーさん1
>>215 匿名さん
残念ながら内覧期間はもう終わっていますよ。
嘘つきは泥棒の始まりと教えられてませんか?
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217
住民板ユーザーさん2
>>216 住民板ユーザーさん1さん
215さんとは別ですが、今日に投稿したからといって今日内覧したとは限らないと思いますが。確かに契約者とは思えないコメント、表現方法はいささか気になりますが、決めつけるのもあまり気持ちの良いものではありませんよね。
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218
住民板ユーザーさん4
>>216 住民板ユーザーさん1さん
過剰反応はやめましょうよ。
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219
検討板ユーザーさん
ここは普段5ちゃんとかにいない人種の人が多いのかな
煽りとかに慣れてない人多すぎないか?
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220
匿名
>>216 住民板ユーザーさん1さん
あの、、内覧期間まだ終わってないですよ?竹中の人が1番遅い方(地方の人など)は内覧が12/24くらいだと言っていましたから。
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