グランドメゾン新梅田タワーの契約者・入居者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shinumeda/index.html
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605858/
所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目1番1（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅徒歩12分（桜橋口）
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：52.26㎡ ～ 151.92㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
[スレ作成日時]2017-04-12 17:09:55
南東の角部屋からの夜景は気に入ったけど、一つ、新梅田研修センターのネオン看板がでかすぎて邪魔！しかも明るすぎる！
みなさん、看板を規制する条例とかないですよね？
写真
①フィルム
遮熱フィルムの3M NANOシリーズを貼る予定です。紫外線対策にもなるのでフローリングや家具の日焼けも軽減できます。フィルムが㎡8,000円ぐらいだったと思います。手間賃は別途です。うちは29㎡なので232,000+手間賃になります。
②ニトリやカーテン専門店を何軒も回ってましたが、気に入るものがなくて、何週間も悩んでました。結局、うちはフリーツスクリーンのシングルにしました。
南東角なので東4枚、南6枚で合計10枚あるので10回開け閉めが面倒くさくて、窓2枚にフリーツスクリーン1枚にして合計5枚にしました。フリーツスクリーンも遮熱や遮光などいろんな機能のものがありますが、メーカーの基本仕様は幅2mまでで、グラメは窓2枚が2.2mだったのでいろいろ探して1か所あったので特注でたのみました。うちは全部で29㎡で約180,000円、取付けは簡単だったので自分でやりました。(友達と2人で2時間かかりました)もしフリーツスクリーンの情報が必要でしたら、メール下さい。
取り付けたうちの写真とフリーツスクリーンのメーカーと種類、他より安かった楽天のストア情報送ります。
idb@live.jp
>>310 マンション住民さん
奥のグラフロ綺麗ですけど、新梅田研修センターに目がいってしまいますね
WiFiが電波ゆるくないですか？
>>310
梅北二期南側のオフィスビルとタワマンが建ったらグラフロは見えなくなりますね。
公園は辛うじて見えるのかな？
先日、エレベーターのセキュリティーに関して書いていらしていた方、我が家も今朝なりました。食事を宅配で注文したのに1階まで取りに行く羽目に、、1階に降りてビックリ。ヤマト、佐川、引越し屋にピザ屋？など荷物が沢山と7人くらいがウロウロしていて、何度インターホンをしてもエレベーターの階ボタンが押せないと。たぶんですが一斉に沢山のお宅訪問があり運悪くインターホンを押された場合、エレベーターの解除が効かないのかな？
インターホンは5回も押されるし、本当に迷惑でした。エレベーターセキュリティーもこうなるとちょっと考えものですね。何か設定や方法ないんですかね。このままでは困ります。
>>313
下駄箱に置いてるから当たり前
ルーター自体も安物だし
>>309 マンション住民さん
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000372127.html
ここに聞いてみたら？
確かにデカすぎるし、明るすぎる。
家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治（不動産鑑定評価システム代表）
欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真（弁護士/アクセス総合法律事務所）
