物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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13267
マンション検討中さん
>>13266 買い替え検討中さん
このままいくと三棟目の売り出し時に一棟目が売れ残ってるのか。
これはさすがに、、、
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13268
マンション検討中さん
2年近くも売れない売れ残り物件って
かなりやばみじゃないですか?
ホント大丈夫?
暴落するでしょうね
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13269
マンション検討中さん
>>13265 マンション検討中さん
駐車場なくて諦めたと投稿した者です。
そして何よりも私も住人スレを見て完全に無いなと思いました、、、
ファミリー向けのマンションなのにロビーはまだしも公園までもうるさいだなんてびっくりしました。
もちろん検討中のスカイもそのような苦情を言う方がいないとは限りませんが、少なくともクロスの住民スレを見るととても買う気にはなれませんよね、、、
現在都内の比較的大規模マンション住まいですが、全くそのような苦情やトラブルを聞いたことがないので尚更驚きました。
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13270
匿名さん
マンションによってはもっとひどい住民スレもありますよ。
それに住民以外の人も書き込んでいるだろうし。
このマンションはタワマンなのに駅遠で京葉線なので、餅つき名人さんの評価が散々だったのですが、タワマンにしては安いし、コロナで在宅勤務が増えたことで駅遠のデメリットが通勤に関しては小さくなった。
今は条件の悪い部屋しか残っていないけど、いい部屋を買えた人は結果的にラッキーでしたね。
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13271
匿名さん
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13272
eマンションさん
>>13271 匿名さん
まじですか。それは朗報ですね。
営業さん情報ですか?
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13273
マンション検討中さん
>>13270 匿名さん
条件があまりよくなくても売れるようなマンションだったらラッキーだと思いますけど、これだけずーっと売れ残りがあるマンションだと普通に考えるならラッキーとは言えないと思いますけどね。
人気のあるマンションの中で、条件の良いところが買えるのがラッキーだと思います。青田買いというのは、マンションが人気かどうか考えて、良い条件の部屋を前もって契約するものですからね。
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13274
マンション検討中さん
>>13270 匿名さん
安い?どこが?千葉なのに価格が都内並み。
かと言ってそんな駅チカでもない。駐車場もない。みんども低い。どうなんでしょうね?
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13275
匿名さん
幕張ベイパークの価格は、昨今の新築タワマンの中では安い方じゃないですかね。
タワマンに住みたいけど津田沼ザタワーは予算オーバーという人も、駅距離を妥協して幕張ベイパークを買っているのではないですか。
都内といってもいろいろな場所があり、タワマンに限らなければ幕張ベイパークよりも安い物件はあるでしょう。
幕張ベイパークは駅遠のデメリットを考慮して抑えめの値付けになっているので、平日のうち週何日か在宅勤務できるのであれば、駅遠があまりデメリットでなくなるわけで、いい部屋を買えた人はラッキーだったと思います。
コロナ前に予算的に無理をして駅近の他のタワマンを買った人にとっては、(コロナで勤務形態が変わるのだったら)幕張ベイパークを買っておけばよかったとなるかもしれませんね。
クロスタワーの民度が特に低いとは思いません。書き込まれている内容は、他のマンションでもありそうなことです。
それに、幕張ベイパークが高いというのだったら、もっと安いマンションを買ったら民度の問題がありますよ。
一般的に、マンションの価格と住人の民度は相関関係があるでしょうから。
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13276
マンション比較中さん
新築スカイが絶賛販売中なのにあえて販売2年経過のこちらを選ぶ理由がみあたりません。
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13277
匿名さん
まあこのスレには購入者もいるだろうし、ラッキーだと思うって言っておかないとね!
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13278
マンション検討中さん
今後は定期代だけでなく一般運賃も上がるだろうし、終電時間の繰り上げのように間引き運転もありそう。
コロナの影響をラッキーと捉えるのはちょっと、、、
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13279
マンション検討中さん
ベイタウンの中古物件のほうが、全然お買い得だし、リスクも低いかも。
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13280
名無しさん
ベイパークがただの雑草だらけの原っぱ。
中心となる憩いの場なのだから、もっと整備すればよいのでは?おしゃれな風車小屋とか一つシンボル、ランドマークになるものを置けば人気や知名度も上がりますよ。
今後立つ棟への注目度合い、売れ行きにもかなり影響すると思います。インパクトあることを一点集中でつくりましょう。
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13281
マンコミュファンさん
>>13276 マンション比較中さん
やはり中古より新築ですよね。スカイそんな売れてるんですか? また、完成したはいいが売れ残りって
ことになりませんかね?
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13282
マンション検討中さん
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13283
eマンションさん
>>13282 マンション検討中さん
スカイグランドタワーは、余りまくるんじゃないでしょうか?
線路の目の前低層階は誰が買うんですか?
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13284
マンション検討中さん
一棟目も二棟目も売れ残ったまま、三棟目に、、、
せめて、一棟目くらいは売り切ってください
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13285
eマンションさん
>>13279 マンション検討中さん
ベイタウンなんてシータワー、ベイフロントタワー以外皆借り暮らしのアリエッテイ状態じゃないですか?
しかも中古の何処がいいのですか?
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13286
マンション検討中さん
幕張ベイタウンはサイコーでしょ?
日本であんなに綺麗でおしゃれな街はないよ
街並み、環境、民度の高さ、ステータス、
色々良いところありますねー
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