幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

少なくとも、ここの中古がこれから続々と建つ新しい棟の新築価格より高くなることはないですよね？

>>4252 匿名さん

立地が良いから10年後のタワーが今と同じ新築価格ならそれよりちょいとだけ安いくらいじゃない？

>>4254 マンション検討中さん
そういう人が増えると新築の価格も中古の価格も上がるのが不動産。

2棟目の価格は、1棟目の売れ行き次第なんでしょうね。
苦戦すれば価格が安くなるだろうし、好調で完売するようなら間違いなく価格は上げてくるのだろう。

>>4240 名無しさん

含み益＝市場価格−購入価格
売却益＝売却価格−購入価格

>>4255 匿名さん
それは希少性のある場所だけでしょ

>>4258 匿名さん
ベイパークも希少性ある。

同じようなタワマンが6本も建つのに、どこに希少性がある?

値段の割に、ということでしょう。ここの不動産が暴落するのであれば、千葉のどこ買っても同じでしょう。

>>4260 匿名さん

街の希少性。

街の希少性といっても商業施設はイオンだし・・・
津田沼駅徒歩4分のタワマンのほうがよほど希少性が高いかと

ここは不動産としての資産性というより街の資産性だよね。面白い街になるかもしれない。

>>4264 匿名さん

千葉県内でタワマンが6本もあるエリアはここだけで、そういう意味での珍しさはあるが、希少性が有るわけではない。

>>4263 匿名さん

どなたも言われてますが、資産性は津田沼タワーの方が高いでしょうね。
千葉の住まいを希望されていて、少しでも投資的な目的があるなら向こうにすればいいです。
うちはここに住みたいだけなので、大暴落しても構いません。
しばらくの間、不便ですが将来楽しみですね！

>>4266 匿名さん

大暴落したら外人や貧困世帯が流入してきますね。

資産性を気にしなければいけない状況になるなら、その物件は背伸びしすぎかもしれません。
手の届く範囲で、気に入ったところを選ぶのが、将来の幸せに近いのかと。

>>4264 匿名さん

常にビル風が吹きまくる希少性はあるかもね。

海浜幕張、私はいいと思いますよ。東京から適度に離れ、海、緑、イベント集客、ホテル、インターナショナルスクールや高い教育レベルが揃った街は海浜幕張だけですね。羽田、成田空港のほぼ中間に位置し、インターまで5分以内。こんな街、他にあります？
5000万円程度でこの物件が手に入るなら、十分価値あります。売却益などを望む時代ではないですが、20年後も6から7割程度で売却できるなら満足度は高いかと。それだけのバリューはありますね。

https://www.sumu-log.com/archives/10524/

おすすめとして取り上げられています！