匿名さん
[更新日時] 2019-05-16 15:20:00
人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。
公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/806_Urawa/
住所:埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番)
交通:JR京浜東北・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)]
売主:明和地所株式会社
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:明和管理株式会社
【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-15 08:52:24
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番)、埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9番6(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分 (アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 (アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 東北本線 「浦和」駅 徒歩14分 (アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸(住戸33戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社ノバック 東京本店 |
管理会社 |
明和管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ浦和仲町口コミ掲示板・評判
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643
匿名さん
>>642 住民板ユーザーさん2さん
この掲示板みてると、それ以前の問題ではないの?
なにかと問題のある物件ですね
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644
評判気になるさん
プラウドマークスと同じ平均坪単価だから、売れ残っても仕方ない。
ふっかけ過ぎという点で、サンメゾン浦和高砂エルドを思い出す。サンメゾンの売れ残りは未入居中古物件として、中古市場で叩き売りされたよ。
スレを覗くと、入居者たちの慟哭が垣間見られる。
気の毒極まりないよ。
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646
匿名さん
常磐中の学区だから、人気があるのかなと思っておりました。
でも今最後に出ている物件は、2LDKなので、一人っ子ならいいかもしれませんが
あまりファミリー向きというわけではないのかもしれません
このお値段なので、なかなか手が出せないというのもあるのだと思います。
駅からは遠いですが、
学区は最強ですからね…汗
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647
匿名さん
>>646 匿名さん
全タイプ売れ残ってますけど!
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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648
マンション検討中さん
>>647 匿名さん
あと2戸って書いてあるけど、ここは2タイプしかないのですか?
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649
匿名さん
>>648 マンション検討中さん
5900万ぐらいの3LDK売れたんですね。すごいです。
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650
匿名さん
>>649 匿名さん
しっかり売れ残り3戸だけど?(笑)
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651
マンション検討中さん
>>649 匿名さん
そんなにするのがあったのですか?
凄いですね。
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652
マンション検討中さん
>>650 匿名さん
公式ホームページを見てみてください
Yahoo!不動産だとまだ5900万のが更新されてないみたいですね
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654
匿名さん
>>650 匿名さん
公式ホームページでは残り2戸ですよ。
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661
住民板ユーザーさん2
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663
マンコミュファンさん
[No.645から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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664
匿名さん
SUUMOに中古出てますね。11階で6180万円。誰か買うのでしょうか?
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665
匿名さん
>>664 匿名さん
分譲価格と比べてどうなんですか?
高い?安い?
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666
口コミ知りたいさん
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667
口コミ知りたいさん
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668
eマンションさん
クリオシリーズ史上
歴史に残る最高傑作です
異論は認めません、削除します
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669
匿名さん
2月5日の段階で、まだ完売していないみたいですが…
あと2戸先着順だそうです。
間取りのページにBタイプが掲載されていたので、Bが販売されているということになってくるのだと思います。
水回りがかなり固まってあります。
これって数十年後の室内の上下水道管の更新のときにかなりいいことみたいです。
なるべく短い距離で工事を済ませることができるからです。
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670
eマンションさん
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671
住民板ユーザーさん2
残り二戸で成約キャンペーン始まりましたね。
諸費用0円、引越費用0円までは分かるんですが、家具家電0円っていくらまでのが0園なんですかね?
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672
匿名さん
3月末までの期間限定で、成約すると変動金利年0.390%適用物件だそうですが、
もう少し詳しい内容が知りたいです。
通期引き下げという事は最初の数年間のみではなく、完済までずっとこちらの
条件が続くのでしょうか?
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673
通りがかりさん
まだ売れないんですね。
大和地所のヴェレーナに完敗とは情け無い…
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674
匿名さん
671さんが書いておられる成約キャンペーンが見当たりませんが、
早くも終わってしまったのですか?
現在開催しているのはアマゾンギフト券や10万円の商品券プレゼント、
金利引き下げのサービスのみのようですが、私が見つけられないだけですか?
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675
匿名さん
マンションの設備内容や間取りをみると申し分ない感じ。
水回りや収納スペースも充実しているので、
家庭を預かる主婦にも嬉しい内容です。
ただ、駅から離れていることはやはりネックに感じてしまいます。
せめて駐車場はもうもう少し確保されているとかでないと、
この価格帯はないかもしれないなと思いました。
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676
匿名さん
アクセスのページを見ると、マンションから駅までのものではなくて、浦和から主要駅までのことが多く書かれていました。
このあたりって路線バスがあったりはしないのでしょうか。あれば、かなり楽になるのだけどなぁと思います。
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677
eマンションさん
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678
匿名さん
完売したんですか?
公式サイトでは最終分譲・先着順合わせて2戸が残っているみたいです。
ところで、マンションから浦和駅までは徒歩12分で合っていますか?
こちらで駅から離れているというレスを目にしましたが、徒歩12分であれば
徒歩圏内ですよね?
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679
評判気になるさん
購入検討した時期があって、実際歩きましたが、改札までだと15分以上かかりますよ。毎日通勤することを考えたら、ちと遠いです。天気が荒れた時のバスもないし。
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680
匿名さん
改札まで毎日15分は徒歩通勤ではきついものがありそうですが、
周辺住人の皆さんは駅まで自転車を利用しているようですか?
バスがないそうですが、雨の日は家族に送迎してもらうか
傘をさしての徒歩通勤なのでしょうか?
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681
口コミ知りたいさん
>>680 匿名さん
市役所近辺の方はほぼ歩いて浦和駅に行っていると思いますよ。
北口改札が出来て、少しだけ改札も近くなりました。
車の送迎はあまりいないように思いますよ。
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682
eマンションさん
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683
匿名さん
リバブルのチラシに出ていた 6,180万円、11階の中古はどうなりましたかね。
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684
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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685
匿名さん
新価格が発表されています。
4000万円台だそう。
4000万円台からはらうことができて、消費税8%物件。また、住宅ローン減税、最大400万円支払われます。これは全額ローンにした場合でしょうか。
4000万円、8%だと320万円、10%だと400万円。80万円の開きがあります。いくつかのマンションを見ているのですが、3月末で8%が終了してしまったマンションもあって、4月、5月に買っても10%になってしまうのかと思っていました。
消費税や住宅ローン減税を適用して購入することで、かなり割安に買うことができるのがいいのではないでしょうか。
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686
マンション検討中さん
ここまで売れ残るとは‥
マンションの資産価値の8割は立地、つまり駅距離ってことか。
県庁が近いから土地柄がいいとか、デベロッパーの自画自賛が今となっては寒い限り。
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687
匿名さん
>>686 マンション検討中さん
外壁がボコボコですしね
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688
匿名さん
新価格の部屋は値下げされたんですか?
残っている間取りはどちらもBタイプのようですが、4,092.5万円の方がモデルルーム使用住戸(6階?)になりますか?
最上階の部屋が4,398.4万円の方ですか?
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689
匿名さん
公式サイトのトップの画像は、実際に今販売になっているBプランのものなのでしょうか?それとも、別の部屋のものでしょうか。
おそらくリビングインの部屋をリビングとつなげて使っている場合として
画像があるのではないか?と思ったのですが
開け放してしまうと、
ウォールドア自体は余り目立たない感じになるみたいですね。
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690
長渕たけし
完売~いま君は人生の~
大きな大きな負債を抱え
はるか長い道のりを歩きはじめて
君に~幸せ~あれー?????
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691
通りがかりさん
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692
匿名さん
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693
管理担当
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