管理組合役員辞退の理由

>>160
一日中貼りついてここを見てるあなたが不思議、管理の素人がどうかしたんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

それって本人しかわからないはず。
先行自白ですね。苦笑

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それじゃあ160の管理の素人さんも同じですね。
論理的な投稿ができないから悔しくって嫌味しか投稿できない人ね。

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役員は義務じゃないし場合によっては免除できますから

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>>156
>解散できますよ、組合の消滅ではありません。

区分所有法３条団体と管理組合は、それぞれ別個の団体ですか？

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同じですよ、なにか？

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>>150 匿名さん
管理組合法人の解散は特別決議。
区分所有法3条の管理組合は区分所有建物なら
当然に組織され、結成とさ解散の手続きはありません。例えば新築マンションなら売主が二人に売却した時点で管理組合は法的に誕生しますね。

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>>166
>同じですよ、なにか？

同じなら、任意に管理組合（区分所有法３条団体）の解散などできないことになりますね。

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166は基本をしりませんね。
対話するのは時間の無駄でしょう。

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民法にも疎いですしね、自意識がないから余計に哀れです。

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管理組合を解散しても管理規約や役員など無用で取り決めがなくなるだけ、集会も当然無用。
しかし、区分所有建物を購入した時点で自動的に区分所有者の団体構成員となる。
活動実態が無くても管理組合は存在するということだよ、責任や義務からは逃げられない。
区分所有法に則り、各区分所有者が最低限持ち分の共用部を管理する義務を負う。

このスレでインチキばかり書いている草の根なんとかさんのインチキには惑わされないようにね。

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>>170
民法の解説でもしてみてください、私はマンカンや管業に関わる民法は熟知しているつもりですが。
間違っているのなら的確な指摘お願いね。　笑

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不動産屋の浅知恵
胸張っていうレベルじゃない。

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>>168
その3条は強制でしたか？　することを許す条項ではありませんかな？
しなければならないではなく、することができると記載ありませんか？
よく理解して書いてね？　　無知は怖いわ。

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>>168
管業もマンション管理士の試験にも生涯受かることがない人種ですね。

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標準管理規約では、どこに特別決議で管理組合（権利能力なき社団）の解散ができると規定されているのですか？

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>>176
重要事項の取り決めは特別決議（区分所有者および議決権の四分の三）で議決できると記載あると思うけど？
解散やそれに特化した条項はなありませんよ。
解散といってもマンション自体が消滅したり清算することではありません。
それに対しては区分所有法で定めがありますよ。
また、管理組合法人の解散にも定めがありますが、同様に解散しても区分所有者の団体としての権利義務は残ります。

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>>177
>重要事項の取り決めは特別決議（区分所有者および議決権の四分の三）で議決できると記載あると思うけど？

えっ、どこに？？？

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>>178
こんなとこか、人に聞かずに自分で調べろ、以後ただで教えんよ。

47条
３　次の各号に掲げる事項に関する総会の議事は、前項にかかわらず、
　　組合 員総数の４分の３以上及び議決権総数の４分の３以上で決する。

一規約の制定、変更又は廃止
　
二敷地及び共用部分等の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わな いものを除く。）
等…

48条

十五その他管理組合の業務に関する重要事項

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追加しておくが標準管理規約には特段強制する力はない。
区分所有法31条により規約設定や変更廃止の規定があり強行規定だ。
管理組合を解散するとは規約により役員を置いたり規約を定めることを廃止するという事。
特別決議をもって解散する。

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